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发布者:天津市物业管理招投标服务中心&&&&来源:天津市物业管理招投标服务中心&&&&日期:&&&&字号: [ 大 中 小 ]
“景汇名园”前期物业管理招标公告
“景汇名园”前期物业管理招标公告
“景汇名园”住宅物业项目,由天津凯业投资有限公司开发建设,根据有关规定,并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1、本项目的业态类型为:住宅
2、本项目坐落地址:天津市武清区下朱庄街嘉平道北侧。
3、本项目的物业管理区域四至范围:北至嘉通道;西至规划路;南至嘉平道;东至现状路。
4、本项目总用地面积:39439.4平方米
5、本项目总建筑面积:63906.16平方米
6、本项目地上建筑面积(即招标面积):58836.1平方米(其中11-17层的高层住宅58150.1平方米、3层的配套公建686平方米)。
本项目地下建筑面积5070.06平方米(其中储藏室4370.06平方米、设备用房700平方米)。
本项目的建筑密度为住宅14.36%;容积率住宅1.51;本项目内共含14栋建筑物(其中13栋11-17层的高层住宅、1栋3层的配套公建);总户数744户。
7、绿化指标:住宅绿化率40.01%,绿地面积15780平方米。
8、道路指标:道路面积4500平方米。
9、停车场库:本项目规划建设机动车停车位521个(全部位于地上)。
10、开发建设分期情况:一期。
11、项目总体竣工时间:2016年12月31日
二、物业管理服务标准及收费形式(见本公告附件)
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1、必须是具有国家三级(含三级)以上物业管理资质的物业服务企业;
2、物业服务企业必须具备高层住宅类型物业管理经验;
3、拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》。
4、拟派驻项目经理必须具备高层住宅类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1、申请报名时间:公告见网(报)之日起三个工作日内;
2、申请报名地点:天津市物业管理招投标服务中心,
地址:天津市和平区承德道37号,联系电话:,
邮编:300041,网址:http://
3、投标申请人报名携带资料:营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表(从天津市物业管理招投标服务中心网站下载)等;
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过10家时,招标人根据筛选条件(1、资质等级优先;2、管业面积优先),于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
主办单位:天津市发展和改革委员会
技术支持:天津市信息中心&&联系电话:022-
津ICP备 号-4

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