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番禺区大龙街石岗东村城中村安全隐患整治工程-宁仁大街雨污排水及道路硬底化工程公告[广东]
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招标编号：-
所属行业：市政房地产建筑
所属地区：广东
番禺区大龙街石岗东村城中村安全隐患整治工程-宁仁大街雨污排水及道路硬底化工程招标公告【内容概要】:根据番发改函[****]***号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州市番禺区大龙街石岗东村民委员会现对番禺区大龙街石岗东村城中村安全隐患整治工程-宁仁大街雨污排水及道路硬底化工程施工...本栏目只供VIP、金牌、钻石会员查看，会员请
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【导语】：深圳有很多城中村，而且也有很多好吃的美食隐藏在城中村，那么，罗湖蔡屋围有什么好吃的？今天小编为你分享了的是罗湖蔡屋围城中村美食，详情点击查看本文
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汇深网 版权所有番禺大石城中村：两种生活 隔路相望
同样是大石板块的城中村，两村之间仅隔着一条四车道马路，但居住在两个村落的生活却是截然不同。一个是生活成本较低，但生活配套稍欠成熟的安静村落，一个是交通便利，但居住成本较高的热闹城中村。城市蚁族们常会为高企房租而发愁，眼看城中村改造就要推向全城，还有哪些郊区城中村能为这些怀揣希望的蚁族，提供一个遮风挡雨的落脚小屋。本期城中村踩盘，记者瞄准番禺区大石板块，在这个地铁板块的租金“洼地”，看看还能淘到什么样的租房？
同一板块两条村仅隔一条马路，但租金价格和居住环境已有不同。
礼村：用一房的价钱租住两房面积
月租参考价10元/㎡，一房一厅月租300~350元。
从地铁三号线大石站A口出闸，沿着行人道快步直走10分钟，即可抵达礼村。踏进礼村，你会好奇为何同为城中村，这里的城中村却显得格外冷清。村口正大拆大建，村里头也有不少村屋忙着修葺或重建，仅是微微徐风，道路扬尘就很厉害了。所幸村屋以5层高度居多。主街道上鲜见商铺开门营业，不少铺面的卷帘门紧闭，门口用红油漆喷写招租电话。
　礼村的污水沟贯穿全村，气味难闻。
礼村的租房信息不多，但若有心租房，还是比较容易找到门路。进村约5分钟，记者便在一扇村屋铁门上看到租房信息，依着招租电话联系包租公，得知还有3~5楼的一房一厅单位。由于手机信号不佳，与包租公的电话连线屡遭中断，后来还是包租公醒目，从家中阳台看到记者，便让自己老婆跑下楼开门带记者上楼看房。
包租婆很热情地向记者介绍，但在记者看来，眼前这套一房一厅与之前探访的闹市城中村大同小异。不过，不得不承认它在面积和价格上占有优势，虽然没有阳台，但一房一厅单位目测面积约有40平方米。除一张铁架床外，并无其他家私，更别说热水器和网线，“你需要自己买热水器，然后我帮你装。至于网线，你若信得过我，每月给我50元，我帮你搞掂。”
包租婆开出的价格为350元/月，而且强调无惧梅雨天气的高楼层价格也相同。“现在单房都租出去了，不过租我们这里的一房一厅更好啦，房间很大，而且是去年的新装修，住着非常舒服。”
植村：外地租客多，一房一厅难觅
月租参考价12~15元/m2，单房租罄，&一房月租400元起。
礼村的牌坊正对着植村，两村仅隔3分钟路程。穿过没有红绿灯指引的马路，途经高架桥底，放眼望去，桥墩上尽是周边工厂的招工信息，以制衣纺织类工厂居多，从工厂地点来看，基本集中在植村附近。
摩托车仍是当地人常用的出行代步工具。
步入植村，未进主街，你已经能看到一家挨着一家的制衣工厂，其规模与家庭式作坊差不多，门口的铁卷帘半开半闭，经过门前时能听见里头的衣车隆隆作响。与礼村相比，植村明显要热闹许多，看起来也更具活力。沿路走来，掺杂各地方言的普通话不绝于耳，但却很少听到地道的粤语。从辨别行人口音中不难判断，该村的外地人所占比例较高。
