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我今天在涿州买房了
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我今天在涿州买房了
以前在这里发过想在外地买房的贴子。主要是投资，北京的房又买不起。原来买的房，夫妻双方公积金取了快十年，金额接近房价，再有几个月就不能再取了。也是为了继续取公积金和房补。
看了看地图，涿州是河北离西四环最近的了，64公里，是到保定的一半，房价都是七千。
售楼处人山人海，外面停着三分之一的北京车。说实话，也没办法好好的挑选，人太多了，看了三四家，最后不到七千买下，交了定金。
去涿州全程高速，四十分钟。回来修路，走107国道，堵车，开了两个半小时。
选择余地挺大，市容环境也还行。
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成熟不是心变老，而是眼泪在眼里打转却保持着微笑。
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760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('.cn/attachments/a/day_3b3f32fedb3cmMmAKFOiF.jpg.webp');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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???我觉的买对了?涿州以后应该是有发展???
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还好我没放弃。
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好好学习，天天向上～
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以前在这里发过想在外地买房的贴子。主要是投资，北京的房又买不起。原来买的房，夫妻双方公积金取了快十年，金额接近房价，再有几个月就不能再取了。也是为了继续取公积金和房补。
看了看地图，涿州是河北离西 ... 固安也可以，不过现在晚了。
学得进去，玩得痛快，睡得踏实，吃得美味，爱得甜蜜~
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lz没赶上好年份 话说08年之前150的场子lz随便耍啊
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固安也可以，不过现在晚了。 固安算了，飞机污染噪音受不了
开心每一天~
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地&址：北京市朝阳区金盏乡东苇路金港&涿州买房值不值 四大对接政策给你答案
涿州买房值不值 四大对接政策给你答案
日 08:26&&&&&安居客
安居客导购频道3月27日&&&
涿州楼市分布图
&&&&&&& 11月10日，&环首都经济圈&横空出世，位于北京南部的涿州，在&涿州以后将并入北京&；&今年年底前将采用 010区号&；&轻轨S5号线通到涿州市&；&涿州被升级为县级市，3-5年内完成与北京同城化&等利好的刺激下，楼盘销售情况火爆，其中来自北京的投资 购买已经成为当地楼市的主力和上涨动力。但是业内人士提醒，从规划到现实尚有距离，况且规划的很多具体细节也尚无定论，涿州的前景真的会像预期中的一样美好吗？
&&&&&&& （1）未来在户籍方面将会与北京对接？
&涿州即将并入北京&的传闻由来已久，许多来涿州买房的客户,不仅看好涿州的价格，更看好涿州以后并入北京后户口也能随之划入北京。特别是&环首都经济圈&规划提出后，涿州市电话区号年底变成&010&，轻轨通入涿州等多方面与北京加强对接，似乎都预示着涿州将要划入北京。但是也有许多涿州本地市民表示，&涿州即将并入北京&的传闻并不新鲜，许多年前就有听说，却一直是捕风捉影。
（2）今年年底将实现改用&010&区号？
据透露，河北省计划融资200亿元，在包括涿州的13个县(市、区)加快移动通信、固话通信与北京联网、同网改造。11月10日，北京、河北两地举行&进一步加强京冀合作座谈会&，河北省政府与北京市政府达成共同建设环首 都经济圈的一揽子协议，京冀双方同意涿州市电话区号年底与北京统一，变成&010&。届时，涿州与北京市区沟通，将实现&固话无长途、移动无漫游&。
（3）轻轨S5号线、京石高铁都会通车？
&环首都经济圈&规划提出河北将实现高铁、地铁、轻轨及77条公路和北京全部对接。涿州市市长董晓宇说，目 前，京石铁路的客运专线正在紧张施工阶段，预计2012年初正式投入运营，设计时速350km/h。建成通车后，涿州到北京只需12.5分钟。而且，涿州 正在积极谋划推动北京轻轨房山线在涿州设站。董晓宇介绍，房山线与涿州最近的一站为苏庄大街站，按照房山轨道交通最高时速100公里计算，从苏庄大街到涿州市区仅需18分钟的时间。对接后，涿州市区到北京城区仅需40多分钟。他称，涿州市政府已经组织专门力量来北京磋商该项目，目前已经进入项目可行性论证阶段。
（4）涿州、北京医保体系将要挂钩
2008年涿州市开始与北京市医疗卫生部门及医保部门取得联系，力促两地医保对接。涿州市医疗保险基金管理 中心主任郭玉峰说，居住在涿州的北京人，只需向北京的医保经办机构提出申请，经涿州医保经办机构认定并在北京医保经办机构备案后，申请人在定点医院看病治 疗所发生的费用就可在北京的医保部门报销。然而涿州第二人民医院一位人士说，当地医院认可的是河北的医疗保险，&没有听说过对接北 京医疗保险的事情。&涿州的保定康医院亦是这个说法。
