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从南到北 青岛新商圈雏形已现
水是有源的，树是有根的，啥样的投资，都是为赚钱的。2013年上半年，不管网购怎么火，不论工资涨没涨，青岛市民身边的购物消费场所还是越来越多了。从南到北，老商圈在扩容，新商圈在崛起。快时尚、时间消费型、地铁商圈、线上线下同价……新的商业概念层出不穷。上半年也是商业企业加速分化的半年，强者愈强，春风得意，但也不乏掉队倒下、暗自神伤自舔伤口的失意者。半年盘点一番，可能会让我们眼睛擦亮，穿透虚妄看清远方的真实。传统商圈东部：高端竞赛开始近几年，青岛商业市场继续保持较快的发展势头，随着城市综合体项目纷纷落户各大商圈。上半年，东部商圈、台东商圈及李村商圈等发展成熟的传统商圈均有在建或已建成的商业项目。香港路与山东路交界处，总面积达45万平方米的华润万象城紧张施工中，其建成后将成为全国最大的万象城。作为全国第六座都市综合体华润中心的核心构成，青岛万象城规模最大、店铺数量最多，堪称万象城品牌旗舰。此外，香港路与南京路交界处的银座也号称要打造高端城市综合体，总规划建筑面积为36万平方米。此外，东海路海信广场也正在进行二期建设，准备扩容，增加引进品牌。粗略计算，东部商圈几大项目仅高端商业增加的面积就超过20万平方米，可谓 “百尺竿头，再进百尺”。“几个高端商业综合体差不多都在2014年建成开业，可以预计2014年将成为东部商圈再一次升级的时间。”阳光百货主管贺明说，作为老牌高端百货代表企业，位于核心区域的该店也一直进行着品牌调整，迎接升级。台东：新增设施提升空间号称最不缺人气的台东商圈也启动了“变身计划”。一直受困于商业设施陈旧老化的台东区域，新的建设项目已经启动：台东商圈，威海路以东、台东一路以北、人和路以西、台东三路以南地块将实施整体改造，打造一个大型的购物中心，此外人和路改造项目、台东邮局改造等，都将空前提升台东商圈的商业空间和发展预期。对此，沃尔玛（青岛）百货总经理楚君昌表示，多年来，困扰台东商圈最大的问题就是停车难、商业硬件落后。如今，新的项目进入，将为商圈带来新的空间，有益于继续提升商业氛围。不过，“停车难、交通不畅问题仍亟待解决。”他说。台东商圈虽然人气一直很旺，但开车的市民不愿光顾，造成了商圈档次低、商家利润低的现状。他建议在新商业项目落户的同时，配套交通设施纳入统一规划，“把停车问题解决好，台东商圈会焕发新活力。”李村：大佬们扎堆扩围当然，在传统商圈中，最不得不提的还是李村商圈。 2010年以来，李沧区先后引进(
)、伟东·乐客城等大型商业综合体11个。到今年上半年，已竣工商业面积47.6万平方米，在建26.7万平方米，即将开工16.5万平方米。体量扩大的同时，这些新的大型商业综合体，也丰富了当地的商业业态和消费的时尚度。上周，记者在去年年底到今年上半年先后开业的李村万达广场和伟东·乐客城探访。在晚餐时间，万达广场内几乎一座难求，楼顶餐饮区几乎都坐满了，小乔湘、船歌等热门饭店都需要等座。丰富的餐饮选择为这座购物中心吸引了巨大人气。同样，两大购物中心为李村商圈首次带来了4大国际时尚品牌，也让当地时尚度明显提升。目前，除了已经开业的万达广场、乐客城、中防商街、宝龙广场、苏宁置业、法国尚欧以外，还有(
)、奥克斯广场等，现在的李村商圈，早已经打破崂山百货、维客和利客来的“三足鼎立”时代，商业大佬们纷纷视此为商业宝地。数据显示，根据规划，到“十二五”末，李沧区商业面积将超过200万平方米。这意味着，李沧区将新扩出数个李村商圈。新兴商圈雏形已经显现商业从来都是冲着人去的，哪里居民多，商业项目就建到哪里。仅最近两三年来，青岛城市建设向纵深发展，发展空间延伸，新都心、后海区域都成为新兴的居住区。新都心的带动，商业项目也纷纷扎堆落户，上半年，新兴商圈的雏形已经开始显现。新都心商圈高起点、大体量“新都心”的概念因万科进入双山区域而提出，近两年来成为备受关注的新兴区域。其发展迅猛，改造速度惊人。万科、中海、海信、青建、海尔等大型房企的入驻，让几年前破旧不堪的老村落，如今被一栋栋拔地而起的高楼所代替。今年上半年，万科广场、(
