房货逾期就一辈子不能贷款买房还一辈子了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-12 18:41 标签： 贷款买房辛苦一辈子
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&& 房贷逾期是小事吗？连续逾期三个月会怎么样？
房贷逾期是小事吗？连续逾期三个月会怎么样？
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发布者：liaowh 来源：网络转载
　　现在，越来越多的人选择了贷款买房，随着买房人的不断增加法院受理的房贷纠纷案件也大幅攀升，而逾期还款事件是其中最主要的案件，在案件中买房人往往会因为逾期几百元或者几千万而被法院判决提前还款。　　房贷逾期几天不是小事“房奴”们注意了，逾期还房贷，后果会很严重!昨日上午，江苏省高院公布一起逾期还贷纠纷案，当事人小蒋因连续三期未能按照合同约定的时间偿还房贷，被银行告上了法庭，法院判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。　　小蒋2010年11月为购房向银行贷款65万元，贷款期限20年，分240期归还，每期需归还4000多元。借款合同约定：“贷款人连续3期或累计6期逾期还款的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。”自今年7月起，小蒋已连续三期未能按照约定时间归还贷款本息，为此，银行宣布贷款全部提前到期并诉至江苏宜兴法院，要求小蒋立即支付剩余全部贷款51万元。　　审理中，小蒋表示无法接受银行提前收贷，其表示签订合同时并未注意到合同中有提前收贷的约定，且其只是晚了几天还款，不是没有还款，逾期部分只有几百元，且都已经全部还清了，故要求法院驳回银行对他的诉讼请求。　　法院审理认为，银行与小蒋签订的贷款合同系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故借款合同合法有效，双方当事人均应当按照合同约定严格履行各自的义务。小蒋连续三期逾期还款已构成违约，银行有权宣布全部贷款提前到期，故小蒋应立即向银行支付剩余全部贷款，并承担银行为此支付的律师费、诉讼费。　　贷款人因为几千元甚至几百元贷款晚还几天而被银行宣布提前收贷，在常人看来似乎不合情理。究其原因就在于许多购房人没把合同放在心上，绝大部分购房者在办理房屋按揭手续时，签订借款合同、抵押合同时往往不仔细阅读合同内容，尤其是关于合同义务及违约责任的约定。因此，许多购房者在每月偿还房贷时，认为逾期还几天根本没事，从而因小失大。　　据了解，目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，有的银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。有的银行更为严格，只要出现一次逾期还款行为，银行就有权提前收贷。因此，购房人在办理房屋按揭贷款时，一定要仔细阅读合同内容，要明确每月还款数额、还款日期以及相应的违约责任，还款时也要按时足额偿还，切忌因小失大。　　拓展阅读：　　
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
个人住房贷款利率执行国家规定的利率，所有银行利率表都是一样的，你在百度上搜索一下看哪个银行有下载就下哪个银行的。5年以上利率是7.83％，根据政策，各行可以有一个上下浮动的区间。
补交金额???没有弄明白你的意思。
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在农村信用社贷款有逾期还能办房贷吗
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贷款信用卡多次逾期未还 影响你的房贷了吗
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近日，杭州某论坛有网友发帖称：有对小夫妻买房，因一方征信记录不良无法申请银行按揭贷款。交了定金的房子买不成，小两口闹着要离婚。而记录不良的原因是，先前购买的一套房子的按揭贷款多次逾期未还，使得个人征信 ...
贷款信用卡多次逾期未还 影响你的房贷了吗
近日，杭州某论坛有网友发帖称：有对小夫妻买房，因一方征信记录不良无法申请银行按揭贷款。交了定金的房子买不成，小两口闹着要离婚。而记录不良的原因是，先前购买的一套房子的按揭贷款多次逾期未还，使得个人征信记录存有&污点&。
　　浙江六和律师事务所律师胡增冬表示，近年来，因征信记录问题来咨询的购房者有不少。导致个人征信记录不良的原因有哪些，又该如何解决？
　　买房定金都交了
　　却被告知无法按揭贷款
　　因早年购买的房子距离工作地点太远，王先生去年年初想把现有的房子卖了换一套。看了许久终于看中城东一在建楼盘，定金交了、购房合同也签了，谁知就在办理按揭贷款时被告知，银行不受理其业务。
　　原因是王先生的个人征信记录存有&污点&，有多次按揭贷款逾期未还的记录，银行考虑到风险，拒绝放贷。
　　若不是这次买房需要按揭贷款，王先生自己也不曾想到竟然会遭遇银行拒贷。&之前工作太忙，加上换了新的手机号，原先提醒信用卡、按揭还款的短信未能及时收到，但最后都还清了，没想到'后遗症'这么严重。&王先生很是懊悔，现在不仅没法申请公积金贷款，就 ...全文地址：
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加入经管之家，拥有更多权限。急。光大银行小额贷款逾期还可以办理房贷吗？首付款已经交了？听说只要逾期就不能办理是真的吗？
急。光大银行小额贷款逾期还可以办理房贷吗？首付款已经交了？听说只要逾期就不能办理是真的吗？
15-12-9 上午12:34
急。光大银行小额贷款逾期还可以办理房贷吗？首付款已经交了？听说只要逾期就不能办理是真的吗？急。光大银行小额贷款逾期还可以办理房贷吗？首付款已经交了？听说只要逾期就不能办理是真的吗？你的有点危险，逾期次数超过3次，2014年5月才结清。就算是能贷款下来，利率也要上浮急。光大银行小额贷款逾期还可以办理房贷吗？首付款已经交了？听说只要逾期就不能办理是真的吗？
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有影响，现在央行已经设立了一个贷款个人信用档案系统，各家商业银行是联网的，既使你在其他银行办贷款，也可以通过这个系统查到你的信用记录，影响主要有三个方面：
现有“规定”你这种就算第二套贷款。
可以规避的，你可以选择公积金贷款。如果深圳购房是商贷的话？
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