我在中介买房定金可以退吗后来没看好，想换个房子可以吗？但是定金都交了，各位亲们，求解答！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-16 23:56 标签： 中介买房定金能退吗
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买房子交给了中介,后来出了问题该怎么办,是中介没查清楚就让我们签了合同和交了定金
买房子交给了中介,后来出了问题该怎么办，是中介没查清楚就让我们签了合同和交了定金
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我在中介签了房子买卖合同付了卖家1万定金，但现在我自己的房子卖不出去再买第三套就买不了了，我该怎么办
我在中介签了房子买卖合同付了卖家1万定金，但现在我自己的房子卖不出去再买第三套就买不了了，我该怎么办我想给孩子买套学区房，想卖掉现在住的这套再买，可是稀里糊涂的被中介怂恿的在没卖掉这套的情况下就签了那套的合同，交了定金1万，中介费5000，现在我这套卖不出去，房价一直下跌那套也买高了20万了，我想毁约，可约定是房价20％的违约金大概50万太高了吧，而且我现在卖不出去这套再买就是第三套了，这是政策不允许的吧？我毁约能要回定金和中介费么？
发布时间： 01:47　
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这个是需要看双方是如何约定的！
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毁约定金不退。
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你好，如果你签的是房屋买卖合同，那就依据合同执行，违约金约定太高的话，可以要求适当降低！如果你签的是定金合同，那定金要不回来了，中介费也可以不退给你~
追问： 谢谢你，于律师，我签的是存量房屋买卖合同（经济成交版），这个应该不是正式的买卖合同吧？上面约定9月10付首付款200万，还签了补充协议，如果违约按合同款的20％进行赔付，可是我现在卖不出去我自己这套，也没法再买第三套呀！我是要是提前解约会不会就只赔定金就可以了呢？还有签合同时明明中介知道我还没卖房就让我签，签的时候没有做一点违约讲解，什么都不说。我该怎么办呢？谢谢 ( 10:32:54)
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谢谢你，于律师，我签的是存量房屋买卖合同（经济成交版），这个应该不是正式的买卖合同吧？上面约定9月10付首付款200万，还签了补充协议，如果违约按合同款的20％进行赔付，可是我现在卖不出去我自己这套，也没法再买第三套呀！我是要是提前解约会不会就只赔定金就可以了呢？还有签合同时明明中介知道我还没卖房就让我签，签的时候没有做一点违约讲解，什么都不说。我该怎么办呢？谢谢
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您的答案已成功提交买房子一方违约不买了交给中介的定金中介不给我卖方 - 相关问题 - 110网法律咨询
我卖房子与买方在21世纪房产中介那签订了房屋买卖合同，买方交给中介一万元定金，我将房证契证交给中介保管，三天后确定买方不买了，中介人给我打电话让我取回房证契证，但是，中介以买方老人称病不敢把定金给我，怕他们跟老人无法交代，后经协商，打算给我三千，我不同意，然后我也没拿回房证契证，中介说再跟买方研究一下，有结果再给我打电话。我觉得如果他们中介如果想从中得点好处我也能理解，我已经说了，可以只拿八千，中介也不同意。接下来两天我打电话问结果，中介总是说在处理，知道了。明显在拖延我，这种情况下，我该怎么办，有没有最直接有效的方法，因为我还在卖房子，也不想跟他们耗费太多精力。
李律师您好，4月中旬我看中一套二手房并向中介交一万元定金，中介合同上写得是八十八万元总价，但后来却说八十八万谈不下来要加一万五，我们嫌贵不想要那个房，要求收回订金；但中介说定金已交给房主，我们违约，定金拿不回来。我们说是中介违约在先，中介又说可以就以八十八万成交，我们还是不想要那个房子，定金还能要回来吗？
你好律师：我有一套位于江苏的房子，但我是外地人。在2007年与江苏的一家中介公司签订了一年的委托出租合同，后期虽然没有续签，但三年来一直由该中介联系出租、收取租金、给我打款。10天前我电话联系此中介要卖掉房子，中介收取买方2万元的定金，我发信息给中介银行账号，2万元进人我账户。随后中介给我发来传真 《授权委托书》：房屋位置、房屋总款、土地号、委托他们代收定金2万元、代签合同等。同时注明：房主反悔要双倍返还定金，因双方相隔较远，签署本授权书传真件自签署之...
我是卖方，本人在今年的四月十一日签定了卖买合同，约定在四月十八日交清定金款，可是买方在四月十八日，只交了一部份的定金，后来在卖方催了几次后才在五月五日把定金给买方，如果现在在告卖方违约可以吗？因为卖方在签合同的时候没有看清合同，内容就是卖方在买方用按揭款帮卖方还完按揭款叁天内情况下向买方交付物业。卖方还没有收到首期款，还有就是还没有过户，现在中介就在追卖方在还了银行按揭款叁三内就要交出房子，可是卖方觉得不合理，如果拒绝交屋，会不会够成违约呢？...
我看中一套二手房，和房主已协商好价格，交定金5万元，但没签合同，房主只写了个收条：收到**家属院房屋定金5万元，总房价**元，积极配合办理房产过户手续。没有约定违约如何办，今卖方不卖了，想只退还5万定金，我能让卖方双倍返还定金吗？
我日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护自己的合法权利.谢谢!
房子产权证还没有办理下来，但是房子有备案表，已经做了定金公证，如果房东这边违约了，买方这边能不能赔付到违约金，需要多长时间。
有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢
我想买一套二手房，付给中介1万块钱的定金，并且已经收到了中介开来的收据，但是现在卖方想违约不卖房子了，我能否向中介收取2倍的违约定金呢？
签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。
请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？买房和卖房通过中介签订购买合同并交定金，买方毁约想拿回定金，卖方不同意
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买卖房双方通过中介签订购房合同并缴纳定金，现因买方毁约想拿回定金，卖方认为签合同时都讲的很清楚。
问题来了：现在买方起诉了卖方，卖方要求中介出庭作证，请问，中介必须出庭作证吗？如果去，需要准备什么资料？如果不去后果是什么？
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证人有义务作证，实践中不去也没有什么，不可能法院找人把证人押去赛，即使去作证，法官问你什么，你如实回答就是了
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不用准备什么材料，如果找你取物证给他们就是。其他的需要口述的，建议不要去，给物证比较好。可以省去以后的麻烦。
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题不在多而在于精。做一道经典好题的效果胜于做十道普通试题，而用时却只有后者的十分
鄢梦萱（商经不难，商法好老师很多，但经济法只有她讲的最好）
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已经很久没在学法网写过东西了，十几年的政府部门工作生活让我已习惯了公文式的写作，
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