中国人买房子真是可怜在新加波买房子房子有人给40万是真的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-06 12:49 标签： 中国人买房子
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中国人海外置业掀起新加坡热 多数人购房是源于移民需求
文章来源：深圳华商编辑：Chan时间： 11:04浏览次数： 次
如今，海外置业对于中国投资者来说早已不新鲜，继在加拿大、澳洲、美国掀起购房热潮，中国投资者又瞄准了新加坡。下面，华商移民为大家详细解析中国人热衷新加坡置业的原因，以及这股热潮与新加坡移民的关联。
根据新加坡市区重建局的统计情况，2014年上半年，新加坡置业的外国人中，来自中国的投资者比例占到35%，超过马来西亚，成为新加坡最大的外国买家。
为何中国人热衷新加坡置业？
从2009年以来，新加坡房地产市场一直呈现上升势头，这是中国买家最看好新加坡房产的重要原因之一。
其次，新加坡的房贷条件空前宽松，即便是外国人置业也可以贷到高达70%的贷款，购买第二套房，可以申请到的贷款比例是40%至60%。而房贷利率低于2%。
第三，新加坡房地产市场比较成熟。数据显示，新加坡拥有53万永久居民及149万外籍流动人口，人口增长速度超过住宅存量增长，租金回报率3%至5%，与国内相比，新加坡物业普遍赠送车位、衣橱、空调、厨卫设施。
第四，就富豪阶层关注的税率来看，新加坡是世界上税率最低的国家之一，作为货物、服务和资金流动的自由港，这里没有外汇管制和资本增值税，无资本利得税和遗产税，且实行区域征税制度（即海外收益不征税）。
第五，新加坡严格的法制环境和完善安全的金融体系举世闻名，不少中国投资者更是将新加坡作为跳板，以进军庞大的东南亚市场。
第六，新加坡与中国地缘靠近，社会风俗习惯接近，房地产投资、自住两相宜，且可以开拓其他投资领域并与新加坡企业展开合作等。
随着新加坡作为金融中心地位的加强，未来10年新加坡将超越东京，成为亚洲超高净值富翁最多的城市。莱坊新加坡公司的咨询与研究部主管表示，新加坡的商业环境、税收制度、政治稳定性及其作为主要地区金融中心地位的加强已吸引了更多的富人来这座城市。
中国人在新加坡买房不只是纯投资&还源于留学或移民需求
如今，中国富人在国内赶超英美的高房价、遮天蔽日的雾霾、对孩子教育条件的考量之下，开始选择移民国外。而相较于遥远陌生的欧美、澳洲等地，以华人为主的新加坡，无论是语言、文化、还是生活环境，都让中国人感到亲近，加上各方面条件优良，自然成为中国人投资移民的好选择。
据华商移民了解，大部分在新加坡购房的中国人目的并不是纯投机，很多富商都是因为子女留学或者移民才产生的购房需求。
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中国人 新加坡人 联名 买房
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&&& 新加坡豪宅丽思卡尔顿公寓的一套顶层复式户型，被中国内地买家以约合2亿元人民币买走。资料图片
　　据世邦魏理仕提供的数据显示，近15个月以来，新加坡30%的豪宅被中国人买走，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。
　　据高鸿置地中国区董事总经理叶丹表示，这是由于受限购令政策的影响，国内富豪在国内购房受限，他们转而将目光瞄准海外市场。而新加坡由于是以华人为主的社会...
&&&& 一家英国房地产公司与中国一家网络运营商签署了在该网站挂售公寓的协议，并认为此举有助于推动英格兰北部不景气的住房市场。
　　新起点住房公司说，在合作启动后的两周里，它向中国投资者卖出的公寓总价值达250万英镑(1英镑约合10.53元人民币)。
　　搜房网作为中国最大的房地产家居网络平台，拥有超过2000万注册用户和6000多名...
　　买房租房都不幸福　　国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌日前表示，“房地产业已成中国经济直接命脉”。然而，在更多公众看来，房地产和房子不仅绑架了中国经济，也绑架了自己的生活。　　谈及中国人被房子绑架，最令人感叹的是日本人的隔岸观火。11月19日《中国青年报》刊出的“幸福和房...
