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土地使用权招标公告
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&&拍 卖 公 告
受浙江省富阳市人民法院委托，定于日15时在富阳市富春街道体育场路237号富阳市公共资源交易中心9楼会议室举行拍卖会。&&& 一、拍卖标的：
1号标的：位于富阳市富春街道执中亭村41号浙江泛博电气有限公司所属的土地使用权、厂房及60吨电子汽车衡一台，其房屋建筑面积为6976.68㎡（其中有证面积为4435.38㎡），国有出让工业用地使用权面积为11683㎡。拍卖参考价747.5万元，参拍保证金110万元。&&
2号标的：位于富阳市富春街道大青栗园村杭州泛博电器有限公司所有的机器设备、办公设施一批及浙A9CT95丰田卡罗拉轿车一辆。拍卖参考价142.2万元，参拍保证金40万元。
3号标的：位于富阳市富春街道文教路128-21号602室住宅一套，房屋建筑面积为131.34㎡。拍卖参考价136.6万元，参拍保证金20万元。
4号标的：旧钢材一批（约160吨），拍卖参考价35.2万元，参拍保证金10万元。
以上标的采用报名时密封书面报价与拍卖会现场增价拍卖相结合的有保留价竞价方式。标的交易所发生的全部费用由买受人自负。&&&& 二、展示及咨询报名：即日起接受咨询、展示并提供相关资料。有意竞买者须确保在日16时前向富阳市公共资源交易中心账户（户名：富阳市公共资源交易中心；开户行：浙江富阳农村合作银行营业部；账号：********或后可见*******或后可见.汇款时在银行进帐单凭证用途栏须注明“拍卖富共002号几号标的保证金”）交纳保证金后,凭有效证件及保证金银行进帐单凭证到交易中心办理报名竞买手续，须同时提交密封的拍卖竞价书，书面报价必须高于拍卖参考价，否则不具备竞买资格。&&& 报名时间：日9时至8月30日16时。&&& 拍卖成交后，买受人的保证金充抵成交款；未成交者拍卖结束后三日内退还保证金（不计息）。&&&&&& 三、对上述标的权属有异议者，请于日前与委托法院联系。
四、与本标的相关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时参加拍卖会，缺席将丧失相关权利。&&&&& 五、交易中心报名地址：富阳市富春街道体育场路237号富阳市公共资源交易中心9楼土地交易市场办公室。联系电话：****-********或后可见& 138*****004或后可见袁科&&&
六、拍卖公司咨询地址：杭州市凤起路361号国都商务大厦606室（时代拍卖）& 联系人：严小姐&& 联系电话：****-********或后可见& 136*****723中国采招网（. cn.）或后可见；杭州市解放路18号铭扬大厦11楼B座（天丰拍卖）& 联系人：周小姐&& 联系电话：****-********或后可见&&&&&& 七、相关信息查阅请点击：（富阳市公共资源交易中心），(杭州市中级人民法院)，（浙江时代拍卖有限公司）&&&&&&& 八、委托方监督电话：委托部门：****-********或后可见 （富阳法院），监察部门：****-********或后可见（富阳市工商局），****-********或后可见（杭州市贸易局）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&浙江时代拍卖有限公司
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 浙江天丰拍卖有限公司
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富阳成为地产大鳄们的“圈地”战场
来源：吉屋网 &&发布时间：
从去年下半年起，越来越多外来开发企业将目光投向，并购案例接二连三上演。去年9月下旬，和昌地产收购项目二期；11月底，收购中大地产后，“西郊半岛”摇身一变成了“翡丽海岸”；今年3月初，泰禾集团宣布接手项目51%股权，将“杭州院子”布局到了富阳。相关信息显示，这些被“盯上”的富阳项目，都“上了岁数”，且体量不小。得益于撤市设区、地铁6号线接轨富阳城际轨道，以及接收了杭州主城区楼市高热后的外溢需求等种种利好，近两年富阳楼市的热度不容小觑。数据显示，今年一季度的富阳达30.7万m2，同比上涨127.0%，商品房销售额达34.2亿元，同比上涨117.3%。不过，如今富阳已被纳入整个杭州的限购范围。虽然限购，但需求仍然存在。而且富阳属于的洼地，会承接、很大一部分外溢需求，所以市场潜力不小。一方面是看好富阳市场，另一方面，杭州主城区、的土地市场“厮杀”太过激烈，几乎成了“豪赌”未来的“冒险场”，让不少房企入场无门。于是，众多房企选择进入富阳淘金。富阳土地市场近两年则“沉寂”。整个2016年，富阳出让的涉宅地块仅5宗。这也导致不少房地产开发企业只能通过并购曲线进入富阳市场。此外，房地产市场也在上演着“丛林法则”，大鳄们分食鱼虾，越来越多中小房企将会退场。延伸阅读住房限购升级 购房首付不低于30%
