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如何评价爱国少女“小M呜喵王“群租住房屋被砸?
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图源微博这就是德下相匹的典型，这时候为什么不喊盛如愿，祖流放了呢？事实上你国流氓不仅你放心，全世界都应该放心才对，因为相比于偶尔骚扰一下洋大人们而言，你国对你们耍流氓才更得心应手啊
这些人(小粉红
自干五)一直不明白一个道理不是你们替赵家说话
赵家就能把你们当做自己人赵家人是有一套标准和门槛的:你要么是红二代
老子英雄儿好汉
要么是官二代
有自己的权利圈子
要么是富二代
方便官商*结
然而你狗屁不是
住的是廉租房
吃的是地沟油看的是删减片
说的是违心话
明明什么都不是
结果还乱咬同类
就这德行还想入赘赵家
赵家不招你这种上门女婿！
当年苏联的女共产党员能叫着斯大林万岁被枪毙，这帮小粉红刚被砸个屋子就要骂街了？干星辰大海的勾当，没点革命圣徒的牺牲精神怎么行?看到祖国这么流氓，小粉红应该感到无比放心才对啊？这么不争气的娃，我看得斗。
-对于那些阴恻恻幸灾乐祸的人，我觉得啊，你们这样，不行。这是违法行为，不通知是为了达到更好的爱国主义教育效果，作为一个爱国者做了违反法律的事情，那么砸了就砸了，不要给党和祖国添麻烦，你看这位女孩子自己就删了发脾气的微博嘛，这个态度要我看，好得很哪。这是什么精神？这不正就是我们苦苦追求的正能量，人美三观正！在一些大是大非的问题上，让一部分人做出小小的牺牲，也是可以理解的嘛。群租房的安全隐患多了去了，政府为了租户着想，不得已采取一些非常手段，我们应该无条件地支持。治安比中国好的国家不多了，要感激，要珍惜。-
“我真有一头牛。”
首先，不是砸房，看图片上是砸了用于群租的房屋内私自建造的隔断。砸房跟砸房内违章的隔断是两回事。砸房强拆是耍流氓，这个属于政府正常行政行为，因为群租房是有消防和其他安全隐患的。其次，上海政府的行政部门是否有错，应该看它有没有提前告知。一般而言，行政部门都会告知，如果告知了，这个po主没注意到或者故意忽视，政府是没有责任的。她提供的信息很少，我估计很大可能是告知了房东，没有直接告知她。上海别的不敢说，在政府人员素质和效率方面是全国的佼佼者了，我觉得他们不会犯不告知就拆除隔断的错误，为这个丢掉铁饭碗划不来。再次这个房东很有问题。明知道上海不允许群租，还把房子做了隔断租给别人。支持这个po主维权，向房东和行政部门，尤其是房东。行政部门不通知po主还情有可原，一般情况下，是不可能不通知房东的，而且会给他期限改正。这个房东在得到通知后，没有通知po主搬家，也没有自行改正，就其心可诛了，很可能是为了多赚几天的房租钱。支持这个po主向政府和房东维权，主要是房东。这跟她是不是小粉红没关系，这事还扯不到爱国不爱国那么远，也还谈不上盛世如你所愿。题外话，小粉红这个群体之所以招人厌，不在于她们支持还是反对政府，而在于她们不讲道理，只讲立场，如果这事不关她的事，我相信她会跟着她以前的战友一样这么说：轮到自己头上，就要找警察（这根本不是警察的问题），从极右到极左，只在一念之间。这样的人多了，实在令人头疼。
第11-16条,共16条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：租赁管理办法即将出台 房屋租赁市场受到影响-猪头三房产网
租赁管理办法即将出台 房屋租赁市场受到影响
18:33:09&&&来源：&&&
11月20号北京市政府法制办就北京市房屋租赁管理办法在网上发表了截止为12月5号的征求意见文，目前征求意见已经截止,预计近日将出台租赁的新管理办法,在这两个星期时间内据中大恒基市场部统计北京的租赁市场受到了很大的影响,有12.5%的租赁房主因为预期收益将下降，在登记出租信息的同时考虑在合适的价格下出售,租赁的平均价格更是在进入冬季导致的需求下降和新租赁管理办法将加强监管的双重影响下下降了8.6%。目前北京的单套平均租赁价格在1230元左右。需求减少了16.5%。需求中下降最多的是一居室，成交量下降了9.8%。而两居也下降了5.2%。三居的成交量反而上升了5.5%。在年前租赁市场已经进入淡季。