户口预期、010区号、轻轨通车、医保对接政策频出，在涿州置业安家到底到底值不值？这是许多关注涿州楼市的置业者最想问的事。值与不值如何来衡量，我想每个人心中的尺度都不一样。今天小编为各位安居客的网友推荐几处涿州的热门楼盘，到底在涿州置业值不值？看过楼盘您自己来衡量。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7000元/平米
推荐理由：翔天万和城一至三居一应俱全，可选择性较大。生活配套设施比较齐全，基本能够满足各种生活需求，而且生活成本比北京低。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 华阳中路水电四局大厦
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：翔天万和城在售户型为70-110平米2居，均价7000元/平米，2梯4-6户，南北通透。物业费8毛&1.2元/月，目前一次性付款可享受99折优惠。按揭无优惠，非涿州本地户口无法贷款。 ...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 60467)
项目介绍：翔天万和城占地面积:85333平方米，建筑面积:16637平方米，建筑容积率3.5，绿化密度35%，项目为40-100平米小户型阳光公寓，建筑类别为板塔结合，层高为21层，居住投资两相宜。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7000元/平米
推荐理由：金竹首府景观设计多样，艺术氛围浓厚，对于上班族来说增加生活的休闲感。户型多样，生态住宅、多种组合，可选性较强。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 涿州市范阳东路天下第一州牌楼南侧
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：金竹子首府均价7000元/平方米，户型面积有97平米的2居及110、120、160平米的3居，户型南北通透。入住时间为2012年年底，车位10万/个， 可租可买。目前无折扣，有意者可致电售楼处咨...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 58426)
项目介绍：金竹首府社区用地面积为4万平方米，总建筑面积为14万平方米，由12栋高层组成，容积率3.42，建筑密度23.6%，绿地覆盖率高达47%。社区建有生态住宅、酒店式公寓、现代多种组合，95&170平方米的多种户型类别，可以容纳1000余户入住，塑造随意生活。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：6800元/平米
推荐理由：汇元尚品为十层带电梯，40-120平米绝版户型，升值空间大，与市政公园一路之隔，环境较好，5分钟即达星级酒店、人民生活广场、肯德基、市政府、宜家旺百货。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 铁塔南50米路东
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：汇元尚品目前价6800元/平米，在售户型面积为100平米左右的三居，户型南北通透，毛坯房；另外项目将推出二期，目前正在排号，排号需带身份证和500元押金。二期均价待定，主推43-100平...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 60480)
项目介绍：汇元尚品在涿州市的交通规划中，亮点无疑是京石铁路客运专线和地铁轻轨的开通。京石铁路客运专线是一条节约环保型铁路专线。正线全长281公里，速度目标值是 350公里/小时，初期运营速度300公里/小时，全线共设北京西、涿州、高碑店、保定、定州、石家庄南6个车站，配套建设动车运用设施和北京、石家庄铁路枢纽相关工程，如果轻轨可以顺利开通的话，无疑又是涿州市房产的又一杀手锏。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7000元/平米
推荐理由：天保郦景规划中的城市高铁可12分钟直抵北京，交通便利，同时作为北京经济圈的紧密层，有着较高的升值期盼度。相对于北京现有房价来说，有着单价和总价的优势。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 华阳路桥东55号
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：天保郦景目前均价7000元/平米，在售户型面积为37&110平米1-3居。楼座为 21层，毛坯房板塔结合。现一次性付款可享受99折优惠，贷款无优惠。非涿州本地户口无法贷款，只能全款。...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 34386)
项目介绍：天保郦景作为当前涿州首屈一指的大规模、高品质精英社区，天保郦景拥有21.62%的建筑密度、40%的绿化率；社区共2206户，地下车库；此外，先进的壁挂式采暖、天然气能源、楼宇自控系统及永远的&No Problem&的至高物业服务理念，一道为您奉上最完美、最贴心、最舒适的宜居享受。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7000元/平米
