常州 [切换城市]
热门城市：
常州讯 运动融入生活，如今跑步已成为一种时尚潮流，越来越多的人开始加入运动队伍。4月18日，一场主题为&随新奔跑之新花路放季新城爱跑吧&的马拉松大赛在风景如画的西太湖畔激情开赛。本次活动乃是新城控股集团举办的业主马拉松大赛，旨为弘扬积极、健康的生活理念，号召并呼吁全民健身的一场大型运动盛会。
上午9点10分，新城控股集团常州分公司副总经理杨丽琴上台致辞。杨总表示，本次活动乃是新城控股集团专门为新城的业主举办的马拉松大赛，旨为弘扬积极、健康的生活理念，号召并呼吁全民健身的一场大型运动盛会。
新城?春天里75O户型图
9点20分，随着新城控股集团随新奔跑5km马拉松比赛枪声的响起，西太湖畔瞬间被引爆，整个现场沸腾了起来，加油声、欢呼声响彻整个会场。映入眼帘的每一张笑脸，随风迈动的每一次步伐，都给大家留下了深刻的印象，让大家感受到了运动的魅力和感召力。
大家来讨论：
本月热门楼盘
[百盘报价]10盘闹元宵
春节楼市作息时间表
百盘|龙城楼最惠30万
百盘|准现房85折开抢十年“跃进”一朝事发 新城控股董事长王振华被调查
　　1月22日，新城控股公告称，实际控制人、董事长王振华因个人原因，正在接受常州市武进区纪委调查。
　　从创业时的5个人，到2015年累计实现320亿元销售额，王振华用22年时间，将新城控股从一家起家于江苏省常州市武进区的小房地产企业，发展为江苏第一大房企，并先后登陆香港、内地资本市场。
　　日，新城控股作为首个由B股转A股的民营房企，正式在上交所上市交易，当天股价上涨近200%，引起市场和各界的广泛关注。1个月后，王振华便受到了纪委的调查。
　　此时的常州官场，已是江苏反腐的漩涡中心，包括常州市人大常委会原副主任沈瑞卿、武进区区委副书记凌光耀等多名官员，已先后落马。
　　王振华被调查 或涉常州官场风波
　　1月22日，新城控股公告，公司从有关方面获悉，王振华因个人原因，正在接受常州市武进区纪委调查。公告中并未披露现年54岁的王振华被调查的具体原因。此后多日新城控股也未有关于王振华事件进展的公告。
　　1月24日，新城控股高管核心团队相关人士在对境外投资者电话通报有关情况时表示，董事长可以以适当方式参与公司的决策，销售、融资、日常经营没有受到影响，“需要王总签字文件，是可以让王总签字的”。
　　新京报记者在1月29日致电新城控股证券部，一位工作人员表示，董事长被调查事件未有新进展，如有进展将会公告。
　　而对于王振华可以以何种形式参与公司决策，该工作人员表示不在其应披露的信息范围内。他只是表示，董事长被调查为其个人原因，公司经营不受影响。
　　至于王振华被调查的原因，目前并无过多的信息。一位房地产业人士对新京报记者分析说，新城控股起家于常州，此次被调查，可能与在常州的项目有关。
　　在王振华出事后，便有媒体报道，王振华是在配合武进区纪委对当地官员的调查。
　　自2015年开始，常州市官场不算太平。2015年12月，常州人大常委会副主任沈瑞卿，涉嫌严重违纪接受江苏省纪委调查。先前，沈瑞卿曾在武进区担任人大常委会主任5年。
　　日，常州市武进区区委副书记凌光耀、常州市农业委员会副主任吴小琴，均涉嫌严重违纪被调查。
　　1月29日，新城控股证券部的工作人员对新京报记者称，他不清楚董事长王振华被调查，是否牵涉常州官场反腐。
　　销售额13年增80倍
　　一位熟悉王振华的人士对新京报记者描述说，王振华给人的印象“比较忠厚本分”，“也不太张扬，属于中规中矩的一类商人形象。”
　　1993年，王振华创办了武进新城投资建设开发有限公司，进入房地产行业。这正是“新城控股系”的前身。
　　初创时，王振华自己亲下工地，不停奔波。他在武进区湖塘镇开发了一个两幢容纳72户人家的综合楼项目。这成为新城控股地产业务的起点。
　　1998年，新城控股由武进区进入常州市区，推出第一个市区住宅项目。此后几年，新城控股在常州的住宅项目不断增加。至2011年，新城控股已建和在建的85个项目中，位于常州的项目接近半数，而且大多在优质地段。
　　在王振华的带领下，新城控股从2002年的销售规模不足4亿元，增长至2015年的320亿元，年复合增速高达39%。截至2015年第三季度，新城的总资产为658亿元。
　　1月6日，新城控股公告的经营数据显示，2015年公司累计合同销售金额约319.29亿元。如此销售额，也使其位列2015年国内房地产企业销售额第20名，并连续9年蝉联江苏房地产企业第一。