美媒：中国投资者在美购房节奏放慢 越来越挑剔
参考消息网10月11日报道 外媒称，来自加州房地产经纪人协会的数据显示，随着房价攀升和来自中国的投资者——外国人购房的最大来源——减少购房，国际买家在加州住宅销售中占据的比例至少是8年来的最低。
据美国彭博新闻社10月9日报道，加州房地产经纪人协会8日在一份报告中说，今年国际买家在加州住宅销售中所占的比例跌至4%以下，和2013年8%的峰值相比有大幅下降。这些发现是基于今年6月对大约1000名...
&&&&“千百年来，对中国人来说拥有自己的房子就拥有了安定，所以，只要有了钱，一般人最先想到的是买一套属于自己的房子。随着经济和社会的发展，这种观念正在悄然改变。”(新华网2月1日)&
&&&&这是记者告诉我们的“喜讯”。有什么事实证明中国人“买房”的传统观念改变了？记者讲述了在中国银行北京分行工作的王宇的故事。王宇不买全款约为137万元的新二居室，也不买每平方米1万元左右的...
&&& 中国人海外置业趋谨慎 置业目的也在变化
　　中国人成为了新加坡第一大外国置业买家，不过记者进一步采访发现，这是在投资者总体投资意欲下降的背景下发生的。分析指出，近期全球经济疲弱使投资者趋于谨慎，在新加坡置业的中国买家数量减少了一半，而新加坡近期的楼市调控政策也是外国买家减少的原因。另外，中国人海外置业观念也在转变，投资目的由以前单纯为移民或子女留学逐渐转变到出租投资。
　　经济环...
&&& “契税终于不用变‘妻税’了”。昨天，财政部、国税总局联合发布82号文件，明确规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。此通知9月1日开始执行。
　　婚姻法新司法解释出台后，围绕房产证上“加名”该不该缴税短时间内引发了广泛的热议。8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契...
&&& 为了阻止自己的房屋被强制拆迁，36岁的杨义选择了最为激烈的反抗手段，将锋利的刀刃刺入了拆迁现场负责人王广良的胸口，致其不治身亡。
　　10月27日上午，被控故意杀人罪的杨义站上了抚顺市中级人民法院的被...
&&& 中国购房人持有济州岛土地面积两年增加近10倍———
　　世界已经无法阻止中国大妈强大的购买力了。中国大妈曾因为大手笔抄底黄金、让华尔街分析师大跌眼镜而闻名全球。近日，中国大妈又看上了邻国韩国济州岛的房产，以抄底海南海景房的气魄购买济州岛公寓，400万的房产眼都不眨一下。
　　中国人持有韩国地产远超欧美业主
　　7月下旬，中国房地产公司绿地在济州岛开发的汉...
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发布人：平顶山网友
现在二期是不是正在建
发布人：平顶山网友
现在二期是不是正在建
发布人：平顶山网友
我在他们理想派买的房子，已经在装修了，我感觉还可以吧，交了50%说年底办贷款呢，今天她们客服打电话说老业主介绍新客户有优惠，谁想一起做邻居留言给我哟
发布人：平顶山网友
质量有保障没？
发布人：平顶山网友
这里以前是不是重污染的化肥厂？
发布人：平顶山网友
会不会卖过房子以后，后期都不在平发展了？
发布人：平顶山网友
好像每个月都会有你们卖过又出来重新卖的房子？恒大在舞刚为什么名声那么不好？平顶山会不会也出现舞钢那种多人退房问题？
发布人：平顶山网友
这里以前是不是因为是垃圾场，地基不好，所以才建的有多层？什么时候交房？
发布人：平顶山网友
我还是喜欢建业的房子质量，后期配套服务都在河南扎根，如果买新城区这个大环境的话还是十八城好。
发布人：平顶山网友
带上梦想，去买房，家里人说一定要有发展前景的才行，不能只看眼前，希望我定的这个新开元能像规划的一样。没钱人换套房子不容易。
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新加坡“组屋政策” 华人小夫妻廉价房换别墅
8:30:00新京报&|
来新加坡两年多，对这个城市其实也没有太深入的认识，最近考虑起买房，才发现在这个社会福利并不算好的国家里，政府在解决中低收入人群的住房问题上有许多有用的政策。很多新加坡人也在这些政府优惠政策下，近十年的时间就由原先居住的政府组屋搬入游泳池、网球场、健身房、桑拿等配套设施齐全的公寓。
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