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布衣平民[1级], 积分 78, 距离下一级还需 222 积分
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政府不作为，开发商的诈骗，害我们平民百姓上当受骗，花钱买的房，确不能入住，天理何在。世界上到底有没有清官站出来为民做主。
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为何鸿福解封
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陪戎校尉[3级], 积分 1791, 距离下一级还需 209 积分
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小产权都是到卖完了才能查封，时间点很好的，建的时候没事，卖的时候也没事
&讲得好，楼主直接进去住，召集所有业主进去，谁干阻拦？
为何那么多小产权房安然无事？要查封就把深圳所有小产权都查封了！！&
性别保密职位4QQ居住地广东 深圳分享精华0积分37046主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 1 月 26 日听众数收听数金币37046 金好友注册时间
宣节校尉[9级], 积分 37046, 距离下一级还需 12954 积分
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仁勇校尉[5级], 积分 5669, 距离下一级还需 3331 积分
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这是要出人命案的呀，，钱花光了，才来拆除，，诈骗没人管，建设 没人管，，，干违法的事的人没人管，，花钱的人确被管起来了！！
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位6生肖蛇QQ居住地广东省 深圳市星座巨蟹座分享精华0积分6568主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地江西省生日1977 年 6 月 30 日听众数情感状态已婚收听数金币6568 金好友注册时间
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政府一直有说小产权买卖违法。
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仁勇副尉[4级], 积分 2381, 距离下一级还需 2619 积分
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拖延症的猫 发表于
小产权都是到卖完了才能查封，时间点很好的，建的时候没事，卖的时候也没事 ...
讲得好，楼主直接进去住，召集所有业主进去，谁干阻拦？&&为何那么多小产权房安然无事？要查封就把深圳所有小产权都查封了！！
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布衣平民[1级], 积分 51, 距离下一级还需 249 积分
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开发商违法是开发商的错，你为什么要去跟他一起承担后果。
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布衣平民[1级], 积分 51, 距离下一级还需 249 积分
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yinhaifang芳芳 发表于
为何鸿福解封
是的。鸿福解封是不是说明商品房就是政府骗业主的一大笑话？
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陪戎副尉[2级], 积分 788, 距离下一级还需 212 积分
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个人理解，既然要查，就插到底，从头查到尾。 谁建的？ 谁批的？谁管理的？等等。。。。。
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<span title="400-099-9-0099
小区地址：松岗镇燕罗大道
轨道交通：6号线:山门站（在建）
公交路线：项目距松岗商业中心8分钟车程，距公明街道15分钟；
乘松岗至公明穿梭巴士710路，或芙蓉至富豪厂际中巴783路，或太平至公明大巴等，燕山小学站下；
宝安大道，广深高速，龙大高速都经过松岗；
未来的深圳地铁10号线、6号线将会让出行更加便利快捷。
自驾路线：项目距松岗商业中心8分钟车程，距公明街道15分钟；
乘松岗至公明穿梭巴士710路，或芙蓉至富豪厂际中巴783路，或太平至公明大巴等，燕山小学站下；
宝安大道，广深高速，龙大高速都经过松岗；
未来的深圳地铁10号线、6号线将会让出行更加便利快捷。
占地面积：12000平方米
建筑面积：59000平方米
建筑形式：小高层、塔楼
建筑年代：2016年
产权年限：70年
楼座展示：4栋18层小高层建筑
2期为3栋18层小高层建筑
1期鸿升阁为单栋18层小高层建筑
物业公司：深圳市喜鸿升物业