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全屏查看投资人(股权)变更股东: 张红卫, 125 [退出]万; 刘艳, 375万;股东: 俞文云, 125 [新增]万; 刘艳, 375万;一般经营项目变更一般经营项目: 薄型纸制造；其他无需报经审批的一切合法项目。**; 许可经营项目: ; 股东: 俞文云, 125万; 刘艳, 375万; 一般经营项目: 无。; 许可经营项目: 薄型纸制造。**; 股东: 张红卫, 125万; 刘艳, 375万; 变更注册号注册号: *****00; 股东: 羊民华, 125万; 刘艳, 375万; 组织机构: 刘艳 职务: 执行董事兼总经理; 羊民华 职务: 监事; 注册号: *****; 股东: 俞文云, 125万; 刘艳, 375万; 组织机构: 刘艳 职务: 执行董事兼总经理; 俞文云 职务: 监事; 投资人(股权)变更股东: 张红卫, 125 [退出]万; 刘艳, 375万;组织机构: 刘艳职务: ; 张爱珠 [退出]职务: ; 张红卫 职务: ; [退出]股东: 羊民华, 125 [新增]万; 刘艳, 375万;组织机构: 刘艳 职务:执行董事; 羊民华 职务: 监事; [新增]住所(营业场所、地址)变更经营场所:富阳市灵桥镇工业园区;法定代表人:张爱珠;身份证编号:********;电话：; 经营场所:富阳市灵桥镇工业功能区;法定代表人:刘艳;身份证编号:********;电话：; 共2页201520142013暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息自然人股东董监高暂无信息邀请赢奖 收益排行榜排名用户名收益(元)1181****5252?2485502186****0023?699603132****6936?124504182****1831?94805188****4341?7860同地区同行业公司置顶反馈APP微信天眼查公众账号全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局版权所有：北京金堤科技有限公司(C)2015 JINDIDATA 京ICP备固定电话：400-871-6266地址：北京市海淀区知春路63号中国卫星通信大厦B座23层京公网安备 95号| 24小时滚动 |
20多家企业与居住区隔街相望 富阳银湖土地规划使用调查
来源：日 08:16&&&365地产家居网&&
在过去的十年间，关于富阳受降镇的一些名词，悄悄地发生变化。银湖工业区的概念，逐渐淡出。随着十余楼盘坐落于此，取而代之，是标志着房产兴旺的称呼&&银湖板块。
在可查询材料范围内，过去20年间，富阳受降镇的规划，正循着工业转居住的功能前行。
但当新兴房产业扩张后，一个现实的问题丢在了人们的面前，该如何协调旧有工业与新建住宅的关系？
眼下，一场持续了6年、存在于受降镇新居民与老工厂之间的地域抗争，已经迎来了一个阶段性结果。
新板块遇上&老&工业
至今在受降镇辖内的银湖板块，有6家企业与住宅区一墙之隔。共有20余家企业在住宅区一街之隔的可视范围内
临近退休的周老师从杭州来到富阳居住，图的就是清净。和许多买了房又后悔的业主一样，周老师提到了&开放商当时的承诺&。
这处位于杭州野生动物园附近的高档社区，由别墅、小高层与高层组成。在已有的近200余户入住人群中，有80%来自杭州主城。其中更多的居民，是即将或已经退休的人群，买房养老。
颐景山庄最早批的房产，在2004年建成并开盘。开放商当时承诺，不久的将来，小区周边，就是一个大型绿地公园。
彼时，与颐景山庄一墙之隔是一家运动器材生产商。它于上世纪90年代进驻银湖工业园。10年后兴起房产项目，新板块在此遇上了&老&工业。
记者查询受降镇2000年后的规划资料，当时，发展银湖工业园，是镇政府工作的核心重点。
始建于上世纪90年代的银湖工业园，奠定了如今受降镇的工业基础。在十数年间，招揽了一批以钢构制造、光通信、机械制造、电子为主导的产业体系。
