帮大家分析户型，讲点选房心得
　　@长喜 1556楼
23:00:56　　广东东莞市。烦请老师指点　　上北下南　　有个比较大的忧虑，有一条双向6车道的大马路正对这个楼盘，这条路很长而且笔直，就是正对11、12栋，不过有个比较大的花园转盘，把公路分成2条，就是沿着3、4、10、11和12、13、14、15栋的两条路。然后我买的是8栋，请问这个问题大吗？　　-----------------------------　　老师看这边这边。。。心里上下滴狠呀
　　还是继续请大师帮忙分析户型 　　这张是原户型，个人觉得主卧开门见床，开门挡窗…
　　这张是自己改的 希望大神指点下 这样改可不可以，有必要这样改嘛 如果不行又该怎么改…YiG
　　谢谢大师，选哪个？　　
　　楼主，麻烦了。　　这个房子是坐北朝南，主卧那里我打算改下门，就是红色标注的，那个空间做整体衣柜，留空进卫生间。　　
　　帮忙分析下，谢谢。中间送的小房准备做儿童房。
　　这个大师给看看如何？　　
　　大师再给看看这个吧，也只有顶楼了，是不是您说的锯齿形状啊？　　
　　楼主，求点评。　　
　　南北走向的，卧室是不是太大了阿123。36坪　　
　　楼主帮忙分析一下选哪个好一些，111的是边户，113的是中户。
　　@zy1981cn
21:27:04　　大家看到我的回复中有一些风水用语，今天就风水这个话题说两句。 　　风水是个太大的题目，没人敢说自己彻底了解风水是什么，更别说将的清楚明白，所以我仅就自己的理解来说说，如果与谁的观点不符，非常正常，大家本着各取所需的　　-----------------------------　　接地气，赞！　　
　　请楼主帮忙看看这个户型怎么样？106平，小三房~~不知道是不是有穿堂煞，如果照第三张图那样装修可以破解吗？希望楼主能点评一下，万分感谢！
　　忘了说，第一张西户的房子是自己的房子，第二张和第三张是拍的东户的户型图，方便楼主看的，请楼主点评， 谢谢 ！@zy1981cn
　　@caq225
22:46　　请楼主分析一下，面积118平方，上北下南。　　------------------------------　　@ever小米粒 1278楼
22:28:34　　呵呵，面积房型和我家一样哦，难道是一个地方的楼盘?不知道您家是怎么装修的，可以相互参考下哦　　-----------------------------　　你好，真是巧的户型面积都一样，我的楼盘是在江苏镇江新区，是不是同一个地方？可以加我QQ：（天涯）装修交流。
　　116平中间户，包邮地区，目前我所知道的户型缺点：南北不通透、入户见阳台。目前纠结点是 书房（兼客房）和次卧儿童房是如图上分布好呢还是对调好呢？望LZ指点一二。
　　您好，能帮忙看看这个户型如何么？图片为东户，东西户布局恰好相反，您觉着哪户好？还有，就整个小区而言，每栋楼都是坐北朝南走向，您觉着那个方位的哪栋楼不错？谢谢
　　@易道不易道_东营
17:26:46　　您好，能帮忙看看这个户型如何么？图片为东户，东西户布局恰好相反，您觉着哪户好？还有，就整个小区而言，每栋楼都是坐北朝南走向，您觉着那个方位的哪栋楼不错？谢谢　　-----------------------------　　
　　您好，能帮忙看看这个户型如何么？图片为东户，东西户布局恰好相反，您觉着哪户好？还有，就整个小区而言，每栋楼都是坐北朝南走向，您觉着那个方位的哪栋楼不错？谢谢　　
　　@论坛好久了 244楼
19:29:05　　楼主大大，刚入手了一套房子，准备装修，北方，请教下在装修时要注意哪些地方和改进的地方。　　-----------------------------　　楼主求指点，别忘了
　　楼主请帮我看下这个户型怎么样，谢谢
　　年轻人第一次买房，烦劳指点，谢谢！　　
　　@zy1981cn
22:37:00　　@藤_爱 181楼
