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房子乱收费，合同已签，是否能退房
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房子乱收费，合同已签，是否能退房
发表时间： 12:56
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其它回答共 7 条
北京-海淀区
您好，建议起诉解决
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 13:10
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北京-朝阳区
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 13:11
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北京-朝阳区
你好，可以向法院起诉解决。
律所：北京市振邦律师事务所
回复时间： 13:18
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北京-西城区
要看合同如何具体约定的？我可以帮助到您，如有需要可电联。
律所：北京市君泰律师事务所
回复时间： 14:46
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北京-海淀区
你好，可以起诉解决
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 13:00
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北京-朝阳区
你好，如果协商不成，诉讼。
律所：北京市李建成律师事务所
回复时间： 13:17
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北京-海淀区
1501154****
你好，可以退房，是否承担违约责任要看购房合同中的具体约定
律所：北京市信凯律师事务所
回复时间： 13:04
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乱收费合同
乱收费:学校
乱收费:物业
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买的时候售楼部说是公寓,现在房产证上是住宅,我想要求退房,能退了吗?
的时候售楼部说是公寓,现在房产证上是住宅，能退了吗，我想要求退房
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
空口无凭。用证据说话。你看看购房协议什么的有开发商公章的材料上。上面有没有写的是公寓。
如果你买房时时商用公寓,如果是住宅性质公寓,那么可以退款,则不违规,比如有的公寓单室套产权70年民用水电公寓和住宅是有重复的地方
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[谈房论市]：今天退房明天后悔
　　这两天我陆续接到一些咨询电话和邮件，主要询问三个方面内容：一是近期媒体疯炒上海嘉定龙湖地产售楼处的退房潮，是不是应该跟风退房？二是广州南站15宗地块挂牌，仅3块地底价成交是不是房地产行业进入冬天的信号？三是温家宝在俄罗斯圣彼得堡参加上合组织峰会时说中国下调房价“决不可有丝毫动摇”是不是动真格了？　　关于“退房潮”，我认为这是购房者不理智、不理性的表现。如果已经签订了购房合同，不管市场如何波动，不管“专家”如何唱空，先稳住自己，不要头脑发热，拿着购房合同去售楼处添乱，还嫌中国楼市不乱吗？当然，这些退房这中不排除个别人受人怂恿。退一步讲，即便退房成功，套回现金，你又能确保这部分现金不被通胀逐渐吞噬？中国人习惯跟风，习惯盲从，总以为大多数人的意见是对的，所以跟风，其实真理却往往掌握在少数人手上。　　跟风的退房者，应该迅速打住！我建议蠢蠢欲动的退房者应该向香港人学习，今天退房，明天会后悔。香港人见过大风大浪，处事不慌。凡是心理素质不好，承受不了房价下跌、资产缩水的那部分人，在1997年不是跳楼就是跳海了！1997年初，香港回归的利好使港岛住宅售价攀升至高峰，但随后而来的亚洲金融风暴让楼价跳水，也曾有许多人退房，退地，破产，跳楼。1998年中期，楼价售价开始回升；2003年初，非典再次让楼价跌入低谷，在大部分人退房，退地的时候，我们发现像和记黄埔这样的公司却在“抄底”！赢家是沉得住气的人，决不是跟风者。　　关于广州南站地块挂牌遇冷。 11月1日，广州规模一场土地拍卖，挂牌出让的15宗南站地块中，仅3幅底价成交，惨淡收场。之前，已经有不少人预言，“前十年看珠江新城，后十年看广州南站商务区。”但出现的这个结果让乐观的预言者们措手不及。这是不是房地产行业进入冬天的信号，我认为这种判断非常武断。为什么会出现这种局面，决不是广州乃至广东省的开发商已经有足够的土地储备，广州本土的几家上市房企，账上也不是没钱，我认为，这是广州几大巨头开发商刻意联手弃权，让患上了土地财政“依赖症”的地方政府尝尝也无米下锅的滋味。从这种角度看，广州开发商有“罢市”和“示威”的意味，这是他们以冬眠的姿态在抗议限购与限价。　　关于11月6日，中国国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡参加上合组织峰会时表示，中国下调房价是国家坚定的政策，“决不可有丝毫动摇”。在我的印象中，温总自05年以来，平均每年至少有两次咬牙切齿地说出降低房价。我认为，应该以平常心对待温总的讲话，温总这话在这种场合，是讲给国际友人听。巴克莱资本研究（Barclays Capital Research）11月8日发布报告称，唱空中国楼市，不排除一些机构投资者有意而为之，像1997年的和记黄埔一样“抄底”。守住购房合同，不要轻信温总，更不要亲信洋鬼子的报告，否则，今天退房明天后悔。
450万元/套
24000元/㎡
13000元/㎡