在即将出台的管理办法中将对目前北京市租赁市场提出了一系列的管理措施： 　　
交易环节的问题：房屋租赁市场在《办法》实施后，&需要缴纳5%的租赁综合税费。
目前的北京房屋银行很多，这种情况的实质是部分经纪公司从房主手中低价租一套房子，然后高价租出，这样，承租者就会把一年或者半年的租金全部交给经纪公司，经纪公司每个月给原房主付租金，这样，经纪公司就会占压一部分现金，很容易造成经纪公司卷款或者挪做它用，给消费者及房主带来损失。中大恒基市场研究部认为，新租赁管理办法将侧重打击的这种房屋银行，普通的租赁基本上房主与消费者是见面的，如果要付押金或者租金都直接交给房主，经纪公司只收取中介服务费。
据中大恒基市场部统计目前北京市场有15%左右的租赁房源以房屋银行的形式把握在大大小小的中介公司手中,而且这样的公司多数是一些小公司,加强监管以后将使这部分小公司失去这一获得暴利的渠道。很多小公司将没有生存的空间。有利与市场的健康发展。加收的5%左右租赁综合税将使北京的租赁收益有所下降,租赁价格有望下降5-10%。毕竟现在的租赁市场和买卖市场不同。
管理办法中还将出台本市对房屋经纪业务实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分帐户管理等资金监管制度，房地产经纪机构与租赁当事人约定直接向承租人收取租金的，每次不得收取超过一个月的租金。这样就断绝了不法中介获得资金流的情况。
政策方面的问题
以前北京的租赁市场缺少监管、政策不完善、租赁市场管理与服务不到位。广大市民对房屋出租的纳税意识不是很强，甚至有抵触心理，国家税收流失很大，很多出租屋得不到妥善的管理，经常出现治安问题，给社会和人民群众的财产及安全带来隐患。
对于租赁不登记纳税的将会处以200元以上500元以下罚款。在管理办法中提到租赁房屋人均使用面积不低于3平方米；其中，成套住宅人均使用面积不低于6平方米。这样就使中关村等很多出租床位的二房东没有了生存空间，也减少了安全隐患。这些也将使租赁市场的需求增加。预计将使目前中关村、管庄等很多成交热点区域的需求增加10%左右。合理纳税也将使租赁市场有统一的监管。
中大恒基市场研究部认为， 租赁市场目前的问题可以说是多方面的，整体上还比较滞后，与买卖市场需要协调发展，与租售并举、多渠道解决居民住房问题的要求相比还有较大差距。因此需要整顿的地方有很多，政策这次出台的管理办法从很多方面杜绝了租赁市场不规范情况的产生。必然会在实施中促进北京租赁市场规范化发展。
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延伸阅读：郑州加强房屋租赁市场管理 私改结构的房子不能出租
来源：&&|&&
作者：佚名&&|&&
责任编辑：许蓉
　　人民网郑州7月7日专电 随着外来人口不断增加，城市
房屋租赁市场
监管面临挑战。为服务
房屋租赁市场
发展需要，河南省委、省政府近日制定出台了《河南省房屋租赁管理
办法
》（以下简称《
办法
》），并于日正式实施。　　为提高市民对
房屋租赁市场
的认识，加强商品房屋租赁管理，今天上午，河南省住房和城乡建设厅联合郑州市住房保障和房地产管理局，在郑州紫荆山公园举行了《河南省房屋租赁管理
办法
》大型宣传活动。　　统筹谋划 规范房屋租赁管理市场　　房屋租赁管理是房地产市场管理的重要组成部分，是社会治安综合治理的重要内容。该《
办法
》以培育
房屋租赁市场
为着眼点，以完善房屋租赁登记备案制度为抓手，以规范租赁市场秩序为落脚点，进一步对
房屋租赁市场
发展现状进行完善，最大限度保护租赁当事人的合法权益。　　郑州市房管局相关负责人告诉记者，当前城市房屋出租存在
出租房屋
不安全、消防措施不完善、治安混乱等问题，由“群租”、“住改商”危险房屋出租等造成火灾致人伤亡、房屋倒塌事件时有发生。郑州市房管局将联合相关部门，对违法出租等行为进行清理、整顿、规范，从源头上规范租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益。　　加强监管 四类房屋不能出租　　对于房屋租赁中最重要的安全问题，《
