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给城北长脸了 开盘首日天悦城383套房源瞬间抢空
11月2日，由天乐集团开发的2.5环沙河源品质大盘“天悦城”一期1批次正式开盘，活动现场人山人海的热闹场景成为城北的一道靓丽风景线，前来购房的私家车让现场指挥停车的工作人员忙得不可开交，据不完全统计，截止上午9点，活动现场已经涌进了超过2000人。当天上午9点，热闹震撼的绛州大鼓表演正式启动开盘仪式，现场气氛随着表演急速上涨。天乐集团地产总经理刘先生在开盘致辞上，对施工质量的庄重承诺，坚定了购房者的信心；同时，欧尚（中国）投资有限公司/中国区投资发展副总监乔先生在开盘仪式也做了精彩的发言，再次强调欧尚和天悦城强强联手，共同促进沙河源乃至城北繁荣发展的理念，在场购房者在倾听了刘总和乔总发言后，对天悦城“悦生活”更加期待，当摇号选房即将开始时，众多现场客户已经按捺不住心情，提前向选房等候区涌去。9点45分，随着首批幸运客户进入销售内场后，内场气氛瞬间点燃，每位客户争选恐后的选定房源。只要稍一延迟，则有数十套房源瞬间被锁定。两小时不到，已有200余套房源被锁定。下午14点左右，本批次383套房源，就宣告售罄。至此，尚有上千人在休息区等候，而未获得进内场选房资格。5个小时，天悦城狂销383套，揽金2.3亿元。再次验证天悦城的房子，不能考虑值不值得买，而是买不买得到。据向当天现场工作人员了解，当天陆续参与选房的客户达700余组，甚至新客户接待区，就接待了上百组新客户。天悦城受追捧程度，可见一斑。实际上，“天悦城”在尚未推出时便已备受关注，充分表明了广大消费者对天悦城的信赖与厚爱，从亮相以来，天悦城的各项指标，均在城北排名前列。此次众所期待中隆重开盘，即迎来开门红，这一切的成绩跟楼盘本身的高性价比是分不开的。据记者在现场随机采访的几名购房者，当问及为何选定天悦城时。购房者张先生表示，天悦城作为北改龙头项目除占据沙河源板块的核心位置，其周围“一河五公园”的绝版生态更是不可多得，而便利的交通加上项目自带12万方的商业规划更是未来城北不可多得的区域商业中心，尤其是欧尚的引入，更是促使他不买不行！而旁边李阿姨则更看重项目的交通配套，尤其是4条地铁线，、以及5号线洞子口站；除此之外，项目签约引进的省直机关幼儿园也是众多客户重点关注的地方。相信沙河源以及城北的发展，天悦城的逐渐建成，周边各种配套的完善，随着市场的追捧，其价值必将节节攀升，当天的购房客户，将畅享天悦城带来的“升值红利”，天悦城也将成为成都炙手可热的楼盘。据悉，天悦城2批次8#楼即将加推，如有意向购房者可尽快前往天悦城销售中心咨询，售楼部地址位于洞子口蓉北商贸大道二段和北2.5环夹角处，或拨打销售中心热线400-700-1234 转 35096进行咨询。
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201520164月
(成华区9500元/平方米)
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(武侯区9500元/平方米)
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(双流5500元/平方米)
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(都江堰11000元/平方米)
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(金牛区9800元/平方米)
(高新区7200元/平方米)
(金牛区7500元/平方米)
(武侯区8700元/平方米)
(双流14000元/平方米)
(天府新区8000元/平方米)
(高新区10500元/平方米)
(龙泉驿5400元/平方米)
(新都6000元/平方米)
(都江堰6500元/平方米)
(新都4700元/平方米)
(金牛区280万元/套)
(金牛区9500元/平方米)
(温江5500元/平方米)
(成华区8000元/平方米)
(高新区8000元/平方米)
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(金牛区9500元/平方米)
(锦江区260万元/套)
(郫县5200元/平方米)
(锦江区12000元/平方米)
(金牛区9300元/平方米)
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(武侯区35000元/平方米)
(双流6300元/平方米)
(高新区5300元/平方米)
(高新区11000元/平方米)
(都江堰11000元/平方米)
(高新区12000元/平方米)
(温江5400元/平方米)
(成华区8800元/平方米)
(成华区11000元/平方米)
(成华区8200元/平方米)
(高新区7500元/平方米)
(双流58万元/套)
(高新区9000元/平方米)
(双流15000元/平方米)
(青羊区18000元/平方米)
(双流11818元/平方米)
(温江37万元/套)
(新都6999元/平方米)
(武侯区18000元/平方米)