最低总价 : 450万元/套
位置 : 郎茂山西路2—1号（北坡半山）
热线 : 400-869-1111 转 19090
450万元/套
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 富阳街与银河路交汇处（长途汽车站路南10米）
热线 : 400-869-1111 转 19057
平均价格 : 4600元/㎡
位置 : 富阳路与银河路交汇处路北
热线 : 400-869-1111 转 19269
平均价格 : 24000元/㎡
位置 : 二环南路与舜耕路交汇处东行2公里路北
热线 : 400-869-1111 转 19251
24000元/㎡
平均价格 : 3400元/㎡
位置 : 孙耿镇平安路6号（孙耿镇镇政府北侧）
热线 : 400-869-1111 转 27841
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 富阳路客运总站东临50米
热线 : 400-869-1111 转 27824
13000元/㎡
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 七里河路与花园路交汇口北行300米
热线 : 400-869-1111 转 25536
13000元/㎡
平均价格 : 4200元/㎡
位置 : 银河路7号(银河路与新元大街交叉口南行100米）
热线 : 400-869-1111 转 19186
最低价格 : 4200元/㎡
位置 : 正安路与富阳街交汇处
热线 : 400-869-1111 转 19275
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号签了买房合同后好，发现售楼部欺骗了我，可以退房吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
签了买房合同后好，发现售楼部欺骗了我，可以退房吗？
买房合同到期了三个月还没交房，请问可以退房吗？
买房合同到期了三个月还没交房，请问可以退房吗？
您好！买房合同到期3个月还没交房，请问我可以退房吗？
我2014年8月在珠海平沙镇时代港买了一套房，交了首付，签了买卖合同，按揭也下来了，号交楼。买房时没看过小区的规划图，开发商对外宣传的是小区内人车分流，配套游泳池（有广告宣传册），目前小区内确实建好了游泳池。但2015年3月，我在规划局网站上看到了这个小区的报建的规划图才知道小区内都是车位，也没有游泳池的。这与开发商的宣传严重不符。请问我可以退房吗？或者怎样维护自己的权益？
购房合同已签完，合同上说贷款一个月内办完否则属于违约，到办贷款的地方说开发商跟本没和他那签公积金贷款的合同，让开发商去签合同，才能办公基金贷款；然后又去开发商那说明情况，开发商说是开发商的责任，就签了个书面协议："暂不履行合同”;现在离签合同过去一个多月了，再给开发商打电话：他说还得一个月也不一定，怎么办？
我们是去年底至今年初在北京买的富力的一个楼盘，都已签约，交了首付，现在发现合同中有诸多霸王条款，在宣传中有诸多欺诈销售行为，而且都保留了证据，比如说宣传时说小区公园为自建，事实证明为市政配套，比如宣传时说精装修标准为“3000元标准”，但合同中并没有规定装修产品的厂家，品牌，标准等，只是“高级”“高档”等一些无约束的字眼，鉴于这一情况，我们约70户业主联合起来，准备起诉富力，希望有实力的律师和我联系，我们一起努力，还业主一个公道。 富力太欺负我们业主了，即...
售楼小姐说此房是现房，但只打了地基，基本上算作期房。只交了10的首付，去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题，办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名，但是我打算退房，售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金，怎么办？
我于签了买卖合同并收楼了.但是如今装修加上前几天下了雨才发现楼顶天花有块80cm大的水印.房间飘窗边在关闭的时候有水进.我可以申请退房吗？
我在常州！我想咨询下买房合同已经签可以退房吗？事情是这样房子是开盘买的！现在居然降价了
问题是买了没有2个星期就降价了！当时问售楼这套房有优惠吗，他们说要保留房源！两个星期后居然降价卖了！我们开盘反而贵了500一平方
我签了买房合同后发现被售楼员忽悠了该怎么办啊？退房退钱不成反被扣收据 律师：售楼方有义务返还单据－济南新闻－齐鲁晚报网
退房退钱不成反被扣收据 律师：售楼方有义务返还单据
本报3月31日讯(见习记者 李师胜实习生 杨颖 韩少勋) 近日，一市民反映，想退回凤栖第楼盘定的房，售楼处不同意，而且扣了认购协议书与收据。售楼处方面称，定金单方面违约不予退还。律师说，售楼方有义务退还王女士单据。
今年1月底，王女士在凤栖第售楼处看好房子，并交纳5000元的定金。后来，王女士查询自己的银行征信情况，结果发现自己的银行卡有过逾期，不能再用来做按揭贷款。王女士想退房，并想讨回定金。
但售楼顾问告诉王女士，想讨回定金存在难度，但是可以写一份退房申请，看一下公司领导能否给予批准。&按照售楼顾问的建议，我写好了退房申请，连同认购协议书与定金收据一同被收去了。&王女士告诉记者。
记者联系到凤栖第楼盘售楼顾问。售楼顾问说：&在王女士交纳定金前，提醒过王女士注意银行卡的信贷问题。在签订协议之前，我们也说过，如果后期单方面违约的话，定金是不退还的。&
对于收回王女士认购协议书和定金收据的问题，该顾问称，按公司的规定流程，既然王女士申请了退房，认购协议书和定金收据是需要收回的。
山东科创律师事务所的杨良慧律师说，售楼方有义务退还王女士的协议与单据。而平正大律师事务所赵律师也称，王女士已经签订过协议，从法律上讲定金可以不予退还。而售楼处收回认购协议书及定金收据的做法是不合法的。
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责任编辑：白丽
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