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自建房可以申请公积金贷款 需要办理什么手续？
[导读]有网友询问：“请问下自建房翻建能否申请公积金贷款？”对此，厦门住房公积金回复：可以。
蓝房厦门（记者 余庆庆）有网友询问：&请问下自建房翻建能否申请公积金贷款？&对此，厦门住房公积金回复：可以。那么自建房翻建申请公积金贷款需要准备何种资料？又有哪些注意事项呢？
（一）《厦门市住房公积金提取（转移）申请表》（单位核实并盖公章或财务专用章或人事部门章）；
（二）身份证明材料原件和复印件：
1、本人办理：提供本人身份证；
2、委托办理：提供委托人和受托人身份证。
（三）提取金额需转入本市同名银行卡的，应提供本人的同名银行卡原件和复印件；
（四）提取人为建造、翻建人配偶的，应提供夫妻关系证明原件和复印件；
（五）提取原因证明材料原件和复印件：
1、规划区内建造、翻建自住住房的，提供本人或配偶的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预（决）算书；
2、规划区外建造、翻建自住住房的，提供本人或配偶的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》、《村镇个人住宅建设许可证》、工程预（决）算书。
（六）其他证明材料：
职工在省外建造、翻建自住住房的，还须提交有关部门出具的本人或配偶的户籍或工作关系在所建造、翻建房屋所在地的证明材料原件和复印件。
（一）职工到住房公积金缴交银行柜台领取《厦门市住房公积金提取（转移）申请表》；
（二）职工如实填写申请表，提交工作单位核实并盖章确认；
（三）职工持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请；
（四）市住房公积金管理中心窗口人员审核；
（五）职工持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取（转移）申请表》、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续；自动转账至同名银行卡的，由公积金中心通过电子授权指令，将审核提取的金额直接转账到职工本市同名银行卡，职工不需到银行办理提取手续。
由公积金中心收件后，3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知职工。
（一）自住住房是指提取住房公积金的职工拥有所有权、用于本人居住的住房。
（二）应在批准建造、翻建住房之日起一年内申请提取，同一套住房只能提取一次。
（三）同一套住房的提取总额不得超过建造、翻建住房的工程预（决）算金额。
（四）提取金额不得超过截至批准建造、翻建住房之日时职工住房公积金账户内余额。
（五）除无需公积金贷款外，个人住房公积金账户内最近12个月的缴存额不予提取。
（六）建造、翻建住房所需的《工程预（决）算书》格式请登陆公积金中心网站的&下载中心&下载。
（七）提交材料的复印件均应A4纸复印。
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温馨提示：蓝房独家返现将以手机号作为唯一认证标示。　　个人自建房贷款需要准备哪些材料？
　　①&住房公积金贷款申请审批表&3份；
　　②建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关材料原件及3份复印件；
　　③与工程承建方签订的工程承包合同原件及3份复印件；
　　④经贷款机构认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程（材料）预算书原件3份；
　　⑤自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明，包括自筹资金或已投入资金的有关证明文件原件及3份复印件；
　　⑥借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。 责任编辑：Seazy
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自建房申请公积金贷款 需要提供哪些材料
　　url:/html//content_348040.htm,id:0 问题提出：罗先生
　　问题陈述：我想申请住房公积金贷款，把农村老家的房子进行拆迁重建，需要提供哪些材料？
　　行动记者：丰舒潍
　　行动结果：市住房公积金管理中心工作人员答复，罗先生需提供以下材料：国有土地使用证原件及复印件一份（农村提供宅基地使用证，且夫妻有一方户籍必须在所在地）；提供建设用地规划许可证或乡镇以上政府部门出具的规划证明原件及复印件一份；具有资质部门出具的工程预算原件（加盖出具部门公章）；采取三人联保方式申请住房公积金贷款需填写焦作市个人住房公积金贷款单位证明，并加盖单位公章或主管住房公积金业务部门章；重复担保的，需填写单位承诺书并加盖单位公章和法人签字。详情可拨打电话12329进行咨询。
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上海市新闻道德委员会社会监督投诉电话、来信来访地址及电子信箱：
1. 投诉专线电话：021-
2. 社会监督来信地址：上海市闵行区都市路4855号2号楼 邮编：201199
3. 来访接待：
上海市闵行区都市路4855号2号楼
上海市新闻道德委员会举报中心
4. 投诉电子信箱：
上海市新闻道德委员会通过社会监督电话、来信来访接待、电子邮件等多种方式，受理社会各界对新闻机构及新闻从业人员新闻职业道德失范行为的举报和投诉，对违反职业道德的行为进行监督。
