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买房付全款后拿什么证
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买房付全款后拿什么证
辽宁 大连 发表时间： 21:49
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取得购房合同和发票 ...
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取得购房发票。
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取得购房合同和发票
回复时间： 11:43
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拿到发票。
回复时间： 01:05
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取得购房发票。
回复时间： 12:46
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1350076****
拿合同和发票
回复时间： 07:35
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1362498****
合同，发票等。
回复时间： 13:38
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1335226****
取得购房合同和发票
回复时间： 16:00
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买房:2手房
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哦您好我去房地产买房子付的全款，付款凭证没有给我合同已签他说要等一个星期才给合同这样合理吗
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全款买房子需要什么手续，买房子需要交什么税
521人阅读 来源：律师365
在我国对于很多人来说房子都是很重要的，在我国子主要分为两种付款方式，一种是贷款一种是全额付款，两种付款方式需要办理的手续不同，下面大家就跟律师365网站小编一起来看看全款买房子需要什么手续吧。一、全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。需要的证件1、已婚：、户口本、收入证明、单位副本复印件加盖公章、卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、贷款买房手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。2、：和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件个人申请公积金需要提交的材料：1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.和首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.复印件。三、积金买房手续：公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续,签订。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理登记手续。相关阅读：买房子需要交什么税一、买新房子要缴纳的税费(一)买需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、登记费，100元。在我国全款买房子的手续是很好办理的，只用将房款进行交纳就可以。希望律师365网站小编的编辑能够在大家的生活中对大家有所帮助，若是大家对于这方面还有其他的法律疑问，不妨到我们律师365网站上找寻专业的律师进行相关的咨询和了解。延伸阅读：
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)全款买房需要什么手续？看了这些你够资格全款买房吗
来源：房天下 &&
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现在生活在全国很多地方的很多年轻人都希望自己以后能过上更好并且更优质的生活,因此他们会选择自己所在的城市买一套适合且舒心的房子,而这些城市大多是一线或二线的城市甚至一些沿海城市,由于这些城市的房价对大多数普通人来说普遍较高,但是现在还是有很多家长不希望自己的孩子受房子之苦,所以他们会选择各种方式来支持孩子,下面就让小编和大家一起聊聊全款买房的手续和流程问题。
全款买房的手续 1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果你尚未婚配,也是需要提供证明,还有你的及银行账单 2.另外如果你是外地户口还需提供你的社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。 & 下面有很重要的一点那就是全款买房需要准备的证件 &一、那么全款买房需要准备的证件有: &1、单身:首先最重要的是准备你的身份证还有你的户口本啊，其次你的也当然是需要提供的。 已婚:那当然要准备的是夫妻双方的结婚证或者复印件、身份证、户口本 &&二、手续: &,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿。这当然是较好的一件事了。 全款的流程: &一、首先通过媒体收集有关项目的各种信息。 &二、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。 &三、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解 &四、现场考察项目过程中,可邀请一些对和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。 &五、选定项目后,交订金前,较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件较好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。 &六、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间特别要注意详细查看提供的“”及相关文件) 。 &七、,按合同约定的付款方式交纳购房款项。 &八、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的管理部门办理的登记手续, 并按规定交纳。 &九、合同登记后,需要办理的,可以着手办理抵押。具体办理办法,可 向有关部门咨询。 &十、房屋合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售 部、财务部、管理处到现场集中办公,着手办理入住手续。业主办理入往手续 同时应携带相应的证件、,办理手续如下: &1.领取《》《住宅质量保证书》 &2.与物业公司签订《公约》 。 &3.按规定交纳首期,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同 物业有不同规定) 。 &4.新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。 了解上面这些全款买房的手续够了吗?请将继续关注我们。小编会为你整理详细资料。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。【买房付全款注意事项】- 融360
买房付全款注意事项
&&&&&&买房贷款是大家安家的主要贷款途径，但是房贷该如何去申请，去银行办理，需要提供什么资料，房贷有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款，如何可以让利息最低收益最大是许多房贷用户最关心的问题。
买房付全款注意事项－攻略
全款买房注意事项
　　全款买房注意事项：
　　1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
　　2、核实房屋......
　　全款买房注意事项：
　　1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
　　2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
　　3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
　　4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
全款买房的劣势与优势
　　全款买房劣势　　压力大　　一次性全款购房，对于那些经济基......
　　全款买房劣势　　压力大　　一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。　　变数大　　就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。　　风险大　　对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。　　全款买房优势　　支出少　　虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。　　如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。　　流程简　　全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。　　易出手　　从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
随着利率水平的不断下降，物价增长速度超过余额宝等货币基金利率的时间已经不再遥...
随着利率水平的不断下降，物价增长速度超过余额宝等货币基金利率的时间已经不再遥远了，把钱存银行或者存在货币基金，基本上就等于把粮食拦在地里。
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选好了心仪的房子,就得着手向开发商或者售楼处支付房款了,想必很多网友还不是很清楚购房付款的过程和购房付款注意事项。...
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买房付全款注意事项-问答
购房怎么提取公积金？
很高兴回答您的问题：
直接到公积金管理中心提取就可以了。
成都公积金贷款买房
目前南充的公积金还只能在南充买房时才能用
我想买房子，用公积金贷款，
变成黑户就不太好用公积金贷款的，建议还是问一下公积金管理中心吧。
二手的注意事项
您好，不合理。二手房的买卖如果没有房产证的话即表示不能过户，那么即使您现在付了一部分钱房子也不在您的名下，而且私人设立的合同由于没有实际监管，可能会造成后期的遗留问题，建议您等房产正式过户后再正常买卖为好。望采纳谢谢！
按揭手机的话，有啥注意事项不？
用信用卡分期购买手机比较划算。如果是捷信等金融机构提供的服务、其费用太高了、不划算。
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