21:30:06　　楼主帮分析分析，这里跪谢了　　-----------------------------　　第一眼的感觉是什么，长！这种长条户型结构用在200平米以上的大平层上无可厚非，在这里就有非常严重的缺陷。入门处就是整个房屋的中心点--中心在一个户型中有重要地位，这里是整个户型气息流转的所在，决定了房屋的空气流通是...　　—————————————————　　万分感谢楼主！！！！但没办法了，已经在手里了，555555。装修的时候在入户门与客厅之间做一个薄一些的隔断是否可以化解？再谢楼主　　
　　@qqqq 1621楼
23:36:25　　楼主请帮我看下这个户型怎么样，谢谢　　-----------------------------　　你这个户型和我的好像啊
　　楼主好人，麻烦帮看看。。。　　还有，入门有些歪，能怎么改？我老公想要个吧台，所以想把厨房门改到小阳台那边，现在的厨房门做吧台,可以吗？还有更好的方式吗？谢谢。。。
　　楼主啊。。。还有啊，朝北就是正对马路，还是直冲式的。。。直冲式的哦，马路的旁边是规划是市政东湖公园，北面也是看湖景的。。。
　　房子的位置在最东北端。就是最上面最边的那栋。。。不会改图，不懂怎么表达了，希望楼主能够看得懂吧。。。
　　@爱爱爱楼
12:29:49　　房子的位置在最东北端。就是最上面最边的那栋。。。不会改图，不懂怎么表达了，希望楼主能够看得懂吧。。。　　-----------------------------　　还有还有，房子是顶楼，31层。。。
　　@wang7878yong
17:34:42　　还有这个 上北下南　　-----------------------------　　@zy1981cn 1571楼
21:49:56　　d为了掩盖户型的缺角，把餐厅放在门口，就为抢出2个衣帽柜。客厅西墙缺一块，东侧与之对角的地方开门，也缺一块，家具摆放严重受限。而且卫生间直接对着客厅开门。　　居住区，主卧门受到直冲，次卧门相对。　　总的看很一般，建议谨慎考虑。　　-----------------------------　　谢谢点评，苏州的房子，140平的，门口原来是空中花园送的面积，现在改成餐厅了，地方很大，所以下手了，装修好了上效果图再给你看看，！！！
　　@zy1981cn 1578楼
23:04:27　　一般都是手机打字，一指禅的速度肯定快不了，往往一个小时也回复不了几帖。还请大家保持轻松心态，多看其他朋友的分析，取长补短。　　-----------------------------　　楼主帮忙呀，发了好几个了，看到我啊啊啊啊啊
　　中原地带，14楼，西南户，楼主帮忙分析一下吧，谢了　　
　　中原地带，14楼，西南户，楼主帮忙分析一下吧，谢了　　
　　楼主，这个户型怎么样，120平，上北下南　　
　　大师，请看下这个户型　　
　　请问楼主、这个户型如何呢。　　
　　楼主帮忙看一下这个户型，我划红线的是没有的
帮我看看这个长廊问题大不大 有没有什么解决办法
看看还有什么别的问题没有
　　楼主太监了 。。。
　　楼主，这户型讲解一下吧　　
　　上北下南，南边靠金沙江，直观江景房，142平，请大师分析下，想入手了，谢谢　　
　　上北下南，朝南观江景凉台直看金沙江，142m2，想入手，请分析下户型风水，　　
　　楼主，这户型帮忙分析一下，165平方　　
　　发布了图片　　
　　楼主，这户型帮分析一下，165平方　　
　　老师帮忙看一下我这个户型。上北下南。一梯两户，这个是西边边户5楼。113平方，广东。　　感谢！
　　楼主、帮看一下这个户型怎样？有什么意件、九十三平、
