[汇丰银行-买房贷款]你好，我买了92年的房子，杨浦区，50平。首付3成，已付，总价140万，外企，年薪20w以上。目前是信用卡有逾期，5年3张卡，32次，一次2个月，其余都是一个月，能贷吗？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[汇丰银行-房贷]你好，我买了92年的房子，杨浦区，50平。首付3成，已付，总价140万，外企，年薪20w以上。目前是信用卡有逾期，5年3张卡，32次，一次2个月，其余都是一个月，能贷吗？
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 16:46
本问题针对
房贷利率:&首套最低82折,二套最低1.1倍
贷款条件:&1.中国及外籍人士均可借款；
2.一手房：房龄+还款年...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&一次全部还完：
1、1-2年之内提前还款，银行将收取本...
以下回答皆来自汇丰银行的信贷经理或融360
您逾期情况比较严重，主要看一下近两年的逾期情况吧，其他方面条件还是比较好的，不过房龄有点儿大了，估计要的话时间不会贷太长。
服务地区：上海
您好，我这边投资公司可以帮您找银行做的，如果有需要可以联系我
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
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融360 - 平台 版权所有我是做顺丰速运的，每个月工资都在4000或以上，现在急需一笔资金来周转投资店，之前也有过贷款还没还清，也因为开店资金周转不过来也逾了比较多期，现在征信记录也不好，因为现在真的很需要这资金周转，希望你们帮到我，谢谢_贷款问答 - 融360
常见问题：
我是做顺丰速运的，每个月工资都在4000或以上，现在急需一笔资金来周转投资店，之前也有过贷款还没还清，也因为开店资金周转不过来也逾了比较多期，现在征信记录也不好，因为现在真的很需要这资金周转，希望你们帮到我，谢谢
提问者：REN***
城市：佛山
提问时间:& 20:33
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服务地区：佛山
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您好，建议您以后还是要多注重下自己的信用记录，现在如果信用记录不好的做什么事都难
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- 宽带山KDS
主题:一个同事买200万房子，贷款140万，贷30年，什么水平？
来自：保密&
发帖：3＋358&
奴隶的水平，后面有的他痛苦的了
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组拧要像霉胖个能噶潇洒
来自：上海&
发帖：1＋59&
万一还到一半夭折了那能办?
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Impossible Is Nothing...
来自：上海&
发帖：46＋3528&
36楼还是没看懂。。。
你根本就在划胖，买过房子吗？
房屋买卖差价是20万，但是个税、营业税、中介费加起来起码10万（楼主这套房子），你还能赚到多少？
别说转嫁下家，下家智力不会比你低了。
可见，你是个纸上谈兵的死多，或者是写手。
自觉点吧。
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
来自：保密&
发帖：325＋1126&
36楼还是没看懂。。。
你根本就在划胖，买过房子吗？
房屋买卖差价是20万，但是个税、营业税、中介费加起来起码10万（楼主这套房子），你还能赚到多少？
别说转嫁下家，下家智力不会比你低了。
可见，你是个纸上谈兵的死多，或者是写手。
自觉点吧。
为什么要别人卖掉才算挣钱
一定要买的房子，少出20万元和挣了20万元有区别么？
我还真没卖过房子，只买了2套，而且都是从开发商手里买的
我就重申一句：对于一定要买的东西，买的时候200万，现在220万，我到底是挣了20万，还是赔了20万？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋4399&
请明盘小区，面积，进价，现价。阿拉错几包了帮弄算算真额有噶西多伐
合生高尔夫&&&&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：7＋299&
能贷就贷,能挺5年,基本问题不大
要损失拉银行一起损失,拉银行就拉政府
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：325＋1127&
金色城市 现在1，知道的人可以去算到底涨了多少？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：46＋3529&
42楼的54那个头脑简单的死多吧
从此人谈吐中清晰可见并无房屋买卖经验，至于所述之内容，可信度颇低。
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
来自：上海&
发帖：170＋4400&
卓悦居&&&&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：143＋1796&
要买房就一性次付清
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋4401&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
没有后路了
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中科院精品小机房，人少环境好，国内国外访问均超快，欢迎企业托管服务器，1U，3500起
来自：上海&
发帖：0＋554&
引用：36楼还是没看懂。。。你根本就在划胖，买过房子吗？房屋买卖差价是20万，但是个税、营业税、中介费加起来起码10万（楼主这套房子），你还能赚到多少？别说转嫁下家，下家智力不会比你低了。可见，你是个纸上谈兵的死多，或者是写手。自觉点吧。为什么要别人卖掉才算挣钱一定要买的房子，少出20万元和挣了20万元有区别么？我还真没卖过房子，只买了2套，而且都是从开发商手里买的我就重申一句：对于一定要买的东西，买的时候200万，现在220万，我到底是挣了20万，还是赔了20万？
現在的情況是：錢，到你手上，你才是掙到；錢，沒到手，掙也是掙個數字
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：江苏&
发帖：178＋6289&
30年，每月还7000，打肿脸充胖子。有这点钱稍微买远一点小一点算了。
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我会为你贡献一切,虽然我没有一分钱!