　　资本市场方面，2001年，新城控股子公司新城房产重组江苏五菱实现在B股借壳上市，成为江苏省首家以房地产开发与经营为主营业务的上市公司。
　　日，新城控股成功实现B股转A股，成为第一家获准B转A的民营房企。挂牌交易当天，新城控股开盘大涨156%，被临时停牌。最终，新城控股收盘报29.35元，涨幅为198.88%。
　　截至1月29日，新城控股股价已经跌至12元／股，跌幅达60%。一位投资者对新京报记者说，他当初看好新城控股的商业地产发展模式而买入，半个月内已亏损达到56%。
　　向商业地产“大进军”
　　近年来，新城控股也开始布局商业地产。2008年，新城控股正式进入商业地产领域，新城吾悦广场成为其开发的城市综合商业体品牌项目。
　　截至2015年底，新城控股拥有6个已经开业的商业地产项目，同时还有15个正在建设之中。
　　按照新城控股的规划，到2017年，它将建成40座商业综合体广场；到2020年，新城控股将进入商业地产的第一梯队，在建和开业商业广场总数将达到80个以上。
　　“没有商业综合体的地方，我们就会去投资。”2015年11月，王振华表态说。
　　根据物业机构莱坊统计，截至2015年底，全国主要城市商业综合体存量面积将达到3.6亿平方米，2016年以后更将突破4.3亿平方米，商业地产呈现出“供过于求”的局面。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示，目前商业地产确实有过剩的危机，“这一点不可回避”。
　　为实现进入商业地产第一梯队的目标，新城控股则在积极拿地。
　　2015年，新华网报道称，在拿地方面，新城控股成立了4个专门的商业投资团队，分别由三个副总裁和一个总经理亲自挂帅。王振华则曾公开表示，2016年新城控股还会加速土地拓展的步伐，保持10-15块左右的商业用地。
　　王振华被调查后，1月24日的电话沟通会上，新城控股高管称，公司去年的土地款很大一部分已经付清，但目前还有不超过50亿元人民币待支付，其中的一半会在2016年上半年支付，另一半则会在下半年支付。
　　融资成本高于房企同行
　　截至2015年三季度末，新城控股负债合计高达525亿元，资产负债率达79.68%，其中流动负债438亿元。而其账面资金为48.5亿元。
　　实际上，近年来新城控股的净资产收益率已经大幅走低。2014年新城控股摊薄净资产收益率尚能达到16.78%。这一数值较两年前的21.89%已是回落不少。而到2015年三季度，新城控股摊薄净资产收益率已经降至6.06%。新城控股3年平均8.84％净利率，也远低于行业的16.42%。
　　融资方面，2015年11月，新城控股进行过两笔融资，分别为2.5亿美元优先票据，年利率为6.25%；规模30亿元的5年期公司债券，票面利率为4.5%。
　　新城控股的公司债利率，高于部分国内房企上市公司。2015年，万科50亿元5年公司债券的利率为3.5%，金地集团60亿元公司债的利率为4.18%。
　　融资成本过高是新城控股一直存在的问题。
　　2009年以来，新城控股信托与银行的平均融资成本在13%以上，2012年旗下的新城发展在香港上市后，融资成本有所降低，但也维持在10%左右。如2013年1月发行的5年期2亿美元优先票据，利率达10.25%，4月发行15亿元3年期票据，年利率9.75%。
　　严跃进对新京报记者表示，目前房地产开发企业的融资成本大概在7%左右，在商业地产过剩的行业环境下，如新城控股这样想要深耕商业地产项目的房企，需要熬过商业项目空置等风险。（李春平）
[责任编辑:新城公馆 荣耀武进 习惯销冠 限量加推8套_新浪房产_新浪网
下载“乐居买房”
新城公馆 荣耀武进 习惯销冠 限量加推8套
来源：新浪房产
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
——花园街约200m?多露台别墅 限量加推8套——
十年前，新城用一座公馆惊艳了龙城。十年后，新城公馆推出第四代创新别墅荣域，传奇亦传承，荣域不负期待，以一个半小时，2.36亿的骄人成绩冠绝龙城。当热销成为习惯，新城公馆实力使然。
黄金地段，城熟共鉴，热销之刃
十年时光砥砺，花园街城熟共鉴。新城公馆·荣域占据武进黄金走廊-花园街核心腹地一公里，紧邻区政府。B11、H4、302、66路等二十几条公交直抵，从来无须赶路，世界跟从你的步调。大润发、路劲又一城、金鹰广场顶等级商业环伺，一站式尽享尊荣生活。掩映在繁华中心的叠墅，于城市之心的精粹，还原尘世之外的时光。
