住房与出租房的房价有联系吗？_百度知道
住房与出租房的房价有联系吗？
为什么房价不降反涨？为什么出租房越租越贵？
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至于租房的话！按照目前的趋势来看房价降的可能性真的不大你好，房价涨了当然租房也更着涨了嘛
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需求多。 房价上涨。国家现在用政策来调控房价，目的也是为了让房价涨得慢些，确实大部分人感觉偏高。这些都是经济学的基本规律，这个是经济规律决定的，也就是说它的租赁价格也增高，但是中国是地少人多的国情房价跟中国普通老百姓的收入来比，自然导致房价上涨，是不以人的意志转移的，那么这个商品的附属价值也就增高，相当于房子这个商品的价格增高，供求影响价格
首先，货币膨胀导致物价上涨是导致房价上涨的最根本的原因。另外，中国国情一党执政，中国的房价有很大一部分原因和政策相关联，随当地政府政策微调。另房地产的特性具有带动性。带动其他产业，如建筑，装修，建材等等。国家也肯定会出具一些鼓励的措施：如购房利率下调等等. 房价上涨从而导致出租房租金上涨——房屋投资回报主要体现在租金回报上。房价涨了，租金肯定涨，要不房子不就越来越失去本身的价值了吗？ 为什么房屋不降价呢？现在中国限制国土资源利用。小开发商转向三，四线城市。 商品房基本被开发商垄断，又因为国家对供求上的调控。中国房价肯定会相当一段时间处于稳步上升的趋势中。
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想知道: 北京市 鼓楼大街附近哪有租房信息 房价最好在之间 三个人住
补充一下：我想在8号育新站和2号东四十条站离得较近一些的房子
我有更好的答案
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几...
恰似一江春水向东流。。 还似旧时游上苑。。
我想在8号育新站和2号东四十条站离得较近一些的房子
找群租吧。
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出门在外也不愁郑州中原区公租房选房首日 位置较偏远每月租金400元_新浪房产_新浪网
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郑州中原区公租房选房首日 位置较偏远每月租金400元
来源：新浪房产
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&&新浪乐居讯(编辑 王栋 吴玥) 8月11日，郑州中原区同汇花园179套公租房面向社会公开选房。新浪乐居对当天选房进行直击报道，并随申请公租房的市民来到同汇花园进行探访。据悉，供应的房源均为50-51㎡的两房户型，每月租金400多元，现场多数选房市民表示能够接受，但部分市民反映，小区位置比较偏远。
&&户型均为50多㎡房源 每月租金400多元
&&8月10日上午7点50分，记者来到中原区房产管理局，大厅外的公示栏贴着同汇花园公租房的户型图、房源分布表。而现场已经有一批公租房申请个人、单位的代表排队等候选房，也有市民在询问公租房申请、选房流程。
公租房申请者早早来到选房现场
&&据记者获悉，中原区是按照顺序号轮候选房，轮候家庭在既定时间内不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房；仍不能选定住房的申请人视为放弃本次选房。工作人员告诉记者，当天供应的同汇花园是中原区唯一一个公租房小区，供应179套房源。选房候选人以外来务工人员、郑州本地低收入群体为主，对应号段为1～102号，分配房源179套。其中，个人申请拟分配77套；单位拟分配20家，计划分配102套。
&&工作人员介绍，&不允许代选，一旦选定，不允许变更；如在轮候供应时间内，不能选定住房或是未到达现场的选房者，视为自动放弃本次选房资格；房屋选定后，在公示期内，如证明已经买房，也将取消公租房资格。&
&&记者了解到，当天同汇花园供应的179套公租为17、18号楼的部分房源，户型均为50-51㎡的两房，2梯11户，仅提供天然气，每个月的租金在400元左右。随着时间的推移，参与公租房选房的申请人逐渐增多。此时，有工作人员维持秩序，并在大厅为公租房申请人员解答疑问。
等候选房的公租房候选者
&&在8点30分，中原区同汇花园180套公租房正式进行选房，工作人员按照申请人排号顺序点名叫号。选房人员携带着选房资格证、无房证明、社保等证明依次进入选房区挑选房源。记者跟随一位申请人体验选房整个过程，首先对申请人的资料进行核对，随后放行进入选房区挑选房源，整个过程仅用3分钟左右。
&&申请者表示租金合理 部分人因位置放弃选房
&&当天，记者对选房人员进行采访时发现，申请公租房的人员以年轻群体为主，多是外来务工人员，也有部分郑州本地市民。普遍认为租金水平合理，能够接受。但部分申请人对小区的位置、环境等情况并不知情。在得知小区在郑上路与凯旋路交叉口西800米的位置后，有申请人当场放弃选房，认为该小区的位置偏远。
