黄桂平在悬崖峭壁处捡垃圾，陡峭的悬崖让他行走困难。
妇女带着女儿在光明北路，突然一人抢她女儿试图离开。
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　　小升初考试对于身处其中的家长和学生来说是一场战役。考验着家长和孩子的智力、体力、耐力、毅力、抗压力。小磊哥为大家提供小升初家长购买学区房的注意事项，希望对大家有帮助!
　　2016年小升初家长购买学区房的注意事项
　　一、谨慎全面看待“就近入学”。“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。
　　二、尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
　　三、谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。
　　四、好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”;地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。
　　2016年小升初家长购买学区房需要考虑的因素
　　这个规划要包括几个要素：财务状况、工作地点、对孩子的期望值、将来教育方面投入程度。这四个因素其实是互相影响的，很多家长会片面强调其中一两个，而忽视了其他。
　　①财务状况。
　　这个不用说了，有多大能力办多大事，300万/600万/1000万/2000万各有各的对应目标区域，很多家长对这个都很了解，往往把财务状况作为首要考虑因素，然后全市拉网筛选。
　　②工作地点。
　　建议没有教育经验的家长，在选择学区前，首先开个家庭会议，夫妻俩明确一下未来孩子教育以谁为主，我建议首选工作压力小、时间充裕的家长主要负责孩子教育，因为孩子上学后，需要家长大量付出，学校的活动、课外辅导、作业辅导，家长肯定不能缺席，这就需要家长必须有足够的时间和精力。别太指望老人，老人接送可以，但指导作业、陪同补习、回来辅导这些事，对大多数老人而言有点强人所难。这就要求父母中必须有一个人负责这些事情。因此学区房应考虑买在这个家长单位附近，以便于他或她更好的完成任务。
　　2016年小升初家长如何正确挑选学区房
　　第一步充分考虑可变因素
　　对于可变因素要充分考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等，在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。
　　第二步综合自身的经济实力
　　购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。
　　第三步根据用途区别对待
　　用来自住的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况，要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。
　　第四步心态正确很重要
　　孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长，也要摆正心态，适合孩子的学校才是最好的，关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。
　　2016年小升初学区房购买误区：名校不一定能就近入学
　　如果说住名宅是成就了这一代人的居住梦想，那么上名校无疑是寄托在下一代身上的太多愿景。但有时候，孩子能否如愿以偿的进入名校，却远比拿到开发商手中的钥匙要困难的多。
　　但是不是在名校边买房，孩子就能就近入学?在此提醒打算为教育置业的消费者，一定要注意以下几点：
　　1、买学区房要趁早。买房后，尚未办理产权证的，需提供购房合同、交费发票原件和复印件。而这些东西并不是一天两天就能办完的。况且，在如今限购情况下，办理难度更大，因此，建议入学前早做打算。但也没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就考虑学区房，考虑过早反而容易生变。但学区房具有一定的保值和增值功能，出售出租时也比较抢手。
　　2、临近名校并不代表能就近入学。不少楼盘尽管距离名校很近，但并不属于该校片区内的生源。根据每年新生的摸底情况，一些小学在相对稳定的前提下会有所调整。因此，购房者千万别只听开发商的一面忽悠之词，在买房前，一定先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，以挑选到较有保障的楼盘。
　　3、小心名校演变为“贵族学校”。当有关部门将办学成本转移到开发商身上后，业主在没有享受到优质教育配套时，买房的时候就已经为其承受高额的费用，而引进的名校首先成为了高收费的“贵族学校”。因此消费者在购房之前，一定要明确学校的收费相关事宜，在自己经济范围内做出合理选择。
