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如何确定申请人及共同申请人　　⑴申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请房轮候申请，可根据轮候规则确定一名符合申请条件的家庭成员作为申请人。具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人; 申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。　　⑵　　①具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;　　②申请人的成年子女作为共同申请人，因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。　　⑶投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。 配租的家庭人口数以及配租建筑面积　　⑴配租的家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。　　⑵配租建筑面积家庭人口数作为依据。家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。配租单位可以结合房源情况按照以下规则确定：　　①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;　　②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;　　③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。　　④建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。　　⑶独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。 申请轮候公共租赁住房的操作方法　　⑴申请人登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称&市租赁中心&)网站(网址:);　　⑵点击公共租赁住房轮候申报系统;　　⑶注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》;　　⑷凭身份证号码和手机号码获取验证码;注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》;　　⑸在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。提交书面申请材料前可以在网上自行更正相关信息，修改申请信息后须重新提交打印后的《申请表》;　　⑹提交《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。 公共租赁住房的轮候排序方法　　我市公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排除、日常轮候递补的轮候规则。　　⑴申请人取得本市户籍的时间(以下简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，以下简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。　　首次轮候排序的具体方法是：　　①按照申请人轮候基准时间的先后排序;　　②两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前;同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前;　　③两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前;　　④两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序;　　⑤身份证载明出生日期仍相同的，由市主管部门通过抽签的方式确定轮候排序。　　申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。　　⑵首次轮候申请截止后，公共租赁住房实行日常轮候，日常轮候的申请人，其轮候的申请人，其轮候依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 进入公租房轮候册后的认租方法　　⑴拟定及公告配租方案。　　公共租赁住房具备集中配租条件的，配租单位应当及时拟定配租方案，并以配租通告的形式在市、区主管部门网站发布。配租方案应当包括以下内容：　　①拟配租公共租赁住房房源的基本信息，如项目位置、户型面积、交付时间、租金价格、租赁期限等;　　②配租范围及具体条件;　　③认租申请起止时间、申请和受理方式、地点;　　④确定入围名单的方式;　　⑤选房组织方式;　　⑥其他必要的内容。　　⑵认租。　　符合配租范围及具体条件并愿意认租的在册轮候人，应当在规定时间内向配租单位提出认租申请，其相关轮候排序信息以配租通告规定的截止受理日轮候册的记载为准。　　⑶确定入围名单。　　①配租单位应当根据认租申请人数量、本批公共租赁住房房源规模及轮候排序等情况，按照大于房源数量一定比例的原则确定入围户数。　　②轮候排序在先的认租申请人依次入围形成入围名单。　　⑷核查入围申请人的申请材料。　　①配租单位会同相关主管部门，并以其提供的信息数据为准，对入围名单内申请人的申请材料进行核查。　　②核查合格的，在市、区主管部门及配租单位网站公示5个工作日。　　③公示无异议的，进入选房名单。 公租房轮候的申请人认租后如何选房?　　配租单位应当根据可供房源数量、户型面积和选房名单等，选择下列方式之一组织选房：　　⑴依次自主选房。　　即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加选房，按照配租建筑面积标准，选择其中一套住房;　　⑵依次抽签选房。　　即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加抽签，按照配租建筑面积标准，在一次抽取出来的若干房源中选择一套住房;　　⑶计算机自动编配。　　即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，由配租单位按照配租建筑面积标准，通过计算机一次性为每个申请人自动编配一套公共租赁住房;　　⑷其他符合公开、公平和公正原则，并已在配租方案中明确的方式。　　载入公租房轮候册后，申报信息发生变化应如何处理?　　在册轮候人认租时，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况与轮候册不一致的，应当在配租通告规定的截止受理日之前到市主管部门办理变更。 载入公租房轮候册后，申报信息发生变化应如何处理?　　在册轮候人认租时，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况与轮候册不一致的，应当在配租通告规定的截止受理日之前到市主管部门办理变更。 轮候配租作废的有哪些情形?　　⑴选房过程中，认租申请人排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本次选房处理;并且放弃选房行为达到三次的。　　