刚毕业，外地租房，住进去发现房间里电器除了热水器没有一样能用，给房东打电话房东说好解决结果不来。_百度知道
刚毕业，外地租房，住进去发现房间里电器除了热水器没有一样能用，给房东打电话房东说好解决结果不来。
打电话就是关机，或者开机不接电话，房子里除了没有能使用的电器外 排烟罩也是坏的 楼上一做饭 我住的屋子里就满满的油烟。房东不接电话。我还有1000元押金在他那，拒绝修理
提问者采纳
们当初怎么协商的？协议里有吗？人家包家电么？ 如果你没问题带着租房协议找110
写着有家电，但他家电器没有能用的，有合同，只写了双方权利义务，没有写如果违约需要如何处理。他一直不出现，就担心他到时候押金也不退怎么办
那你就不走呗。很简单。这种事找110
我原来想就租半年就忍了，但是房东一直不出现，我担心半年以后1000元押金不退怎么办，房间里的电器他说是我用坏的怎么办？那时候再找110，是不是就没有优势了
所以让你现在带着协议找110
你说的很对 万一以后找他就不承认了。
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是那样子的，修理估计是不可能了，而且可能退房时房东找各种理由不退你押金，像有些东西不是你弄坏的就硬说是你弄坏的……，老坑了
我就是害怕这样啊，房东现在根本不出现，1000元押金啊 把他家房子砸了都不值那些钱。
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出门在外也不愁大家好我是一个开店做生意的我想请问大家一个问题，作为房东能不能说房子不租了就不租那我的损失该怎么办_百度知道
大家好我是一个开店做生意的我想请问大家一个问题，作为房东能不能说房子不租了就不租那我的损失该怎么办
我有更好的答案
你的租房问题关键是没有签订书面合同。该房子是门面房，适用于做生意的，你们之间的口头约定多少钱一个月，尔后你交了押金，约定你2012年元旦交房。如今却说装修出现了问题，不能按时间付房，并劝你别租，听他的意思应该是不想租了。据这个情况，分折：该门面房地段相对说较好，可是在你和他口头约定之后，又有人要求租，而他信口开河说多少钱一个月，年租金多少钱，比起你和他约定的数目大或大得多。后者租房者应诺该房东的开价，这样该房东就挑肥拣瘦和后者已经成功地约定，并签好了书面合同。那就肯定不会租给你了。（也许还没有与后者签订书面合同）。日之前的，《中华人民共和国经济合同法》有预付定金后毁约返还双倍的定金。日后的《中华人民共和国合同法》上没有预付定金后毁约返...
违约应该承担一部分责任甚至是全责，如果到期人家不租了只能说房租并不太会做人，提前没有通知你，但你们没有任何合同就不能怪房东，房东不承担任何责任
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出门在外也不愁加了房多多的买房群，听他们说最近出了一个直约的app，可以通过平台直接和房东联系，中间没有中介。我想试试，有没有体验过的小伙伴能分享一下心得，毕竟没有中介会不会不靠谱，服务质量有没有保障？
题主是不是广告党我不知道，姑且用善意的想法将题主归我和我一样苦恼的买房者吧。作为房多多的真实用户，给题主分享一下我近日在房多多上购房的真实体验，希望能对有需要的朋友略尽一点帮助吧~有时候觉得在上海这种地方购房也许是一种奢侈或者也许有些人会说是一个梦，但梦还是要有的，万一实现了呢！购房的想法其实一直在心里默默发芽着 只是一直不敢露头。其实原因很简单两个字没！钱！或者说是没胆量去挑战自己目前安逸的生活去突破自己的底线。时光飞逝，小孩子不经意中已经读了幼儿园大班了，开家长会的时候老师总是会说谁去城区读书了问我们小学谁去城区上学之类的，每当听到这样的话语 我的内心总是很纠结，购房的想法在我心中不断翻腾。一个偶然的机会，我知道同学在城区也刚购买了一套房子是学区房。