营改增 公产房，我有套公产房要卖，是我交税还是买方交税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-29 14:58 标签： 营改增怎么交税
&&问题详情
地税局建议修改房屋购买协议,按比实际交易价低的评估价上税,是否是在隐瞒真实房价?
卖房的时候和买方去地税局办理过户缴税的手续，地税局工作人员看了《房屋购买协议》之后，说让重新去房管所修改《购房协议》，把房屋价格改为比市场价还要低30%的评估价，这样买方就能少上一点税。地税局的人说这是刚出台的新规定。请问这是国家出的新规定吗？这个规定的目的是隐瞒房屋的真实交易价，好在做报告的时候说明房价没有涨吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
你再忍两个月啦，马上营改增了，说不定就3个点了
买房的时候这点税都想抠的话，卖房的时候会加倍吐出来的。
没有这种规定。交易价格高于评估价格，按照交易价格计税。交易价格低于评估价格，且没有正当理由的，按照评估价格计税。税务局里面也不是铁板一块，局里收再多的税，也进不了征收人员个人的腰包。难免有的人看别人多交税就心疼，主动帮纳税人瞒报少报。对于这种没有职业道德，慷国家之慨的税收工作者。我不予评论。
现在都是交易双方（包括中介方）把价格做低以避税，然而一旦发生纠纷购买方的权益得不到相应保障以及由于交易价格过低被要求评估的然而我还从来没有见过题主所谓的“国家新规定”，果然在知乎上时常会怀疑自己和别人不在同一个次元呢，也是心疼自己
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：&&问题详情
我买了一套二手房到2013年11月份满五年,原打算满五年再过户,请问新国五条对我是否有影响?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
税费的多少、其它无
没有影响 过五年你会省很多
现在2014年11月份出台政策 过五年的房子不收营业税
没 有 影 响
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：&&问题详情
我妹有一套房,已交了首付,及储藏间一半的款,一年的房贷,现在想卖,我想买,请问
我妹有一套房,已交了首付,及储藏间一半的款,一年的房贷,现在想卖,我想买,请问
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
有房产证你就可以买
剩下的贷款直接转到你名下<
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：您的位置： &
& 公产房买卖怎么过户
公产房买卖怎么过户
购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。
关于您疑惑的问题，华律精心推荐三种解决方案！
本律师建议你尽快委托律师维权，最大程度维护你的合法权益。最好带上涉案的相关...可以凭判决书直接办理过户，应该只需支付工本费你好，公产房不能通过商品房形式买卖，你可以去津房置换进行询问，通过调剂再进...结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。你好，可以在合同中约定过户后付款。
我国房屋买卖过户登记的相关规定关于房屋买卖的过户登记效力问题，我国现行法律、行政法规、部门规章及司法解释等是这样规定的：《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定 其实二手房在交易的过程中存在着很多陷阱，导致购房者的合法权益得不到有利保障，那么如何约定才能避免二手房买卖纠纷和风险下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅 (二)单位购买房产，公产出卖、转让、差额交换或以房作价投资、以房抵债等，须提交房屋所有权证、土地使用证、合同或协议书、上级主管部门批准文件、企业性质证明、法人资 华律网编辑为您收集有关“房屋买卖”法律问题及法律知识，内容主要包括房屋买卖常见问题、房屋买卖合同范本、房屋买卖协议书、房屋买卖流程和费用以及房屋买卖合同纠纷问题
华律网公产房过户专题为你提供公产房过户,流程法律知识以及免费提供全国各地相关公产房过户法律咨询以及律师。 公产房过户费专题为您提供最新最全的公产房过户费相关法律知识，以及提供全国各地的公产房过户费律师在线为您提供相关的法律咨询 天津公产房过户费专题为您提供最新最全的天津公产房过户费相关法律知识，以及提供全国各地的天津公产房过户费律师在线为您提供相关的法律咨询 公产房买卖专题为您提供最新最全的公产房买卖相关法律知识，以及提供全国各地的公产房买卖律师在线为您提供相关的法律咨询
根据您的需求选择服务
用户行为分析：阅读过文章的用户在与律师的沟通效率上可提升35.7%
相关合同文书
相关律师案例
关键词：公产房;承租权;继承;居住权;基本案情：王XX与叶XX于日结为夫妻。王女士于2010年12月由婚介所介绍，与叶XX相识。相识时，叶XX关于原审被告潘莉莉的行为是否构成表见代理的问题，《房屋买卖协议》由上诉人潘永与被上诉人在潘永之妹潘莉莉家签订，潘莉莉收取了定金及过户费，故潘莉莉的行为构成了表见根据北京市昌平区房产管理处公产房刁难主户付租凭证，1988年，诉争房产买受人交纳旧房款2300元，款项交付凭证由原告保管。刘某提出款项系自已交给原告，由原告交纳第三人*发电公司日出具房改手续为徐某某办理房改，该房产由公产变更登记到徐某某名下，在仅有房屋出售过户的过程中徐某某依法办理了房改审批手续，缴纳
相关律师随笔
房屋在产权性质上有私产、公产、经济适用住房之分，其中公产及经济适用住房的上市交易有一定的限制，买房人及卖房人在房屋的买卖过程中应予以高度重视。买房人还应注意预购房产是否属于“小产权房”（即在集体土地上...根据北京市昌平区房产管理处公产房刁难主户付租凭证，1988年，诉争房产买受人交纳旧房款2300元，款项交付凭证由原告保管。刘某提出款项系自已交给原告，由原告交纳的，并申请证人出庭证实交付款项过程。1988年，就...&&问题详情
我有一套房子92平米,是我妈的名字,我妈死亡了几年了,我现在急需要3万元,我想知道我能够用这房贷吗...
我有一套房子92平米，是我妈的名字，我妈死亡了几年了，我现在急需要3万元，我想知道我能够用这房贷吗，需要什么手续？谢谢了
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
那个地方我不太熟悉，我不知道，问问附近的人
到目前一个证没有，还是放弃购买吧
你先要继承这套房,到当地公证处做继承公证,多了我就不说了,到了公证处一问便知。继承后办理新的房产证,你再做抵押贷款。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 营改增怎么交税 的文章

 

随机推荐