⑵因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的;　　⑶因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的;　　⑷每一家庭或者单身居民只能配租一套公共租赁住房，因结婚等原因而拥有两套及以上公共租赁住房的，应当自行选择保留一套，其它的公租房应当申请作废。　　⑸其他申请人因自身原因自愿放弃公租的申请。 轮候和配租的监督管理有哪些措施?　　⑴诚信申报。　　①在申请人轮候申请公租型房时，以申请人诚信申报信息为基本原则，申请人对其提交的书面申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。　　②在轮候期间，申请人或共同申请人的户籍、家庭人口、住房情况、学历职称、工作单位、联系方式等发生变化的，申请人应当及时向市租赁中心提交书面的变更申请，如经核实后，对不符合轮候条件的申请人，将取消轮候资格。　　⑵申请信息抽查。　　主管部门将会同规划国土、人口计生、公安、民政、人力资源和社会保障等部门，对在册轮候人的住房、计划生育、人才认定、户籍、婚姻、社会保险等情况进行不定期抽查。　　⑶违规处理。　　①申请人弄虚作假、虚报瞒报户籍、住房、社会保险等情况的，经调查核实后，市主管部门将取消申请人的轮候资格，并将申请人的不良行为予以记载、公示，同时列入诚信黑名单。　　②对于申请配租环节申请人弄虚作假、虚报瞒报的，市民可向市租赁中心投诉举报。　　市租赁中心电话：　　地址：福田区红荔西路莲花大厦南面一楼租赁业务办理大厅　　⑷社会监督。　　①为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。　　②我市公共租赁住房轮候申请、配租及租后管理接受纪检监察机关、媒体、市民的全程监督。市民可通过来电、来信或者来访的形式向市住房和建设局投诉、举报。　　市住房和建设局(局纪委)电话：785038　　地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦　　如何对配租后的承租家庭进行监督?　　⑴市主管部门应当建立申请和享受住房保障的家庭、单身居民档案，记载申请、审核、轮侯、配置以及不良行为等信息。　　⑵实时核查申请和享受住房保障的家庭、单身居民在住房保障相关活动中的行为。　　①对有关当事人违反住房保障法律、法规规定的行为以及严重违约行为，主管部门应当作为不良行为予以记载，并在本部门政府网站公示，同时将公示内容告知当事人所属单位和征信机构。　　②征信机构应当依法将有关当事人违反住房保障法律、法规规定的行为以及严重违约行为纳入其征信记录。　　⑶主管部门应当对保障性住房使用情况进行监督检查，并对违反本条例的行为进行调查处理。　　①对配租后的申请人、配偶或其他共同申请人的住房、计划生育、户籍、婚姻等情况进行不定期上门抽查等。　　②对保障性住房使用情况进行监督检查时，保障对象应当积极配合，物业服务企业应当予以协助。还有不明白的话，请直接求助
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深圳新增40万套保障性住房 深圳安居房公租房网站申请条件
来源：南都 郭锐川 发布：SD772[ 15:14:19]
【摘要】深圳市住建局深圳市住房保障发展规划()(征求意见稿)，年计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米，预计总投资约970亿元。深圳供应保障性住房35万套，面向人才群体供应不少于70%，深圳安居房、公租房保障性住房的申请条件有哪些及申请网站
&深圳保障性住房申请网站、安居房公租房申请条件要求2016注：深圳保障性住房主要包括安居房和公租房
深圳安居房申请条件：
（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍；
（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；
（三）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；
（四）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
在日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
经市政府批准，可以对特定群体申请轮候安居型商品房的条件作出适当调整。
第八条符合本办法第七条第一款第（一）、（三）、（四）、（五）项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：
（一）经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人；
（二）经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
深圳公租房申请条件：
（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；
（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；
（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
目前保障性住房面临着土地资源稀缺、供需不匹配、配套不完备等难题，征求意见稿针对这一现状提出了适度提高容积率、土地优先用于保障性住房、完善内部流转机制等应对方案。
“十二五”期间供应11万套保障性住房
根据2013年住房调查，全市住房总量为5 .2亿平方米、1035万间套。其中，商品房11941万平方米，约128万套；政策性保障性住房2793万平方米，约34万套；单位及个人自建住房，4721万平方米，约55万套；原村民集体经济组织自建、合建房26006万平方米，33.44万栋，约650万套间；工业区配套宿舍及其它6549万平方米，168万套间。
数据显示，“十二五”期间，全市新增开工保障性住房项目17 .9万套，竣工10 .2万套，供应11万套(覆盖约33万人，面向人才供应超过60%)，完成投资约657 .7亿元。开工、竣工、供应、完成投资分别是“十一五”总数的2.3倍、5倍、10倍、5.9倍。人才安居工程实施以来，累计发放人才安居补贴约19 .6亿元(其中市本级发放14亿元)，面向重点企业定向配租配售保障性住房18812套，人才安居工程惠及约24万名人才。
同时，住房保障范围逐步延伸至非户籍人口。“十二五”期间，部分非户籍人口已纳入我市住房保障，主要包括两个方面：一是重点企业可以将定向配租配售房源面向本单位非户籍住房困难人才出租，二是取消公共租赁住房共同申请人的户籍限制。
此外，保障性住房内部流转机制改革初见成效。2014年，我市公共租赁住房同城异地置换平台正式建成并投入运营，实现了公共租赁住房在全市范围承租家庭之间的自由置换和内部流转，截至2015年10月，全市共有16747套公租房进入同城异地置换平台，1371户家庭申请，58户家庭完成住房置换。
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2016深圳公租房申请条件流程 深圳公租房轮候规则
来源：深窗综合&|& 17:09&编辑：邱川芷
导语：2016深圳公租房申请、轮候是不少人关注的问题。本文为大家介绍2016深圳公租房申请条件、申请流程和2016深圳公租房轮候规则。
什么是公租房?