费：1.6元/平米.月
位：255个；205个室内，50个户外
周边配套：小区内部配套：健身房、书吧、网吧、休闲长廊；中小学：燕山小学、标尚学校、陶园中英文实验学校；综合商场：星佳百货、天天百货、华佳百货；邮局：燕川邮电所；银行：农村商业银行；医院：李林中医、华佳门诊、社康中心。
内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:小区正门
下山门社区公园
建材设备：交付标准：精装修300元/平方米左右
鸿福花园是喜鸿升实业有限公司建设的首个住宅项目，共4栋18层，分一、二期工程，属于工业用地，总占地面积12000平方米，总建筑面积59000平方米，绿化率60%，均为塔式建筑结构。即将发售的一期鸿升阁为单栋18层高层，两房和三房为主，三房面积从80.65-126.26平方米, 两房面积均为75平方米，商业面积256平方米，住宅面积20990平方米。
本项目位于松岗燕山脚下，这里人杰地灵，可谓一方风水宝地，具有浓厚岭南文化气息的明清古建筑零星散落，依稀呈现当年的兴隆盛世，与现代化的城市氛围互为彰显。
鸿福花园作为喜鸿升的首个住宅项目极其注重产品的居住品质，从外观展示到户型结构，从传统意义上的实用价值到现代美学的人文需求，从安全健康到信息联通，每个细节都力求完美，为消费者奉献一方温馨雅致的生活空间。
占地面积：12000平方米
总建筑面积：59000平方米
开发周期：分二期共3年
总户数：952套
停车位：255个；205个室内，50个户外
开发商：深圳市喜鸿升实业有限公司
代理商：深圳市喜临门地产投资顾问有限公司
建筑设计：重庆西南设计院深圳分院
均价7900元/平米
在售房源0套
在售房源0套
均价30872元/平米
在售房源1套
均价6093元/平米
在售房源0套
均价13945元/平米
在售房源1套
均价5419元/平米
在售房源0套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号请输入您的账户名和密码使用奥一网帐号登录邮箱密码下次自动登录使用合作帐号登录&&&赞阅读鸿福花园违建若处理不好 将影响全部小产权房来源：南方都市报&&&
编辑：冯少文到目前为止，44宗投诉和咨询中，反映工程施工扰民、城区卫生不佳、公共配套不完善的内容最多；获得答复和处理的占66%，而当中获政府部门或企业处理的有9宗，处理结果较好的有11宗，合共占比45%。请看本期“马上办”的舆情分析。群众无小事。南都深圳读本自10月12日改版推出“马上办”版面以来已有一个月，开版第一天就开宗明义打出“民生投诉无人管、遭遇部门敷衍扯皮请来电，南都记者帮你到底”。到11月13日为止，本版通过接受群众报料、人大代表反映问题、提建议等途径采访报道44件投诉和咨询，件件“马上办”，办不到底继续追。到目前为止，44宗投诉和咨询中，反映工程施工扰民、城区卫生不佳、公共配套不完善的内容最多；获得答复和处理的占66%，而当中获政府部门或企业处理的有9宗，处理结果较好的有11宗，合共占比45%。请看本期“马上办”的舆情分析。记者采访政府部门全受访仅一企业拒绝记者这44宗投诉和情况反映中，因工程施工给居民造成影响的情况最多，共12宗，约占比约23%。接下来是反映城市卫生环境不佳、城市公共配套不完善的投诉，合共11宗占比约26%。此外，关注度高的还有小区环境问题、针对物业管理的投诉等。因本月内工程施工投诉多，相应地，受访率高的政府部门就有市发改委、市及区两级的国土规划部门，市及区两级的住建部门、市及区两级的城管部门，区一级的建筑工务局、建管中心，以及工程所在地的街道办等。从南都记者采访来看，以上各政府部门基本都接受了采访，对记者或市民所反映的问题都给予了答复，答复率达100%。此外，10月-11月的“马上办”中还有4宗投诉与教育有关，如深圳实验中学被误传要取消午休班、福田保税区实验学校即将开建、南芳幼儿园地板生虫导致幼儿生病、龙岗区幼儿园校车使用3年后今天通不过年审，各区的教育局都接受采访，或通过学校向媒体作出反馈。因主管部门及时介入，而且配合媒体的采访，发布详尽的处理情况，以上4宗投诉基本都得到解决，或解释清楚。至今，南都记者只遇上一个被投诉的单位拒绝采访。那就是被南山区城市山林小区业主投诉排放大量黄褐烟的利丰雅高印刷有限公司，该公司对记者说“环保局没通知”而没有接受采访。南山街道办针对投诉做了一定的处理，称有环水局的复函证明利丰雅高排放没有超标。但由于没有完整的解释和依据，投诉的市民们依然不服。处理结果过半投诉获答复或处理当中还有4宗“老大难”市民反映情况、媒体介入采访之后，事件的处理结果怎样？南都记者梳理一个月来44宗“马上办”的处理进展发现，政府部门或企业有一定的处理但结果有待考察的有9宗，有处理而且结果较好的有11宗，有及时给予回复的也有7宗，有答复且解释到位的有2宗，合共占比约66%，意味着过半的投诉都得到处理或是回复。但当中也有4宗“老大难”，投诉至今无处理结果也无解决方案的，包括违建鸿福花园拆除难、南山太子农贸市场因股东内讧导致管理瘫痪、梧桐山社康中心综合楼被投诉超建和龙园创展大厦围墙被投诉占了隔壁消防通道事件。究其因，一是牵涉部门多，出错环节不明，鸿福花园违建和梧桐山社康中心综合楼都可归入此类。根据市人居委此前的环批、罗湖区发改局的文件，梧桐山社康中心综合楼应为6层高；但其在市规土委那里报备的却是3层框架建筑结构；目前投入使用的又是天台上还有建筑的6层半高楼。离大楼建成已时隔3年，承建方企业已换了人，连到街道执法队都说不清楚这中间发生了什么，还要调查。二是不同部门的管辖出现矛盾，仅靠居民无法协调，只能投诉。