)、凯德广场等高端商业项目概念纷纷出炉，虽然还在建设中，但“新都心商圈”已经开始成型。近日，记者驾车在该区域走了一圈，在巨幅的广告牌上，已经似乎看到了商圈未来的盛况。在位于哈尔滨路与清江路交叉口的(
)，广告牌打出了佳世客已经入驻的“预告”。家住清江路鸿仕雅居的市民曹先生说，2年前他搬家到这个区域时，周边没有大超市，考虑到周边消费环境日渐成熟，他准备让自己父母也在新都心安家。浮山商圈从虚名到做实浮山商圈也是一个不得不提的区域。虽然几年前就有浮山商圈的提法，但由于只有卜蜂莲花一个商业项目而有点名不副实。但随着人口居住密度的延续，浮山后如今成为黄金地块。去年合肥路永旺佳世客商业综合体项目开工，目前正在紧张的施工中。记者在现场看到，主体结构框架已经非常明显。该项目规划定位为以商业零售为主，辅以休闲、餐饮于一体的商业综合体。该项目占地面积33614.6平方米，建筑面积为94037.59平方米，届时将成为佳世客在山东区域的第一大门店。上半年，浮山商圈再有大项目落户。位于黑龙江南路以东、同德路以南、宁安路以西、合肥路以北地块的双峰商业广场浮出水面。项目总投资约35亿元，计划建有商业楼、住宅区，并配套建有文化活动站和物业等。根据环评公示，项目占地面积约为平方米，总建筑面积约545159平方米，包括13栋高层住宅和2栋商业楼。虽然商业的定位尚未公布，但显而易见又是一个大项目。此外，位于辽阳西路南、劲松七路西的鲁商辽阳西路商务中心项目，规划建设集大型超市、综合卖场、精品店、影院、公寓等多种业态于一体的商业综合体，鹏利南华商业中心已经成型。“目前我市正在按照市政府千万平方米商贸区要求加快建设，商贸集聚区规划建设仍然是最大的亮点。”青岛市商务局流通处副处长钱志凯说，除了上述的区域，周边区市商业建设步伐也很快：西海岸商贸集聚区，将结合金石广场、新罗马假日广场和海上嘉年华等项目建设，配置百货店、专业店和品牌专卖店，打造西海岸的高端商贸中心；即墨西部商贸区，结合即墨百货城的建设，重点配置服装类专业店和品牌专卖店，打造在全国服装行业具有较强影响力的特色商贸集聚区。上半年失意者频现有人高歌猛进，有人黯然离场。今年上半年，频频有项目倒下，预示着行业的整合调整也已经开始。即便是正在扩容提升的商圈，也有项目关店：五星电器远洋广场店关闭、乐购人民路店关闭、东方贸易大厦停业……今年4月，曾经是青岛家电业最大单体卖场的 “五星电器青岛远洋5A体验店”关门停业。该店开业于2011年8月，是当时青岛市区最大的家电连锁卖场，商品总量达到了近50000个，并首次试水了新型的5A模式。不过，新模式没有扛过高租金和偏差的市场定位。最后，企业选择了“远战略性关店停业”。青岛五星电器市场部门负责人李先生告诉记者，关店的原因有二：一方面是租金过高，这家店年租金高达上千万元，运营成本过高。还有一个原因就是定位不准，全美式的经营模式与市场有脱节。位列世界零售业前三强的乐购同样在青尝到败绩。7月3日，开业3年的乐购人民路店关闭，洋巨头面对本土商业再次低头。资料显示，乐都汇购物中心是Tesco在全国第一个自建物业项目，也是其青岛三个项目的前站。项目建筑面积7.5万平方米，其中乐购超市面积1.4万平方米。如今关店后，市场传出消息乐都汇已整体转让给澳大利亚某商业资产企业，但消息并未落实。今年3月，中山路商圈名店“东方贸易大厦”停业，同样牵动着众人的心。虽然店方的解释是要停业装修一年，重新规划后再开业。但业内人士和商厦业户对此并不乐观，东方贸易大厦已经衰落了多年，对于这次关门停业，很多人并不意外。