在万达开一家一风堂菜单年利率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-20 04:04 标签： 一风堂 上海
万达财报：2014年万达卖爆米花收入6.06亿元 毛利率70%
来源：虎嗅网 责任编辑：yuanpan
日前，万达院线(002739.SZ)公布了上市后的第一份年报。显示，2014年营收53.4亿，同比增长32.7%;净利润8.01亿，同比增长32.9%。每股净利润1.6元，分红方案为每股派0.8元。#留一半、分一半#
龙头地位稳固
2014年，中国继续充当全球票房增长的引擎，实现票房收入296亿元，同比增长36.15%，而全球总票房同比增长率仅1.4%。
2014年，万达院线观影人次和票房收入分别为1.02人次和42.1亿，市场占有率为14.2%，领先第二名6个百分点。
2014年，全国城市观影人次达8.3亿，人均1.1次，而美、韩年人均观影次数在4次以上，中国票房尚存几倍的增长空间。万达院线占据这个快速发展行业的龙头地位已经6年。
2014年，万达院线投入运营的达到182家、银幕1616块，较2013年分别增长40家和369块。万达院线预计到2016年末，开业影院将260家、银幕超过2300块，成为世界排名前列的电影院线。
2014年，万达院线单块银幕产出260万元,是全国平均水平的2.1倍。公司下属41家影院跻身我国影院票房收入100强，68家影院进入我国影院票房收入200强。
截至2014年底，万达院线会员突破2600万，已成为全球最大的电影会员俱乐部。会员年均观影频次超过6次，会员观影占比超过70%。
万达院线还与支付宝、百度、猫眼、格瓦拉、微信等签订业务合作协议，开通在线选座，全年线上票房销售收入突破12亿，同比增长超过200%。
　放电影赚8亿、卖爆米花赚4.3亿
除电影票房收入外，2014年万达商品售卖(爆米花、等)、业务分别获昨6.3亿和5.2亿元收入。
按占票房的比值，排在前四位的支出依次为票房分账、房租、折旧、人员工资。
最后算下来，万达院线电影放映业务的毛利润率仅为20%。2013年、2014年毛利润分别为6亿和8.08亿。
而商品销售(就是人们常说的“卖爆米花收入”)毛利润率高达70%。2013年、2014年毛利润分别为4.69亿和6.06亿，毛利润分别为3.27亿和4.1亿。
租金低、交易成本更低
电景院线最头痛的是租房子，找到位置好、人流密的旺地不易，面积还要够大、还要空闲待租，租金还不能太贵。找不到房子成为院线发展的最大障碍。万达院线则不然，选址对别家是瓶颈，在它则是天然优势。
在万达这样优秀的物业里开电影院，租金一般要占到票房的15%以上。2013年、2014年，万达院线场地租金成本分别占票房的10.4%和10.8%。虽然占比有提高的，但仍大大低于界业水平。以2014年42亿票房计，租金占营收的比值每降一个百分点，利润将增厚4200万元。降3.8个点就是1.6亿，照目前万达院线90倍的市盈率计算，租金一项可令市值增加144亿!
但是，万达院线租金里的猫腻比这还多!
2014年报中，万达院线列出营收(基本上等同于票房)最高的5家影院。
对各影院的营收和租金进行核对，发现这五家影院租金占营收之比远远低于10.8%。长春万达是3.8%、西安万达是2.6%、哈尔滨万达是2.5%、成都万达只有2.3%、武汉万达为2.9%。
各家影院是具有独立法人资格的子公司，各地的万达广场也是，理论上要进行100多场一对一的租约谈判。但既然大家都“姓王”，完全没有必要进行100多场博弈。于是乎，出现票房好的影院租金占比奇低的情况。而在正常情况下，租金是与票房挂钩的。
尽管存在某种程度的“利益输送”，但万达院线的股东没亏，万达商业地产也不见得亏。商业地产是院线的坚强后盾，院线反过来给商业地产带来人流，形成一种共生的生态关系。没有影院，万达广场会冷清很多。
影院和购物中心本来就存在相互依存的关系，但如果不在同一控制人控制下，双方难免为你占我便宜多，还是我占你便宜多而争吵，浪费放多时间和精力，搞不好还落个双输的结果。
可见，万达集团的支持不仅降低了租金，还节约了寻址、谈判、履约、违约、续租方面所投入的时间和金钱(即交易成本)。
万达院线稳居行业龙头地位，与万达商业地产形成协同效应，一两年内成长为千亿公司是非常有可能的(按4月14日收盘价，市值已达726亿)
最后，值得注意的是万达院线没有象许多向创业板高价股那样进行高送转(例乐视2014财年的分红方案就是10送10)。这或许是一种暗示，做为中国首富王健林有把万达院线打造成第一高价股的意向。
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（责任编辑： HN666）
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万达商业2016年第三期公司债规模50亿 票面利率3.95%
　　5月24日，大连万达股份有限公司发布公告宣布，公司2016年向合格投资者公开发行第三期公司债券最终确定发行规模为50亿元，票面利率为3.95%。
　　查阅公告显示，经中国证券监督管理委员会&证监许可[号&批复核准，大连万达商业地产股份有限公司获准向合格投资者公开发行面值不超过200亿元（含200亿元）的公司债券。
　　大连万达商业地产股份有限公司2016年公司债券（第三期）基础发行规模为20亿元，可超额配售不超过40亿元。期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
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