重庆区县的可以在主城申请公租房不？_百度知道关于首轮公租房即将五年到期系列问题_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
关于首轮公租房即将五年到期系列问题
重庆市市长公开信箱并市国房局：
重庆市2011年第一批公租房五年能购买的时限即将到期。政府部门不能等到2016年在公布相关出售方案。应该提前让大众知晓如何购买的条例，尤其是价格，应尽快告知市民，便于大家根据价格，做出是否购买。如果贵了，今年考虑就买商品了。
另外，笔者在接触各类社会群体提到公租房问题时，发现社会公众无论是否有申请意向，均对“公租房五年后可购买”政策非常关心，同时“租金抵房款”的流言广泛存在，已在社会大众中形成“众口铄金”的态势，很大一部分已经入住的公租房承租户也对此深信不疑，试列现象如下：
　　现象一：网上政府信箱、天涯论坛、安居客、百度知道等网站上很多人就此问题发起咨询讨论，如“重庆公租房是不是租满5年后买的时候可以把以前交的租金也拿来当买房钱？晓得的说哈非常感谢”（百度知道）；“重庆公租房5年后以成本价卖给承租者且租金可以抵房款？”（天涯论坛）尽管主管部门和有识之士已经对此作出正确的否定答复，但仍显得“嗓门小”，影响力不大，公租房政策的社会误解可见一斑。
　　现象二：笔者曾经申请到公租房（后未接房入住），身边同事纷纷表达关心，“祝贺”我开始“零首付月供”（同事均对“租金抵房款”深信不疑，不相信笔者对官方文件的解释。）此现象在那些工厂工作的技工青年、农民工群体中表现得尤为突出。
　　现象三：笔者曾跟一个出租车驾驶员攀谈，该驾驶员说自己已经入住鸳鸯公租房，并且主动告诉笔者“租金抵房款”的“重大利好”，劝笔者赶快申请。部分对话如下，问：“你这个利好信息哪里来的”，答曰：“黄奇帆市长讲的，报纸也报道了，我把那期报纸都收起来了，以后政府不承认就拿出来找政府算账”；问：“黄市长没这样说哦，黄市长说的是租满五年后再按综合成本价买”，答曰“反正报纸上就是那样报道的，入住的那么多人都是冲着5年后租金抵房款来的，到时候人多势众，闹噻”
　　以上尤其是现象三发人深省，不得不警惕！正面信息被传播走样，这还只是“租金抵房款”在民间广泛流传现象的九牛一毛。此流言当引起市领导和主管部门重视，否则届时几十万、上百万入住群体因误信流言群起攻击公租房政策，必将影响社会稳定！究其原因，一是媒体报道多数时候是综合信息一大篇，部分群众没有耐心认真阅读，更少有人专门去查阅有关文件；二是部分群体文化程度不高，信息接收以口耳相传为主，难免走样；三是偏听偏信，不辨真假，宁愿相信对自己更为利好的消息是人类天性。
　　为此建议：
　　一、市政府和主管部门可再就公租房政策举行一次专题新闻发布会，对“租金抵房款”流言专门点出，给予清楚明白的专题驳斥、专门解释，使得雅俗都能听懂，敦促都市媒体（电台、报刊、电视）广泛报道。
　　二、公租房申请、承租有关资料、传单上标注“友情提醒”、“郑重提示”，多场合严肃声明“勿信房租抵房款谣言”
　　三、就群众关心的其他问题一并再做详细解释。比如“承租满5年”是否仅是购入公租房的一个资格，届时购入公租房是否还能根据家庭成员数量有挑选户型自由；在承租期间购买了商品房，是否还能在租满5年后购入公租房；购入公租房后再购置商品房，是否必须将拥有产权的公租房退回给政府，退回价格是否当初的购房款加利息，正面引导，调整申请者预期。
　　此外，部分主城市民对公租房之于重庆大发展的战略意义认识不足，对公租房促招商、促就业、促城建，四者互为因果互相促进的作用认识不足，攻击我市公租房申请不限省籍、不限户口的惠民政策为“侵略本地人权益”，“补贴外省人”，对此，市政府、宣传部门也有必要针对性地进行合理引导。
并强烈建议，争取今年上半年前出台第一轮五年合同到期购买公租房的系列条例，就如同国家延迟退休政策一样，提早公布，让大家有心理预期，即是调整购房置业计划。谢谢！盼复！
