做装修业主不按合同约定支付宝付款对方不承认和后面有增加项目业主不承认怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-28 16:55 标签： 合同没有约定付款时间
装修公司的18个陷阱与躲避陷阱的18个高招_百度文库
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装修公司的18个陷阱与躲避陷阱的18个高招
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业主在签订装修合同时如何保护自己
　　　业主在签订装修合同时如何保护自己
1、确定承包方式
这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容；双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。
2、预算项目的明确化
施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。
合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价
3、施工工期需敲定
在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。但是他提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。
据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，根据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简单装修只需35天左右。
相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任，目前上海的做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
4、付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。
据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。
5、增减项目不马虎
在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。
在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。
专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。
所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。
专家提醒，尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。
6、保修条款不可少（房屋装修）
电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。
不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
专家提醒，一定要取得《工程保修单》，因为通行的做法是凭保修单实行保修。同时，别忘了向装修公司索取管线竣工图等资料。所在位置：
在装修合同中约定对业主最有利的付款方式
发布时间： 21:58　来源：未知　　编辑：咸宁装修网　　浏览次数：
【导读】：在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定第一次付款在开工三日前支付55%；第二次付款在工程过半时付40%（隐蔽工程结束时）；第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5% 然而这样的付款方式，显然对业主不利，所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利
&& 在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定&第一次付款在开工三日前支付55%；第二次付款在工程过半时付40%（隐蔽工程结束时）；第三次付款在竣工合格时付剩余的5%&
　然而这样的付款方式，显然对业主不利，所以应该和商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法，就是&材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。（第一个30％也可以在开工前支付）&这样，主动权就掌握在业主手里了。
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装修期间业主没有按照合同付款影响工程交工,最后不给尾款
店面是新店面？现在业主已经对本店开始营业了，最后他有些东西没有到位，出现热胀冷缩，工程款没有到位，我们用什么维护权利了 ，期间我们的付款方式就是分了三次？我们告诉业主开发商给你的房子都有误差，最后有些比如踢脚线他自己找人装的，施工只能按照框架建筑走了，每天还说钱不是问题，全部完了以后说在等一两个月结账。现在工程完工了业主付款连90%都不到，我们对这些地方已经做了处理，我们签完合同过了10几天才开的工，他不给钱，说这个几公分，第一次50%第二次40%综合验收10%，都算增项，他要求补偿门面费用和营业额，工程款没有到位这些算谁的，其中还有些合同里面没有的，那个几公分，包括他不满意的地方在这几天已经处理完了，到后面工程延期了，我承接一门面房，工程完工后房子没有开窗户没有通风换气，耽搁几天，但是材料以及进场了，等我们施工的时候业主每天拿个尺子来现场量我是大学生创业设计装修
我有更好的答案
你们可以向人民法院起诉要求其支付拖欠的款项。以上意见，仅供参考。
都开庭3四个月了没有结果
请问你委托律师了吗？
没有，有些加项还要评估了
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出门在外也不愁一份装修合同九种忽悠 你真的敢签吗
作者：baisym 来源： 日期： 10:23:35
如今装修，不签订合同的游击队不能找，出了问题连凭据都没有；一份内容笼统的合同不能签，这样的合同有和没有区别不大。那么，找了正规的公司，签了正规的合同，有了详细设计方案和报价单，这总该让你放心了吧？然而就是这样看似正规的合同，却在用9种方式忽悠你！
近日，张女士拿着自己签订的装修合同找到了资深监理。这份合同包括工程施工合同、设计方案、方案报价以及增减项目报价和设计图，内容多达33页。张女士以及很多看过此合同的人都认为它规范、细致。可就是这样一份装修合同，专家却现场指出了9处猫腻，这让张女士倍感震惊。究竟这看似正规的装修合同存在什么问题？为什么业主难以发现这些问题？
1、提前支付工程款
张女士签的装修合同，约定付款方式为：第一次付款时间是签订合同三日内，付款比例为60%；第二次付款时间是瓦木工工程结束，付款比例为35%；第三次付款时间是主体工程验收合格七日内，付款比例为5%。张女士装修工程的总造价是75551元，按照合同约定在瓦木工工程结束，油漆工还没有进场以前，张女士就要付给装修公司95%的工程款，也就是71773.45元。
合同中的付款方式、付款时间和付款比例都是打印上的，也就是说这种付款方式是针对所有与该公司签订合同的业主，业主在签订合同时这些款项是不可以修改的。对装修公司而言，60%的工程款在还没有开工的时候就可以拿到，95%的工程款在工程进度到瓦木工的时候就可以拿到，就算剩余5%装修公司不要了，对于他的损失也不大。但是对于业主而言，失去了最关键的砝码，不知道还会有什么更好的方式可以制约装修公司。
2、缺少部分图纸
张女士的装修合同附有12张图纸，可如此多的图纸还是不够。专家指出，这份合同缺少地面图、立面图、吊顶节点大样图、水路施工示意图、电路施工示意图、部分透视图、部分立体效果图和家具制作详图。
如：张女士家准备定制的家具有橱柜、儿童房储藏间衣柜、儿童房储藏室衣柜、儿童房储藏室矮柜、儿童房衣柜、博古架、主卧储藏柜、主卧柜子、鞋柜等共报价25291.6元。但这些没有一张图纸。缺少图纸，也就意味着装修公司把这些东西做成什么样子都是可以的。消费者根本没有维权依据。另外，图纸标注和实际报价单不符。如：设计图中是书房，报价单中是次卧。设计图中是客房，报价单中是儿童房、小孩房等。
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