(高新区9500元/平方米)
(成华区6300元/平方米)
(新都5000元/平方米)
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(高新区24万元/套)
(锦江区7500元/平方米)
(双流5500元/平方米)
(锦江区8500元/平方米)
(新都20000元/平方米)
(双流5400元/平方米)
(高新区15000元/平方米)
(龙泉驿4300元/平方米)
(成华区9600元/平方米)
(金牛区6200元/平方米)
(高新区8000元/平方米)
(成华区16500元/平方米)
(双流5100元/平方米)
(彭州2760元/平方米)
(温江6800元/平方米)
(其他180万元/套)
(郫县3800元/平方米)
(高新区9000元/平方米)
(郫县7900元/平方米)
(郫县3700元/平方米)
(都江堰6500元/平方米)
(青羊区10000元/平方米)
(武侯区12000元/平方米)
(其他7500元/平方米)
(金牛区14900元/平方米)
(郫县6300元/平方米)
(郫县6400元/平方米)
(新津6000元/平方米)
(金牛区9500元/平方米)
(成华区10000元/平方米)
(双流6500元/平方米)
(新都5700元/平方米)
(天府新区4000元/平方米)
(武侯区14500元/平方米)
(成华区13000元/平方米)
(锦江区6800元/平方米)
(大邑3800元/平方米)
(龙泉驿8000元/平方米)
(成华区12000元/平方米)
(金牛区30万元/套)
(金牛区7500元/平方米)
(龙泉驿5300元/平方米)
(郫县3800元/平方米)
(金牛区11000元/平方米)
(高新区17500元/平方米)
(金牛区8500元/平方米)
(金牛区8500元/平方米)
(彭州4300元/平方米)
(崇州6230元/平方米)
(高新区10000元/平方米)
(金牛区10400元/平方米)
(锦江区11666元/平方米)
(龙泉驿4300元/平方米)
(天府新区6000元/平方米)
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(高新西区5700元/平方米)
(大邑3800元/平方米)
(大邑12000元/平方米)
(邛崃4800元/平方米)
(温江5300元/平方米)
(双流5500元/平方米)
(郫县4100元/平方米)
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(成华区14000元/平方米)
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(青羊区9500元/平方米)
(金牛区6800元/平方米)
(温江4800元/平方米)
(新都6000元/平方米)
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新都老城区地铁综合体标杆 汇景新城看房手记日 17:03 | 来源：百度乐居
汇景新城：
新浪乐居讯（编辑徐鹏）自2012年开始，北改“战火”就燎原到了金牛、成华、新都等地。特别是新都作为北改的重要城市，这几年的变化让人赞叹。
新都区北改内容：新都区北改工程重点区规划结构为“两廊两带三片多点”，将建立“一主四廊三轨”的空间布局和产业体系。
“两廊两带三片多点”，即北新“现代商贸”发展走廊、蜀龙“四态融合”发展走廊；毗河生态带、“198”生态带；大丰片区、北部商城片区、新都区“198”片区；多点则为重点项目、特色项目。新都将对接中心城区规划，以点串线、以线带面，重点沿“两廊两带”展开，建设好“三片区多点”。
“一主四廊三轨”中，一主为北部新城城市重点发展区，即新都老城、新城、北部商城和“198”四大片区；四廊为成彭“品牌提升”发展走廊、北新“现代商贸”发展走廊、蜀龙“四态融合”发展走廊、成青“两化互动”发展走廊；三轨则以延伸至新都的地铁1号、3号、5号线站点，建设大型城市综合体。
作为“一主”中的重要发展区域，新都老城区向来是人们所看重的，不仅仅因为这里深厚的经济基础积淀，密集的消费人群，也更加得意于飞速发展的轨道交通。今天就跟着小编一起走进这占据核心便利的条件的新开大盘——()。& & &1.楼盘有哪些优势让其火城这样？& & 2.交通能有多方便，说好的地铁怎么实现？& & 3.如何证明充足的教育资源，怎样才叫住在学校旁？& & 咨询电话：400-606-
& & &今天要为大家介绍的()项目位于成都市新都区新泰东路144号，这里是新都繁华的老城区。最大的便利是离学院近西南石油大学很可步行到达。周边新建楼盘很多，但占据这样地理位置的刚需楼盘还是少见。& & 北改让这里焕发生机，宽敞干净的街道，各类多样的校园、整齐绿化，通达的公共交通，行走在这里很难让人们把它跟印象中的落后联系起来。而就坐落在这样一个寸土寸金的地方。& & &，东临蜀龙路，南距芙蓉名城三期，北近金光路。占地111亩，总建筑面积42万方，绿地率30%，容积率3.9。整个项目分三期开发，一期包括1栋、4栋、5栋、6栋、7栋、21栋，全部为一个单元。靠近石油大学商圈。& & 咨询电话：400-606-