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！感谢您对公租房工作的关注。您通过市长公开信箱反映的问题收悉，现回复如下：
按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第八章规定：“（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。（五）购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。”目前，相关部门正在对公租房购买政策进行全面调研，待政策出台后我们会及时向社会公布，并进行相关政策宣传。
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ICP备案编号：渝ICP备号　　如题，住房证明也是在单位开吗，有固定格式吗
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&&&&&全站 说: 那里来这样多表妹呀，，，
3天前全站 说:
3天前全站 说: 啥情况啊！
3天前全站 说: 测试
年底前重庆将实现全市跨区县自主预约驾考
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学员自主预约考试流程
来自重庆市公安局的消息：随着《重庆市机动车驾驶人考试改革实施方案》实施，今日，市公安局交巡警总队通报了实施情况：即日起，驾考学员可通过四种方式自主预约考试、选择考试地点和场次。目前，参与自主预约的考场仅在都市功能核心区和拓展区范围内，到今年底，将在全市实现跨区县自主预约考试。多种车型考试均可预约考试预约车型包括初次申领或者申请增加大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车，残疾人小型自动挡汽车准驾车型。考试预约科目包括科目一、科目二、科目三，初考、补考均可自主预约。年底实现全市跨区县自主预约考试目前，自主预约考试处于试点阶段。在前期试运行的基础上，已从今年1月1日起在都市功能核心区和拓展区3个车管分所辖区，启动自主预约考试试点，即主城10区和綦江、万盛、长寿（）。参与试点运行的考场具体包括3个科目一考场、9个科目二考场、3个科目三智能评判考场。包括试点区域和其他区县的全市所有考生，培训完成后，均可自主预约到上述考场参考。随着智能评判考场建设情况逐步向城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区推广，2016年年底前，将在全市实现跨区县自主预约考试。驾考学员四种方法预约考试目前，重庆已开通互联网（）、窗口网点、电话三种自主预约渠道，下一步还将开通手机APP预约渠道。学员登录交通安全综合服务管理平台（网址：），注册并登录个人账户，填写姓名、手机号码等真实信息，按照约考操作流程自主预约报考。学员也可到全市车管分所、区县车管所设置专门的预约考试服务窗口。考生可在各级车管所预约考试服务窗口现场办理自主预约报考。此外，还可拨打，通过电话服务平台自主预约报考。今后，重庆还将开通手机APP预约考试。一般情况下，学员可预约7天后、30天以内的考试，进入预约平台后，根据提示选择考试地点和时间。无论是否预约成功，都将收到平台发来的短信。同时，网上缴费系统也已开通，学员预约考试后，可用银联卡在网上缴费，不用再跑路。政府租用社会考场 考场数量将增加随着驾考改革的启动，今后，政府将通过购买服务的方式租用社会考场，全市考场数量增加，促进考场合理布局，节约考生交通、食宿成本，又解决了跨区域长途奔波之苦。考场进行租用后，考生自主选择考场进行考试，可促进考场提高服务质量，形成良性竞争；另一方面，建立违规考场 “黑名单”制度，完善违规考场退出机制。公安机关将通过“重庆公安交通管理信息网”（网址：）公开发布考场规划、建设标准、验收规范等信息，群众可登录网站查询。