虽然植村要比礼村热闹，但顺着主街道四处探寻租房信息，发现这里的租房信息与闹市城中村相比仍然偏少，尤其与天河的棠下、东圃相比，这里的包租公和包租婆可真是太“低调”了。好不容易在一堵红砖墙上发现了几张租房广告，迅速拨通上面的招租电话，却屡被告知单房和一房一厅单位已租罄。几通电话打下来，终于从一个包租公的口中探听到一房一厅的价格，据他介绍，一个位于4楼的一房一厅单位，面积约30平方米，租金为460元/月。
“你们想找啥房？”此时，一位操着河北腔普通话的中年男子骑单车经过，估计是听到记者正在打电话问租房，竟主动上前搭讪。当得知记者正在找单房和一房单位时，他面露难色，尴尬一笑，说：“单房早没啦，一房一厅估计也差不多了，现在就只有两房一厅了。”
(本文来源：大洋网-广州日报
作者：王雯倩)
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网易公司版权所有大同市南郊区新旺乡“城中村”改造纪实
新生活 新气象 新希望&
——南郊区新旺乡“城中村”改造纪实
大同日报 日　　
本报记者 卢勇杰
　　过去脏乱不堪的“城中村”如今变成了绿草如茵的高档小区和人来人往的繁华市场，过去住在低矮杂乱的平房里的村民如今兴高采烈地入住设施齐全的新楼房……南郊区新旺乡“城中村”改造工程的成功实施，让村民们心里乐开了花。记者在新泉村“城中村”改造项目和汇新泉湾小区采访的一个小时中，不时有村民开着私家车出出进进，谈起今天与过去天壤之别的幸福生活，大家伙儿兴奋之情溢于言表。
　　新泉村的和汇新泉湾，永宁村的宏洋美都，新旺村的居然嘉园、美好新里程，新胜村的理想城，解放村的金地福苑……一个个已建成和正在建设中的“城中村”改造项目，成了城市的亮点、城市的景观、城市的精品。南郊区新旺乡高起点规划、高标准建设的“城中村”改造工程，受到了副省长李小鹏、高建民，市委书记丰立祥、市长耿彦波等省、市领导的充分肯定，成为全市“城中村”改造的典范。临汾、运城、忻州、包头等城市都派团来到该乡参观“取经”。新泉村的和汇新泉湾、永宁村的宏洋美都被市、区确定为“城中村”改造的示范和样板工程。
　　总面积34.42平方公里的新旺乡是典型的“城中之乡”，下辖的13个行政村散布在市区及周边的各个角落里。过去走进该乡各个村，几乎全是杂乱无章的小楼和小平房，特别是市区周边的村子，由于基础设施缺乏，致使污水横流、垃圾遍地，夏天恶臭扑鼻、冬天尿冰铺地。2008年，市委、市政府提出了“一年一个样，三年大变样，五年变新样”的城市建设发展目标，按照“一轴双城”的构想，加快旧城改造步伐，推进新区建设，展开了大规模的城市建设和改造，努力打造“双城并美”的城市格局。特殊的地理位置，决定了新旺乡在这场城市改造攻坚战中处于第一线，全乡13个村全部涉拆，且连续几年年年拆迁，时间紧、任务重。作为全市、全区拆迁任务较重的乡镇之一，该乡党委、政府一班人深知这场硬仗的成败对全市和全区发展大局的重要性。乡、村两级干部按照“城市发展我服务，城市建设我致富”的拆迁总要求，把城市拆迁改造作为“城中村”改造的重大机遇，分村、分组、包片、包点深入群众家中进行耐心细致的思想动员。几年来，乡、村两级干部推行“一杯水、一支烟、一句话、一分情”的“四个一”工作法，做好涉拆群众的思想工作，帮助他们解决实际困难。并始终坚持不分昼夜、不打折扣、不讲条件、不怕困难地推进拆迁，使拆迁安置工作进展顺利。截至目前，全乡已陆续展开并完成43条道路、13个安置区和东城墙、南城墙、北城墙、兴云桥、东小城、新云中商城以及10个“城中村”等拆迁任务，共拆迁住户11227户，拆迁面积260万平方米，拆除企业104家，征用土地7300余亩，按时保质保量地完成了市、区下达的任务，为我市城市建设做出了巨大贡献。
　　借城市建设的东风，适时把“城中村”改造纳入旧城改造的大格局中，彻底改善村民人居环境和生活质量，把“城中村”彻底融入城市，推动全乡产业转型升级，这是该乡党委、政府近几年考虑的头等大事。在“城中村”改造于2009年启动并初见成效的基础上，2011年，该乡按照“先易后难、积极稳妥、分步推进”的原则和“融入城市、服务城市、发展自我、各具特色”的要求，多方协调，努力争取让利于村、施惠于民的“城中村”改造政策。除五爱、新华两个村外，全乡其余11个村都具备了“城中村”改造条件，并获区政府、市政府批准。声势浩大的“城中村”改造工程全面铺开后，市、区各级领导和规划、房管、住建等各有关部门对这项承载了广大农民群众安居乐业期盼的民心工程给予了大力支持，该乡“城中村”改造项目拆迁通告，全部以市政府名义下达；市长耿彦波，南郊区委书记杨勤荣、区长姚振华等市、区领导经常深入项目工地现场办公、调研指导，协调解决工程建设中遇到的问题；市、区有关部门坚持特事特办、急事急办，简化办事程序，提高办事效率，有些手续过去需要几个月才能办完，现在一个星期就办下来了；从融资到拆迁，从建设到回迁，无数个错综复杂矛盾的交织，沉甸甸地压在了区、乡、村干部的肩上，他们迎难而上，认真细致地抓紧抓实每一个环节、每一项工作。市、区、乡、村戮力同心，密切配合，协同作战，奏响了一曲雄浑的交响乐。