我的胸膛是你最好的避风港,虽然那里只有一堆排骨!
来自：上海&
发帖：170＋4402&
36楼还是没看懂。。。
你根本就在划胖，买过房子吗？
房屋买卖差价是20万，但是个税、营业税、中介费加起来起码10万（楼主这套房子），你还能赚到多少？
别说转嫁下家，下家智力不会比你低了。
可见，你是个纸上谈兵的死多，或者是写手。
自觉点吧。
建议你什么楼盘开盘的时候去那里劝排队买房的那些人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：325＋1128&
对于自住房，购买的时候省了20万不是相当于自己挣了20万？
难道以前花买一平米房子的人和后来花1买同样房子的人眼光一样？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：76＋380&
现在商业贷款利率下调30%和公积金持平了，LZ的同事油远见的
熬过几年，免费居住，零贷款的水平！空头住在桥洞里仰望对象的水平。
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男人是茶壶，女人是茶杯。
来自：北京&
要买房就一性次付清
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋4403&
我就重申一句：对于一定要买的东西，买的时候200万，现在220万，我到底是挣了20万，还是赔了20万？
如果装修了20w，就是赔了20w不到点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：325＋1129&
現在的情況是：錢，到你手上，你才是掙到；錢，沒到手，掙也是掙個數字
那100元买的平安放到现在算亏么？还是只亏个数字？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋4404&
要买房就一性次付清
股神给个能稳定超过房贷利率的投资方式？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：36＋2859&
引用：请明盘小区，面积，进价，现价。阿拉错几包了帮弄算算真额有噶西多伐合生高尔夫
如果你抛了，我为弄鼓掌~短线可以额~
如果你不抛，赚的只是计算器上额数字
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不要高估女人的智商，却低估女人的心眼。
来自：上海&
发帖：587＋24425&
标准的未来跳楼一族~
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いただきま～す　おいしいもので　ぽんぽん
寝転（ねころ）んで幸（しあわ）せ～
来自：保密&
发帖：325＋1130&
如果装修了20w，就是赔了20w不到点
忽略装修因素
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：58＋6624&
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爱上海,爱KDS~~~
Boom Boom Boom……
来自：上海&
发帖：6＋687&
一了 做西。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋4405&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：46＋3530&
52楼，不兑现能实现盈利？？？
unrealized profit equals to realized profit???
你以为是经济模型不用考虑交易成本的？？？
只有平仓了才是收益，否则都是账面价值。
你说的话像中学生一样。
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
来自：上海&
发帖：36＋2860&
此帖已被多头占领~
明天上班如果错几饱了，开个利率讨论贴~~
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不要高估女人的智商，却低估女人的心眼。
来自：上海&
发帖：36＋2861&
引用：引用：请明盘小区，面积，进价，现价。阿拉错几包了帮弄算算真额有噶西多伐合生高尔夫如果你抛了，我为弄鼓掌~短线可以额~如果你不抛，赚的只是计算器上额数字
另外，算上中介费，税XX的。。绝对么有30~40%额收益。这个就不和弄张了~
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不要高估女人的智商，却低估女人的心眼。
来自：上海&
发帖：0＋556&
引用：現在的情況是：錢，到你手上，你才是掙到；錢，沒到手，掙也是掙個數字那100元买的平安放到现在算亏么？还是只亏个数字？
你拿這種東西和房子比？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：325＋1131&
公司同事，2001年买的金桥房子，130平米的，现在已经开上锐志了
2007年买的，现在还在背贷款
都是同一个地方同一个小区自住房不倒卖，为啥结果相差真么大尼？
希望空军能看懂
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：0＋557&
引用：如果装修了20w，就是赔了20w不到点忽略装修因素
爲什麽忽略？不是錢啊？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：0＋558&
公司同事，2001年买的金桥房子，130平米的，现在已经开上锐志了2007年买的，现在还在背贷款都是同一个地方同一个小区自住房不倒卖，为啥结果相差真么大尼？希望空军能看懂
01年畢業出來工作，和07年出來畢業工作，比比看
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：46＋3531&
回64楼，我不是耶稣。
我的任何言论只代表个人观点。
来山上讨论只是练习和交流。
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
来自：保密&
发帖：325＋1132&
引用：如果装修了20w，就是赔了20w不到点忽略装修因素
爲什麽忽略？不是錢啊？
说的都是毛坯，如果装修了，卖240万可能还不止
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：7＋300&
如果你抛了，我为弄鼓掌~短线可以额~ 如果你不抛，赚的只是计算器上额数字
说了不恰当
现金货币和房产都是资产,只不过流动性不一样
房产会涨会跌,同样货币也会涨会跌(如通涨,通缩)
不能简单说谁比谁更安全,更保值.特定环境政策下才能比较
目前有通涨预期,肯定是持有房产合适.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：48＋1323&
等到时候出空降兵了再来挖坟
