义乌店面转让电影院有店面出租吗?能开奶茶店

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-28 17:26 标签： 义乌店面转让
开奶茶店不要忽视店面租金成本- 1折网
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开奶茶店不要忽视店面租金成本
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对于很多开奶茶店的人来说，店面租金本钱是值得重视的问题。对于吾饮良品的加盟商，总部会协助加盟者对所选择的店址进行实地考查，对建筑、商圈、顾客进行调查，评估其开店的可行性。包括营业额预估、经营损益预估等，供加盟者选址参考。开一家奶茶加盟店的设备也不算太贵，而且易于操作，开奶茶店已经成了时下守业者的首选。经营奶茶加盟店看似是一件简单的事情，但是经营一个能获利的店面，要考虑很多的本钱在内，现在重点说一下投入比例大的店面租金本钱。一、有人认为租金才要多少钱。租金是用不了多少钱，一个月两个月不要紧，但长期下去，如果蒙受一个高价位租金，会发现经营起来压力十分大，赚的钱全部拿去交了房租。有些人经营奶茶加盟店，用接近一半的营业额去交租金，又有四分之一的营业额是用在原材料的本钱，四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本，这样基本上摊完了但想想，还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件，装修就玩完了所以，千万不要小看租金的压力，别以为生意好了就行了。二、开奶茶加盟店时一定要谈好合同的问题。1、租金本钱的预估。调查周围店的大概租金。起码谈起来心中有底。2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签，而且头三年一般不提升租金， 第四年可以适当提升。如果是幼稚期，提升的点应该是很小的新区就难说，会相对高一些。
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