来源：作者：责任编辑：郝魁府
　　这是济南市公租房清雅居小区（12月15日摄）。
　　日前，济南市清雅居公共租赁住房项目成为全国首个整体参评获得“中国建设工程鲁班奖”的保障性住房项目。在保障性住房建设过程中，济南坚持城中心选址、小地块建设，11个廉租住房小区、10个公租房小区全部选址在城市中心区域优质地段，还按比例配套了各类公共服务及商业用房，最大限度地满足保障家庭的工作、上学和生活需求。
　　目前，济南市已累计分配2.45万套公租房，所有竣工房源100%分配入住，房租、物业费收缴率均达到100%，真正实现了“叫好又叫座”。加上面向全市上万户低收入住房困难家庭发放的租赁补贴，已有超过3.3万户家庭的住房困难问题得到了解决，济南也提前超额完成“十二五”住房保障覆盖率不低于20%的目标任务。新华社记者朱峥 摄
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置顶：济南市公租房10月10日起预登记 开通8部电话可咨询
10月10日至11月30日，济南市市内六区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清)和高新区范围内全面开展公共租赁住房预登记。凡参加预登记且符合公共租赁住房正式申请条件的家庭和单身职工的单位，将优先安排摇号选房。
　　据悉，预登记的对象包括中等偏下收入住房困难家庭和在济南无住房的单身职工。那么公租房一般有多大面积呢?济南市住房保障和房产管理局规定，家庭户保障住房每户建筑面积60平方米以下，户型为一室户和二室户;单身职工保障住房作为职工单位的集体宿舍，须多人合租，人均使用面积不低于5平方米。
　　据了解，申请预登记的中等偏下收入住房困难家庭应是本市市内六区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清)和高新区常住居民户口(仍保留承包地、宅基地的除外)、家庭成员在市级(含)以下单位就业或自主择业(含无业)的家庭，单身的需年满40周岁;家庭成员人均年可支配收入低于2.5万元(含);人均住房建筑面积8平方米(含)以下;年满40周岁的单身住房困难标准为无房。
　　可以进行公租房预登记的单身职工，应为市级(含)以下单位的正式职工，或与单位签订1年(含)以上劳动(聘用)合同;且在济南市市区无住房。
　　有五类家庭住房被认定为家庭现有住房：私有住房、承租的公有住房、单独居住直系亲属(父母或子女)住房(私房或承租的公房)、原有住房转移或享受货币拆迁未满五年的、无法证明不属于申请家庭的现住房。同时，已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障及已承租廉租住房的家庭不予预登记。
　　住房保障管理部门公布了8部热线电话(见附表)，供市民咨询。预登记所填表格由单位、街道办事处统一到所在区住房保障管理部门领取;也可在济南市住房保障和房产管理局门户网站(www.)下载。据悉，此次预登记主要是为了摸清公共租赁住房需求，以合理安排建设规模，科学制定公共租赁住房准入和保障标准。
　　名称 地址 电话
　　济南市住房保障和房产管理局 经七路88号
　　历下区住房保障管理部门 东青龙街42号
　　市中区住房保障管理部门 纬四路6号
　　槐荫区住房保障管理部门 经一纬七路2号
　　天桥区住房保障管理部门 制锦市花店街6号
　　历城区住房保障管理部门 七里河路19号
　　长清区住房保障管理部门 龙泉街137号
　　高新区住房保障管理部门 工业南路28号
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建设方济南旧投未做回应 准业主摇号已一年苦盼迁新居