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：325＋1133&
01年畢業出來工作，和07年出來畢業工作，比比看
07年买房的和01年买房的都一样，都是00年开始工作的，工作都差不多，工资也差不多，为什么别人开上了锐志，你却还在挤公交地铁？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：0＋559&
房子大跌時不大現實的，現在的漲也存在一定的問題
現在最大的問題就是很多人都拿買房子當股票搞，你要是真的是個炒家，OK，沒話說。 你就買1套的水準，在這裡說漲啊，賺了多少，有意思伐，還不是你自己住的？你難道還賣掉？賺10幾20萬從新再去買一套？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：325＋1134&
房子大跌時不大現實的，現在的漲也存在一定的問題
現在最大的問題就是很多人都拿買房子當股票搞，你要是真的是個炒家，OK，沒話說。 你就買1套的水準，在這裡說漲啊，賺了多少，有意思伐，還不是你自己住的？你難道還賣掉？賺10幾20萬從新再去買一套？
07年买房的和01年买房的都是00年开始工作的，工作都差不多，工资也差不多，为什么别人开上了锐志，你却还在挤公交地铁？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋4406&
另外，算上中介费，税XX的。。绝对么有30~40%额收益。这个就不和弄张了~
30-40%不是我说的。。
200w房子，二手交易5.5+1+1=7.5，就是15w
也就是7.5%
如果=1.=1.3082,这个例子是合生高尔夫
而且合生刚开盘的时候是17000
可以参考新浪链接
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：0＋560&
引用：01年畢業出來工作，和07年出來畢業工作，比比看07年买房的和01年买房的都一样，都是00年开始工作的，工作都差不多，工资也差不多，为什么别人开上了锐志，你却还在挤公交地铁？
你的回答實在是。。。看好問題再回答。。。按照你的回答，只能說07年這個人的機遇和能力沒01年買房的強
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：46＋3532&
说不定13年再买金桥的房子，可以买复式加大奔了。
希望某中学生能看懂。
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
来自：上海&
发帖：99＋1379&
这帮人就是吃饱了撑的，以为买的起房就解决了，现在还得起那以后呢？你永远赚那么多吗？买了大房子，装修、物业、日常开销这些都要多很多，不是光有房子就能解决的！
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本人发表内容非本人真实意愿，完全不经大脑考虑！仅仅经过绿坝系统鉴定没有违反我国法律，请各位不要追踪，谢谢！
来自：保密&
发帖：325＋1135&
你的回答實在是。。。看好問題再回答。。。按照你的回答，只能說07年這個人的機遇和能力沒01年買房的強
不要说机遇，大家的机会是平等的，能力的话，太笼统，不谈
说白了，就是没有这个头脑，不懂得算帐，不懂得省钱即是赚钱这个道理
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：0＋561&
引用：你的回答實在是。。。看好問題再回答。。。按照你的回答，只能說07年這個人的機遇和能力沒01年買房的強不要说机遇，大家的机会是平等的，能力的话，太笼统，不谈说白了，就是没有这个头脑，不懂得算帐，不懂得省钱即是赚钱这个道理
你還是沒有回答：01年畢業工作和07年畢業工作買房的問題。
再看粗體字，我甘拜下風，而且沒這個算帳的頭腦，閃人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：46＋3533&
我01年工作的同事现在年薪都30w以上了，哪怕现在买房照样开锐志。
01年是房价最低的时候，拿来和07最高时候比，有意义吗？
01工作的人无论如何07前就买好房子了，07工作的01还在读中学。
有比较意义？
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
来自：上海&
发帖：40＋3606&
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谢谢你们曾经看轻我
让我不低头
更精采的活
来自：上海&
发帖：46＋3534&
88楼的，00大学毕业23岁，07买房，此时他31岁。
牛吹大了哦。。。
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
一个同事买200万房子，贷款140万，贷30年，什么水平？&&问题详情
请问现在的房子是贷款买的，如果我想卖是不是要先把房贷还清才能贷呢
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
不需要还清购买方也可以申请商业贷款，但是过户就需要还清您自己的按揭贷款，银行放尾款也是在过户完成，办理抵押，领取他项权证后放款。结按的方式可以自己结按，客户首付款结按，第三方垫资结按。
是的，先还清房贷
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卖了以后，结清贷款，才能办理贷款过户
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是的，过户之前必须还清贷款，否则无法过户改名。
这个就要看你第二套要准备贷多少了！如果说要想贷7成就要还清首套的贷款
是要先把贷款还清。
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第1-10条,共12条 &
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垫资公司垫资。如果，您和业主靠自筹资金不能还清贷款时．可以找垫资公司“借钱”，偿还尚未还清的贷款，不过需要负担垫资公司收取的较高借款利息。垫资公司一般提供两种垫资方式：纯垫资和一般垫资。纯垫资是由垫资公司提取现金直接替卖方还贷。通常在您贷款买房时．会使用一般垫资方式。银行审核您的贷款请求后，垫资公司负责向业主贷款的银行借取他项权证，取得注销抵押的材料．并支付相关费用。等您和业主办理了产权过户手续后，垫资公司再将银行提供的贷款，提供给业主还清贷款。
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其他3条回答
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只不过会有些损失
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