同时，还可通过电话专线（023-）或向重庆市公安局交通管理局咨询。面向社会公开招录考试员为了解决考试员数量不足的问题，提升考试员队伍专业化、职业化水平，今后将面向社会公开招录文职人员充实考试员队伍。考试员经培训考试合格并取得考试员上岗资格后方可上岗。公安机关每年对考试员上岗资格进行定期考核和审验。考试员不固定执考考场，由考试系统根据工作岗位和考试量，随机安排交叉执考；定期组织考试员开展内部轮岗、交流轮换；执考必须使用执法记录仪，运用考试监管系统、考试音视频监控系统，对执考全程进行影音和电子信息记录。每天随机抽取一定比例的考生，通过短信、电话、问卷等方式进行回访调查和执考评价。回访和评价结果纳入考试员绩效考核，并定期通报。通过互联网、监督电话等方式受理群众举报投诉，发现考试员违反公安部《机动车驾驶人考试工作纪律》或其他违法违纪行为的，立即停止执考，依规依纪严肃处理，严重的解除劳动合同，涉嫌违法犯罪的，依法追究法律责任。
目前可自助预约考试的考场分布及交通情况
网上约考、缴费流程及注意事项预约流程：考生可在互联网业务窗口面签注册个人用户，也可登陆交通安全综合服务管理平台（）验证身份注册个人用户，提出考试申请，系统审核申请后根据考生受理时间、上一次考试时间、上一次取消考试时间自动进行综合排序，并将约考结果通过互联网提供查询和短信告知考生。缴费流程：为方便考生缴纳考试费，专门开发了网上缴费系统。考生预约报考后，可通过该系统实现网上缴纳，也可到车管所、考场收费点缴纳考试费。网上缴纳的具体流程为：用户通过互联网打开网址——申请缴费，填写缴款人基本信息——选择业务类型，确认缴费，通过客户端（银联支付）支付——支付成功，收到回执。注意事项：考生要填写真实有效的个人信息。为了能够将考试各环节的告知短信准确发送给考生、能够将驾驶证准确及时邮寄给考生，考生在登陆预约系统前，要填写真实有效的个人手机联系方式、家庭住址等，我们将严格予以保密；对于考试预约的情况，考生应以交管部门的短信通知、网上公示或自行在系统查询的结果为准，不要相信其他渠道消息来源，避免上当受骗。
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秀起来~{:4_107:}
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这样是不是会更贵啊。。。
哎...今天够累的，来自客户端的签到
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珍爱生命，果断回帖。
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商家入驻咨询　　家里是农村的，一个女生，才工作2年多的时间，但又不想在再外面租房，因为租房一是贵，二是和自己不熟悉的人住也不舒服，但是家里面又没多少钱，所以目前有两种想法：一是申请公租房，但是想申请一个两室的，这样算下来一个月要用1000多块大洋，二是自己买房，首付出几万那种，然后每月按揭房贷2K-3k大洋。但由于自己是做it行业的，照目前工资可以付房贷，但这行业谁也说不准，也许下一个公司待遇什么的没这么好，交完房贷就没吃饭的钱了。。。。所以请大家给点意见，像我这种 是申请公租房还是买房好一些呢？
　　　　大家给点真诚的意见呀，小女子在这里谢谢大家了！！！！！
楼主发言：1次 发图：0张
　　暂时可持币观望一段时间，预计房价会在明年年中进入低谷，到时候可以买入。　　　　个人意见，仅供参考，概不负责，谢绝跨省！
　　租嘛。找到老公了搬到老公家去。
　　@温暖牌男人
13:48:00　　　　租嘛。找到老公了搬到老公家去。 　　-----------------------------　　想到是想租，不过怕万一找到的老公也没钱，怕到时候两家人都买不起房了个
　　公租房-,-都是浮云啊,,,,低端瞥交通不方便,等开发起来了都合适了-,- 租了还要自己买东西....还不如租外面的