在上述产业体系形成后，受降镇政府还有引以为豪的一组数据：截至今年年初，该镇共有年销售2000万元以上的规模企业23家，年销售超亿元企业12家。
记者经与富阳市环保局、受降镇村镇建设办公室、受降镇经济发展办公室及包括颐景山庄在内的4处住宅区物业确认，至今在受降镇辖内的银湖板块，有6家企业与住宅区一墙之隔。共有20余家企业在住宅区一街之隔的可视范围内。
而企业的废气排放，被居民视为与其居住环境的首要矛盾。
富阳市环保局富春江环保所的朱金富所长坦承：&即便企业排放达标，但如果没有一定的安全距离，也会影响到周边居住环境。&
实际情况与规划相悖
被标注为代号M1的工业用地，全被划定在银湖板块的西南，此处也为银湖板块的下风向
有颐景山庄的居民向记者反映，从2006年起，居民就已通过各种方式，向企业、政府等单位及部门申诉环境问题，但至今仍未得到解决。
居民反映的问题，涉及杭州永德电气有限公司的大气排污、杭州铂泰运动器材公司的噪音、富阳粮丰食品加工有限公司养猪场的气味及噪音。
事实上，在2005年，受降镇的整体规划，出现了巨大的调整。
根据同年对外发布的《受降镇城市总体规划()》显示，受降镇预备在这15年间，规划在银湖溪两岸，构筑主要居住用地发展轴，以居住区或居住小区为单元，由内向外滚动发展生活居住用地。此后的2008年，又发布了《富阳市受降区块控制性详细规划》。至今，该《详细规划》的图示，仍在富阳市规划局网站可查。
记者在规划图示中看到，被标注为代号M1的工业用地，全被划定在银湖板块的西南，此处也为银湖板块的下风向。
而前文所提到的20余家或与居住区一墙之隔、目及一街之隔的工业企业所在地，在此规划图示中，均被划为绿地或居住配套设施用地。
&应该说，十几年前提出&银湖工业园&的地域概念，已经在新一轮规划中被挪位，&富阳市规划局的一名工作人员称，&显而易见，这份详细规划，着重打造的就是银湖房产板块。&
但事实似乎与2005年和2008年出具的规划相悖。颐景山庄旁的工业用地，却在规划出台之后，相继获得了政府部门的审批。
养猪场的异味充斥着小区
猪群的嘶叫传进高档小区，持续几秒后，伴着的异味又让人直起鸡皮疙瘩
在走访颐景山庄时，记者首先能感受到养猪场给居民带来的困扰。养猪场隶属粮丰食品加工有限公司。
张乃锦是颐景山庄11幢2楼的居民。其家中朝南的阳台，正对养猪场的大棚。记者昨天下午在其家中及周围区域采访，一直能闻到猪场传来的异味。
混杂了各种龌龊的气息，在冬天也如此明显，有风刮过，却像凝在鼻尖一样不会散去。而不时由一只猪开始的&嗷嗷&嘶叫，能很快传染给大棚内的猪群，声音冲向大棚砖瓦顶，发出回声后又从围墙那头传进这个高档小区。像极广播喇叭，持续几秒后，伴着异味又让人直起鸡皮疙瘩。
就是这家养猪场，于2006年7月通过了农业部门认可的污染治理工程，于2006年8月底投入使用。
这一年，是颐景山庄开盘的第三年，也是受降镇提出发展生活居住用地的第二年。
对于养猪场，镇政府前一阶段承诺了&力争年底前完成房屋拆除、场地平整&。
绿地和居住地被工厂所占
2008年，该区域被归为绿地和居住地所在，至今，铂泰依然正常生产
但居民似乎更关注对另两家工业企业的处理结果。杭州铂泰运动器材有限公司带来的噪音、杭州永德电气有限公司产生的废气。
根据富阳市环保局给出的相关文件，2008年3月，铂泰因一条生产线未经环保审批手续，被立案查处。
2008年6月，富阳市政府主要领导批示，环保局为铂泰补办了环保审批手续。
2010年11月，富阳市环保局对铂泰进行了&三同时验收&。三同时验收，是我国环境管理的制度之一，指针对生产项目的污染治理设施，必须与项目工程同时设计、同时施工、同时投产的制度的验收。
一位不愿具名的环保局工作人员向时报记者透露，由于市政府主要领导有批示，因此环保局可以&依法进行补办手续&。
根据资料显示，铂泰是银湖工业园的老业主，1995年入驻。2004年在目前的厂区投入生产。
2005年，铂泰新厂区投产一年后，受降镇的规划开始指向居住用地。
2008年，铂泰因环保问题被立案，同年底，受降镇的详细规划出台，该区域被归为绿地和居住地所在。
至今，铂泰依然正常生产。当地政府出具的处理结果显示：要求企业今年底前完成调整生产线、合理安排作息时间、减少噪音、优化环境。
电气公司对环境有影响
阀片生产工艺中，会有氧化铝废气产生，是一种对人体呼吸道有刺激的气体
在这场居民与工业企业的矛盾中，最为激烈的是针对杭州永德电气有限公司的投诉。据业主与永德电气的职员证实，双方因投诉的事情，发生过数次冲突，其中包括肢体冲突。
永德电气创办于1993年，此前为富阳避雷器厂，一直属受降镇辖内。2005年后，因产能扩大，又在受降镇梓树村建立成套设备厂。