创展大山开发商出示围墙规划依据，连街道办都只好表态按该依据施工的确挑不出刺，而按消防的有关规定，开发商的做法又的确损害了隔壁小区的安全。三是企业的内部纠纷外部力量难协调，太子农贸市场的混乱就是如此。考验公关能力面对质疑和追问态度应开放诚恳一个月来的“马上办”还有两类情况是非常考验政府部门和企业的公关能力的，一是“澄清误会”类，二是对已有的规划和政策作出详尽解释的。在前一类里，牛角龙路施工进度、民治水库旁修建商品房、塘朗山郊野公园大批移植树木还有深圳实验学校的午休班，都因为被误传而导致市民误会，比如实验学校午休班被误传要取消，郊野公园移植树木被误会为违规砍伐，民治水库建商品房被质疑是否占了规划公园的地块。市民对项目进展情况不了解，产生疑问并不奇怪。这时政府部门放下姿态，“从头说起”效果才会比较好。塘朗山郊野公园管理方的处理就比较到位，不但拿出依据和规划详细说明，还表态欢迎市民监督整个施工情况，有不合理的马上举报。对已有的规划和政策作出详尽解释的，10号线益田地下停车场项目和福田保税区实验学校涉及到的主管部门都表现了较开放和诚恳的态度。由于益田地下停车场项目需要占用福荣都市绿道东延段5年，影响市民使用绿道，争议很大。南都记者10月18- 26日在一周内走访了施工项目相关负责人、深圳地铁集团、福田区城管局、市发改委、市规土委，基本上都拿依据作出解释，而且都表示会积极寻求替代方案，在临近的其他地方给市民开辟一个健身绿地。 1猜您喜欢查看: 29396|回复: 66
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仁勇校尉[5级], 积分 8632, 距离下一级还需 368 积分
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& & 宝安鸿福花园小产权房被查封算是在小产权房领域扔一个炸弹，至于爆炸效力多大还看不见，也许是个哑弹呢。
& & 小产权房这条产业链算是比较简单的，主要相关方也就是政府执法机构，村集体，购房者。
& & 先说政府执法机构，这么大一片施工挖坑开工不去查，盖到一半媒体曝光也不去查，等到房子卖的差不多房款收的七七八八，这时候出动去封房子。这执法机构的执法时机拿捏的很不错，这作为似乎不似政府养的机构，倒像是村集体养的。有人说是选择性执法，仔细想想确实有点相似。
& & 再说主导盖房的村集体，只能感叹本事大啊，能顺风顺水盖好房子卖掉收款，各级执法机构全都装聋作哑，要说这之间没有什么猫腻地球人都不信。这些年小产权房大批的盖，偶尔出点事也很快被摆平，村集体力量之大不容忽视。咱们农民很淳朴，不让我土地入市交易，要我乖乖交给国家变国有土地，我是绝不干的，管你合法不合法先盖房子卖掉收钱落袋为安挣一把，你收我房子倒霉的是购房者。
& & 最后再说购房者。钱交了房子被查封了，心里火烧火燎，偏又没有底气去维权，无论多么委屈违法买小产权房是事实。多少年多少人购买小产权房的都无事难道这次玩真的了？祈祷这次查封变哑弹或者能顺利收回购房款吧。，
[i=s] 本帖最后由 老花猫 于
10:12 编辑
性别男职位2QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2790主题帖子记录日志相册UID323415最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数自我介绍null收听数金币2790 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 2790, 距离下一级还需 2210 积分
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讨论该打谁是没有意义的，讨论谁会被打才有意义，对我等小民有指导意义。
&把当地城管都送进班房里&
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苦的平民百姓。
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仁勇副尉[4级], 积分 3823, 距离下一级还需 1177 积分
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现在有一种声音，说小产权房要合法化了，所以会有人会继续去买。但如果要查的话，个人感觉不可能杜绝。原因摆在哪里，深圳的房价已经上天了，地球人住不起，但不可能不住房呀，所以会选择离地还不是很远的小产权房。马克思说过那句名言的最后一截是“如果有300%的利润，资本家就会不顾一切不择手段去做”，诸位想想，小产权房卖到8000以上，会不会令某些人不顾一切不择手段呢？以其浪费无谓力气去做不可能的事，不如静下心来想怎么解决民众住房问题。深圳近2000万人，能住进有证房子的少之又少，但如果让大部分人住在不合法的房子里却又让他们住得担惊受怕，恐怕会出现很多不和谐的因素。
&说得不错，不过有个地方说错了，不是8000以上，是基本没有8000以下的，除非很偏的地方&
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陪戎校尉[3级], 积分 1791, 距离下一级还需 209 积分
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我酷到你毙了 发表于
现在有一种声音，说小产权房要合法化了，所以会有人会继续去买。但如果要查的话，个人感觉不可能杜绝。原因 ...