推荐理由：紫荆尚城整体设计由北京国科天创设计院担任，采用现代欧式风格，简约大气、华贵典雅。户型全南采光，南北通透，空间轩朗。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 涿州市清凉寺区
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：紫荆尚城均价6800元/平方米，在售户型面积为30-268平方米的1-5居，2012年11月可入住。目前项目无折扣，非涿州本地户口无法贷款。 紫荆尚城交通十分便利，距离北京城区仅需40分钟...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 12274)
项目介绍：紫荆尚城秉持现代化都市生活理念，尽揽得天独厚的地理优势，致力于打造成为具备一流居住和购物环境的高档生活社区，为您呈现臻于完美的尚品生活典范。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7300元/平米
推荐理由：鸿盛凯旋门是涿州首席50万平方米规模景观大盘，凯旋门以大盘风范为设计宗旨，从社区整体设计到细节规划都做到十足人性化。 1700平米的欧式贵族会所，专为上流人士打造的社交场地，集休闲、商务、运动于一体，不仅为生活更为邻里互动提供上佳场地。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 东兴北街与永济中路交叉口西200米
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：鸿盛凯旋门目前均价/平米，在售户型面积为82-100平米的2居。其中18、19层为跃层，跃层均价7100元/平米。现全款购房可享 97折，非河北省户口无法贷款，物业费1.2元-1.5元/平...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 24672)
项目介绍：鸿盛凯旋门无可复制的，涿州首席50万平方米规模景观大盘：站在大街的起点玛尔利群马像边，眺望大街另一头的凯旋门，永恒经典，无与伦比。 鸿盛&凯旋门，总规划50万平方米欧韵景观大盘， 涿州首席人文景观规模宅邸，以继往开来之势，引领城市居住新标高。凯旋门以大盘风范为设计宗旨，从社区整体设计到细节规划都做到十足人性化。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7000元/平米
推荐理由：富景华庭采用直饮纯净水处理系统，地源热泵中央空调，可视楼宇对讲，24小时热水。价格较合理，户型类型多样，选择空间大；开通高铁后交通便利。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 华阳路与贾秀路交界
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：富景华庭项目一期已售罄，二期项目预计将于2011年4月开盘，具体开盘时间尚未确定。预计二次开盘均价为700元，新推户型面积为70平2 居和100平米3居，楼座为20层，毛坯期房，项目目前...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 56734)
项目介绍：富景华庭总建筑面积6万平米，绿化率32%，集商住于一体。项目采用直饮纯净水处理系统，集中供暖、地板采暖、分户计量，可视楼宇对讲，赠送先进的太阳能提供24小时热水，北京著名的瑞赢酒店物业管理有限公司采用先进的瑞士酒店式物业服务理念，营造省时、省心、省钱的居家服务。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：6900元/平米
推荐理由：大北京城上城周边自然环境优越，小区自身园林景观别致。规划中的配套齐全，且品质较高。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 107国道大石桥北50米
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：大北京城上城预计2011年3月底或4月初第二次开盘，现正在进行排号。预计开盘均价6900元/平米，新推户型为50平米-130平米的 1-3居。毛坯房，非河北户口购房无法按揭贷款，须付全款。项...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 56746)
项目介绍：大北京城上城社区内拥有四星级酒店配套，汇金广场强势进驻，5万平米风尚中心商业圈，银行邮局超市一应惧全。,小区有高达66.8%的绿化率，仅允许1/5的地面生长建筑;拥有136000平米社区园林，400米蜿蜒景观大道，8000平米人工湖，成片滨河原生林。,大北京城上城小区内一期与电梯高层公寓错落相间，自然景观和当地人文特色相结合，采用室内装修的手法布置小区园林，突出户外景观的情趣化效果。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7000元/平米
推荐理由：名流涿郡东区位于涿州城市核心区，地理位置优越。作为涿州地产大亨，名流地处的又一力作，楼盘品质值得信赖。
楼盘地址：【周边 - 涿州】 北二环与平安大街交汇处市政广场北侧
装修情况：
楼盘动态： 安居客日讯：名流涿郡东现已开盘，均价7000元/平，新推户型主要为75-116平米的2-3居。现购房可使用排号所领取的代金卷。全款1万抵1万，按揭1万抵5000千。非涿州本地人只能全款购房。有意者可致电售楼...