至于该大厦的未来，同样前途未卜。“这些项目倒下的原因不一而足，但揭示的信息是一样的，就是商业竞争在加剧。”青岛商业观察人士曹仁霖表示，有高租金的原因、定位不准的原因、外资扩张贪多求快不注重效益的原因，不过，指向背后的深层次原因都是一样的。那就是，时下商业行业整体发展速度在减缓，虽然有企业、有区域还在快速扩张，但全行业的调整和整合已经来临，定位不准、内功不强、效益不佳，以前只能靠行业整体发展红利支撑的“裸泳者”开始现形。市商务局市场建设处副处长钱志凯则认为，未来的商业竞争是商圈与商圈的竞争，市南商圈与崂山商圈可能会打通，而李沧商圈与城阳商圈则可能会随着地铁的开通逐渐融合。他表示，目前青岛有五大商圈，分别是香港中路商圈、中山路商圈、李村商圈、黄岛商圈、台东商圈，按照规划未来还将再增加两处商圈，其中2020年将建成崂山商圈，而红岛商圈作为远期规划也已吸引广泛关注，新兴商圈的机会还很大。
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved青岛：团伙逛超市20余次 偷口香糖达2万元|民警|犯罪嫌疑人_凤凰资讯
青岛：团伙逛超市20余次 偷口香糖达2万元
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青岛胶州的好些超市遇到了相同的麻烦事，超市里口香糖的数量，怎么点都不够，好像被人偷过。民警通过监控发现，男子结伙逛超市专偷口香糖，嫌疑人作案大约有二十多次，涉案金额达两万元。
近日，青岛胶州超市店主发现，超市一天丢失的口香糖价值要达到上百块钱左右。（视频截图）
店主们发现口香糖频频被盗后立即报了警，很快，警方锁定了犯罪嫌疑人。（视频截图）
经过民警查获的，犯罪嫌疑人属于团伙作案，大约有二十多次，涉案金额将近达两万元。（视频截图） 原标题：奇葩男结伙逛超市20余次 偷口香糖达2万元 [提要]最近，青岛胶州的好些超市遇到了相同的麻烦事，超市里口香糖的数量，怎么点都不够，好像被人偷过。民警通过监控发现，男子结伙逛超市专偷口香糖，嫌疑人作案大约有二十多次，涉案金额达两万元。 齐鲁网8月22日讯 据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，最近，青岛胶州的好些超市遇到了相同的麻烦事：超市里口香糖的数量，怎么点都不够，好像被人偷走过。 记者采访到青岛胶州超市店主得知，超市一天丢失的口香糖价值要达到上百块钱左右。 店主们发现口香糖频频被盗后立即报了警，很快，警方锁定了犯罪嫌疑人。 青岛胶州市公安局三里河派出所民警李静仁告诉记者：&这个犯罪嫌疑人，一般是选择中午过后，商城人员比较少的时候。&超市监控显示，这名男子拿了三十盒左右的口香糖就离开了，过了不长时间，他又拿着空篮子回来了。 民警对照监控说，这个犯罪嫌疑人再次回来，他已经把盗窃的口香糖转移给了他的同伙。现在，他又拿着一个空的篮子，再次盗窃口香糖。每一次拿的数量大约在二十盒到三十盒左右，因为他也怕引起别人的注意。 原来，这名男子为了把口香糖偷偷运出超市，他会在监控拍不到的地方，把篮中的口香糖装入同伙事先准备好的包里。摸清这个犯罪团伙的作案规律后，民警对他们实施了抓捕。目前为止，经过民警查获的，犯罪嫌疑人作案大约有二十多次，涉案金额达两万元。 据犯罪嫌疑人交待，之所以只偷口香糖，是因为体积小、价格高，而且容易销赃。
[责任编辑：PN044]
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市北新建6大商业体 新都心与浮山后联袂崛起
《青岛新闻网房产》
导读：日前，记者徒步走访了位于浮山后和新都心片区的6大商业项目，亲身感受新兴版块的发展之余，也为网友们带来两个区域6大商业项目的最新建设进展情况。
正在建设中的新都心和浮山后