办法
》也进行了明确规定。　　在房屋租赁安全管理方面，属于违法建筑，危险房屋，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准，违反规定改变房屋使用性质或者用途的房屋不得出租。此外，出租人应当以原设计的房间为最小出租单位，不得分隔搭建；设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的，不得出租。　　据郑州市房产租赁市场管理处相关负责人介绍，此次宣传活动向人民群众提供了多角度、全范围的房屋租赁安全常识，增强市民房屋租赁安全防范意识，进一步加深市民对《
办法
》的认识。　　简化程序 房屋租赁实行登记备案制度　　据悉，《
办法
》对房屋租赁登记备案所要提供的要件进行了补充和完善，对办理期限、应当提交的材料、记载事项、变更登记等内容进行了规定，简化办事程序，为办事群众提供方便。　　“实行房屋租赁登记备案制度，对规范房屋租赁管理市场，实现住房保障双轮驱动有很大的现实意义，居民要积极参与。对于不办理登记备案的，我们将责令限期整改，逾期不改的将处以罚款。”郑州市房管局相关负责人说。　　该负责人称，房屋租赁登记备案的过程，实际上包含着对房屋租赁双方租赁行为的的审查，也就是说是否符合相关规定和要求。这种制度能明确和监督当事人的法律行为，规范和培育
房屋租赁市场
，房屋租赁人应自觉遵守相关规定。“这也将有效规范
房屋租赁市场
，从根源防止多次出租、租住行为不明确等危害市民切身利益的事件，保障社会公共利益。”（肖懿木）
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住建部颁布房屋租赁管理办法租赁期内不得提高租金
　　中国宁波网　　
关注百姓 关爱生活　 中国宁波网新闻热线：<font color=#ff0707
　　住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号），旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）将于日起施行，1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。
　　《办法》进一步细化了房屋租赁登记备案制度，并本着鼓励房屋出租的原则，对房屋不得出租的情形作了重新规定。要求建设（房地产）主管部门加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息，建立完善房屋租赁登记备案信息系统等事项。
　　针对房屋租赁市场上的突出问题，《办法》增加部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况，《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金、承租人居住权利得不到有效保障的情况，《办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。
　　北京中原分析认为，限制住房的最小出租单位，同时提出人均居住面积不得低于政府的最低标准，意在抑制群租。按照新规定，北京将会有很多群租房面临违规的现状。其次，新规首次明确租房人权利，在租赁期不得提高租金，有利于保护租房者利益，促进租赁市场的稳定。
　　同时，《办法》在《合同法》框架下，进一步明确了出租人的房屋维修及确保房屋安全、承租人合理使用房屋等义务。从侧重保护承租人权利、稳定租赁关系的角度出发，根据房屋租赁管理的实际情况，《办法》对承租人优先购买权等法律原则和规定也作了进一步细化。 （记者姚丽颖）
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