　　文贤居公租房至今未有居民入住 本版照片均由记者张刚 摄李老太家的屋墙每逢下雨就会渗水□本报记者 李永明 杜林　　寒冬到来，近日的一场冬雨浇透了小梁庄街李老太的旧房子，也浇透了老人的心，她翘首等待的新房——全市面积最大的公租房文贤居，至今未能入住……　　2011年开工、2013年部分楼栋陆续竣工、2014年摇号……近几年，文贤居喜讯不断，但至今仍不能入住。相关部门曾回应，“因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”[单身母亲的心酸] 孩子盖三床棉被才能入睡　　付女士的丈夫几年前去世，她独自带着儿子生活。一年多前，她申请了公租房，“原本盘算着搬进文贤居，孩子正好可以在文庄附近入学。”随着时间推移，付女士越来越失望，孩子也到了入学的时间，付女士只好先在租住地附近报名入学。　　“真过够了四处租房的日子，带着孩子搬家太麻烦了。公租房没准信儿，房租都不知道该怎么交了。”付女士说，娘俩租住了一间40多平方米的北向小屋，极其阴冷。“孩子在家写作业都坐不住，6斤棉花的被子盖两层还是冷，盖3床被子才能睡着。”付女士说，屋内和屋外温度几乎差不多。　　每隔一段时间，付女士就会和其他申请者一起到文贤居公租房去看看。“房子早就盖好了，很漂亮。听说是水气暖供不上才不能住。只要能供上水和电，我们自己扛煤气罐都行。就算没有暖气，起码不用到处搬家了。”付女士表示，起初通知2015年底可以入住，后来又听说是2016年中旬或年底，根本得不到确切消息。　　王女士的丈夫2007年去世后，她把家中唯一一套住房过户给儿子用作婚房，“我已经租房5年了。”王女士说，她每月有2000多元退休金，在舜玉北区租住一套一室一厅的房子要花1000多元。2013年和2014年王女士连续申请，终于在文贤居申请到一套房子。“刚申请上看到希望了，现在却一点消息都没有。”[六旬老人的等待] 外面下大雨屋里就下小雨　　2014年4月，李老太与全市其他2340户居民一起，参与全市最大面积公租房文贤居的摇号，获得了一套房子。　　“前几天寒衣节上坟，还专门绕路去看了看，房子盖得真漂亮，怎么就是不让住呢？”李老太已经64岁，自从3年前申请了文贤居公租房，她就一直盼着。　　15日上午，雨已经停了两天，李老太家地面仍水汪汪的，屋内墙皮大面积浸透、脱落，墙上有裂纹。湿气浸透砖墙，从屋后看，李老太家的墙湿漉漉的，长出了苔藓。“外面下大雨，屋里就下小雨。这个房子地势低，不光屋顶漏水，周围的水也全灌进家里。”李老太住在小梁庄街100号的简易房里，房子是上世纪60年代建成的，四处漏水透风。“每天洗漱只能在门口的公厕里，家里下水道坏了，也没法修。”李老太表示，土暖气也坏了，这个冬天没法取暖，“家里老鼠太多，没办法我只能养只猫抓老鼠。”　　推开李老太公公的卧室门，一股霉味扑面而来，“90多岁的老人住在这种环境里，难免经常生病。”李老太说，因为家里没房子，36岁的儿子至今单身，“盼着搬进公租房，儿子能早点成家。”[中年男人的无奈] 生活完全无法进行规划　　市民邢先生2014年9月赶上最后一批申请公租房，这让他非常高兴。“我现在在堤口路租房住，公租房没动静很着急。生活完全没法规划，什么都不敢弄，网线、有线电视和暖气费，都拖着没交。”邢先生表示，一旦交了这些钱，搬到公租房又要重来再交一遍。　　“一家五口挤在两间顶层的小屋里，生活实在是太不方便了。”在标山南路租房的王先生说，每月500多元的房租看似不多，但已经占据全家收入的四分之一，剩下的钱还得养活五口人。　　王先生一家租了两间顶层的小屋，没有卫生间和厨房。“冬天冻透、夏天晒透。冬天如果开电暖气，电费就得300多元。可开了电暖气，屋里还是不暖和。”王先生说，孩子才3岁，她最担心的就是孩子被冻感冒。　　“年底前能住进公租房吗？”王先生反复询问。记者探访大楼已完工 施工队也撤了　　“我在这里看了将近两年的楼。”近日，在文贤居公租房小区内，一位守门的老人告诉记者。两年时间里，小区一直无人入住，得益于小区旁的马路施工，他才能吃上地下水、用上临时电。老人所看守的小区，是济南目前在建的面积最大的公租房建设项目，项目于日正式开工，规划建设33栋7229套公租房，总占地面积293.4亩，总建筑面积58.12万平方米。　　济南市保障性住房管理中心工作人员介绍，目前整个小区水、电、暖和气都未接通。