物业门面转买主要不要门面房过户费怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-02 00:40 标签： 门面房过户费计算器
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爱喝酒煽风点火
与年限没有关系，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元...
我们等了多久
需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花...
找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5...
地下黑名单
该类二手房不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买...
现在改为2年了；房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初...
每个地方的不一样的费用，没有绝对标准的答案，这个建议问问你当地的房管局，，或者税务等相关部门
需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花...
要看卖家是否满五年持有，是的话，免除5.55%营业税，再看是否卖家唯一住房，是的话，再次免除1%个税， 需要缴纳评估费千分之六，契税依据面积，144平以上是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。 以上税费，依照住房评估价格计算和缴纳，。
大概总价的9个点税。
具体算法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至...
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业主门面房被占用变成仓库 物业：免一年物业费作为补偿
来源：合肥晚报
原本是自家的门面房，却被物业占用，成了堆放弱电器材的仓库。琥珀名城&和园小区门面房的房主周女士就遇到了这样的烦心事。&如果不是我去现场查看，还一直被蒙在鼓里。&
周女士告诉记者，去年7月份，她在长江东路的琥珀名城&和园小区购买了一套门面房。该门面房面积大约54平方米，属于毛坯房。
想着该小区大部分房子要在去年年底交房，周女士便不急着出租门面房，也没有对该门面房进行装修。今年上半年，周女士看到小区住户日渐增多，便打算出租门面房。
&我自己住在长江中路，离小区比较远，所以我就将其中一把钥匙放在物业工作人员那里，这样平时如果有人去看房，工作人员就能带着别人去看房。&周女士告诉记者。
周女士在门面房的大门处张贴了出租广告，之前还陆续有人电话询问出租的事宜，但都因为价格谈不拢，双方不欢而散。
可是最近，周女士一个求租的电话都没有等到。10月25日，周女士来到小区，准备去看看自己的门面房。
可是当周女士来到自家门面房时，却意外发现房间里堆放着通信器材、摄像头等各种弱电器材。
愤怒的周女士当即找到物业，&开始工作人员说不知道，后来又说是小区施工人员临时占用。&
周女士认为小区物业应该赔偿她的经济损失：&占用我的门面房，又没跟我打招呼。房子里堆放这么多物品，谁还敢来租房子。我的房子一直没法租出去，这给我造成了经济损失。&随后，周女士要回了自己的钥匙，将门面房大门锁住。
昨天记者联系上了小区物业。工作人员承认小区占用了周女士的门面房，没有提前通知她，工作确实有失职的地方。&刚好小区有施工的一些材料，周女士的房子一直没有租出去，所以就临时将材料堆放在周女士的房子里，材料随时都可以搬出去。&
工作人员告诉记者，就此事他们已经跟领导作了汇报，物业公司同意免除周女士一年物业费作为补偿。 (记者 周洪)
原标题：我家的门面房被物业占用了
编辑：徐园园
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门面房过户费怎么算
我要在江苏盐城买了一个二手的门面房，成交价是35万。上次房子证件是2011年11月份的。请问我的过户费是多少？最好有个公式？让我明白钱花哪去了？谢谢！急需！
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我是来拿分的
有什么可以帮到你
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一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、 印花税：房款的0.05％ 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05％ 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5％(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
按照规定算！
您好，A：营业税：转让不动产税目，收入的3%B:土地增值税：税率为四级超率累进税率，具体你可以自己看下百度，不懂的跟你说了你也不明白，总之，土地增值税很高。C：城建、教育附加，城建附加按照营业税的7%（市区）或5%（县城,镇）或1%征收，教育附加按照营业税的3%。D:企业所得税：按照利润的25%征收，现在大部分地区采用预缴的方式征收。详情请查询相应省份的《房地产企业所得税管理办法》。E:如果将房产用于出租，则缴纳房产税，房产税税率有三种，一种是1.2%，一种是12%，租给个人税率为4%。F:印花税，按转让不动产走，为合同金额的万分之五，按产权转移走。G:如果是买入房地产，还要缴纳一个契税，为房地产价格的3%-5%，具体税率由省级人民政府确定。
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、 印花税：房款的0.05％ 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05％ 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5％(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
按照规定算！
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