&&30岁的申请人魏女士已经在郑州工作5年了，在得到通知后赶来选房。&现在有了孩子，原本收入就不多，现在经济变得更困难。得知有公租房可以申请，并且资格符合，排到了20号。&尽管排号比较靠前，但魏女士没有选到心仪的房源。&我上班在经开区，我爱人在郑东新区，位置太远了，实在不方便，这次我放弃了选房机会，等等下次吧，看看有没有近一些的位置。&
中原区公租房小区同汇花园
&&刘女士成功选到了小区17号楼2层一套公租房，她告诉记者，&等这一天等的很久了！自己两年前来郑州打工，收入也不高，看网上新闻说公租房这周供应分配，接到通知就过来选房了，我之前看过这个小区，感觉为止虽然偏点，但是租金可以不高，而且可以拎包入住，比较满意吧。&
&&同样选到房源的李先生表示，虽然选房比较顺利，但是内心比较&纠结&。&虽然租金不高吧，两室一厅每月租金400块钱，可以接受。自己在二七万达工作，看看小区的位置，觉着心里头不太舒服，有点远呐。&
&&随着选房的持续进行，现场也有前来&打探&选房流程的市民，张女士挤在大厅人群里，仔细听着其他选房人员的讨论。她告诉记者，&这次我没排上号，没关系，我今天先来探探路，看看是怎么个流程。我等着年底的那批呢，这个位置不好，据说年底的有位置近些的。&
&&探访：生活配套齐全 距离地铁站约2公里
&&那么，同汇花园真如部分申请人所说的位置&偏远&吗？上午10点半左右，记者前往小区进行探访。据观察，同汇花园地处西三环与四环之间，与中原汽配大世界仅一路之隔，距离地铁1号线西流湖站约2公里，若从小区开车到地铁站需10分钟左右。
&&同汇花园小区有高层、多层住宅，规划的部分社区底商已经有超市、医疗、餐饮等商家入驻，居住该小区的居民生活消费也比较便利。在小区的路东是另一个保障房小区&&水木清城，目前还未动工。
小区已经有居民入住
&&据小区物业人员介绍，小区于2011年交房验收，其中17、18号楼为此次公租房供应源所在楼。每栋楼21层，每层11户，每栋只有一个单元，设置两部电梯两个步梯，179套公租房分散在各个楼层。
&&在现场，记者见到了选到房源的李女士，并跟随她走进17号楼探个究竟。&我选了2楼的一套房源，基本都是两室一厅的住房，面积约50平米。房子每平方米每月租金8元，物业费1.37元，如果不算补贴，一个月房租400块钱。价格倒是可以接受，只是房子朝向不太好，18号楼的都是在北面，更见不到阳光。&
&&同来看房的张先生显得比较乐观，&房子水电都已接通，天然气等入住后也会通上。房间里也简单装修了一些，我要求也没那么高，干干净净就行了。公租房对于还没有买房能力的人来说，是一件开心的事情，算是人生的一个过渡，终于可以有一个属于自己的小&窝&了。&
&&据了解，当天成功选到房源的市民，还需等待通知领取钥匙。记者通过几间公租房源的&猫眼&看到，室内比较整洁，均为水泥地，卧室配有床铺、均配有房门，基本能够达到&拎包入住&的标准。
&&8月12日上午，记者致电中原区房产管理局了解首日选房的&战况&，工作人员表示数据统计还未完成。 针对郑州公租房供应选房的情况，新浪乐居将持续关注报道。
&&延伸阅读：申请郑州公租房条件
&&外地户口申请郑州公租房需提供：1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)；2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同；3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元；4、在本市市区范围内无自有住房。
&&郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上；2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅)；3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元)；4、单身人员年龄应满28周岁。
&&郑州公租房申请条件之新就业职工：1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理)；2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略)；3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元；预计未来将逐步调整为8倍，即3040元)；4、本人及父母在本市市区无自有住房。
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大概是三房一厅的了，那个地方房租不是挺贵
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