2016年农村农村三层自建房效果图三层面积怎么算加顶

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-12 05:39 标签： 三层自建房外观设计图
农村300平方占地面积三层盖房图纸及效果图设计 | 更新时间： | 查看次数： |
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求设计120平米农村三层自建房比较合理舒适的单元格局!附图加分哦。
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双方同意就可以去公证但是没下来房产证总会有一定风险
建议您买小区外带夹层附赠的目前买来就可以见回报
对实木地板的维护和保养要切实做到二勤和三忌。
有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。
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农村自建房建筑面积的计算方法
　　在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：　　1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。　　2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。　　3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。　　4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。　　5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。　　6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。　　7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
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农村自建房屋的建筑面积不能简单的用开间×进深来计算。自建房面积的计算还有以下几个方面要考虑进来：
1、在农村自建房建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：
（1）用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算农村自建房建筑面积。
（2）穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
（3）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。
（4）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
（5）两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑...
　　在农村自建房建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：
　　（1）用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算农村自建房建筑面积。
　　（2）穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
　　（3）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。
　　（4）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
　　（5）两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法（1）计算，二层及二层以上按外墙外围...
　　在农村自建房建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：
　　（1）用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算农村自建房建筑面积。
　　（2）穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
　　（3）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。
　　（4）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
　　（5）两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法（1）计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计...
是给包工头算账吧，这种情况一般都不会按国家规定去算，各地差异也很大，一般的就是外墙外围的投影面积，阳台、挑檐啥的就看你们当地怎么算了
我家建房请建筑工人承建,当时约定价格是365没平方，房子长10米宽10米中建中， 盖三层 房子。结算时如果楼梯的面积价格另计,则是否应当减去总面积里的楼梯面积呢(8平方)?还是如建筑队所言的总面积加上楼梯面积
农村自建房也应按建筑面积计算规则计算。
这个不好讲啊！不能按照预算定额，长乘以宽吧！
农村自建房的相关知识
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出门在外也不愁农村自建别墅都建两三层，为什么他只建一层？
广东、浙江、江苏一些农村效仿欧洲、美国、德国盖起了二层别墅，二层别墅固然是好，但是不经济呀，如果自家宅基地较大，家里人口不是很多，建个一层乡村风格的别墅也是个不错的选择。这栋农村自建房占地面积15.85X14.94米，建筑面积157.8平方米，坡屋顶、落地窗，四面通透，带有庭院，自家小院完全可以满足你对阳台、露台的需求。这种田园风格的别墅是不是你心中所向往的？它适合你吗？立体图：
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问题编号：3649932
农村自建房面积如何计算？
你好，我是省市的一位农民，去年我家在自家原有的土地上自建了一幢三层半的楼房，今天村管局来验收房子，也就是测量房子的面积，他说我家房子的面积超过了国家规定的农民自建房面积400平方米，他测量时还把每层的阳台方向的两个石柱子算上去，还有加上重顶的面积。说有500多平方米，国家有这个规定吗？这个规定没有因特定对象有变化吗？我们是农民，不懂，你能帮我们解决下这个问题吗？我们应该参考哪些呢？麻烦你了。还有就是国家对我们这个国家级贫困县农民改建房是有补贴这个政策吧？
提问者：江西-南昌房产纠纷浏览806次 17:06:42
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