　　楼主终于回复了，谢谢！还有几个问题：1、关于房一：(1)现在厨房的位置好不好，因为南北通透的话，空气和风透过厨房和客厅，不够清新，如果拆掉餐厅旁边的墙，把卫生间改为厨房，再把卫生间连小阳台的墙拆开，使现厨房和小阳台连成一体，毕竟现在的小阳台感觉有点鸡肋（虽然晒衣服很隐秘，不影响屋内的视线），既没有给房间多大的采光，而且从餐厅到小阳台门出入也不太方便，然后，再将现在的厨房改为书房或者别的储物间。但这么一来的话，公卫又不知道放在哪里了。(2)主卧卫生间的门是不是要向里（北）移，因为现在开主卧门的话，卫生间的门还是有一部分对着过道走廊。（3）靠近客厅的次卧比较狭长，是不是把与客厅相连的这面墙的北角打掉一部分，将卧室门往里改，这样也显得客厅更大些。1、关于房二。(1)公卫的门对着过道走廊，好不好，应该怎么改？(2)你说的入门鞋柜（下）+缕空（上）是不放入门的前方，还是入门的左边，靠餐厅这个位置。（3）这个房子因为南面采光不好，所以我把原来的小阳台改成现在的厨房，并将厨房与过道相连的墙面弄成两个窗，你觉得这样行不。　　还有房一的主卧室门虽然不对大门，但对过道，风水上好吗？谢谢！！
　　@悍马绝尘 189楼
23:28:42　　再次谢谢楼主，上次是帮亲戚问的，本人想在厦门买房 看中一个岛外楼盘 厦门房价奇高 只能挑小户型又带户口的 帮忙看下这些户型如何，哪个好，c1在c2东边 这两栋是高层最矮的 南面就是小区的别墅群 北面更高层还没......　　-----------------------------　　第一个，入门直接看到阳台，卫生间厨房对餐厅开门，次卧对洗手池开门，主卧在客厅开门。各窗户都很小，厨房太窄。　　第二个，有一个小门厅不错，但厨房卫生间都在此处开门，不好。餐客厅一体，两个卧室都在一面开门，家具摆放受到限制。　　第三个，餐客厅一体，处于中间，成为房屋的中转，与现在的居家理念不符。　　总结下，三个户型都有较大缺陷，从舒适度上看第二个略好。
　　@八月谜情 190楼
00:32:35　　@zy1981cn　　楼主，请帮忙分析一下这个户型，无限感激。　　坐标是在广东粤西的。　　是2梯3户。当时看的样板房跟这个户型图是上下相反的，即一进门的左手边是厨房、餐厅、厕所、次卧、阳台，右手边是入户花园、客厅、次卧、主卧。　　这栋楼在小区中间，它前面还有一栋靠路边的楼，不过这个户型的主卧飘窗对着小区正门口，能看到外面的大马路。　　-----------------------------　　非常标准的经典户型，由于面积足够大，所以布局比较合理。4米6开间的客厅很敞亮，通体阳台，南边通透。　　你说的相反是因为这图是西侧的，你看的样板间东侧户。能看到马路不要紧，只要不是笔直的冲窗户而来就没什么问题。　　说下要注意的，入户花园在客厅的开口处最好设门，不然入户就看到一条长长的走廊非常不好；图中左上角的空间情况不明，比较狭长，利用起来要多花些心思。
02:04:40　　辛苦楼主，刚刚入手，18楼，朝向不好，坐南朝北，因为买的是尾盘，没办法，18楼，数字也不太理想，没办法，接下来唯一请帮忙分析户型，感激不尽，坐等，谢谢　　-----------------------------　　重要空间都在北向的确不太理想，通过装修可以弥补，多用暖色调，增加照　　明等。入户门最好做遮挡，防止直视客厅。主卫只有2米宽，如　　果是非承重结构可以考虑两卫打通。北向阳台冬天较冷，注意密封。
02:58:03　　此户型在成都，位于小区5栋（右下角那栋）16楼(共28层），122平，小区平面为上北下南。求点评，特别是风水方面，非常感谢！ 最后二张是客厅阳台及阳台外看外面，请问阳台外二栋高楼在风水上有无不妥？（另，我觉得这个户型最好的地方是通透性好，间间见光透气，连卫生间和厨房都非常明亮。但横厅如何摆放沙发才能摆脱后无靠山？请大师指点　　/p/mh/.jpg......　　-----------------------------　　此户型的厅内开口过多，装修和家具摆放都是问题，另外门窗过多破坏整体性，人坐在厅里舒适感较差。沙发摆放可以在我前面的回复中找。　　重点说下整个楼盘，5栋楼将围在一起，都面向中庭，从图上看中庭空间并不大。所有的住户都要从这里取气，加上高层阻隔阳光，必然导致气息晦暗，不是好的格局。