&&& 几年前，双山周边还不叫新都心，浮山后还是一片杂草丛生的荒地。谁也不曾料想的是，短短几年之后，这两个曾经被青岛人遗忘的角落，已经快速发展成为青岛最具潜力的版块。尤其随着地产大鳄的争相抢驻，高端社区、精品楼盘的相继崛起，新都心和浮山后越发受到岛城市民的追捧，而两个紧邻区域的多个商业项目的“联袂”也更加让人期待岛城又一“中心商圈”的崛起。
&&& 日前，新闻网记者徒步走访了位于浮山后和新都心片区的6大商业项目，亲身感受新兴版块的发展之余，也为网友们带来两个区域6大商业项目的最新建设进展情况。
【浮山后商圈】
&&&&自打岛城房价“万元线”开始有一路飞奔北上的势头时，浮山后便迅速以其优越的地理位置和价格优势成为地产大鳄们在主城区内的首个战场。然而随着居住人口的不断增多，该区域商贸配套匮乏的现状越加明显。正是这种“供需”矛盾的突出，让诸多商业地产开发商们嗅到了商机。近年来，浮山后的商业项目便如雨后春笋般迅速崛起……
&&&&合肥路佳世客今年年中将完工 预计2015年开门纳客
合肥路佳世客目前已进入尾工阶段
合肥路佳世客周边聚集了不少成熟社区
&&&&市民李阿姨家住合肥路和劲松三路交叉口的浮山后四小区，记者见到她时，她正在小区门口的广场上遛狗。李阿姨说自己搬来此地已三年有余，平时买菜做饭只能选择去附近的卜蜂莲花，要不就是社区内的小商店，如果想买更多的东西则要乘坐大润发的班车，来回一趟下来至少要三四个小时，有时错过班车还会耽误更久。看着与自家“隔路相望”的合肥路佳世客一天天建起来，如今已经封顶让老人乐开了花，“以后终于能在家门口逛大商场了。”
&&&&李阿姨所说的合肥路佳世客位于合肥路和劲松三路交叉口，毗邻劲松七路、劲松五路、合肥路、同德路等路段，交通四通八达。记者在其施工现场看到，目前该项目已经封顶，但绿色纱网和脚手架依然未拆除。据该项目施工现场的一位工作人员介绍，项目目前已经进入尾工阶段，预计今年6月1日前后将主体完工，但商场室内装修仍需一段时间。总体预计2015年能会开门纳客。
&&&&据记者了解，该项目总投资12亿元，规划建筑面积10万O。商业中心设计为四层，其中地下一层，地上三层。地下一层为地下车库及设备用房；地上一层西侧部分为超市和自营店，东侧部分为车库；地上二层为商场及餐饮；地上三层西侧为自营店及美食广场，东侧部分为休闲娱乐区及电影院；屋顶为停车场。结构设计与香港中路的佳世客非常相似，但功能和容量上却比香港中路佳世客大了许多。
&&&&新佳世客项目从规划开始就一直备受瞩目，周边早已有不少成熟小区，湖光山色、长春花园等大体量小区居民已经入住多年，都盼着能有个大型商业综合体能够满足他们日常生活需要，还有青建依山半岛等新建小区，也即将交付使用，未来新佳世客将为这一片区居民带来几大的方便。
&&&&双峰商业广场雏形已现 东侧A楼已接近封顶
双峰商业广场规划效果图（上图）及实际建筑图（下图）
&&&&沿着合肥路向西不到两公里，记者来到了同样位于浮山后的双峰商业广场的施工现场。记者在施工现场看到，该项目东、西两侧的工程进展不尽相同，其中位于东侧的A楼目前已经接近封顶，位于西侧的B楼则正在建负层的地下停车场。项目现场工作人员告诉记者，整个项目预计将于2016年建设完成。
&&&&据了解，双峰商业广场项目位于黑龙江路以东、同德路以南、宁安路以西、合肥路以北。紧邻规划中的地铁M3号线，与“新都心”仅相隔一条哈尔滨路。该项目占地面积186亩，规划地上建筑面积41.4万平方米，商业面积19.3万平方米。由保利地产和中鸿泰（香港）有限公司联合投资35亿元建设。根据规划，这里将建设包括大型商业、住宅、零售网点、幼儿园等在内的大型商住项目。最值得一提的是，该项目虽然还在如火如荼的建设当中，但目前已经完成主力招租，建成后将成为区域内首个集中性的商业综合体。