　　@叮阿子
13:56:00　　　　公租房-,-都是浮云啊,,,,低端瞥交通不方便,等开发起来了都合适了-,- 租了还要自己买东西....还不如租外面的 　　-----------------------------　　租外面的主要有个问题是，要经常搬家，你知道女生力气不是很好的，都不想经常搬家的，
　　女娃儿买啥子房嘛,找个好点的地段,租个环境好点的小区,整套面积不大的房子租起,租约写长点,多好嘛　　　　结了婚再和男方一起赚钱买房子噻
　　@ZYQ1974ZYQ
14:02:00　　　　女娃儿买啥子房嘛,找个好点的地段,租个环境好点的小区,整套面积不大的房子租起,租约写长点,多好嘛　　　　　　　　结了婚再和男方一起赚钱买房子噻　　-----------------------------　　就怕结婚后房价涨得更快，怕两家人都买不起一套房子了个？但是现在买了我就真的成房奴了，就完全没得多余的钱了
　　公租房都是骗人的，偏僻，价格也不便宜，个人认为咬咬牙买一套，毕竟产权是自己的
　　妹儿，要不我们打个组合，我租了一套一室一厅的公租房，你过来住嘛，如果有合适的商品房，我们再打个组合，一起买套房子，怎么样？顺便说哈，我是男的哈
　　一个人买房有点难哟，何况一个女娃儿，不如等找到男朋友一起买，男朋友也有工作嘛，可以负担一下，结婚结婚也不一不一定非得买房，等经济基础理论好了后再买也行，再说这个行情说不定。我也想买房的，现在等着呢。
　　@kezi-9 14:12:00　　　　妹儿，要不我们打个组合，我租了一套一室一厅的公租房，你过来住嘛，如果有合适的商品房，我们再打个组合，一起买套房子，怎么样？顺便说哈，我是男的哈 　　-----------------------------　　大哥
这里不是非诚勿扰也！！！！
　　@cocoon51
13:43:01　　 家里是农村的，一个女生，才工作2年多的时间，但又不想在再外面租房，因为租房一是贵，二是和自己不熟悉的人住也不舒服，但是家里面又没多少钱，所以目前有两种想法：一是申请公租房，但是想申请一个两室的，这样算下来一个月要用1000多块大洋，二是自己买房，首付出几万那种，然后每月按揭房贷2K-3k大洋。但由于自己是做it行业的，照目前工资可以付房贷，但这行业谁也说不准，也许下一个公司待遇什么的没这么好，交...........　　-----------------------------　　一个人买房有点难哟，何况一个女娃儿，不如等找到男朋友一起买，男朋友也有工作嘛，可以负担一下，结婚结婚也不一不一定非得买房，等经济基础理论好了后再买也行，再说这个行情说不定。我也想买房的，现在等着呢。
　　@大唐天子新疆
14:23:00　　　　一个人买房有点难哟，何况一个女娃儿，不如等找到男朋友一起买，男朋友也有工作嘛，可以负担一下，结婚结婚也不一不一定非得买房，等经济基础理论好了后再买也行，再说这个行情说不定。我也想买房的，现在等着呢。 　　-----------------------------　　是想找个人一起买，但是这人还不知道多久能找到呢，所以现在这情况也相对纠结，万一以后房价更高了，就划不来了噻
　　凭什么说房价会涨,社会发展到一定程度,房价只会跌,而不是涨　　　　　　日本人口从步向老龄化以后,房价一直是跌,现在比高峰期的房价跌了百分之五十都不止了　　　　　　中国也逐渐步入老龄化了,而且由于计划生育政策,老龄化的速度更快
　　一个人只能申请单间配套，两室的根本就不可能
　　此女猖狂，女娃子还要买房，靠，嫁人不就得了
　　最好是找个有房的老公嫁了！
　　@ZYQ1974ZYQ
14:39:00　　　　凭什么说房价会涨,社会发展到一定程度,房价只会跌,而不是涨　　　　　　　　　　　　日本人口从步向老龄化以后,房价一直是跌,现在比高峰期的房价跌了百分之五十都不止了　　　　......　　-----------------------------　　我也希望只跌不涨呀，不过就怕万一噻!