　　4、小心政策变化。购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是买“插花地带”附近的房子要当心，因为教育部门经常会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。
　　5、小心配套学校产权不清。个别开发商投资超过国家标准，学校财产既有国有资产部分，也有私有财产部分，产权不清。而学校的教育设施及入住到哪个小区又是由教委决定的，但教委的选择并不保证与开发商的目的相一致。所以，购房者在选择楼盘之前要做好深入的了解。
　　6、不要做不切实际的太高期望。一些家长把“起跑线”看作是知识技能，这对孩子的发展不太有利，实际上，每个阶段孩子都有自己的“起跑线”，胎教时，有胎教“起跑线”;孩子出生后，有上学“起跑线”。教育要适应孩子不同阶段的发展，而不是把我们成人关注的知识、技能，在孩子很小的时候就塞给他们。
　　7、二手房不是入学“敲门砖”。有的家长为了孩子就近入学而买二手房，须知，许多地方二手房并不在教委规定的就近入学之列。所以家长们当心了。
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盘点2015年小升初之苏州最难挤进的初中
盘点2015年小升初之苏州最难挤进的初中
苏州奥数网
　　小升初到目前为止终于尘埃落定了，想想这一路走过来实在不容易，小编在家长帮论坛中看到家长们在盘点心里感觉比较难进的几个初中吧！给2016小升初家长参考下。（排名不分先后）　　【立达中学】　　择校难度：立达去年中考成绩以及以往的成绩都很好，这个与苏州中学一脉相承的学校，学校本身教学注重素质教育，比较有创新有特色，苏州这边大部分的娃都都比较想去，再者就是小升初期间，立达和其他几个学校在苏高中举办了一次所谓的成果展示会（实际就是小升初招生说明会），去的家长都觉得很高大上，所以从这些点上，这个学校的择校难度比较大。但是今年立达不知道啥原因中考没有发挥好，说不定这个导致明年的小升初择校难度有所降低。补充一点，很多家长觉得今年立达中考没有发挥好，看来立达就沦陷了，个人觉得沦陷与否不是今年一年的中考来决定的，好学校的师资在、各种条件在，加上现在更加重视了成绩这一点，说不定明年中考还是会跟以往一样很出色。　　择校条件：全优全三好优先录取，比较看重1-6年级的成绩和证书。　　择校时间：学校从四月份开始收取材料，5月份政策出来后，正式开始招生。7月15日组织艺术班的招生考试，7月16日公布是否录取。　　【苏外】　　择校难度：苏外是苏州这边少数的、完全不看重证书的学校，从今年的小升初情况来看，感觉这个学校今年择校难度没有想象中的那么大，门槛比较低，只要交报名费参加考试就行。考得好就可以去上学，甚至还可以免除昂贵的学费，考不好嘛，花钱也没多大作用。　　择校条件：参与考试（只要成绩好就可以去试试），个人觉得如果一心一意想去苏外，可以从四年级开始好好督促孩子的成绩，成绩好能通过考试，就没有多大问题！　　择校时间：貌似年前就开始发招生简章了，5月初劳动节时候组织选拔考试。　　【培东班】　　择校难度：今年培东班报名的有一千多人，录取140人左右。吴中区的孩子有自荐和校荐两种报名方式，得不到校荐机会的，可以自己做份材料去自荐。官方说自荐和校荐的区别在于：校荐的孩子一定能够参加选拔考试，自荐的需要先通过学校的审核，才能进入选拔考试环节。但是实际上呢，所有报名的孩子都可以参加考试。这也可以说，培东班是除了苏外以外，第二个不看重证书的学校了。所以说想去培东的话，成绩好一点都可以去试试，不要因为自家证书少就不敢去。　　择校条件：报名参加学校考试，按照名次高低决定录取。（学校比较看重数学，孩子可以加强数学成绩）　　择校时间：4月初发布招生简章，高考后的那个星期周末考试。　　【伟长班】　　择校难度：每年伟长班的报名应该都是上千人，然后录取140人。往年伟长班是不需要参加中考的，而且又是苏高中创办的，考试也特别，注重创新素养，除了语数外三门课程外，对孩子的成绩、合作、创新、英语口语等各个方面都有高要求，从今年的小升初来看，择校难度比较大。在报名的时候，学校也会给家长选择胥江、园区校的机会（个人感觉园区校放在报名表上只是个摆设，后来貌似没有通过伟长报名去了园区校的，倒是有一部分是去了胥江的艺术班）　　择校条件：比较看重4-6的证书，最好是全优全三好，才能进入考试环节。　　择校时间：一向比较迟，5月28日才出招生简章，6月20左右才进行考试，结果出来后陆续进行面试，7月初公布录取结果。　　【新实】　　择校难度：无论是新实的科技城校区还是东校区，难度都是有的，孩子的六年三好证书全不全，决定了孩子能不能进入新实这个学校。按照往年的情况，区内的择校生相比就幸运很多，新区会组织一次区内的统考，统考前20名的可以上新区实验，21-100名的，可以去科技城校区。有家长就会问了，东校区VS科技城，哪个好？其实，从近年的考试情况来看，两者都差不多的，可能科技城不占优势的主要是地理位置太过偏僻了！　　