　　“城中村”改造是造福农民的民心工程，是新旺乡再铸辉煌的奠基工程。在工程实施中，该乡坚持做到“五个结合”，即“城中村”改造与壮大集体经济实力相结合，与增加农民收入相结合，与充分置换旧村土地资源相结合，与改善村容村貌、人居环境相结合，与提升整体功能、完善配套服务相结合。同时，坚持全面推进，不留死角，不留遗憾；坚持整体改造，以路为界，整体打包，连片改造。目前，开工的新泉村、永宁村、解放村、新旺村、新民村等5个村工程已基本完工，拆迁安置户已顺利回迁，总投资27亿元，占地647亩，建筑面积112.3万平方米。新胜、和平、红旗、永久、先锋、新中等6个村改造工作也正在积极进行中，预计到2015年完工。
　　“城中村”改造投入巨大，资金从哪里来？该乡提出，经济实力强的村，原则上要自行改造。经济实力不足的村，可以寻找经济实力强、诚信度高、有资质的经济实体或开发企业组成股份公司进行联合改造。为了确保村民利益不受损害，该乡牢固树立“以人为本”的理念，把群众满意不满意作为检验工作成败的标准，实行让利于民的政策，要求在合作改造开发中，村集体、村民收益至少要达到总收益的51%以上，确保村集体、村民所得利益最大化。村集体收益以商业门店、经营场所实物留取为主，主要用于村里的长远发展，用于村民就业、养老等公益事业。改造项目拆迁工作由乡、村组织实施，严禁合作方擅自组织拆迁，决不允许有任何违规、违章、违法的拆迁行为出现。必须做好拆迁前期准备工作，做到依法拆迁、和谐拆迁。必须保证落实好拆迁户优先安置的规定，确保村民的应得利益，拆迁前确定楼座、楼层、号位，签订协议。必须保证拆迁户按时安置、按时回迁。村民安置房质量必须与合作方开发的商品房一个档次，甚至要高于商品房。村民入住新房后，物业管理必须到位。去年，新旺、新泉等5个改造后的“城中村”四五千户村民开始分房回迁，大家伙儿放鞭炮、吃油糕，高兴得合不拢嘴。
　　“城中村”改造以人为本，确保了农民的眼前利益。“城中村”改造后，失去了耕地的农民的生活、发展等长远利益如何保证？对此，新旺乡按照市、区要求，提出了“融入城市强实力，跳出市区拓空间，和谐共进铸辉煌”的思路。全乡围绕这一思路，充分发挥区位、交通、资源等优势，启动内力、激发活力、借助外力、加倍努力，聚精会神抓好项目强乡工作，几年来共投资74.26亿多元上马了30多个大项目，大企业遍地开花，居然嘉园、金牛家具商务中心、御鑫商贸城等11个亿元以上项目已投入运营，全乡涌现出税收4000万元以上的民营企业1家，3000万元以上的2家。去年，该乡财政收入突破4亿元，农民人均纯收入9500元，民营经济实现税收份额占到全乡的96％以上，民营经济已成为全乡经济发展的首要支柱、农民增收的主要来源和村民就业的重要渠道。在这次“城中村”改造中，该乡要求通过改造，既要改善市容市貌，又要改善农民人居环境；既要保证失地农民充分享受各项保障，又要新上项目，壮大集体经济，增加农民收入，拓宽就业渠道。目前已初步落实的项目有16个，
拟总投资53.3亿元，其中上亿元项目10个。对各村长期、固定、可利用的资产，该乡原则上不允许一次性拍卖或转让，而是要求明确权责主体，促进资产保值增值，增加集体收入，努力实现效益最大化。同时，鼓励各村将富余的钱投资到购买或新建商业铺面上来，并量化到每个村民，既增加集体资产和集体收入，又为村民提供可靠的生活保证。对“城中村”改造中新上的商贸、物流、物业管理等项目创造的一大批就业岗位，优先安排村民，并按照缺什么补什么的原则，组织农民进行技能培训。为了给农民开辟更多的收入渠道，该乡积极“跳出市区”，在南郊区口泉乡新上了活性炭厂项目，在新荣区新上了门窗厂项目，去年投资6000多万元，在南郊区西韩岭乡建起600栋蔬菜大棚。下一步，他们还将对各村集体资产进行股份化改造，成立股份公司，原则上村集体留20%~40%的股份，剩下的股份量化给村民个人，由村里统一经营，村民按股分红。村集体股份的盈利主要用于村民福利和扩大再生产。