但凡颐景山庄最东侧3层楼以上的居民，都能看到距离300米左右的永德厂房。该厂车间顶部，装有60台的通风设备。
在记者采访过程中，有8名分别来自7幢、11幢、10幢、5幢的居民表示，在永德电气开工后，自己出现了脸部发麻、干咳、口干甚至晨起咳血的症状。
目前，没有任何医疗机构可以证明，居民的这些症状，与周边企业带来的污染有关。
富阳市环保局法制科科长李碧峰介绍，今年，经举报，永德电气一条生产避雷器的生产线未经环保评估，目前已经进入申请停产程序。
由富阳市环保局出具回复函中提到，阀片生产工艺中，会有氧化铝废气产生，对周边环境有一定影响。
经查，氧化铝废气，是一种对人体呼吸道有刺激的气体。
事实上，颐景山庄的居民，很容易将自己的症状，与氧化铝废气联系起来。因此，他们在近几年的投诉过程中，首当其冲要求永德电气搬迁。
违规用地依然顺利审批
明知永德电气违规用地，政府部门依然为永德亮起审批绿灯，对此，居民们始终表示不能理解
另有富阳市国土局的文件证明：2003年5月，杭州永德电气有限公司在未办理建设用地审批手续的情况下擅自占地铺填宕碴33333平方米（50亩），日被我局依法查处[富土罚（2005）第11号]。
但在日，富阳市国土局&按规定程序补办违法用地审批手续&。
此后，发改委、环保局、建设局，依次通过了永德电气新建厂房的审批。
2005年时，颐景山庄已经建成并有居民入住。在明知永德电气违规用地、永德电气所处地方与规划不一致的前提下，政府部门依然为永德亮起审批绿灯。对此，居民们始终表示不能理解，由此展开了数年的申诉。今年7月24日，受降镇政府作出了回复：力争今年年底与永德完成拆迁协约，尽早完成企业的顺利搬迁。
永德电气的车间，同样是在受降镇规划&向居住用地发展&后，在居住区附近新建的。
&在旧有工业和新兴居住区的矛盾里，只有企业彻底搬迁，才是根本的解决方法。&亲历数次居民抗议工业企业的事件后，富春江环保所所长朱金富这样说。
第一轮评估居然等了3年
一方面企业3年前就想搬迁，另一方面政府要先评估再搬迁，这一拖，就是3年的时间
长久处在居民投诉的漩涡，杭州永德电气有限公司也不好受。
永德电气办公室主任沈萍告诉时报记者，随着企业规模的扩大，永德电气早已想搬迁到富阳新建的东洲工业园区。3年前，永德电气先期投入了1000余万元，用于落实东洲工业园区的新厂区。同时，各种方案与报告，永德电气也制作上交。
&3年过去了，有一阵我们在东洲工业园区已经挂了牌，但又被拿下了。&沈萍说。
这一情况，记者向东洲街道办事处、东洲工业园区管委会求证，工作人员答复，永德电气的手续没有到位。
受降镇党委书记方炳林则表示：&永德电气必须先评估完再搬迁。&
但永德电气给时报记者的回复称：&3年来，政府在今年下半年才进行了第一轮评估。&
永德电气办公室主任沈萍说：&如果搬迁的日程再提早一些，政府会比较积极。当时房产热，也符合工业让房产的需求。但现在似乎只有我们单方面在积极行动。&
受降镇党委书记方炳林回应：&这与房产没有关系，政府有自己的规划。&
受降镇目前又有新规划
2005年及2008年的两次规划没能得到落实，镇党委书记称，目前又要出台新的规划
颐景山庄居民反映的问题，涉及到国土、规划、执法、信访、纪检、财政、环保、受降镇政府等多个部门。市政府也牵头，由上述部门作组员，成立了处置工作领导小组。
有国土局人士表示，受地产降温的影响，当地政府不太愿意让一块土地白白空出。这也许也是企业想走却不能走的原因之一。
而受降镇经济发展办公室一位工作人员则表示，永德的搬迁，牵涉到大笔拆迁经费。&如果企业先在东洲工业园开工，那么谈判的压力就留给了受降镇政府。所以从程序上考虑，应该要先拆后迁。&
前天，记者采访时提出了受降镇2005年及2008年的两次规划，询问是否应当考虑将工业企业搬离小区，落实居住用地发展规划。
方炳林回复：&目前有最新的规划，会在最近出台。这次的重点，是发展2.5产业和第三产业。&
在今年年中，有媒体以&银湖板块因配套不全而降温&为题，解读了受降镇银湖板块的问题。缺乏配套、入住率低、居住人口不确定，被列为该板块的短板。
&这一问题总体上是经济发展和规划不协调引起。&从富阳市相关部门对此事的回复，以及从这一段长达6年、新居民与老工业的矛盾来看，也许将规划作为指导、稳定政策，才是当地应当落实的。
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11月27日 14:30
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