办办理房产证补交房款，契税条面积和实测面积不一样，需要补交契税吗？我的差两平米，就是怕最后办办理房产证补交房款的时候卡住不

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-13 06:14 标签： 2016房产证不用交契税
我新买的房是94平米，办理房产证交契税时，怎样办理才能少少契税呢_百度知道
我新买的房是94平米，办理房产证交契税时，怎样办理才能少少契税呢
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比如价格等，但这是会存在很多弊端的，也是按低价计算与出让价的差额，这可比你现在的契税多的多了。但是缴税的时候是按照总价的百分之多少缴税，增值税啦也就相应增加了，那你可以想办法写低房价来节省，就是面积是没法作假的，所以按照规定你不能够享受90平米以下的那个优惠税率，那你将来缴纳的个人所得税这个难度就高了，比如你按低价缴纳税款，因为在地税局缴税的时候其他都可以想办法作假，一旦这套房子你要出让
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这样就是少点，要是一手就不知道能不能这样了是二手房吗！二手房您可以按照市场指导价去交
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06年的房子契税面积和房产证面积差两平方正常吗
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3平米以内就行
正常，在合理误差范围之内！
契税是在办理房产证之前先交,是按房产交易价格计税。
正常。 只要相差数值不超过百分之3,就是正常的。
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：办理房产证契税是怎么收取费用的？比如面积91 房价47万 该交多少多少费用_百度知道
办理房产证契税是怎么收取费用的？比如面积91 房价47万 该交多少多少费用
新契税政策规定，你是首次买房前提，90平以下契税1%，。90平以上契税1.5%。如你是珐俯粹谎诔荷达捅惮拉二套房买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，三套房买入契税一律3%，不看面积。
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房产新政，90平米以上，首套契税1.5%，二套契税2%.
首套总价1% 第二套总价3%
万购地产网想知道这是首套房吗
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出门在外也不愁契税补交及房产证办理问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是2011年3月在南昌市南昌县马德里风情小区按揭买了一套房子，当时交首付的时候，契税和房屋维修基金都交了，契税2%。日收房，但是房产证到现在还没有办理下来，今年我去问房产证的时候，开发商说要多交2%的契税，我去地税局问了，是要补交，请问这个政策是真的有吗？另外开发商合同内说交房后180个工作内办理房产证，如过时间按1%赔偿金赔偿，补交契税的规定是在我应该得到房产证之后才出来的规定，请问这个费用应该由开发商支付吗？我们小区有近200位业主是这个问题。
8年前买的房子发票写的亲叔叔的名字，现在想过户和办理房产证。
请问:1/过户怎样可以省钱
2/现在办房产证缴税是按8年前发票上的价格交呢还是按现在本地平均房价
结婚后，夫妻其中一方单位集资建房，且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资（一人一半），后来办理银行公积金贷款，上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字，还是只能写集资方一个人的名字？该房屋产权是归集资一方所有，还是归双方共同所有？谢谢！
我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。
买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。
现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。
我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。
开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...
律师你好，关于商铺的房产证办理的事宜，有点问题需要请教一下：
商铺办理房产证，需要什么要求？比如商铺的面积大小啊，太小面积的比如10平米以下的商铺，是不是不能办理房产证啊？
我咨询的是房产证办理的问题，问题如下：
我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是：
卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。
现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说让我交完税才肯办理房产证，否则不予办理，请问我该怎么办？我该如何维护自己的权益呢？
购房时三联单上写的是本人当时用名字，而后几个月本人改了名字，户口上有现用名和曾用名，而现在要办理房产证，都需要哪些证据或者资料，才能正常办理。
你好，我想咨询下这个问题，今年6月买的铺面，2年后的6月份交清房款，合同里面关于房产证的转移是这样规定的：甲方应在房款交清后400天内办理房产证过户，过期不办理的，乙方不退房，甲方缴纳0.05%的违约金。这是不是个陷阱？要是甲方交了违约金后，一直不办理过户，我们就没有办法了吗？我们怎么维护自己的权益呢？
我是04年动迁房子，07年拿到预售合同，10年9月13日去办理房产登记手续，因为我们是开发商代办房产证，现在10年10月26日了开发商要我们签承诺书，承诺这是我的首套住房，他说可以享受0.5%的退税优惠，反之则要补交1.5%的税（因原先预售合同时已交过1.5%的契税），我想请问专家向我这种情况，需要去签承诺书，和交这1.5%的契税吗？焦急等待中，万分感谢！~ ！
本人新买第一套商品住房，几天前办理房产契税优惠时发生了存在盐步横江村有人与我同姓名，但对方性质是在多年前买地自建房时在盐步房管部门只登记有姓名和地址，而其它全无登记。现由此原因松岗房管方面不能给我办理此优惠政明，而要我去找盐步开证明，盐步房管认为无义务又不给开证明，反而要我去找当事人和松岗房管。本来此事松岗房管完全可以查明，我的身份证地址是陆丰市碣石镇，而对方地址是南海盐步，已明显显示不是同一个人，还有银行也已按第一套房给我办理了优惠按揭，事...
我在10年前买了二手房，当时没有办理房产证过户手续，因为没钱，但房款付清的，现在想办理过户手续，但是没有卖主可以办理吗，我手上有房产证，土地证，还有当时签订的买卖协议（没有公证过），我拿着这些有法律效力吗，以后会不会有什么问题，急急急！！！请教了！&&问题详情
房产证得契税是按总房款得百分几得点收还是千分之几收?这个公式怎么算?
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总房款的1.5%或者3%。如果是首套,建筑面积在90平以下的就是1%,首套90平米以上1.5%,二套无论多大都3%
如果你是第一次买房而且面积在90平方以下 就是1%;但如果是90平方以上就是1.5%第二次买房就是3&
房价的1.5%或3%
首次购房,《普通住宅,90平方以下》:成交价的1%; 首次购房《普通住宅,90平方--140平方》:成交价的1.5%; 非普通住宅:成交价的3%
契税是1%,1.5%,3%计算!
契税计税:个人购买普通住房:转让收入*1%(家庭名下没房且90方以下) 转让收入*1.5%(家庭名下没房且90方以上) 转让收入*3%(非首次购房)个人购买非居住普通/非普通住房:转让收入*3% 单位购房:转让收入*3%
90平方以下,而且首次购房1%,90平方以上,144平方以下,1.5%,144平方以上,3%
您好!不好意思!刚才哪个回答提交错误了。上海的契税分3种征收:首次购房(普通住宅,90平方以下):合同价*1%首次购房(普通住宅,90平方-140平方):合同价*1.5%非普通住宅:合同价*3%
您好!房产税的公式是:超出面积*70%*0.6%或0.4%
契税是总价的1%或3%
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