租房时租的时候，房子里的电器自然损坏了，维修费谁来负责，巷友们帮忙解决|龙城茶座-化龙巷
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租房时租的时候，房子里的电器自然损坏了，维修费谁来负责，巷友们帮忙解决
如题，请巷友们帮忙解决
租客用坏了，当然是租客负责维修，什么叫自然损坏？如果你不用它是不会坏的哇
就是电视机开不了机了，又没有打雷，修电视机的说是主板上有个东西烧掉了
谁使用，谁维修。想省这个维修费，就做好下一合同期涨房租的思想准备。
只要房主租给你时好的可以收看节目，你就要负责维修。你不想看直接叫房东拿走。什么叫自然损坏？除非是今天租的房，电视明天就坏了还可理论一番。
给你的时候是好的，你看了段时间坏了，那当然你修！
比如：你自己买的家电厂家是不是终身保修？
这个法律有规定的，房客租房，房东有义务维修不是人为破坏的房屋设施
昨天房东也说了，她这些家电都是“新”的，买来5、6年了，那么照巷友们这么说，是不是后面我天天去修这些东西呢？花了这么多钱租的精装房，就一些这么老的电器？
谁使用谁维修
那还不如租个毛胚房，
由此可见很多人都是房东。。。
&&引用第13楼kinight 07:48发表的&&:由此可见很多人都是房东。。。
谁用谁修。
我也觉得，毛胚和精装的价格一样么？给了精装的价格，你就给个5,6年的电器，冰箱更老，还是上面是冷藏室的。修的钱我都能买一个了，好意思啊
房东还要一直跟着你换电器啊，你自己家里电器不损坏？
合同里有写吧
回复的大多数都是房东。。。太可怕了
合同写着“乙方行为损坏”
那就不要租了呗，既然这么不满意。巷友们无法帮忙解决的，现在是你自己去和房东打嘴仗的时候了。
合同还没有到期呢，我不会
主动去说这个事情
废话，当然是租客了，你租的房子损坏当然你赔
那你租房，就给一些老掉牙的，给你的时候是可以看的，后面你就天天去修吧
新的就不坏了
租赁协议有约定么，一般自然损坏的，应该由房东负责（房东举证）；人为损坏，应该由房客负责，看看合同法
这个当然是房东修，租房的价格中包含了提供能够正常使用的电器设备的，也就是电器的折旧费用和正常的维修费用租客已经付掉了。如果说谁使用谁维修，那么房东一套电器可以用一辈子了
租客负责维修
如果是连房子一起租给你的，那房东应该为你修理或换一台。房东出租的房屋和家电家具，房东有责任和义务来维护其能正常使用，另外如果修修只要几块，十几块的小钱，要是我还是自己出钱修吧，
家电都是有使用期限的，如果是人为或者使用不当造成的，那就应该由租户负责维修；如果是老化或自然磨损坏的，就应由房东来维修或更换，毕竟租房包括了电器使用权。我租房的几年电视机的机顶盒坏过两次、洗衣机修漏水、油烟机清理、热水器漏水换水箱杂七杂八的修了千把块，交房租的时候就跟房东说了下房东就都退给我了。我遇到的房东还是蛮好的，都没多问过一句。
看合同哦，一般都是租客负责维修。
反正不是我弄的 我不修
自然是谁用谁维修了，保修期内除外
房东有义务维修不是人为破坏的房屋设施
查看合同，一般合同上均有说明。
电器用时间长了自然会坏的
&&引用第8楼jsczchenhao于01-06 22:08发表的&&:比如：你自己买的家电厂家是不是终身保修？ 𠂆家终身保修是厂家保证修理，所有费用一样不少都要收的，天下没有免费的午餐。
这叫法盲，合同没特殊约定的话，由房东负责维护。
关于这种情况我修家电的我经常碰到。第一。所谓自然损坏（只指电气）是指电气没备在正常使用情况下的损坏，不是有外来原因造成的损坏，例如，外力造成电气损坏，不小心將水弄进电气内部引起损坏。自然损坏多指元件老化所至。第二。关于维修费应当谁出，租房时合同中一般均有条文。如没有详细条文，那只好双方协商解决，这也是往往引起双方发生纠纷的一个起因，
是以前的大屁股电视，里面的什么管烧掉了，
什么叫免费的午餐，我用他的电器也是给钱的好吧，毛胚的价格和精装房的价格一样么
电器坏了都自己修，毕竟是用坏的啊
如果不是人为损坏应该房东承担！因为你的房租已经包括了电器的租用费用！而且电器的工作年限已经很长自然损坏也数正常！这种情况应该有房东承担！
我的观点是：人家给你好的，你还人家好的，房东给你的东西能正常使用，你退房时，所有的东西也要必须能正常使用。