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 11968)
项目介绍：名 流&涿郡东区&&62万平米地中海风情山水城，由涿州最具实力的开发商名流地产斥8亿巨资盛情打造，项目位处北二环，西邻平安大街，与正在建设中的20万 平米市政广场仅一路之隔，与新市政府大楼和广电大楼仅一街之隔，涿州城市中央政务区，堪称&城市新核心&，稀有钻石地段，未来升值潜力不可估量！
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> 燕郊房子VS涿州房子，你会买哪个
阅读 33300|回复 39
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燕郊房子VS涿州房子，你会买哪个
& &作为一名“适龄买房”的80后，最近一直在纠结在哪里买房的问题。买在北京当然好，但是由于资金问题不得不往北京周边寻找合适的房子。燕郊房子一直以来就是北京周边最火之一，但由于我老家距离涿州市不远，所以涿州也在我的考虑范围之内。现权衡一下两处的房子，把自己知道的和大家分享，同时各位有什么看法也请多给我一些建议。谢谢啦！ & &地理位置上：燕郊和涿州都是大河北的土地，燕郊距离北京市中心30-40公里，涿州距离北京市中心50-60公里，燕郊在距离上略胜一筹。而且燕郊距离通州一河之隔，还是比较近的。 & &行政地位上：燕郊属于三河市，行政上是镇，涿州是市，属于保定。涿州行政地位略高。 & &交通上：涿州和燕郊都有公交车直通北京，但是上班时间都是爆满的那种。铁轨的话，有传说地铁八通线会通往燕郊，但毕竟还没有落实，但乘坐高铁从北京西到涿州东只需25分钟是已经在运行的。 & &价格上：涿州均价大概在五六千，燕郊六千多的房子虽然也有，但是均价在一万或者接近一万的也有很多。相比来说燕郊房子更贵一些。 & &教育和配套上：对于大家而言，我们的居住问题绝对不仅仅是一套房子，房子解决了，在哪里买菜？怎么购物？怎么解决孩子的上学问题？这都是大家买完房子所面临的实际问题。燕郊和涿州对比起来，涿州因为是历史文化名城，积淀比较久，涿州市中小学也相对比较多，孩子上学比较方便。而燕郊是因为北京周边买房问题而衍生的发展迅速的城市，还需要更久的文化积淀才更能满足业主的生活需求。 & &暂时就先这么多，以后再想到什么再来补充~
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搜狐焦点网友
顶一个，分析的很全！！
楼主以后如果想一直在北京工作，那我还是建议你买燕郊的房子，毕竟到北京比较快，而且一直以来都传说北京如果扩展的话，燕郊会归属北京。但是房价也比较贵，看你手头有多少资金了。
搜狐焦点网友
燕郊有六千的？不是都过万了？
zhaoyinyi8
北京向东：五矿万科，筑梦造成五矿万科强强联手，谋划香河为京东新城献上一座规划千亩的低密度生态大盘。45分钟国贸，京津冀一体化的下一个燕郊，5800元，紧邻通州工资没变，燕郊房价却变了，45分钟国贸，下一个燕郊在等你五矿万科城一期精装2-3居房源预计2015年3月开盘，主推户型为高层70-80平米2居，88-93平米3居，开盘时价格6300元/平起。项目同时推出联排别墅产品，地上三层，地下一层，前三后四台地式设计，总价220万/套起，户型为265-315平米，前后庭院、露台等多处赠送，赠送面积达100-150平米。目前购房享住宅5万优惠、别墅10万抵20万优惠，敬请关注！便捷路网四通八达，距京沈高速公路、京津塘高速二线仅5分钟车程。小区正门即为938公交始发站，交通十分方便。远可眺大运河畔，近可赏国家AAAA级旅游风景景区 ——天下第一城，观景之惬意尽收方寸之间。360度皇家全景体验 ，缔造唯美生活景观，是其专属私家礼遇。看房班车在国贸，可来电咨询预约电话：马经理
搜狐焦点网友
楼主分析的很全！作为一个有孩子的人来说，还需考虑小孩生活、上学接送问题！楼主如果上班族，平时肯定没有时间照顾孩子，一般会需要家长一名，应楼主是涿州人，本人觉得还是在涿州买房比较现实，这样可以做到平衡各方面关系！
人间四月芳菲尽，燕郊孔雀在开屏孔雀城外寒气袭，夜半顾客到大厅机不可失，失不再来，抓紧时间开发商让利发礼品为的是名誉、现有优惠见如下开发的利好政策：针对58平的经典两居，仅有7套活动截止至4月25日期间，首付比例10%即可买房！爱上北京爱上燕郊爱上孔雀城为了生活为了幸福为了孩子我们就一起为青春点赞吧动一动你的手指摇一摇你的微信跟我一起摁一五七 一七六三 二七零七跟我一起摇房奕晨发的红包礼品吧金牌置业顾问房奕晨在孔雀城等你不见不散