受理时间接待时间为：
工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00自建房能贷款吗？农村自建房能申请贷款吗？
其实我们家在郊区附近，也不属于农村，自己建造的房子跟商品房一样能申请贷款吗，需要什么手续和资料？农村自建房的贷款一样能申请吗？流程该怎么办理呢？
装修类别：
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自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着小编一起来看看自建房是如何申请公积金贷款的？一、自建房公积金贷款的条件是什么？1、&申请人必须有合法有效的身份证明；2、&申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；3、&该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；4、&申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号；5、&申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力；6、&公积金管理中心规定的其它条件。按照规定，购、建房的土地性质是国有出让用地的，才能申请公积金贷款。如果土地性质不能变更为国有出让用地，则不能贷款。农村集体土地，是不能办理抵押贷款的。2，因为住房公积金是专项资金，只能用于职工解决住房问题，为了保证资金使用合规，住房公积金个人住房贷款管理办法规定：公积金贷款必须以职工本次所购、建房作为抵押，不能用其他财产作抵押。3，如果你不符合贷款的条件，可以申请支取住房公积金。&住房公积金管理中心外地户口考生能否在岳参加高考？：市住房公积金管理中心工作人员答复，罗先生需提供以下材料：国有土地使用证原件及复印件一份（农村提供宅基地使用证，且夫妻有一方户籍必须在建房所在地）；提供建设用地规划许可证或乡镇以上政府部门出具的规划证明原件及复印件一份；具有资质部门出具的工程预算原件（加盖出具部门公章）；采取三人联保方式申请住房公积金贷款需填写焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明，并加盖单位公章或主管住房公积金业务部门章；保证人重复担保的，需填写保证人单位承诺书并加盖单位公章和法人签字。详情可拨打电话12329进行咨询。
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其他9条回答
自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押品分类：第一百八十条规定：&债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。抵押人应提供的资料：1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2、抵押人的资格证明；3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明；4、抵押物基本状况;&&&&
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件： 1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。
而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。
若借款人急需资金周转，可以通过以下方式贷款：
1、无抵押贷款
若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。
2、汽车抵押贷款
若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。
可以的。不过在这之前，你需要准备一些手续，比如建设用地批复、抵押物、身份证明，收入来源证明等。然后找相关银行贷款，建议你找农村商业银行之类的银行，审批相对简单。
农民建房可以贷款农村建房贷款需要提供的材料&1、&土地使用证&2、&村委会证明&3、&工程预算书、所购材料的发票或收据&4、&用于抵押的房产权证(房产证与土地证)&5、&借款人夫妻双方的结婚证、身份证&6、&抵押物的评估报告&7、&借款人夫妻双方的收入证明(原件)&8、&借款人的存折复印件(工行、建行)&9、&抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件&注:其中1-6项需同时提供原件和复印件&X:以上资料统计复印成A4幅面&
要有房产证才可以抵押的，而且要看当地贷款机构是否认可你的抵押物
　个人自建房贷款指的是什么？　　顾名思义，对于个人建造的住房，而不是商品房，所开发的一种贷款产品，是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商业用房所需资金的贷款，借款人只需确保能够即使的归还贷款即可。　　那么，个人自建房贷款有哪些特点呢？　　1.面向不同层次的客户，只要符合银行的办理条件，均可申请贷款。　　2.期限长，利率低，手续简便。　　3.可提供方便多样的贷款偿还方式：等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法（包括等比递增/递减还款法、等额递增/递减还款法）等。