公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
目前，已开工建设的公租房交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑 地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
公租房的申请条件
(一)申请人具有本市户籍，年满23周岁；
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上(在日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)；
(三)申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
(四)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴；
(五)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
面向人才群体的申请条件：
(一)申请人在扩大试点企业工作，与企业签订了劳动合同,或是市属机关事业单位在编在岗工作人员;
(二)获得学士以上学位或副高以上职称，且符合以下年龄条件：
1、正高级职称且未满46周岁，副高级职称且未满41周岁；
2、国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁,硕士未满31周岁，学士未满26周岁。
1、2款所列年龄条件，以日为审查、判断时点。
(三)申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
(四)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴；
(五)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
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2016年深圳有哪些安居房和公租房可以申请？2016深圳安居房公租房房源汇总
日 16:23&来源：深港在线综合&
2016年深圳有哪些安居房和公租房可以申请？开年之际，有不少市民对今年深圳保障房项目特别关注，小编就为您整理出今年深圳可以申请的安居房和公租房！还附有地址，周边配套实施，地铁公交等等哦！
　　3羊台苑(石岩保障性住房)
　　基本信息参考均价： 待定
　　地 址： 宝安区石岩街道，龙大高速以东
　　开 发 商： 深圳市宝安区住房和建设局 [该开发商其他楼盘]
　　主力户型：暂无户型图[全部户型图]
　　项目特色：近公园
　　售楼电话：待定
　　楼盘周边配套地图
　　项目介绍
　　该项目地处石岩街道羊台山路东侧，西侧紧邻石岩公学，西北侧紧靠黎光村、官田村小区。总用地面积3.76万平米，建筑面积共19.2万平米。项目包括保障性住房2521套;商业0.45万平米;6班幼儿园2所;以及文化室、警务室、居委会等各类配置设施共0.4万平米。
　　详细信息项目名称：石岩保障性住房
　　物业类型：公租房
　　物业公司：待定
　　物 业 费：待定
　　申请时间：待定
　　入伙时间：待定
　　占地面积：37600.00㎡
　　建筑面积：㎡
　　容 积 率：5.10
　　绿 化 率：待定
　　总 房 源：2521套
　　车 位 数：969
　　车 位 比：待定
　　在售房源：0套
　　申请地址：待定
　　预 售 证：待定
　　4流塘阳光公租房(西乡流塘旧改项目)
　　基本信息
　　参考均价： 待定
　　地 址： 宝安区西乡街道前进二路与流塘路交汇处
　　开 发 商： 深圳市阳光华艺房地产有限公司,深圳流塘股份合作公司 [该开发商其他楼盘]
　　主力户型：暂无户型图[全部户型图]
　　项目特色：地铁周边 近公园 大型社区 自带大型商业
　　售楼电话：待定
　　楼盘周边配套地图
　　购物：
　　宝安前进天虹商场 600米
　　沃尔玛 550米
　　港隆城 980米
　　其他消费
　　平安银行(深圳新城支行) 400米
　　南洋商业银行宝安支行 500米
　　南洋商业银行宝安支行 500米
　　中国农业银行弘雅支行 1200米
　　中国工商银行弘雅支行 1400米
　　公交：
　　流塘第一工业区-公交车站 50米：m313路; m343路
　　嘉华花园-公交车站 380米：603路; 603路空调; 606路; m376路
　　兰花苑-公交车站 500米：395路; 603路; 603路空调; 615路; 789路; b630路; b631路; m245路; m246路; m259路; m381路; m382路
　　文体：
　　英才乒乓球俱乐部桌球室 780米
　　宝生婴儿游泳馆 736米
　　艾多高尔夫俱乐部 1400米
　　教育：
　　文汇中学 700米
　　流塘小学 530米
　　西乡中学 1200米
　　健康：
　　宝安区中医院 1700米
　　宝安区中医院 1700米
　　西乡人民医院 1400米
　　休闲：
　　流塘公园 100米
　　宝安公园(西二门) 1200米
　　项目介绍
　　位于宝安城市更新核心居住区域，宝安老城发展轴&&前进二路上，依托前海中心城市发展，共享城市中心发展脉搏。项目交通便利，临近规划中的地铁，与1、5号地铁线接驳，周边十余条公交线纵横全城， 通过107国道、宝安大道快速接驳福田中心、前海中心、宝安机场，5分钟直达广深高速宝安出口，坐拥珠三角1小时经济生活圈。
　　交通情况项目交通便利，临近规划中的地铁10号线，与1、5号地铁线接驳，周边十余条公交线纵横全城， 通过107国道、宝安大道快速接驳福田中心、前海中心、宝安机场，5分钟直达广深高速宝安出口，坐拥珠三角1小时经济生活圈。
　　详细信息项目名称：西乡流塘旧改项目
　　物业类型：公租房
　　物业公司：深圳新一代物业管理有限公司
　　物 业 费：待定
　　开盘时间：待定
　　入伙时间：待定
　　占地面积：42696.40㎡
　　建筑面积：㎡
　　容 积 率：4.80
　　绿 化 率：待定
　　总 房 源：60套
　　车 位 数：1691
　　车 位 比：待定
　　在售房源：60套
　　相关网站：待定
　　预 售 证：待定
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