我一时兴起了问起她详细情况，他们找了房屋中介听说广告打的很多很厉害选择了一套85㎡ 185万左右的房子给小孩子读书用的 中介费付了两个点 跟我直接说中介很黑 收太多建议我去别的中介公司看看。千万别在这家看房子，可能是出于信任关系这家中介公司直接在我的视野中PASS掉了。但是后面我也偷偷找过这家中介看过房子，后面慢慢交代。--------------------------------------------------------分隔线--------------------------------------------------------------------------首先对于小白的我，对房产中介并不了解。用最笨的方法，先查了一下上海影响力较大的几家中介，如我爱我家 爱屋及乌 链家 搜房网 悟空找房 中原 房多多我爱我家，在我所在的区域二手房房源不多，所以理所当然的PASS掉房天下，平台做的很大广告也很多。听说只有0.5%个点很诱人所以在她们平台上找了一家中介公司。然而看的都不是我们想要看的房子，而且所谓的真房源基本全是假的。其他几家公司要么客服人员态度有问题 要么中介人员专业度不够所以逐一被我筛选掉。偶然一次机会，看到房多多董事长段毅，在电视上露面并简单阐述了目前房产趋势。所以有了初步的印象，开车听广播也听到不少房多多的广告。所以下载了一个房多多APP想说试用一下好了。进入APP看到有领2999优惠券，交易服务限时免费；并且能够在APP上直接联系到业主，平台本身并不参与交易流程，只提供过户服务。当然了，也可以选择金牌经纪人通过传统的中介购房，佣金0.8%。但对于我这种屌丝来说，当然是选择直约买房，再加上有券，一分多余的钱都不用花。作为新用户，而这种模式看似又是这种天上掉馅饼的好事，心里自然也是有几分忐忑的。通过二手房服务的公众号，加入了房多多的买房微信群进行潜水，冒泡，发言，客服的服务态度很好，基本上有问必答，亲切感十足，同时在群里也有很多有共同需求的朋友常常会讨论购房问题，也没有乱七八糟的广告，感觉在服务这块很下功夫。其实很早之前我就有关注过篱笆论坛等，上面有些业主会自己放出房源，但始终还是选择太少，房源问题迟迟难以解决，而中介的房源又常常信息不透明，或是价格太高，让我望而却步。确定具体的小学之后，房多多的app上直约业主的功能真的很好用，我约了5、6套房子，很快得到了业主的回复， 主要是里面很多房源都是真实的。经过一段时间的考察及各种谈价、看房，我终于看中了属于我自己的一套房子然后直接找了房多多的过户超人（进行过户服务的部门）与业主签订合同，因为目前刚走完签约这步所以对后面的持续服务还是很期待。后续希望能持续给力，顺利买下这套房子。
这个业务好像北京还没有开通呢。不过家在上海，家里房子正挂在上面卖，也算有一点小小的话语权吧。个人觉得主要是以下几点吧。&br&1、电话骚扰&br&首先，不得不承认，这个所谓的直约模式，让卖家省去了不少被中介骚扰的麻烦，而且电话是通过400转接的，从一定程度上保护了用户的隐私，不过第一次接到的时候差点以为是骚扰电话没接，感觉要换种形式，不然很多人会错过的。另外11点还来电话是什么鬼，对我们年轻人其实还好，家里父母睡得早，也是蛮崩溃的。我有在产品上给他们提了意见，很快收到了回复，说之后会做改进，虽然有问题，但服务态度还算不错，响应也蛮及时的，这点希望能继续保持。&br&2、房源验真&br&房多多来我家验证房子的时候，我不在家，家里父母接待的。说是挺靠谱的，不光是拍了照片，还仔细的用测算工具核实面积，小哥还仔仔细细的手绘了户型图。不过有些大一点的中介还会拉个产调，这一点还可以加强。不过也许是为了鼓励更多的卖家入驻吧，希望后期能够更加完善，也是对买卖双方的保障。&br&3、买家质量&br&之前把房子挂在了某中介公司，然而中介常常有拉一些一看就没什么意向的买家来看房，随便看了一圈就走了，保量不保质，对我们而言反而成了一种骚扰。甚至房子的信息和联系方式都被泄露，常有莫名其妙的看房电话打来，一怒之下把电话换了，才算平静了一阵子。&br&后来听朋友介绍的房多多，就挂上试试。