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学区房“校”傲江湖 燕南4号楼未开先火
70万方中心生活大城北大资源燕南（效果图）近日，教育部下发的《教育部办公厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》(以下简称《通知》)，要求19个大城市2014年制定完善的义务教育免试就近入学工作方案。重庆也位列首批试点城市之内，记者发现，新政发布后，九龙坡、沙坪坝、渝中区等教育强区，学区房市场迅速升温。尤其是与九龙坡实验一小签约，出资建设九龙坡实验一小燕南分校的城西第一教育大盘——北大资源•燕南，被业内外视作西区家长置业潮首选胜地。
学区房“校”傲江湖，教育大盘引领楼市小阳春立业地产顾问研究院院长李晶则表示，《通知》最直接的影响就是学区房在住宅市场地位再次蹿升，而对优秀教育资源的争夺将演变成赤裸裸的对学区房的争夺。作为重庆商报评选的重庆教育类社区口碑冠军北大资源•燕南，在四号楼轻轨城市华宅加推之际，VIP招募火爆山城，其中学区房需求者功不可没。北大资源•燕南近日销售中心人气图（一）据相关媒体报道，新政刺激下，有7成客户置业冲着名校就读名额，更有甚者愿意溢价抢占教育大盘。根据立业机构调研数据显示，同一地段、同一类型产品，在保证去化速度的情况下，教育资源为项目带来的溢价在8%左右。在“客户愿意为教育多付出多少”的调查中，针对小学，客户愿意多付出500元/平方米的占比最高；针对中学，客户愿意多付出1000元/㎡的占比最高。套内48-71㎡轻轨城市华宅3月22日全城加推北大资源•燕南VIP火爆招募中据北大资源•燕南相关负责人透露，受“《通知》”新政影响，1、2号楼步入高强度热销状态中，为应对市场需求，项目决定于3月22日隆重加推4号楼套内48-71㎡轻轨城市华宅。北大资源•燕南销售中心近日人气图（二）据悉，北大资源•燕南秉承北大百年渊源，承袭新文化精神，已正式签约重庆市九龙坡区第一实验小学，并将在小区内出资建设重庆市九龙坡区第一实验小学北大资源燕南分校，业主子女优先享有入读名校名额。此外，随着当前“双独二胎”政策的开放，双独业主子女可享“一胎免赞助费、二胎赞助费减半”的福利。销售信息：抢占城西第一教育大盘，北大资源•燕南4号楼3月22日全城加推，VIP火热招募中，办卡享交5000元惠25000元限时特惠。1、2号楼48-83㎡轻轨城市华宅持续热销，房源均价8500元/平，团购交5000元惠25000元，按揭享9.8折优惠，一次性付款享9.6折优惠。定期推出特价房源，限时抢购，分秒递减。项目概要：执掌中心、名校为伴，杨家坪上，轻轨旁，北大资源燕南70万方中心生活大城。高层、洋房、邻里商业中心、千米主题商业长街齐绽放，携手重庆市九龙坡区第一实验小学，驾享轻轨2号线轻轨双站点，多条公交通达全城，超5000平米大型品牌超市，公园环绕，中心品质生活咫尺可享。  
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(江北8800元/平方米)
(九龙坡区)
(九龙坡区8000元/平方米)
(江北24000元/平方米)
(九龙坡区7600元/平方米)
(江北12000元/平方米)
(巴南5500元/平方米)
(北碚5800元/平方米)
(北部新区7300元/平方米)
(渝北9500元/平方米)
(江北8358元/平方米)
(渝中12000元/平方米)
(渝北6900元/平方米)
(渝北139万元/套)
(渝北8500元/平方米)
(沙坪坝9200元/平方米)
(南岸8000元/平方米)
(九龙坡区8400元/平方米)
(沙坪坝9800元/平方米)
(南岸7800元/平方米)
(南岸45万元/套)
(渝中11500元/平方米)
(沙坪坝3599元/平方米)
(九龙坡区7400元/平方米)
(九龙坡区8500元/平方米)
(巴南3999元/平方米)
(北碚49万元/套)
(渝北7200元/平方米)
(巴南11000元/平方米)
(渝北9300元/平方米)
(大渡口10000元/平方米)
(沙坪坝5800元/平方米)
(巴南6800元/平方米)
(江北12000元/平方米)
(沙坪坝8600元/平方米)
(渝北9300元/平方米)
(南岸7400元/平方米)
(南岸7800元/平方米)
(沙坪坝6500元/平方米)
(南岸6400元/平方米)
(江北8500元/平方米)
(南岸6000元/平方米)
(巴南35万元/套)
(巴南6500元/平方米)
(渝北8900元/平方米)
(渝北6500元/平方米)
(巴南5300元/平方米)
(沙坪坝5300元/平方米)
(沙坪坝130元/平方米)
(渝北180万元/套)
(渝北400万元/套)
(南岸11000元/平方米)
(九龙坡区6300元/平方米)
(渝中12000元/平方米)
(沙坪坝27.5万元/套)
(沙坪坝10000元/平方米)
(江北12500元/平方米)
(北部新区)
(北部新区7788元/平方米)
(九龙坡区8300元/平方米)
(巴南6588元/平方米)
(渝北10000元/平方米)
(巴南84万元/套)
(巴南5000元/平方米)
(江北11000元/平方米)
(九龙坡区)
(渝北8300元/平方米)
(渝中80万元/套)
(九龙坡区7050元/平方米)
(九龙坡区)
(渝北28万元/套)
(沙坪坝5600元/平方米)
(巴南5300元/平方米)
(九龙坡区)
(渝北15000元/平方米)
(江北120万元/套)
(沙坪坝35万元/套)
(沙坪坝7600元/平方米)
(九龙坡区6600元/平方米)
(渝北6300元/平方米)
(九龙坡区6666元/平方米)
(渝北12500元/平方米)
(沙坪坝8000元/平方米)
(江北3800元/平方米)
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