& 　 前面提到过，项目所在地位于新都老城区。和众多发展中的郊县一样。这里也分新城老城。新城区项目多且亮点足，但地理分散，配套不集中。而老城区配套集中很多，方便生活。特别是现在都主打所谓的“学区房”离学校近，方便孩子读书，成了不少购房者的首选。& &&&& 项目周边也有不少楼盘，金香领邸、我的大学、鲜花优活居等。但这些项目不是距离学校太远，就是离学校太近。太近显得吵闹，不过适合投资。太远适合安家，但上学又面临专车。而汇景新城位置刚好，从项目出发，步行十多分钟就能到达学校，简直是爽到飞起来。& &&&& 在购物上，除了远点的家乐福等大型超市、在整个小区的外围都设置有底层商业，并且将会形成一条步行街，除此之外靠蜀龙大道这侧的20号楼是一栋5层楼的商业综合体；2号楼是16层的高端写字楼；这不仅给业主带来了生活的便利也提高的整个项目的档次。& &&&& 个中原因，组成了楼盘的特色，对于本地购房者来讲，这里更加适合安居。既能享受老城区的配套，又能感受到浓郁的学院氛围，为自家小孩为来打下良好基础。& & 咨询电话：400-606-
& & 成都现行地铁仅有（1、2两条线），在地铁对出行成主流的大势所趋之下，郊县也要“雨露均沾”。项目有公交和地铁两大交通方式， 这也是其特色。从项目门口就能坐公交前往新都各区域。而规划中的地铁3号线也离项目距离较近。& &&地铁：地铁3号线延长线桂林路站，距离项目500多米。&&& &&公交：新都1、2、3、5、6、7、11A、662A、679、650、669、661A、666、671、682路等公交，桂林路站下。& & 地铁3号线& & 成都地铁3号线为西南-东北向骨干线，北起成都医学院，南止板桥子，于日正式投入建设。项目所在三期工程计划日同步开工建设，日开通试运营。& &&桂林路站位于新都大道及新泰路与属龙路交叉口西侧，车站沿新泰路北侧地块呈东西向布置。本站设3个通道4个出入口，出入口沿新泰路及新都大道两侧布设。& & 公共交通& &&&& 新都核心公交线路是650路，这也是通往成都最方便的方式之一。票价2元，从北门车站到新都，想想2元坐这么远，也还是划算。此外还有661A、666A、679、682、新都1路、新都5路等多条线路。项目附近公交线很多，在此乘坐能到达新都市区，很方便。& &&&& 此地离新都汽车站（旧）很近，也是一条发展不错的道路。原本的钟楼汽车站已经迁了一些线路到新的客运站，也就是新都东站，那里也是马上要开通的成绵乐高铁在新都的站点。具体位置在学院路往新区方向到头，也就是新都的绕城路上。有力的交通规划，也成了吸引不少购房者在此置业的重要原因。& &咨询电话：400-606-
& &&&& 因为地处老城区核心地带，所以所有配套都已经成型，人流量也不错。项目旁边是老房子，但也已经开始拆迁。以后在整个小区的外围都设置有底层商业，并且将会形成一条步行街，除此之外靠蜀龙大道这侧的20号楼是一栋5层楼的商业综合体；2号楼是16层的高端写字楼；这不仅给业主带来了生活的便利也提高的整个项目的档次。& & & 周边学院：西街幼儿园 、金贝双语幼儿园；香城中学、新都一中、新都四中、桂林小学、香城小学、西南石油大学、成都中医学院、四川音乐学院、成都医学院&& & & 商场：家乐福、肯德基、万达影院、桂湖摩尔、懿润百货、新城市购物中心、缤纷广场。& & & 医院：新都区妇幼保健院、新都区中医院、新都区人民医院&& & 体育健身：体育森林公园、新都体育馆& &&&& 整体说来，新都老城区商业配套不够多，能数得上来的也是这几个大型商场，相关配套虽然有但也呈组团出现。()的加入给新都商业发展注入了新的活动。
& & E1户型 79.77㎡& &户型使用率高& &赠送面积大& &动静分区合理& &不足之处：卫生间与主卧偏相对，在风水上来讲不太合适。次卧正对餐厅，私密性不太好。& & D2户型 103.24㎡& & &户型方正& & 采光充足& & 动静分区& & 舒适度高& & 不足之处：厨房面积较小，书房面积不大，改造成卧室，舒适度不好，并且离卫生间太远，现实情况也不方便进入主卧来用厕。& & &主要由18栋21F-30F的高层电梯住宅和3栋商业组成，分三期开发，容积率仅3.9。目前均价约4800元，在售面积69-143平米套二套三。按揭惠2%，全款惠4%。&&&&&咨询电话：400-606-
因项目位置紧靠这地铁口享有优越的地理位置，所以在整个小区的外围都设置有底层商业，并且将会形成一条步行街，方便生活。
优势：项目位置确实占据老城核心，周边配套不错。不需要长时间等待，是老城区难得的大盘。整体均价约4800左右，还算是一个性价比较高。在交通方面规划也确实存在，地铁开通之后，从此地前往成都也算方便。劣势：项目周边安置房、拆迁区域太多且工程进展较慢。给人感觉是破破烂烂。与楼盘自身规划不太搭调。另外地铁3号线3期工程按照周期是在2019年开始使用，但楼盘预计2017年就交房。在地铁未开通前，想要前往成都并不方便。不太适合在成都上班的人群购买，更加适合本地人群购买。此项目更加适合新都本地人群购买，投资规划中的地铁站点如果能顺利建成，倒还能节省时间。不然时间耗费太大，交通成本也会增加。
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