择校条件：全优全三好　　择校时间：今年比较早，三月份就开始收简历了。　　【园区校】　　择校难度：园区校今年的择校难度不算小，但是也不是特别大。学校没有施教区，招生人数200人左右，全部考择校来收学生，多数都是周边吴江、常熟、张家港等地的尖子生，当然还有一部分是关系户。听说今年有的孩子全优全三好还有省三好，另外还有艺术特长，4月份交的简历，结果居然没有录取。这一点，很让人不解。　　择校条件：4-6全优全三好（但是实际上还是全优全三好优先录取的）　　择校时间：4月初发布招生简章，清明后家长可以投递材料。　　【振华】　　择校难度：今年振华的择校名额差不多两三百，但是择校振华是有难度的，大部分的择校名额都是给了小学推荐生，也就是说校荐占了择校的大多数。　　择校条件：全优全三好　　择校时间：大概是在4月份时候，都是家长自己去交材料到振华门卫，学校通知就想多晚一点，持续到六月份。　　【星海】　　择校难度：今年择校星海的难度比较大，一来是因为学校本身要求高，二来是学校的择校名额很少。今年星海有一个特招名额，招了一个会大提琴的孩子。　　择校条件：全优全三好，最好还有其他方面有份量的证书　　择校时间：5月份有家长开始去投简历，但是通知的比较晚，一直到7月9号开始通知，10号面试并且告知录取结果（真的比较晚，地段生11号都开始报名了！）&&　　
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爸爸妈妈们，社保断了，一定要这么办！绝对实用
　　说说别让社保断原因：
　　第一点无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。
　　第二，养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。医疗保险也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限，你懂。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。
　　其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。这里要唠叨一句，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。
　　没有单位的自由职业者或自雇职业怎么交社保？
　　只要是自己给自己上，走正常渠道都只能上三险（养老、医疗、失业），找代理公司可以上五险一金。
　　如果你是本地户口，到当地的职业介绍服务中心和人才服务中心就可以缴纳。外地户口如果想在异地上，比如外地在北京做自由职业者，只能找家社保代理公司，通常一年交上几百块服务费，它都能帮着上五险一金。
　　以北京为例，正常渠道上三险有这三个基数可以选择，低挡2089元，中档是3134元，高档是5223元。
　　到底应该选择哪一档缴费呢？同样也有大锅小锅的问题，小锅是眼见即可吃，交了多少有多少；大锅是最后拿的跟交多少没太大关系。
　　看看自由职业者交社保的大小锅，只有8%的养老保险，其他都被规划到国家的统筹基金。因为钱都是自己出，所以交低档就可以，具体怎么选择还得你自己拿主意。
　　说说断了怎么办的事
　　如果你是冲着买房买车，一定要注意：
　　千万别断，哪怕断一个月，按照北京的规定，补缴没戏，五年从头算。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交，务必提前找个中介过渡一下，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照最低基数缴纳即可。
　　如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下两点：
　　1、养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够最低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。
　　2、医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。万一断缴，医保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能手工报销，就不能医保卡自动报销了。当然这只是北京的规定，还有的地方规定如果断缴超过2个月，会有6个月的等待期，这6个月中你是不能报销的。
　　如果我之前在北京工作，现在又想回老家工作了，社保要不要续上？
　　当然要续上，务必办转移！
　　现在很多人离开北上广，都放弃了之前缴纳的社保，觉得没什么用，回去以后再重新缴纳。如果你在北京已经上了15年的社保，从25岁到40岁，40岁回到家没有转移社保，回老家重新上的，你连医疗保险的缴费年限都够不上，到时候可就连退休金和终身的医疗保险待遇都没有了，之前辛辛苦苦上了那么多年的社保岂不就亏大了.