&&&&赵女士家就住在一路之隔的福岭小区，赵女士告诉记者，过去这一片区域周围虽然有小超市，但大的商场一个都没有，想逛街、休闲需要坐车去台东或者李村，如果将来这里建好了，她们就再不用“等公交、出远门”了。
&&&&记者在项目周边走访时发现，距离双峰商业广场东侧附近有一处自发形成的集市，正值上下班高峰期引来不少附近的居民前来采买，但也因此造成了一定的交通拥堵现象。距离该项目仅一路之隔的便是09年就交付使用的海青家园、福岭嘉苑和新侨花园等大型住宅小区，项目南侧紧邻的则是已于去年年底开盘的保利叶公馆，放眼周边几乎都是密集的居民区，双峰商业广场的诞生可谓“恰逢其时”，刚好能够满足周边居民的需要，因此也备受期待和关注。
&&&&埠西商业综合体项目暂未动工 紧邻卜蜂莲花人气旺
埠西商业综合体项目目前还未有丝毫动工迹象
埠西商业综合体周边在卜蜂莲花的带动下目前已经成为浮山后人气最旺区域
&&&&早在2010年之前，人们一提到浮山后的商场脑海中第一反应的则是位于辽阳西路与同安四路交叉口的卜蜂莲花。曾几何时，卜蜂莲花是浮山后居民日常生活采买的唯一大型商场。作为早年间浮山后人气最旺的区域，卜蜂莲花周边自然而然地形成了大片的农贸市场。
&&&&记者在卜蜂莲花周边看到，这里目前已经形成浓厚的生活氛围，汇集了浮山后二小区、六小区、湖光山色等多个社区人气很旺。但随着人口不断增加，导致该区域的供需矛盾日渐突出，所以位于卜蜂莲花东侧的大片空地才自发地形成了大片农贸市场。而这片农贸市场的所在地，就是规划中的埠西商业综合体。
&&&&记者走访现场看到，该地块除了来来往往采购的市民，丝毫没有动工的迹象。连续询问了农贸市场内的多个商户后发现，知道该地块将要动工建设埠西商业综合体的人寥寥无几。只有几个长居与此的居民在采访时表示只知道附近将要改造，但对于项目的具体情况，并没有人清楚。
&&&&记者查阅资料得知，早在2012年2月初，青岛市规划局局长王亚军在做客市民网谈时就曾表示按照2009年市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，卜蜂莲花东侧的地块用地性质为商业用地，市规划局在规划审批中一直按照商业用地予以控制，并核发了规划设计条件。2011年市北区政府制定了“十二五”规划，将该地块埠西商业综合体的建设放在重要位置。如此看来，位于浮山后最早的生活核心区的埠西商业综合体项目在不久的将来必将问世，至于会由哪家商业大鳄入驻，也备受各方关注。
【新都心商圈】
&&&&自2012年底青岛市行政区划重新调整后，一直领跑原四方经济的新都心片区摇身成为了市北新都心，更加成了众人争抢的风水宝地。地产大鳄纷纷拿地进驻建住宅商业，不论实力大小都要争抢着来分一杯羹。与浮山后的三个商业项目不同的是，新都心的三个商业项目都是依托于商业综合体的。青建太阳岛的佳世客、和达中心城的麦凯乐以及万科中心的凯德广场都是如此。
&&&&凯德广场携手万科进驻新都心 预计2016年交付使用
中建八局城建的凯德广场项目目前正在打地基阶段
凯德广场周边已有不少新建小区
&&&&早在2006年，万科就已经进驻青岛房产市场。一年之后，万科进驻青岛新都心，首个项目选址大山村，这就是后来的金色城品。2009年万科又先后在新都心片区内选址双山保尔村和错埠岭北山地块，并将其开发成为后来的万科城和万科蓝山。2012年底，福州路万科中心正式破土动工。四个项目先后落户同一地块，可见万科对新都心这一区域的重视程度。随后，为了能够在新都心片区“站稳脚跟”，2012年7月底，万科在原四方区政府的带动下引进了亚洲领先的购物中心――凯德广场。
&&&&记者在位于台柳路与合肥路交界处的凯德广场施工现场看到，工人们正在用吊车挖着土方。据现场一位工作人员介绍，凯德广场商业项目目前正在进行打地基的阶段，预计整个工程将会于2016年完工。