　　改造“城中村”，难点一串串。新旺乡难中求进，“城中村”越改越顺，把难点改成了亮点，实现了村民、村集体和开发商“三赢”，实现了村民、政府和企业“三满意”。通过改造，现代化的住宅楼、大商场、大酒店拔地而起，昔日脏乱差的“城中村”变成了“新城市”；昔日的农民如今活跃在商贸、物流等岗位上，不少人还做起了小老板，开启了全新的生活；开发商通过参与“城中村”改造，既帮助“城中村”破解了资金难题，又壮大了自身实力，为城市建设做出了贡献。南郊区委书记杨勤荣、区长姚振华说，实践证明：“城中村”改造是加快科学发展、实现率先发展、建设古都大同的重要内容，是改善城市形象、彰显城市魅力、提升城市品位的重要举措，是优化人居环境、改善人民群众居住条件的重要任务。“城中村”改造提升了城市形象，改善了人居环境，将城市管理的难点变为城市发展的亮点，对加快城市化进程，完善城市功能，促进经济发展，提升群众生活质量等具有积极的推动作用，产生了良好的社会效益和经济效益。
　　新生活，新气象，新希望！曾荣获“全国百强乡镇”、“全国尊老敬老先进乡镇”、“全国老龄工作先进单位”、“山西省五一劳动奖”、“山西省十佳乡镇工会”、“山西省先进基层党组织”、“山西省和谐文明乡镇”、“大同市新农村建设十佳魅力乡镇”、“大同市信访暨稳定工作先进集体”、“大同市和谐文明乡镇”等称号的新旺乡，正在借全市“转型发展、绿色崛起”和建设“三名一强”新大同的东风，全力实施重点项目突破工程、集体经济壮大工程、社会稳定夯实工程、民生福祉改善工程、“城中村”改造安居工程、干部素质提升工程等六大工程，开创更加美好的未来！
把“洼地”打造成“高地”&
大同日报 日
　　南郊区新旺乡把“城中村”改造成了城市的亮点、城市的景观、城市的精品，成为全市“城中村”改造的典范，最关键的就在于他们坚持解放思想，坚持以人为本，找准了工作的突破口和切入点。
　　“城中村”历来被称为“城市洼地”，在环境、管理、基础设施建设等各方面都较为落后，与现代城市生活差距较大。在我市城市改造和建设突飞猛进的今天，加快“城中村”改造步伐，既是转型发展绿色崛起、建设“三名一强”（文化名城、旅游名都、生态名邑、经济强市）新大同的迫切需要，也是“城中村”农民群众提高生活质量、共享发展成果的迫切愿望。
　　“城中村”改造意义重大，但具体实施起来却很难，难就难在搬迁上，难在安置上，难在资金上。新旺乡之所以能破解难题，打造亮点，一个重要的原因就是他们充分发挥得天独厚的区位优势，坚持解放思想，因村制宜，采取多种模式，在确保村集体、村民所得利益最大化的基础上，力求村民、村集体和开发商“三赢”，向“城中村”改造要效益、要出路、要品质，努力实现“拆除一片旧村，建成一片新居，改善一片环境，催生一片产业，致富一方百姓”的目标，确保了农民失地不失利，生活有保障，发展有后劲。实践证明，“城中村”不是“包袱”而是“宝地”。以“城中村”改造为契机，打造“包袱变财富”的产业新“高地”和“潜力变实力”的发展新“引擎”，是加快“城中村”改造步伐，变“洼地”为“高地”的有效途径。
　　“城中村”改造关乎城市形象、发展大局、群众福祉。新旺乡的“城中村”改造之所以能得到上级领导的充分肯定和农民群众的支持拥护，原因就在于我市各级各部门真正把“以人为本”贯穿在了“城中村”改造工作的始终。正是秉承这样的理念，各级各部门和广大干部才能以“等不起”的紧迫感、“慢不得”的使命感、“坐不住”的责任感，把维护群众利益作为第一导向，把群众满意作为第一标准，用暖人心的话语、以干实事的行动，教育群众，引导群众，科学谋划，攻坚克难，急事急办，特事特办，和谐拆迁，妥善安置，从而得到了群众的支持，推动了工作的开展。实践证明，以人为本，难事就不难干；以人为本，好事就能干好；以人为本，开展工作才能取得支持、加快速度、获得成功。
　　目前，新旺乡的“城中村”改造还在持续推进中。我们相信，有市委、市政府和各级各有关部门的大力支持，有新旺乡乡、村两级干部开拓创新、干事创业的精气神，该乡的“城中村”改造之路会越走越宽广，更多的“城市洼地”会变成“发展高地”，从而为全市“城中村”改造探索出一条新路径。
（大同日报 日&第九版经济周刊 ）
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