　　五险怎么转？
　　在原单位和北京的社保中心开具参保缴费凭证，带到你老家的社保机构，如果在老家已经有单位，直接交给单位办理就可以了。
　　其中，养老保险你个人的部分可以全部转走，单位缴纳的可以转移12%.医疗保险可以转移你的缴费年限，个人的部分就把它取出来自用。失业、工伤、生育险一般就不需要转了，去新单位直接上就行了。
　　公积金怎么转？
　　你要去老家的公积金管理中心开具&新单位接收证明&&当地公积金中心的建立账户证明&&当地公积金中心的银行账户开户行名称&这三样材料。到原单位办理账户转移。如果不转移，这边就给你封存了，退休后可以取出。
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2015重庆养老保险小升初政策解读
时间: 21:25来源:网络整理 作者:小编 点击:
2015重庆小升初政策将如何规定各初中学校招生办法呢？2015重庆小升初政策又将产生哪些变更呢？且看下文重庆小升初家长 lover维尼小熊 的分享。 重庆市教委《关
　　2015重庆小升初政策将如何规定各初中学校招生办法呢？2015重庆小升初政策又将产生哪些变更呢？且看下文重庆小升初家长&lover维尼小熊&的分享。
　　重庆市教委《关于做好普通中小学招生测验工作的通知》主要传达了两项精力，一是取缔全市小升初统一的毕业测验，小学毕业生由学校自主考查评价；二是公办学校执行就近划片入学，民办学校可择校入学。
　　（一）公办学校小升初政策
　　重庆市公办学校小升初的政策是小学毕业执行免试就近划片对口入学的原则。具体实行办法各区有所不同，但大致可以归纳如下：
　　1．持重庆主城9区户籍的小学毕业生，可直升与其小学对口的中学。
　　2．非主城9区户籍，但在该区就读的小学毕业生，如同时满足以下两个条件，可视为持主城9区户籍的小学毕业生看待，直接升入对口中学：（1）家庭在该区有固定的住所。（2）父母与主城的企事业单位签署了正式用工合同，依法完税及缴纳了社会保险。
　　3．就读于主城区学校但户籍在主城9区以外区县及外省市，且无固定住所、家长无固定单位，未完税及缴纳社会保险的学生，由所就读区域教导部门指定就读某所中学。
　　4．取缔保送生、特长生。
　　5．公办学校不收择校费。
　　（二）民办学校小升初政策
　　1．民办学校不受划片、户籍及区域限制进行自主招生，从学生角度讲，可以不接收划片升学的学校而选择民办学校就读，是一种双向选择机制。
　　解读：上面的都是老套路了，今年新的新闻就是重庆直属学校起将停办初中和2015年重庆将逐步取缔直属校这两个新政策。然后传言沙坪坝要和北碚一样抽签，不了了之。
　　个人总结今年的政策和往年的没差多少，就是就近读公办，择校读分校。
(责任编辑：查社保)
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