在桦南县买房北京的公积金能用吗我儿子在北京上班六七年了有住房公积买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-26 19:56 标签： 住房公积查询
<input type="hidden" id="_mtitle" value='非户口,但是在北京有买房资格,想买房,咨询一下限购的政策。1：我名下现在在外地只有，已，有商贷。但是在北京没有2：现在想在北京买，想用，我每月个人交的公积金大约有700左右，7月份大概会上调到8-900。信用记录一直很好，没有什么到期不还的行为，名下有好几个银行的金卡（例如工行，10W）。3：公积金一直没取过，也没带过款。
好了，信息就是这些，我的问题是：①：像我这种情况，在北京买房的话是属于一套还是二套？②：用公积金贷款的话，最多能贷多少？③：如果算二套的话，首付是多少，一套首付又是多少?④：如果用商贷+公积金的方式算几套/?万分感谢。'/>
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非户口,但是在北京有买房资格,想买房,咨询一下限购的政策。1：我名下现在在外地只有，已，有商贷。但是在北京没有2：现在想在北京买，想用，我每月个人交的公积金大约有700左右，7月份大概会上调到8-900。信用记录一直很好，没有什么到期不还的行为，名下有好几个银行的金卡（例如工行，10W）。3：公积金一直没取过，也没带过款。
好了，信息就是这些，我的问题是：①：像我这种情况，在北京买房的话是属于一套还是二套？②：用公积金贷款的话，最多能贷多少？③：如果算二套的话，首付是多少，一套首付又是多少?④：如果用商贷+公积金的方式算几套/?万分感谢。
热心网友&&&&
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1 在北京如果用商贷算2套 公积金算首套2 公积金最多贷80万 如果您在国企单位 拥有大专以上的学历有国家给您颁发的职称 在本单位工作年限在3年以上3 您如果用公积金就算首套 建议使用公积金 公积金的利率低4 您如果用公积金加商贷混合贷款的话 只能贷3成
熟悉区域：
您好!1、如果您要在北京买房，还用贷款的话，按目前最新政策：公积金和商贷一样——认房又认贷!只要银行能查到您的外地商贷记录，也算您二套购房!如果您不是持有工作居住证的非京籍户口或是持有工作居住证的单身的话，那您是不能再用贷款在北京买房了!2、公积金贷款，分为市属公积金、国管公积金和中直公积金。一般市属公积金可以贷到80万，国管和中直公积金最多可以贷到104万，但是您如果是二套，购买 100平米以上的房子，不论是什么公积金，最多只能贷80万!不管是什么公积金，缴存额600以上，贷出80万就肯定没问题!市属公积金，如果您个人资质特别好的话，可能也能贷出92万甚至104万!3、简单的说：公积金贷款——首套可贷房子评估值的8成，二套可贷评估值的3成;商贷——首套可贷评估值的7层，二套可贷评估值的三成。但是不能超过贷款最高额度的限制!4、组合贷算一次贷款记录，但是之前要是有任何一项贷款记录，就算第二套了!但是办理时间很长，如果的话，一般很少有接受这种方式，最快要3-4个月!最慢要6个月左右、业主才能拿到所有的钱!
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> 俺也收到了恒大的短信，助学贷款有污点在北京能用公积金贷款买房
阅读 8129|回复 29
搜狐焦点网友
俺也收到了恒大的短信，助学贷款有污点在北京能用公积金贷款买房么？
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搜狐焦点网友
痛苦源于不充实，生活充实就不会胡思乱想。把每一天过好是最大的幸福，快乐源于每天的感觉良好。总忧虑明天的风险，总抹不去昨天的阴影，今天的生活怎能如意？
搜狐焦点网友
同问啊&，论坛没人清楚好像
搜狐焦点网友
我也想问问。
搜狐焦点网友
下面是引用搜狐焦点网友于&15:23:44&发表的回复：俺也收到了恒大的短信，助学贷款有污点在北京能用公积金贷款买房么？:我也想问问。真是急人
搜狐焦点网友
这么多人助学贷款有污点，啥叫污点啊？
xiaochen81@163.c
为什么会有污点？
搜狐焦点网友
去人民银行征信中心问问，应该是那里有人具体解决此类问题
搜狐焦点网友
有污点不可以贷款，商贷和公积金都不行。
weigangs@sohu.co
公积金贷款前会查询征信记录，6次以上不良信贷记录，公积金贷款无法通过
> 俺也收到了恒大的短信，助学贷款有污点在北京能用公积金贷款买房
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累计人报名1.我现在在北京上班，住房公积金也是在北京交的，假如我会老家买房子，住房公积金还能用吗？_百度知道
1.我现在在北京上班，住房公积金也是在北京交的，假如我会老家买房子，住房公积金还能用吗？
本市的公积金贷款只能用于在本市行政区域内购房，不能用于购异地房贷款。只能办理提取业务，提取时需提供产权证原件及复印件、贷款购房的还需提供银行出具的贷款合同原件及复印件。此外，还需提供户口簿、购房发票、契税完税证明原件及复印件一份，住房公积金卡、身份证及两份复印件。
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。。。2。就算都提取出来了也不会销户的1、在老家买房子可以把公积金提取出来的、提取的是个人和单位交的全部。
您好，我还想请问下，也就是说我取出来后，不会销户，到下一个单位还是可以继续交的，是这样子吧？
是的。。前提是在北京哦
提问者评价
好的，谢谢您的热心解答了。
来自团队：
住房公积金的相关知识
其他1条回答
公积金貌似只能在用在本地。。如果要转是非常麻烦的
等待您来回答
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出门在外也不愁我在北京上班，在北京上的住房公积金，想在沈阳买房，能把北京的住房公积金提取出来吗？_百度知道
我在北京上班，在北京上的住房公积金，想在沈阳买房，能把北京的住房公积金提取出来吗？
我有更好的答案
可以买房一次性提取的本人专做。。。北京公积金 支取
专做。。。北京住房公积金
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出门在外也不愁当前位置：
按2015公积金新政策，我在外地有一套公积金贷款买的房子，贷款未还清，在北京还能用公积金贷款买房吗
贷款期限：3年以上
贷款用途：购房贷款
抵押物：房产
提问者：网友&&&&
问题来自：北京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，需要贷款联系我，李经理，很高兴为您服务
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业务地区：北京.海淀
可以，您只要在北京有信息，我们是可以给您操作的
（回答时间：）
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先生您好，您说的公积金贷款买房是不能再买了。但是您可以通过公积金贷款，然后用贷款买房。具体方案请来电咨询！
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你好， 我们可以帮你申请贷款 详情请来电咨询。
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可以申请办理，但一般情况计算为二套贷款。。
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你好,你这边可以做其他贷款,欢迎来电咨询
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你好，需要贷款联系我，曹经理，很高兴为您服务
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你好、需要贷款或者有什么问题请来电咨询
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您好，这是可以再次申请贷款的，没有影响，欢迎来电详询，易贷网王经理
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