&&&&作为该生活片区内为数不多的正在建设之中的商业项目，自然引来了不少市民关注的目光，市民张大爷就是其中之一。他说每天散步经过时就会站在项目的围挡外面看看，了解一下施工进展。 “虽然附近的小区内有卖菜的小摊位，但总还是希望家门口能有个大超市，种类多，品种全。”
&&&&据了解，凯德广场项目规划建筑面积近10万O，总投资达1.5亿美元，该项目为凯德商用与万科集团合作运营的商业项目。建成后，除其所在的万科中心外，双山馨城、福岭小区等都将是该项目的直接受益者。
&&&&此外，凯德商用是亚洲领先的购物中心开发商、拥有者及管理者，目前在5个国家共有100个商业地产项目，其中在中国36个城市拥有并管理着58个商业地产项目。按照规划，凯德广场建用3至5年时间，将该区域打造成核心商务区、生态文化区和高端居住区。
&&&&和达置业携手麦凯乐抢驻新都心 目前项目已开建
麦凯乐项目施工现场（上）及规划沙盘（下）
&&&&2013年青岛楼市上，同位于新都心版块相邻的万科中心和和达中心城两个项目就以其日渐浓烈的“火药味”赚足了岛城市民的眼球。作为万科中心的“邻居”，和达中心城在“招商”方面一点也不示弱。
&&&&2013年上半年，就在万科中心刚刚宣布与凯德广场幸福“牵手”没多久，和达中心城的一则“新都心缺什么”的巨幅广告语立马就“走上”了莱钢高架。随后在酝酿了几个月之后，和达中心城高调宣布将引进麦凯乐广场进驻。如此一来，原本还大量缺乏商业项目的新都心片区在不到一年的时间里就增加了两个大型商业项目。
&&&&记者在位于莱钢高架西侧的麦凯乐施工现场看到，该项目目前已经完成了地基工作，并已经开始建设地上部分。工作人员告诉记者，工程预计将于2016年完工。
&&&&据了解，和达中心城位于哈尔滨路以北、规划四号线以东、紧邻万科中心位于台柳路西侧，总建筑面积约31万O，包含国际购物中心、地铁商街、名品商街、精品住宅、甲级办公，其中，整体商业总建筑面积约16万O，购物中心约占9万平方米。正在建设之中的麦凯乐商业广场就位于整个和达中心城项目的北侧，紧邻莱钢高架。与万科中心的凯德广场步行仅需10分钟左右。
&&&&青建太阳岛主体已经封顶 地下佳世客项目预计今年年底纳客
青建太阳岛项目实体图（左一、右上）和项目沙盘（右二）对比图
&&&&沿着哈尔滨路向西走不到10分钟，记者又来到了青建太阳岛项目工地。根据规划，这里将在地下建成佳世客购物广场。记者在现场看到，目前青建太阳岛佳世客项目主体已经封顶。现场工作人员介绍说，该项目预计将于今年6月前后交付，10月份将正式开门纳客。
&&&&据了解，青建太阳岛项目位于哈尔滨路52号，北邻台柳路，西至清江路，距离规划中的地铁M3号线双山站也不远。青建太阳岛占地面积25000O，建筑面积116000O，共有5栋高层组成。即将进驻的佳世客就位于青建太阳岛主体项目的地下部分。
&&&&从地图上可以看出，青建太阳岛佳世客项目、和达中心城麦凯乐项目以及万科中心凯德广场项目三个项目在哈尔滨路一字排开，三个项目之间相距不足千米。即将开业的三个商业项目也让附近的居民们无一不充满着期待，因为这里将成为继台东商圈、李沧商圈后的又一新兴商圈。而新都心片区成片新建住宅小区的陆续交付入住，也将为新都心片区带来巨大的人气。
&&&&【记者手记】
&&&&无论是曾经“不受待见”的浮山后，还是昔日旧村遍地的新都心。随着岛城城市经济的快速发展以及大量房企的进驻，都得到越来越到市民的认可，成为青岛楼市最具发展潜力的版块。
&&&&也许目前的浮山后和新都心都还有或多或少的不完善，但毋容置疑的是，未来几年随着这些大型商业综合体的崛起，所有问题都将得到解决，而新都心和浮山后这两个紧邻片区的“联袂”，也更加让人期待岛城又一“中心商圈”的崛起。
(作者：青岛新闻网房产)
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