14:51:00　　　　一个人只能申请单间配套，两室的根本就不可能 　　-----------------------------　　可以加一个我家里面人的名字噻，反正家人也没有房子，这样就可以申请两室了噻
　　@ydcdhg
15:33:00　　　　此女猖狂，女娃子还要买房，靠，嫁人不就得了 　　-----------------------------　　嫁人也不一定就一定是有房的呀，万一没房，不可能等到结婚了都没一个固定的住所噻
　　@tzc928
16:05:00　　　　最好是找个有房的老公嫁了！ 　　-----------------------------　　有房的有，但不一定是自己喜欢的，自己喜欢，其它都可以的，又不一定买得起房噻
　　如果有资格申请公租房的话就赶快去，不要在这里问来问去的了
　　建议楼主咬咬牙
把房子买了
以后买房只会越来越贵　　房子这个东西，要自己的，心里才踏实　　　　不过买了房子，还是要找个有房子的男人嫁了。。嚯嚯~~　　一样不能少~~
　　@ZYQ1974ZYQ
14:39:00　　　　凭什么说房价会涨,社会发展到一定程度,房价只会跌,而不是涨　　日本人口从步向老龄化以后,房价一直是跌,现在比高峰期的房价跌了百分之五十都不止了　　中国也逐渐步入老龄化了,而且由于计划生育政策,老龄化的速度更快　　-----------------------------　　　　大哥，你放心，在城市人口没有达到95%以前，只会涨，　　国外都是这样过来的。　　　　大量的农村人口涌入城市，并且中国人的城市观念比国外的重得多，你不见长期有人因为是两路、北碚的人，被别人说成是郊县，都要打半天口水仗。
　　赶快找男人.再去租公租房.不要买房
　　没得什么划不划算，，，，只要合适自己逗行了嘛。哪样都是住。
不划算的事情太多了
　　明智选择－公租房
　　明智选择=嫁，嫁，嫁。乱嫁！重要的是房产证上要写上你的名，离婚了有房住谁怕谁。
　　看自己的具体情况
　　LZ要租就租母猪房，不租公租房。
　　别个楼主是来炫耀从事IT行业和工资的，你们都跑题了。
　　公租房以后也是要花钱买的，　　商品房的话就算以后供不起也可以卖的　　不过还是要自信点，不要对未来有过多的忧虑
　　@cocoon51
16:11:00　　　　@凳凳
14:51:00　　　　　　一个人只能申请单间配套，两室的根本就不可能　　　　-----------------------------　　　　可以加一个我家里面人的名字噻，反正家人也没有房子，这样就可以申请两室了噻　　-----------------------------　　妹，你想得太简单了。我有一前同事，老家外地的，一家四口（老婆加两小孩），申请两室的都给刷下来了。最后抽到个一室一厅。建议申请公租房先去相关部门咨询，不要自己在这里想当然。话说公租房离主城远，交通不便，如果不是在周围开发区企业上班的，住过去根本不划算。
　　楼主，其实跟着现目前来看哈。工租房：位子不好，交通不便，月供比买房少一半还多。基本一个月1房算下来500-700之间（加上水电气），。买房才是最现实的。现在价格低，正好买，，难道要等到价格高了再买吗？重庆的房价，会低吗？想想吧。如果有经济实力，最好是买房，没有的话，再另打算。
　　你又没结婚 你要两室来干毛啊　　
　　妹儿，要不我们打个组合，我租了一套一室一厅的公租房，你过来住嘛，如果有合适的商品房，我们再打个组合，一起买套房子，怎么样？顺便说哈，我是男的哈
　　你把照片发上来，再把QQ留起，有人会找你的。
　　要对自己有信心嘛。
　　就你的情况来讲，应该买商品房。理由如下：　　一、重庆的房价是比较低的，目前还有下降的空间，即使作为投资，也应该买；　　二、你家在主城没有房子，如果结婚了，但是要离婚的话 很被动，虽然话难听点 但是很实际
　　如果你现在买房子的话，你的月供如果是三千元，那么有一半就是给银行的利息，1500元完全可以在其他地段租到房了。　　如果你现在没有耍男朋友，也没有一个有房的男友，建议你现在还是租房划算，但不建议你去申请公租房，公租房比较偏远，每天上下班天天去挤公交车，就得让你头疼了，而且还是个空房子，你要般进去首先还得买家具，多出这笔费用不划算。　　最好还是在你单位就近的地方租房子，你可能不愿意与人合租，这没有办法，我们才出来上班的时候也是这样，开始也要克服这点困难，等你以后条件更好或者有了男朋友后，可以再考虑买房或者重新租房。　　
　　莫听那些人乱说，快去申请公租房，申请到了你这一生会很轻松，所谓买房也是先交了50年租金而已，土地是国家的，用了五十年后的房子根本不值钱，国外土地是私有的，房子旧了那块地值钱
　　如果房价跌到和你五十年租金差不多你就买房，否则你就租房，就是五十年房价涨到十万一平米，那是新房子的价格，五十年的破房子你卖给哪个？
　　05年以前是买房划算，现在是租房划算，以后是怎样划算就看房价如何波动
　　沙发自己坐
　　关注中,目前情况和楼主一样,也在头疼这个问题.有机会可以探讨下.....焦人...
　　申请公租房.单间..千万不要买房.个人住.想男人了就上网拉一个去.收点费.找净钱.
