没有给西安交大思源物业修基金物业不给卖电可以找领导吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-04 21:13 标签： 交大物业
业主未交大修基金 化粪池裂口无钱修
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业主未交大修基金 化粪池裂口无钱修
日 10:00:04
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&&&& 关爵芳：我家住北碚天生街道荷花池碚峡口西路9―34号负一楼，因是10多年前的拆迁安置房，入住之后从未有人提过缴纳大修理基金。今年初，小区内的化粪池突然出现裂口并外溢，因为没有大修基金，裂口一直没人维修。
&&&&记者调查：昨下午2点过，记者在现场看到，裂口的化粪池就在关爵芳家厨房窗户的正下方。
&&&&关爵芳称，今年初，因为大楼下的堡坎发生下陷，就把化粪池给扯裂口了，粪水经常溢出来。因为味道实在难以忍受，关爵芳只好用被单等物品塞住裂口。
&&&&佳友物管公司：我们已经几次去查看过现场了，需要对化粪池进行全面整修。但因为房子修建较早，业主们从未缴纳过大修基金，整修的钱没有着落。
&&&&北碚区房管局：我们建议征询业主们自己的意见，筹集整修的经费，可以分摊到户，每月缴纳一定的金额费用。
&&&&记者 裘晋奕 实习生 张是
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有业主没交大修基金 西安一住宅楼电梯坏2年没修
有业主没交大修基金 西安一住宅楼电梯坏2年没修
摘要：“我们这个单元的电梯坏了两年多没法修，只因为有业主没交大修基金，十三层的楼都只能爬楼梯。”西安金叶家园小区业主赵先生非常无奈。而该单元的高层住户只能乘隔壁单元的电梯到楼顶，再借“道”楼顶回到自己家。
　　记者体验
　　乘电梯穿小门到楼顶，上楼顶下楼梯才到家
　　据了解，金叶家园小区均为13层的小高层，A座为一梯五户。昨日上午10时许，A座电梯没有通电工作的迹象，两位到六楼的住户从楼梯上楼。
　　刘女士家住A座12层，由于爬楼梯太累，两年多来，她和家人回家都是乘坐隔壁单元B座的电梯先到楼顶，然后从楼顶进入A座，再从楼梯走到12层。“这样虽然麻烦点，但比直接爬楼梯强多了，不过有时候拿东西太多就不方便了。”刘女士说。
　　随后，华商报记者按刘女士所说的路线走了一遍，乘坐B座的电梯到达13层后，要先爬一小段楼梯穿过一个小门到楼顶，然后穿过楼顶到达A座顶层，其间要上下三四个台阶，最后从同样的小门进入A座。
　　华商报记者正在体验“楼顶线路”时，家住A座7层的梁女士正好从此通过。梁女士说，她觉得下楼比上楼轻松些，因此她上楼时从楼顶走，下楼时从楼梯下去。
　　啥时能装
　　业主垫钱购买新电梯，预计本月底到位
　　在小区公告栏贴着关于A座电梯的通知，落款时间为今年6月16日，大致内容为更新A座电梯的解决办法。从通知上看，小区部分业主同意用大修基金更换电梯，但由于大修基金审批时间长，先由小区个别业主担保从自己所在公司借钱购买新电梯。新电梯交付验收后三个月内，用大修基金归还。如果届时大修基金仍未到位，则由A座业主支付，待大修基金到位后再退还给业主。
　　对此，业主代表陈先生说，A座的电梯坏了两年多，共涉及65户。经大部分业主商讨决定，已有个别业主垫付10万元买了新电梯，预计本月底就能发到西安。同时，大修基金也在审批办理中。陈先生说，A座有三分之一的业主没有交大修基金，目前已经有40户业主同意如果大修基金办不下来，由业主分担，其他业主仍在做工作。
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来源：华商报
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新房未入住应交多少物业管理费?所交大修基金指针对单栋住宅整修吗?
四川、重庆新房已交房但未装修入住应交多少物业管理费,一半还是全价?国家是否有明确规定?现在全国所有商品住宅房所交大修基金是否只针对单栋楼层过保质期后的整修?
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一半 是经过业主委员会同意需要维修的和不属于物业保修范围内的
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