06:44:11　　楼主你好，拜托了，坐等楼主，谢谢，96平米，上北下南　　-----------------------------　　但看户型还是可以的，但房屋呈锯齿状，结合分户图看扰动严重。慎重选择。
　　@山外青山7 195楼
08:58:24　　楼主好。　　可否帮助分析下面户型图，如有不合风水之处，如何调整？多谢！　　-----------------------------　　客厅朝向东北采光不足，加上整个厅的进深较大，照明上要下些功夫。户型很方正，还有封闭玄关，除了朝向没什么大问题。
　　上北下南
　　楼主，帮我看看这个好吗，东北向的，万分感激！　　
　　@qqqq 1621楼
23:36:25　　楼主请帮我看下这个户型怎么样，谢谢　　-----------------------------　　双阳台设计南北通透，这点真的好哦。个人感觉稍有不足的是进门见卫，其他都不错。
　　@zy1981cn
05:41:36.0　　重要空间都在北向的确不太理想，通过装修可以弥补，多用暖色调，增加照 　　明等。入户门最好做遮挡，防止直视客厅。主卫只有2米宽，如 　　果是非承重结构可以考虑两卫打通。北向阳台冬天较冷，注意密封。　　—————————————　　非常感谢，户型还行吧？！　　
　　@zy1981cn 　　老师 帮忙看看第一张是户型 位置就是第二张的左下角位置（西侧），感谢。
　　楼主，帮我看下，谢谢。　　
　　楼主，请帮我看下这个户型怎么样？102平。准备做婚房的。　　
　　(帮朋友转的)：如果今天您很忙！没有时间看房！　　足不出户，看完视频！在做决定！我的服务就在你身边！　　查找微信公共账号，关注：恒居地产（hjdc100），关注成功后，回复“首页”，进入房源视频，即可一目了然！　　我们房源全部100%真实！绝无虚假！　　关注恒居地产公共账号即可抽取一等奖：马尔代夫5日游！二等奖：台湾宝岛5日游！每月还有惊喜不断！抽取：100元，50元，30元，20元，10元话费！赶快拿起你的手机打开微信来用吧！
　　西北地区，总共33层，在31层，楼主帮忙看看怎么样，谢谢！
　　忘了说了，是125平的
　　@山外青山7
08:58:24　　楼主好。　　可否帮助分析下面户型图，如有不合风水之处，如何调整？多谢！　　-----------------------------　　@zy1981cn 1655楼
06:44:05　　客厅朝向东北采光不足，加上整个厅的进深较大，照明上要下些功夫。户型很方正，还有封闭玄关，除了朝向没什么大问题。　　-----------------------------　　多谢楼主。您说的“还有封闭玄关”是指入户花园和客厅之间那道门吗？那是否就无需再在客厅单独加一个玄关了？　　夏天，这道门要长期开着保持通风凉爽，是否就起不到玄关的作用了，所以还是考虑加个玄关？
　　请楼主帮我看看哈　　
　　看看哈　　
　　大师麻烦指点一下　　
　　请楼主帮看看这个户型，餐厅到客厅之间的过道和布局比较纠结
　　请您看下，上北下南，谢谢　　
　　楼主好。请帮我分析一下，总楼高34，我的是在27楼，购买面积90平方赠送16平方，小三房。客厅门是正北（遗憾）
　　楼主，请再帮我看看小区外面的地形图，先谢谢啦！地图是上北下南。我的楼房刚好是在红点之处。前面南边也是河流，东边也是河流。但是东边以前买的时候，因为站在平地上看，只能看到200米左右的桥，没发现这条河有这么长。也没发现有河冲现象。只是看到湖水环抱着楼盘。但现在我的楼是十几楼，所以从高处看，才发现东边的河挺长的。卧室东边的墙没有窗户，东边的卫生间有窗户，东边还有个小书房有个小窗户，这样算不算河冲？这条河平时没有船只经过,河水缓慢肉眼看是静止不动的.谢谢请帮我解惑
　　请楼主给看看113平
　　请楼主看这个，113平
　　请楼主看这个，113平