　　你娃脑子进水。哪个IT公司的
　　楼主还在犹豫啥子？？？？？？　　　　喊你赶快去申请公租房　　　　今年是政府想方设法找钱才建的公租房　　　　你以为以后还有钱建公租房所？　　　　过了这个村就没这个店了　　　　国家拿钱给你建房子住，这样的好事你以为一直都有所？　　　　
　　2005年华尔街到处放风说中国房地产有泡沫　　　　这是唱空做多，掩护他们大举进入中国房地产　　　　2008年华尔街高唱中国房地产不会跌　　　　他们这时是掩护自己拉高出货　　　　他们已经大赚一笔跑路了　　　　你现在去接盘就是哈的　　　　
嫁人嘛，撒子都可以不考虑　　
　　公租房利弊分析　　　　利：　　1． 公租房为新房，在租房者觉得有必要的基础上， 可以对其进行简单装饰甚至是精良的装修（想在适租5年后购买公租房的人）；　　2． 房子是新房，不用承受和别人合租的尴尬以及看房东脸色（毕竟公租房的所有人是政府）；　　3． 公租房5年之后，可以视自己的经济条件选择购买，取得使用权。　　4． 公租房的大量建造和投入使用，必然降低部分城市购房的刚需，加之政府转变靠出售土地增加地方收入的政策和做法；土地必然得到政府更好的控制，像前面３年开发商拿地建房的情况将一去不返。政府会将公租房的租金收入以及５年后的销售收入用来填补地方政府的财政收入。另外，在此同时，各银行收紧银根，拒绝房产商贷款；提高银行利率，必然使得房产业投机倒把者远离房产；城市商品房的销售数量和价格必然呈下降趋势。　　5． 公租房以及政府限购，银行利率上涨等等政策，使得开放商资金紧张，大量国外热钱从中国的房地产行业抽出；大量投资资金转向其他行业。房地产行业逐渐冷却，趋于正常化。　　　　弊：　　1． 公租房房价按照11元人民币每平方计算，按照2室1厅建筑面积65平方，那租房者承担的房租为：65×１１＝　７１５，物管费按照１元计算，就是６５元。共计７８０元。房子入住是为清水房，购置必须的家电设备按照２００００元计算，假如５年后不买，人们会说还能卖钱，那我们姑且按一定比例折旧。２００００元的家电，５年后可以卖５０００元。那这５年之中家电的折旧费就的出来了：（２００００－５０００）／６０＝２５０。所以公租房一个月的租用费用为７８０＋２５０＝１０３０元。　　2． 交通不便，产生额外的交通费用。按照公租房同轻轨的条件，小２口早上上班就打坐一趟车计算（不转车），那就是４元（按照轻轨起步价格２元计算）；晚上下班４元。共计８元。这样一个月就是２４０元。另：３－５天去超市购物，去求学，或者去同朋友聚会的交通费另计。　　3． 交通不便，距离上班地点较远，带来的疲劳的工作和生活，降低生活质量和身体健康。比如现在每天７点起床上班，晚上７点到家。一旦租住公租房，早上必须早３０分钟起床坐车，晚上必须玩３０分钟到家。工作时间（含午间休息）由原来的１２个小时，增加到１３个小时。大大降低了生活质量，带来更多的疲惫感和身体疾病，甚至给人带来厌倦生活的念头。　　4． 建筑质量；公租房按照本身建筑成本和质量的定位，质量和成本应该相当于４０００－６０００每平方的标准；加之政府欲借公租房，调控房价，安抚中低收入劳动者；大跃进式的建筑速度，带来的质量问题令人堪忧；网上查找公租房建筑期间倒塌的新闻比比皆是。　　5． 所有权和使用权。公租房在适租５年的时间内，租房者需要每月按照以上第一条计算的房租物管等费用每月２０号之前缴纳房租。在５年租住时间后，租房者如果购买公租房，且不说购买价格高与低（政府始终还未给出最终大出售价格）；即使买下了公租房，你所得到的是使用权，根本不能进行出租，转让，赠与等市场行为；只能继承或者以购买时价格售于政府。对于想换新房＼急需用钱或者投资保值增值的人来说不如购置商品房。　　
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