借钱用房抵押哪只房子里住着原房东总找我借钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-27 04:52 标签： 借钱用住房公积金抵押
您好：　|　
> 如果先借钱把房子全款付了，再用住房贷款还借款，这样可行吗？怎
阅读 8788|回复 20
gaoyun6232
如果先借钱把房子全款付了，再用住房贷款还借款，这样可行吗？怎么操作 ？
&&&&&&&现在申请银行贷款的话都比较慢，假设全款的话价格优惠些，我可以找亲戚朋友先借钱把全款凑齐买了。&&&&&&&不明白的有几个问题：1、全款已付，这样还能通过银行办住房贷款（商贷，不是抵押消费贷）吗？2、假如可以的话，我已经借钱先把房款付齐了，等银行贷款房款的时候，这个款是打到我指定的账户上吗？3、假如不行的吧，这种情况能怎么倒腾一下呢。亏我以前还贷过款，但流程都忘了，感觉问题比较弱哈
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搜狐焦点网友
找亲戚朋友借钱，全款过户，然后做补按揭，利率、贷款额根据买方情况而定，如果是首套可能没有优惠利率。
gaoyun6232
下面是引用搜狐焦点网友于&17:48:27&发表的回复：如果先借钱把房子全款付了，再用住房贷款还借款，这样可行吗？怎么操作&？:找亲戚朋友借钱，全款过户，然后做补按揭，利率、贷款额根据买方情况而定，如果是首套可能没有优惠利率。这个补按揭是个怎么操作法，是不是流程和正常贷款一样，签购房合同后就开始申请贷款，就是在等银行放款过程中先把钱付齐。银行放款时对打到谁的账户上有要求吗？
搜狐焦点网友
下面是引用gaoyun6232于&17:48:44&发表的回复：如果先借钱把房子全款付了，再用住房贷款还借款，这样可行吗？怎么操作&？:下面是引用搜狐焦点网友于&17:48:27&发表的回复：如果先借钱把房子全款付了，再用住房贷款还借款，这样可行吗？怎么操作&？:找亲戚朋友借钱，全款过户，然后做补按揭，利率、贷款额根据买方情况而定，如果是首套可能没有优惠利率。这个补按揭是个怎么操作法，是不是流程和正常贷款一样，签购房合同后就开始申请贷款，就是在等银行放款过程中先把钱付齐。银行放款时对打到谁的账户上有要求吗？全款过户后，拿着契税票和新房本，网签合同再银行申请补按揭，按照网签价格和评估值取低值计算贷款额，交给银行业主收条，可以将房款放到新的产权人名下
dongxiaoliang286
好像是买房的贷款利率要比你另外贷款的利率低吧
搜狐焦点网友
:明白了，亲说的很清楚，也就是这样是可操作的，对吧
gaoyun6232
亲说的是住房贷款，不是抵押消费贷吧，抵押消费贷年限短。
wangyubo8589
补按揭有时间限制的，好像1个月以内必须做
否则就做不了了。并且最好提前去银行问清楚，能不能做，谈好了再办买房的手续，万一补按揭办不了只有抵押贷款了，利息高年限短压力就大了。
搜狐焦点网友
真有钱啊。。。全款
show一show
这个好专业啊，你问问银行吧，还真不清楚
> 如果先借钱把房子全款付了，再用住房贷款还借款，这样可行吗？怎
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