现在人们在一个地方居住习惯了，是不愿意再去其他地方居住。特别是农村的居民。所以，在农村自建房的人越来越多，但是农村的居民收入不高，自建房需要的钱不够，可以申请贷款吗?律师365小编在下文为大家浅要的分析一下农村自建房能贷款吗?希望对大家有所帮助。一、农村自建房能贷款吗农村自建房是可以申请贷款的。二、申请贷款的条件1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件;2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。三、农村信用社申请贷款条件
房屋贷款热帖探讨
房屋贷款的学院设计
房产担保是获取紧缺资金的一种重要手段，但是房产担保也存在这一定风险，国家对这一方面的管理比较严格，那农村自建房贷款流程该怎么办理么房产担保贷款条件有哪些？商品房担保贷款的操作流程是怎么样的呢？那就让小编来告诉你吧。
买房子的钱已经让我们一夜回到解放前，更别说装修了。其实我们还是可以申请装修贷款的，本文就是介绍了装修贷自建房贷款需要什么手续和资料款的相关概念和装修贷款的申请流程，根据不同的装修贷款分类，完全可以减轻我们的经济压力。
在买房时进行房屋的抵押贷款是很多人都会选择的购房方式，房屋抵押贷款不仅可以减轻我们的购房压力，同时也可以让我们提早入住房屋中，免去一次性购房存款不农村自建房贷款能申请吗足的烦恼。在买二手房时，也有不少人选择贷款买房，那么买二手房贷款流程顺序是怎么样的呢？
作为年轻人，都想拥有一套自己的房屋，这样才觉得有了一个家，但是尽管有按揭贷款这样的方式可以减轻购房压力，对自建房贷款流程该怎么办理于一般购房者而言，首付也是一比不小的费用，那么购房首付可以贷款吗？申请需要哪些流程呢？
购房者可能因为各种原因进行贷款买房，当然贷款买房会比一次性付清程序要复杂一些，需要进行买房贷款手续的办理，那么办理买房贷款需要什么手续呢？对于不同的买房贷款在手续的办理农村自建房贷款能申请吗上会有所不同，这里便为你介绍各种买房贷款办理的详细流程，让你的买房贷款办理的更加顺利。
按照国家法律来定义，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，自建房贷款能申请吗跟商业贷款有着本质的差异，去住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
在进行买房时，很多人都会选择按揭贷款的买房方式，按揭贷款不仅能够减少我们的买房还贷压力，还可以让我们免除一次性购房金额不自建房贷款能申请吗足的烦恼。按揭看起来似乎已经成为了一种买房的快捷方式，那么买房还贷款的条件又有哪些呢？
房屋买卖是国内民众比较关注的问题之一，目前，国内的购房群体大部分集中在80后的年轻人，由于他们的购买能力的不足，很多的年轻人都会选择贷款买房，而此时我们自建房贷款需要什么手续和资料便需要对房抵押贷款的条件做一个透彻的分析，并且探讨一下购房合同是否能抵押贷款这一问题。
为了拥有一个长期而稳定的家，不少人尤其是在外工作的人，在经过了较长时间的打拼有了一定的经济基础后，会选择直接购房。买房金额农村自建房贷款能申请吗过大，许多人会选择贷款，那么，买房贷款利率一般是多少？不同地区的贷款利率会有所区别吗？
高房价让很多用户选择了贷款买房，不过在贷款买房的时候还是有很多地方要注意的。贷款买农村自建房贷款流程该怎么办理房要做的相关的准备在本文当中都做了比较详细的介绍，用户可以将之作为贷款买房的一些参考。
家是温暖的港湾，为了获得一个稳定、安稳的生活，在工作一段时间后很多人都会选择购买一套属于自己的房子。而为了能够尽早买到房子，很多人都会选择贷款买房，当我们要进行贷款自建房贷款能申请吗买房时，当然要事先将贷款买房的相关事项了解清楚。那么，你知道买房贷款的类型都有哪些吗？
买房贷款是人们不能一次性全部承担购买房价的最佳选择，先支付一定比例的首付，然后通过贷款的形式定期还款。若自建房贷款能申请吗是贷款数额的当，虽然时间较长，但贷款还是能够承受的。那么，买房贷款的利率该如何计算呢？
与城市相比，农村人更加注重对风水上面的讲究。很多农村人在造房子、装修、搬迁等之前都会让人来看一下风水，是不是适农村自建房贷款流程该怎么办理宜动工。那么本文小编将与大家一起看一下农村房屋风水该如何布局，布局过程中都有哪些讲究。
在3月23日，上海有媒体报道称上海市政府正在酝酿提高公积金个贷限额，可贷款额度将有一次性的大幅度提高，或将变成单人可贷70万元，或者每户最高可贷款140万元。这样的政策对于那些购房者来农村自建房贷款流程该怎么办理说可谓是一大利好，但我们还是先来看一下上海公积金贷款的申请条件，以及申请流程是怎样的。
住房公积金是跟人们的生活息息相关的，住房公积金的利率也是大家非常关注的一个事情，因为这不仅关系到自身的利益，还关系到今后住农村自建房贷款能申请吗房公积金的使用情况。那么个人住房公积金贷款利率是多少？近期公积金贷款利率是否有变动呢？
很多购房者在选择支付方式的时候纠结了，究竟是全款付清好还是贷款比较划算呢？其实这两种支付而言，它们自身都存在着一些优势和劣势，如果想要知道究竟哪种方式比较划算就要先了解清楚他自建房贷款流程该怎么办理们的各自的优势和劣势，经过细细的比较之后，再根据自己的实际情况选择适合自己的支付方式。
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去银行抵押房产贷款，银行说是自建房所以不能贷款，为什么？有什么方法可以贷款？
木有证啊，说不定哪天就被拆迁的直接推了，银行的会欲哭无泪，不想哭，就不做了。
自建房是没有两证的，没有两证的房子做抵押物在资产处置的时候会相对麻烦很多，银行一般都不会要这样的抵押物
昆山自建房可以贷款 187
正规银行贷款 利息低 下款快
已有帐号？
无法登录？
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