我这里房客用的抽水马桶,因为野蛮使用经常坏,每次修理都要几十上百元,后来只能在合同中补充条款。
你电死了，房东陪
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Time 0.011034 second(s),query:2 Gzip disabled租的房子冰箱坏了是应该谁修呢？房东修还是中介，还是我呢？_百度知道
租的房子冰箱坏了是应该谁修呢？房东修还是中介，还是我呢？
；要是是你自己用坏了。有约定从约定没有约定的话，房东修.建议和房东协商下，不是什么大事儿.首先中介肯定是不管给你修冰箱的至于你和房东谁修，要看合同，如果冰箱你租的时候就不怎么好用。一般房东都会修的，就要自己修了，正规的租房合同应有这个条款
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因乙方保管不当或不合理使用。甲方应在接到乙方通知后的进行维修、对于该房屋及其附属物品，乙方应及时通知甲方修复。因维修房屋影响乙方使用的。2。逾期不维修的，乙方可代为维修，致使该房屋及其附属物品，费用由甲方承担、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任根据法律规定分为两种情况1，应相应减少租金或延长租赁期限
看是什么时候坏的了
你刚进去的时候应该是检查过家电。如果是刚进去检查时 就坏了
当着房东的面 可以让房东修 因为 他给你的房子保证是东西都是好的
如果 在你入住期间的话
你应该自己修了
毕竟是你入住期间坏的 你在使用
一般情况下房东都不会管的
不过 有些房东 也会好心的出钱修的
看你房东是什么样的人
中介房是起到中间调节作用的
你可以 让中介给房东打电话说下
看到底谁出钱
中介方 是个出力的角色
也就是说 你们不管谁出钱 都可以让中介招人修。
那冰箱就是用着用着就坏了，半夜时候就不制冷了，可能是用的时间久了吧，那样的话谁负责呢？
这就靠协商了
你给中介打电话
让中介跟房东商量看能不能他修就好了
这没有具体规定必须谁修的
遇到很多这样的事情
有些是租客修的 有些是房东修的
就是看你的那个房东人怎么样了
哦是这样是，那冰箱我来这住还不到4个月，冰箱刚用还不到2个月呢，不是人为弄坏的，前天半夜我就听见冰箱不制冷了，有砰砰的声响。哎，也不知道谁来修理，看看跟房东说一下吧
如果是你住一个星期左右坏的 房东可能会修 你现在 住了几个月了
我是觉得 房东不怎么会修了
你问下房东嘛
人性吗 咱们猜不透
中介是不会管了。如果是人为的，应该是租房人自己修；如果是其它情况，应该向房东反映并提出维修。
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租房内冰箱坏了，我都是正常使用，房东要我承担维修费用，他认为是在我使用的时候坏的，而我认为这个冰箱已经有7年左右了，属于自然损坏，并且我交的房租里已经包括家电使用费用了，合同中甲方责任里写明：租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。请问这个冰箱的维修费用到底谁承担呢？
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请问出租房的电器出现了问题需要维修，应该出租人来维修呢还是租房人来维修呢？
你会觉得租房者给用坏的。再打个比方。 实际，你可以认为我的房租金包含电器使用权。个人觉得 租房者无须修，如果电器老化或质量差肯定不关你的事，不修是本分假如你是房东，冷库坏了水果烂了，出租方还要包赔呢。1个用了十几年的冰箱坏了肯定不用租房者修：出租冷库存水果，租房者修天经地义。不要求房东必须修了供你使用就对得起他。如果你是租房者：现在说“立合同是说明”显然于事无补，修是人情，房东应该修，搞好关系两方面都不吃亏，根据具体情况！和谐最重要，这就看具体情况
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当然是房东啦，因为那是房东的，哈哈
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