岳阳市第二套房商业贷款利率15年利率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-26 13:26 标签： 第二套房商业贷款利率
岳阳二套房贷款利率是多少
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考虑到商业银行是商业化市场主体之一。越要施行市场化改革，就越要考虑市场主体的利益诉求。部分购房者表示，他们更关心上浮所带来的的增加。现在就先来详细的了解一下在的最新政策是怎么样的吧。了解一下方面的知识。二套房贷款利率有称贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对实行差别化信贷。差别化信贷对购买首套且套型在方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，不得低于的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。贷款利率二套房贷款利率不低于的1.1倍。最新基准利率单位：年利率% 一、各项六个月以内(含)：5.60六个月至一年(含)：6.00一至三年(含)：6.15三至五年(含)：6.40五年以上：6.55贴现 以再贴现利率为下限加点确定二、五年以下(含五年)：4.00五年以上：4.50根据，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
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首套房贷均利率连降1年 二套房贷利率9.2折
融360监测数据显示，6月份全国首套房平均贷款利率连续第12个月下行，全国35个主要城市中，包括武汉在内的26个城市，二套房首付成数依然为4成。
本报讯(记者车莉)融360监测数据显示，6月份全国首套房平均贷款利率连续第12个月下行，全国35个主要城市中，包括武汉在内的26个城市，二套房首付成数依然为4成。
从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为5.43%，约合基准利率的9.61折，相比上月5.46%的利率水平继续走低，这也是自去年6月以来，全国首套房平均利率第12次环比下降。
由于2014年楼市遇冷，自2014年初开始银行贷款政策不断收紧，首套房平均利率在去年6月达到值7.01%，本月同比下降1.57%。以一笔总额100万、30年期的贷款为例，如果购房者分别在2014年6月和2015年6月申请贷款，则今年6月申请相比去年同期贷款总利息约可节省37万元，对普通工薪族来说，减负效果显著。
融360房贷分析师袁媛认为，随着信贷环境的整体宽松，未来几个月，首套房优惠利率无论分布的广度还是优惠力度都会呈现稳步提升的趋势。
融360监测数据显示，全国525家银行中，执行“3.30”新政的银行达431家，执行率达82%，相比上月增长11%。此外，上月二套房利率松动的银行大多数本月已经恢复到基准上浮10%，仅5家银行继续维持上月政策。
袁媛认为，这种现象表明，现阶段多数银行对于松绑二套房贷款利率尚抱着“试水”的态度，因此不少银行二套房首付成数和利率的变化较为频繁，远不及首套房贷款政策稳定。但随着银行逐渐找准二套房政策的定位，这种频繁变动的情况将会大大减少。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号住建部：二套房贷首付比例或下调
来源：信息时报
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岳阳新闻网讯 在今年&两会&政府工作报告中，李克强总理明确提出，支持居民自住和改善性住房需求，同时将&稳定住房消费&作为六大消费支撑之一。日前，住建部政策研究中心副主任王珏林接受媒体采访时表示，预计接下来相关部委将会落实，对已有的政策做出相应调整，包括降低二套房贷首付比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。
二套房贷调整预期高
在去年的全国&两会&上，中央提出对房地产&分类调控&的指导思想，暗示库存较高的城市可自行决定是否放松调控，随后几个月，二三线城市地方政府根据当地实际情况陆续放开了限购，而一线城市仍在坚守。
&通常是两会后，由相关部委来具体落实政策。&王珏林日前在两会上接受华夏时报采访时表示，目前市场库存量较大，需要进一步消化，应增强消费者购房能力，即通过降低二套房首付和利率来解决库存问题。既然要保持市场平稳，房贷也应具有灵活度，过去房价上涨时，房贷可以收紧，那么在行情不好时也可以放松。&王珏林说。不过，王珏林认为，二套房首付比例下调会根据国家经济增速目标，新型城镇化推进的目标，以及考虑银行的风险，来综合衡量房地产贷款政策。
