第一套买二手房过户费怎么算总价24.5万,过户费需要多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-03 13:14 标签： 2016年二手房过户费
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北京总价120万二手房唯一不满五年过户费明细
这套房子过户费用是多少
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法律快车律师回复共5条回复
具体费用到住房和城乡建设局 咨询参考如下计算过户费用表一、五年之内
买房名下无房产1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元二、五年之内 买方名下有房产契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元三、五年之外
买房名下无房产
卖方名下有房产1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
个税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业数=（评估价―原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元四、五年之外 买方名下有房产
卖房名下也有房产1、90m2―144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业数=（评估价―原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房1、90m2以下 契税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元3、144m2以上 契税=评估价3%
营业数=（评估价―原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
回复时间： 20:21
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咨询下房管部门
回复时间： 12:49
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[VIP+版主]
您好，咨询房管部门~
回复时间： 15:12
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
建议具体咨询相关的房管及税务部门。
回复时间： 18:20
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
咨询下房管部门......
回复时间： 14:36
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我的咨询提醒我买一套榴房209平方总价40万是二手房满五年过户费需要多少_百度知道
我买一套榴房209平方总价40万是二手房满五年过户费需要多少
:　　1,买方缴纳、根据评估价格、工本费80元.36元&#47、契税按评估额按3%缴纳;　　2;　　4;平方.6%　　属于非普通房,买方缴纳;　　3、面积后对号入座,双方、交易费6&#47,买方缴纳、测绘费1、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；　　5；　　7;平方.5%(评估额、评估费0，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、营业税满2年差额5,允许浮动),买方(工本印花税5元)买方;　　6
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出门在外也不愁我买了一套二手房总价40万产权不满2年我名下已有房子过户费需要多少请高手帮_百度知道
我买了一套二手房总价40万产权不满2年我名下已有房子过户费需要多少请高手帮
不满五年过户费营业税5.65% 契税1% ，还有一些其他的印花税小费用，大概几百块。望采纳
上楼盘网，为爱找个家！
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2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
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我想买一套价值50万的二手房，需要缴纳多少税费和呢？我购二套房，第无贷款。
普通老百姓123&&&&
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给您大概算一下，就按67万的话就是个税1%=6700
契税3%=20100 差额 现购价67万减原购价乘5.6%。还有个土地性质你没说，如果土地是划拨地的话还有一笔费用，出让地就没有。说不定可以不用按67万过户，看你那地方政策，您最好还是找一个大一点的中介公司帮您代办过户比较好，给就可以，说不定省的钱都不止这么多，还可以省掉许多麻烦：）谢谢采纳
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。二手房过户费，房满5年，唯一住房，总价50万，贷款30万，首付20万，成功过户需要多少费用？具体点_百度知道
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成功过户需要多少费用，税费，贷款30万！评估费，中介费二手房过户费，越具体越好，房满5年，总价50万？具体点最好，首付20万，唯一住房
提问者采纳
估费千分之五，契税百分之一，中介费国家规定最高不超过百分之三，个税百分之一，测绘费1，营业税免
贷款代办费一般在百分之二以下
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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