精英聚首，塔尖共选，热销之基
十年公馆早已汇聚无数奢而不同、锋芒内敛的顶级阶层。2万平皇家园林景观轴、10000㎡艾维洛湖，气势磅礴的凯旋门式大门、6.6米高纯铜幸运女神，展现奢华而不失典雅的雍容气度，已是常州塔尖贵族圈层符号。新城公馆，圆满了都市精英人士对生活的所有想象，标榜的不仅是一种身份，还无限机遇和良性社交圈层。
稀缺叠墅，创新设计，热销之本
新城公馆·荣域，超低密度规划，所有建筑一律为生活做出让步。创新户型设计，多享两个私家花园。一享空中花园，超大露台藏尽绿意与情怀；二享屋顶花园，独藏一片花草庄园。下叠私家庭院，有天有地，把生活还给花园。超高赠送，让想象超过拥有。
一级物业，升级服务，热销保障
唯极致，方匹配。升级版新城金领结物业，拥有国家一级资质，通过物业安全管理三大体系认证，坚持“用心服务，以客户为尊，追求卓越，以客户满意为荣“的物业服务理念。新城物业管理将执行“管家式”服务，每位户主都将拥有一位“全能”金牌管家，任何问题，任何时间，拨打管家电话，都将竭诚为您提供服务。
据悉：近期公馆限量特出多露台别墅，仅限8套，更多销售信息请咨询售楼处。
新城公馆体验中心热线：
项目地址：常州市湖塘梅园路（大润发往南288米）
热日 07:30
热日 08:30
热日 07:45
热日 07:44
热日 07:42
热日 07:43
热日 11:49
热日 11:48
热日 05:31
热日 06:24
这绝对是个雷，看看利好遍地的通州都因为这个政策一蹶不振，如果全身，会多惨？
宝库2.0发布当前位置：
站内搜索：
新城控股十年跃进 王振华或涉官场风波遭调查编辑：梁旭　来源：新京报　　
1月22日，新城控股公告称，实际控制人、董事长王振华因个人原因，正在接受常州市武进区纪委调查。
从创业时的5个人，到2015年累计实现320亿元销售额，王振华用22年时间，将新城控股从一家起家于江苏省常州市武进区的小房地产企业，发展为江苏第一大房企，并先后登陆香港、内地资本市场。
日，新城控股作为首个由B股转A股的民营房企，正式在上交所上市交易，当天股价上涨近200%，引起市场和各界的广泛关注。1个月后，王振华便受到了纪委的调查。
此时的常州官场，已是江苏反腐的漩涡中心，包括常州市人大常委会原副主任沈瑞卿、武进区区委副书记凌光耀等多名官员，已先后落马。
王振华被调查 或涉常州官场风波
1月22日，新城控股公告，公司从有关方面获悉，王振华因个人原因，正在接受常州市武进区纪委调查。公告中并未披露现年54岁的王振华被调查的具体原因。此后多日新城控股也未有关于王振华事件进展的公告。
1月24日，新城控股高管核心团队相关人士在对境外投资者电话通报有关情况时表示，董事长可以以适当方式参与公司的决策，销售、融资、日常经营没有受到影响，“需要王总签字文件，是可以让王总签字的”。
新京报记者在1月29日致电新城控股证券部，一位工作人员表示，董事长被调查事件未有新进展，如有进展将会公告。
而对于王振华可以以何种形式参与公司决策，该工作人员表示不在其应披露的信息范围内。他只是表示，董事长被调查为其个人原因，公司经营不受影响。
至于王振华被调查的原因，目前并无过多的信息。一位房地产业人士对新京报记者分析说，新城控股起家于常州，此次被调查，可能与在常州的项目有关。
在王振华出事后，便有媒体报道，王振华是在配合武进区纪委对当地官员的调查。
自2015年开始，常州市官场不算太平。2015年12月，常州人大常委会副主任沈瑞卿，涉嫌严重违纪接受江苏省纪委调查。先前，沈瑞卿曾在武进区担任人大常委会主任5年。
日，常州市武进区区委副书记凌光耀、常州市农业委员会副主任吴小琴，均涉嫌严重违纪被调查。
1月29日，新城控股证券部的工作人员对新京报记者称，他不清楚董事长王振华被调查，是否牵涉常州官场反腐。
销售额13年增80倍
一位熟悉王振华的人士对新京报记者描述说，王振华给人的印象“比较忠厚本分”，“也不太张扬，属于中规中矩的一类商人形象。”
1993年，王振华创办了武进新城投资建设开发有限公司，进入房地产行业。这正是“新城控股系”的前身。
初创时，王振华自己亲下工地，不停奔波。他在武进区湖塘镇开发了一个两幢容纳72户人家的综合楼项目。这成为新城控股地产业务的起点。
1998年，新城控股由武进区进入常州市区，推出第一个市区住宅项目。此后几年，新城控股在常州的住宅项目不断增加。至2011年，新城控股已建和在建的85个项目中，位于常州的项目接近半数，而且大多在优质地段。