说得不错，不过有个地方说错了，不是8000以上，是基本没有8000以下的，除非很偏的地方
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仁勇副尉[4级], 积分 2580, 距离下一级还需 2420 积分
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政府是不想管，要是想管直接不让盖，房子不可能一夜之间可以拔地而起，盖的时候不管，盖成了（大部分已经卖了）再查封，完全是坑老百姓的。执法机关难道不知道吗，为什么不管，是行政不作为还是与建房者双方达成利益分配协议，这个才是政府该查的问题
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仁勇校尉[5级], 积分 5669, 距离下一级还需 3331 积分
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主要还是影响了商品房的销售和价格，呵，，不然不会有事的，，
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陪戎校尉[3级], 积分 1032, 距离下一级还需 968 积分
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盖好了，又卖出去了。就不要拆了，太浪费，补点钱转正吧？要拆掉，可要损失多少？
以后监管要严一些，从打地基就开始控制
&如果按照现在的地价，一套房子至少要补一、两百万，甚至两、三百万，你会补嘛？&
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关系没打理好！这下好了！
性别保密职位10QQ居住地广东 深圳分享精华6积分37501主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 2 月 1 日听众数自我介绍0
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买小产权房的两种人，一种是实在没钱但又想有个自己的独立居所，一种是想捞一笔的人。。。。。。
&小产权一般都是一次付清的，有这些钱付个商品房首付是没问题的。大部分还是想博一把的人&
我们只有都学会把人当人看，才能获得做人的尊严感
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simplesz 发表于
讨论该打谁是没有意义的，讨论谁会被打才有意义，对我等小民有指导意义。 ...
把当地城管都送进班房里
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龙川黄布人 发表于
苦的平民百姓。
是啊，很多老百姓辛苦了一辈子还到处借钱，不就是为了要有个窝，好安心工作嘛，租房价格每年涨，还可以要被搬走，好没安全感，情有可原，现在肯定是痛苦煎熬，没心情工作，家不成家，唉，为什么受伤的总是老百姓？？？
&违法没有什么情有可原的，不能因为目的正义就能干违法的事。
政府有责任，买小产权房的人也有责任，制毒、贩毒的有罪，买毒品的人也同样有罪；
不是有句公益广告叫：没有买卖，就没有杀戮嘛
强调的就是买卖在其中的&
性别保密居住小区桃源村职位13QQ分享精华0积分1423主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 南山区 桃源街道出生县南山区听众数情感状态未婚收听数金币1423 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1423, 距离下一级还需 577 积分
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小产权房都是违章建筑，应该拆除！对责任人进行追责！
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龙川黄布人 发表于
苦的平民百姓。
是的，事情总要解决，总不能拖着搁置，让老百姓痛苦煎熬，家不成家吧。其实老百姓辛苦了大半辈子，还到处借钱，不就是想为了有个小窝吗，不明白为何这么难？如果能快速解决，相信大家都会举手称好，感激不尽的！！！
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布衣平民[1级], 积分 78, 距离下一级还需 222 积分
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hnzmdlzw发表于3小时前政府是不想管，要是想管直接不让盖，房子不可能一夜之间可以拔地对呀，这个责任就是政府不作为造成的
性别保密职位16QQ分享精华1积分79147主题帖子记录日志相册UID817927最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态未婚收听数金币79147 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 79147, 距离下一级还需 10853 积分
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陪戎副尉[2级], 积分 618, 距离下一级还需 382 积分
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好像宝安光明是很多，这几个月亲戚还买了一套
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仁勇校尉[5级], 积分 8040, 距离下一级还需 960 积分
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好了少数人，苦了多数人……
性别保密学历专科居住小区请选择自己所在的小区→职业IT职位19QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分1014主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省听众数情感状态已婚收听数金币1014 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
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这样, 深圳有得忙了, 太多小产权房要查.
性别保密职位20QQ居住地广东 深圳分享精华3积分14757主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2008 年 11 月 4 日听众数收听数金币14757 金好友注册时间
御侮副尉[6级], 积分 14757, 距离下一级还需 243 积分
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完全是政府挖坑让普通百姓跳进去然后盖上土，可以拆，但相关人员要先以死谢罪！
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