好像每天预约有一定数量限制，所以预约来看的买家至少是有初步意向的。这段时间父母说明显比之前来的质量高了不少，前两天有一个谈的还不错的买家，可能会进一步再沟通一下。&br&4、有关0佣金&br&其实对于卖家来说，佣金多少对我们而言并不重要，按照惯例，这笔钱都是由买家来支付的。我在意的是如果没有中介，交易安全由谁来保障，毕竟好几百万。也跟买家沟通过这个问题，据说房多多平台上有提供过户的服务，可以作为第三方进行资金的监管，以及全程手续的办理。我自己也下了app了解了一下。看套餐确实挺齐全的，但是具体怎么样，还有待交易完了才能有结论。不过至少有了平台作保，心里的大石头也算放下了一半。&br&5、缺点和建议&br&客观的说，作为一个名气并不那么大，且新的平台，新型的模式很吸引人，也对行业有一定的刺激。然而也必然伴随着争议和缺憾，首先，传统中介在市场屹立多年，自然有自己的资本。例如房源、例如买家资源、长年建立的印象及客户的信任。这些都需要长期的积累和不断的优化，房多多的新模式也同样。刚挂上时，没有一窝蜂似的中介的骚扰，但也鲜少有人问津，毕竟我们卖房，虽不急等钱用，也希望能够顺利卖出去。后来有给客服反馈过这个问题，将我的房子顶到首页，买家也渐渐开始多了起来。但是这种反馈再解决的方式毕竟还是有限，也许房多多日后需要更多的手段来争取用户，扩大平台资源，才能走的更远吧。&br&&br&暂且就这些，只是个人的一点体验，至于题主提到的交易服务，暂时还没有到那一步，如果顺利交易了，会再来更新哒~
这个业务好像北京还没有开通呢。不过家在上海，家里房子正挂在上面卖，也算有一点小小的话语权吧。个人觉得主要是以下几点吧。1、电话骚扰首先，不得不承认，这个所谓的直约模式，让卖家省去了不少被中介骚扰的麻烦，而且电话是通过400转接的，从一定程度上…
无论是否广告，这个话题真正的意义在于：现在互联网渗透各个行业的时候，二手房依靠中介卖房并由买卖双方支付高额佣金的时代，是否在被颠覆？&br&在上海的地铁上，我们看到最多广告的，一定是互联网领域的，也一定是标称“O2O”的平台型企业，比如齐家网、土巴兔、链家、房天下、爱屋及乌、蘑菇街等等，而涉及房地产方面的，目前主打的都是“佣金比例的持续降低“。前两天还看到了搜房门店被中介泼漆的事情，这都暗示着，房产交易这块大蛋糕已经走在了互联网的前端，并且被资金追捧。&br&那么未来真的是能够像房多多、悟空找房那样宣称的”0佣金“吗？&br&房多多跟悟空找房的一个很大的不同在于，房多多提供的是买卖双方直接沟通的方式，而悟空找房还是业主联系经纪人，经纪人帮助找房。所以房多多的模式可谓是颠覆这个行业的最深刻的改革，而其触动的不仅仅是以链家为代表的经纪行业，还将深度影响整个房地产服务行业的模式。&br&然而即便如此，如果房多多没有寻找到合理的盈利模式，这种”0佣金“的模式又如何持续呢？寅吃牟粮的做法是不可持续的，除非经纪行业已经不再吃牟粮，而另寻粮草。而纵观目前各个经纪公司的战略部署，”经纪人佣金“模式仍为其主要的收入来源，所以可以预见的是，在未来的一段时间，房多多能否扛得住来自同行业的压力，通过其他方式的收入来源补足二手房的缺口，并将二手房交易领域寻找新的业务和利润增长点，将直接决定了所谓”房产O2O“市场的发展速度和结构。&br&就这一点而言，目前房多多、悟空找房实际上是在让渡利益，而撬动市场份额，从而掌握在房产O2O行业的话语权和垄断地位。但前有链家，后有58，当佣金已经将为0 的时候，这场战争再炽热还能到什么地步呢？但对于消费者而言，却就像滴滴快的火拼的时候一样，坐享其成。&br&不过，撇开这些公司的发展，在这个窗口期，能够享受到0佣金的购房服务，还是难能可贵的。对于目前在买房的同学，信息真假最好还是自己下载几个App去试下，到底是不是所谓的”一键直约“”0佣金“，打打电话便可知晓。费点流量，和能够减免几万块的佣金费，何乐而不为呢？
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