在王振华的带领下，新城控股从2002年的销售规模不足4亿元，增长至2015年的320亿元，年复合增速高达39%。截至2015年第三季度，新城的总资产为658亿元。
1月6日，新城控股公告的经营数据显示，2015年公司累计合同销售金额约319.29亿元。如此销售额，也使其位列2015年国内房地产企业销售额第20名，并连续9年蝉联江苏房地产企业第一。
资本市场方面，2001年，新城控股子公司新城房产重组江苏五菱实现在B股借壳上市，成为江苏省首家以房地产开发与经营为主营业务的上市公司。
日，新城控股成功实现B股转A股，成为第一家获准B转A的民营房企。挂牌交易当天，新城控股开盘大涨156%，被临时停牌。最终，新城控股收盘报29.35元，涨幅为198.88%。
截至1月29日，新城控股股价已经跌至12元／股，跌幅达60%。一位投资者对新京报记者说，他当初看好新城控股的商业地产发展模式而买入，半个月内已亏损达到56%。
向商业地产“大进军”
近年来，新城控股也开始布局商业地产。2008年，新城控股正式进入商业地产领域，新城吾悦广场成为其开发的城市综合商业体品牌项目。
截至2015年底，新城控股拥有6个已经开业的商业地产项目，同时还有15个正在建设之中。
按照新城控股的规划，到2017年，它将建成40座商业综合体广场；到2020年，新城控股将进入商业地产的第一梯队，在建和开业商业广场总数将达到80个以上。
“没有商业综合体的地方，我们就会去投资。”2015年11月，王振华表态说。
根据物业机构莱坊统计，截至2015年底，全国主要城市商业综合体存量面积将达到3.6亿平方米，2016年以后更将突破4.3亿平方米，商业地产呈现出“供过于求”的局面。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示，目前商业地产确实有过剩的危机，“这一点不可回避”。
为实现进入商业地产第一梯队的目标，新城控股则在积极拿地。
2015年，新华网报道称，在拿地方面，新城控股成立了4个专门的商业投资团队，分别由三个副总裁和一个总经理亲自挂帅。王振华则曾公开表示，2016年新城控股还会加速土地拓展的步伐，保持10-15块左右的商业用地。
王振华被调查后，1月24日的电话沟通会上，新城控股高管称，公司去年的土地款很大一部分已经付清，但目前还有不超过50亿元人民币待支付，其中的一半会在2016年上半年支付，另一半则会在下半年支付。
融资成本高于房企同行
截至2015年三季度末，新城控股负债合计高达525亿元，资产负债率达79.68%，其中流动负债438亿元。而其账面资金为48.5亿元。
实际上，近年来新城控股的净资产收益率已经大幅走低。2014年新城控股摊薄净资产收益率尚能达到16.78%。这一数值较两年前的21.89%已是回落不少。而到2015年三季度，新城控股摊薄净资产收益率已经降至6.06%。新城控股3年平均8.84%净利率，也远低于行业的16.42%。
融资方面，2015年11月，新城控股进行过两笔融资，分别为2.5亿美元优先票据，年利率为6.25%；规模30亿元的5年期公司债券，票面利率为4.5%。
新城控股的公司债利率，高于部分国内房企上市公司。2015年，万科50亿元5年公司债券的利率为3.5%，金地集团60亿元公司债的利率为4.18%。
融资成本过高是新城控股一直存在的问题。
2009年以来，新城控股信托与银行的平均融资成本在13%以上，2012年旗下的新城发展在香港上市后，融资成本有所降低，但也维持在10%左右。如2013年1月发行的5年期2亿美元优先票据，利率达10.25%，4月发行15亿元3年期票据，年利率9.75%。
严跃进对新京报记者表示，目前房地产开发企业的融资成本大概在7%左右，在商业地产过剩的行业环境下，如新城控股这样想要深耕商业地产项目的房企，需要熬过商业项目空置等风险。
&&& 至2017年底，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新开工住宅项目必须实施产业化全装修……详情请关注本期楼市月刊。
　　如果您认为转载内容侵犯了您的权益，请您来函告知（辽宁省大连市沙河口区民权街162号广电中心天健网），本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容；编辑电话：