再度重逢153
首尔甜城：位于京东燕郊燕顺路东侧，紧邻潮白河，北侧3公里就是京平高速，往南30公里到达国贸，4条高速连接北京，境上处于潮白河自然湿地公园和40万平米的幸福河森林公园之夹角处着也是全国人大氧疗基地。配套：燕达实验小学，燕达实验中学，北京工业大学，商业街，地铁，公交总站815、819，公园，医院（三甲）。83平，85平，97平，110,125，任你选购。均价9500，洋房均价11800，底层送下越+花园，均价17000，顶层层高4米+露台，均价：17000！ 欲想了解详细信息可电联：010- & & 置业顾问：刘星
再度重逢153
楼盘简介项目位于燕郊与潮白新城交界处，邻近大运河森林公园及潮白河自然生态湿地公园，氧离子充足，空气质量常年稳定在国家二级标准以上，是一天然的养疗宝地。有“北方小江南”的美称。公交：乘坐817路在夏垫镇政府下车北行50米。配套设施：有社区医院、卫生站、文化活动中心等，三甲级的医院、小学、夏垫实验中学、大型风情商业街，幼儿园等，小区内部配套设施齐全。研磨工艺：户型紧凑实用，动线合理设计，更优掌控生活。明厨明卫，气流通畅，室内更清新。主卧连接挑空露台，慵懒享受敝阔自然 。大赠送，可变两居户型，超值实用面积，生活更多乐趣。园林设计：社区内都是按江南的园林构造，林木匆匆，环境优美，空气清晰，置身中如亲临桃园班惬意！本来就便宜的户型还有赠送，面积还不小呢，能形成一个次卧的空间了。开盘的户型从60-90平米都有，再加上赠送的面积，让户型的整体有种灵动空间的感觉， 买两房价格得四房面积。服务热线：010-置业顾问：刘星
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699元/㎡新房套餐
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累计人报名如题，最近考虑想在北京周边看看房，有了解的宝妈给点建议吧，燕郊，廊坊，香河，固安，大厂，涿州哪里的房子生值空间大？求了解的宝妈们给我点建议！进来的都送花花，先感谢啦！
我觉得通州还有点上涨空间，其他都远了点
固安,靠近新机场
#1 VictoriaBaby
我觉得通州还有点上涨空间，其他都远了点
通州的太贵了，买不起啊
固安,靠近新机场
听说过，我准备周末看几个去
#4 babyhealthy
听说过，我准备周末看几个去
我在那买的孔雀大卫城,靠近北京,永定河孔雀城,孔雀英国宫都是同一开发商,价格是固安最贵的,越往里走越便宜。以前固安有自己的收费站,过来过去都得花钱,这个月居然撤了
可以考虑一下燕郊哦，我就在燕郊买的
#6 孟小mei
可以考虑一下燕郊哦，我就在燕郊买的
你买时什么价？我怎么感觉燕郊没有太大涨幅了呢
我在那买的孔雀大卫城,靠近北京,永定河孔雀城,孔雀英国宫都是同一开发商,价格是固安最贵的,越往里走越便宜。以前固安有自己的收费站,过来过去都得花钱,这个月居然撤了
成，我周末看看去，亲，你买的是什么价？最近涨了吧！
#8 babyhealthy
成，我周末看看去，亲，你买的是什么价？最近涨了吧！
我两年前买的三期特价房5450,现在1w+应该有了
我两年前买的三期特价房5450,现在1w+应该有了
宝妈有眼光，赚到了
#10 babyhealthy
宝妈有眼光，赚到了
我是因为老公外地的,我俩买不起北京的房又不想离爸妈太远才买的,不过固安升值是必然的,机场起来需要大概五年吧,到时候涨的更得厉害
#11 那么寸
我是因为老公外地的,我俩买不起北京的房又不想离爸妈太远才买的,不过固安升值是必然的,机场起来需要大概五年吧,到时候涨的更得厉害
我是想先投资，老了离开北京去周边，和孩子来往也方便
现在楼市低靡
#1 VictoriaBaby
我觉得通州还有点上涨空间，其他都远了点
之前暴跌过
固安,靠近新机场
#13 章鱼大神刘小妖儿
现在楼市低靡
亲的意思现在不是买房的时机？
#16 babyhealthy
亲的意思现在不是买房的时机？
刚性需求的话可以出手，投资要慎重了
燕郊，去年一年均价涨了近四千
#17 章鱼大神刘小妖儿
刚性需求的话可以出手，投资要慎重了
真的么，我是得好好考虑一下子
#12 babyhealthy
我是想先投资，老了离开北京去周边，和孩子来往也方便
那去东戴河吧,面朝大海,环境空气质量都比北京好
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