易居房地产研究院研究员严跃进认为，二套房贷降低首付比例，符合目前政府工作报告对于改善型购房需求的扶持思路。降低此类首付比例，使得购房者在有限的资金情况下有能力进行置业条件的改善。从实际减负的情况看，二套房贷从过去七成首付降低为五成首付，使得原先的二成首付可以凭借商业贷款和公积金贷款等渠道进行解决，自然降低了筹集首付款的压力。
楼市看涨驱动力加强
目前的二套房信贷政策始于2010年的房地产调控，并在随后的几年逐步收紧。2013年2月，新&国五条&进一步加强了差别化住房信贷政策，北上广深以及厦门、武汉、南京、杭州等城市都将二套房首付提高至七成。
中原地产首席市场分析师张大伟认为，如果二套房贷首付比例降低至五成，那么，对改善市场有明显的影响。整体看，两会中提及的鼓励改善需求的政策后续还会出现。但目前看，改善需求被抑制的主要在一二线城市，这些城市房价绝对值高，所以借助信贷的人多。如果降低二套首付，对一二线改善市场影响更大。
责任编辑：江华
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岳阳网络广播电视台版权所有/湘ICP备号 -1部分银行停止二套房贷 首套房利率优惠或取消-岳阳楼盘网 &
& 部分银行停止二套房贷 首套房利率优惠或取消&正在申请首套房贷，原本利率是有8.5折优惠的，可银行个贷经理忽然来电，称首套房利率8.5折优惠可能取消。&上周五，市民曾女士告诉记者，在某国有银行申请的首套房贷利率优惠面临取消。不过，记者上周五下班前走访几&正在申请首套房贷，原本利率是有8.5折优惠的，可银行个贷经理忽然来电，称首套房利率8.5折优惠可能取消。&上周五，市民曾女士告诉记者，在某国有银行申请的首套房贷利率优惠面临取消。不过，记者上周五下班前走访几家银行网点咨询，仍被告知首套房贷利率政策未有调整，将等待上级行的进一步通知。不过，佛山已经有民生银行、平安银行停止发放二套房贷。市民曾女士去年年底在南海桂城万科一个楼盘购买了一套房子，因为是首套房贷，她一直盘算着首付只需三成，并且能够享受8.5折利率优惠。但&&细则出台后，当中提出&要落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套(及以上)住房信贷政策&的要求，上周有国有银行网点放出风声，房贷利率政策可能有调整。上周五，曾女士忽然接到某国有银行网点个贷经理的电话：&首套房贷政策8.5折利率可能取消。&收到个贷经理的提前&放风&，曾女士心里一直不踏实。&银行说了，如果房贷申请在上周四晚上前递交，那还可能赶上末班车，但如果过了这个时间点，就不能保证还有8.5折利率优惠了，要按照基准利率执行，最多只有9折优惠。&上周五下班前，记者走访汾江路附近四大行的网点，大多数网点工作人员告知记者，首套房贷和二套房贷利率仍未有调整。&可能是部分银行网点的额度比较紧张，因为元旦起实行新贷款基准利率，月供金额比去年降息前减少了，而年初至今申请房贷者有所增加，加上最近一轮购房申请贷款的需求，个人房贷业务的需求就相应增加了。&有国有银行业内人士分析，&国五条&细则出台后，各商业银行个人房贷政策有分化趋势，不排除有银行先对首套房贷利率进行调整的可能，这将加大购房者的置业成本。此外，记者此前也从佛山平安、民生两家银行网点了解到，由于信用额度原因，这两家银行在上周已停止了二套房贷申请。admin关于 楼盘 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐恒大南湖半岛81-180㎡270°观湖氧气美宅，全 楼盘名称价格区域岳阳楼区价格待定1岳阳楼区3680元/㎡2岳阳楼区5200元/㎡3岳阳楼区价格待定4岳阳楼区3600元/㎡5平江县3850元/㎡6岳阳楼区4100元/㎡7岳阳楼区价格待定8岳阳楼区6200元/㎡9岳阳楼区5500元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。办理二套房利率比首套房高多少？贷款26万15年利息差多少_百度知道
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好.com/cmu/icslogin.cmbchina。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”，因为目前每个城市的房贷政策有所不同.aspx
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