　　@zy1981cn 　　楼主你好，麻烦看下我这房子。已经入手，请问有什么是必须改造的吗？我们夫妻俩带着三个女儿（第二胎是双胞胎）。　　上北下南，我是标注的那栋楼东单元东户10层。谢谢
　　@铁血楼
14:38:27　　@zy1981cn　　楼主你好，麻烦看下我这房子。已经入手，请问有什么是必须改造的吗？我们夫妻俩带着三个女儿（第二胎是双胞胎）。　　上北下南，我是标注的那栋楼东单元东户10层。谢谢　　-----------------------------　　忘记说了，是156平的。但是只有一卫。。。
　　大哥，帮忙看下这个户型呗，感觉中间那房间太暗了，怎么解决呢？　　
　　大哥帮忙看下这户型呗　　
　　楼主看到我（第四次发了）　　请楼主分析一下这个户型怎么样　　左侧客厅飘窗方向是北方，餐厅与厨房夹角处是电梯间，没有阳台，三个飘窗。103平米。有什么要注意的，谢谢
　　楼主看到我，靠东的边套
　　@zy1981cn 　　楼主威武，麻烦给看看，拜托啊！！！
　　@zy1981cn 楼主几天不来了啊
　　楼主，我的是两层顶楼复式楼，下南上北，在11楼、12楼，我还想在第二层的基础上弄一个阁楼出来，帮我分析下，谢谢！
　　方位错了，应该是左南右北，上西下东
　　大师也帮我看看　　
　　楼主的点评很经典啊　　请楼主看下我买的户型，　　我家人听说厨房在西面不好，一定要买西户，这样厨房是在东面的　　这个有道理吗　　这户型卫生间在中间，好像不太好
　　楼主的点评很经典啊　　请楼主看下我买的户型，　　我家人听说厨房在西面不好，一定要买西户，这样厨房是在东面的　　附上楼层图，两梯4户的 西户　　这个有道理吗　　这户型卫生间在中间，是不是不太好
　　@紫茉澜 1690楼
13:59:47　　楼主的点评很经典啊　　请楼主看下我买的户型，　　我家人听说厨房在西面不好，一定要买西户，这样厨房是在东面的　　附上楼层图，两梯4户的 西户　　这个有道理吗　　这户型卫生间在中间，是不是不太好　　-----------------------------　　楼主，这个小区2个卫生间的就这个户型西边不缺角，朝阳多点，　　单看户型图，客厅是朝阳的，不过会被前面的中间户挡住些阳光　　沙发到时候打算背靠墙，电视背景墙放在进门处，
　　楼主给点评一下我家，我知道主卧太小，准备把主卫改成衣帽间如何？
　　请大师帮忙看看这 优缺点
　　留脚印
　　@zy1981cn 　　楼主看到我（第五次发了）　　请楼主分析一下这个户型怎么样　　左侧客厅飘窗方向是北方，餐厅与厨房夹角处是电梯间，没有阳台，三个飘窗。103平米。有什么要注意的，谢谢
　　@zy1981cn 麻烦楼主或者贴里懂得高人帮看下这个户型怎么样，北方，119平，多层，多谢！
　　楼主帮忙看看，东单元东户，下图是我要买的楼在小区的位置，30层的楼，我应该选几楼，户型怎样，怎么改　　
大家还爱看大家帮忙看看这个户型怎么样,有什么优缺点大家帮忙看看这个户型怎么样,采光啊,朝向啊等等,有什么优缺点?另外怎么判断是东户还是西户呢,比较迷糊.公卫的门正对着书房（书房以后也可能用作卧室）,有没有什么风水的说法,另外一进大门就看到客厅一览无余,装修时要注意什么?
套型不错,很紧凑,没有浪费的空间,而且都是全亮间.这是一套西首的房子,因为朝西的都有窗户.
可是售楼小姐说这套是东户，我也比较迷糊呢
给你的西首的图纸，有可能实际的房子是东首的，套型肯定一样的。
这个有可能啊，请问这套房子的整体结构和通风还好吧？就是厨房看着有点怪
整体布置非常合理，非常人性化，通风非常好，这样的套型比较难得。你觉得厨房怪吗？我一点没觉得怪，布置很合理的，你是不是感觉是突出去的一块？那是你没有看整幢房子的平面图，你看了就知道了，不是你家的厨房突出，是楼梯和房子形状的需要，只有这样布置，才会有好的套型。否则餐厅位置就是厨房，餐厅就和客厅连在一起，没有功能区的划分了。
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