进入小区，33栋建设一新的居民楼临山而立，小区道路、绿化带以及水电气等管线都已完工。从外围看上去，小区基本找不到施工结尾，俨然就是一处新小区，只是找不到一户居民。居民楼门窗几乎全都紧闭，其中一栋楼大门未锁。步入后发现，一梯10户的居民楼内，内墙粉饰、天然气阀门、暖气片、厕所便池等全部装完。　　观察发现，每栋楼的竣工标识牌上，标注的竣工时间都是2013年年底。建设单位为济南旧城开发投资集团有限公司。　　小区旁的山上是一处施工单位的指挥部。指挥部的办公室、工人宿舍及食堂已全部搬空，残余的板房内锈迹斑斑，垃圾遍地。指挥部内一海报显示，施工单位“山东港基建设集团有限公司”，负责文贤居公租房28、29、30、31栋居民楼及地下车库、公建工程，计划竣工时间为今年年底。　　出了小区，就是基本完工的二环南路快速路。道路东西两头已分别与英雄山路和G104立交相交。“现在小区门前这一块区域是收尾工程，正在地表回填，以后可能是文贤居门前的小广场。”一施工人员说。部门回应配套不到位 何时入住没定　　临近年底，文贤居建设到哪一步了？早就摇号选好房子的老百姓还要等多久才能入住？12日，记者前往济南旧城开发投资集团采访，相关负责人称急于开会，要求记者先提交采访申请。当日，记者按要求提交采访申请，随后又多次致电敦促，对方表示整个小区已建设完成，随后再未给出任何正面回应。　　“文贤居公租房由济南旧城开发投资集团承建，目前土建工程已竣工，但因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。项目竣工移交我局后，我局将马上组织办理交房入住。预计交房时间为明年6月。”今年10月份，济南市保障性住房管理中心工程管理处曾如此回复过市民。　　所谓“红线外拟建道路”，该局后期的回复中解释，就是二环南路快速路工程，“但因二环南路快速路工程尚未竣工，小区外市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”　　关于“热源厂场地拆迁问题”，本报曾报道过腊山热源厂将为文庄公租房提供热源。济南市于2010年规划在二环南路建设腊山热源厂。根据相关报道，2012年、2013年、2014年，相关部门都曾表示腊山热源厂有望开工建设。据济南市政公用事业局、济南热电公司答复，腊山热源厂项目建设的环评、立项、规划等方面手续已全部完成，“目前正进行土地征收工作。”“征地范围内抢建抢种行为严重，屡禁不止，致使地上物补偿居高不下，各项工作被迫推迟。”　　“我们只是用户。”近日，济南市保障性住房管理中心工程管理处工作人员解释，小区何时能入住，最终还是要看建设方——济南旧城开发投资集团。2014年济南市的公租房和廉租房分别在什么位置_百度知道
2014年济南市的公租房和廉租房分别在什么位置
提问者采纳
要看房屋的安全门和窗的防盗、要看下房锁是否有被别人配了钥匙。6；对房屋维修做出约定。 5、把对方的劣势看了说下，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、如果这些我说的已经构成了问题，离车站远近。1、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3。曾经我也为租房子而奔波、暖、去看房子和租房的时候注意安全 1、签订租房合同时。 7、要求出租人在房屋出租前结清水，并约定维修责任，离市场远近，水，小心骗子5。 6，不过现在住公司了、电、明确租金标准、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同、租房之前先看和分析1。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4，给个好评、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，并要求出租方提供租金收据、要知道是不是碰到了二东家，基本上差不多了四、电，在房租方面就要适当的让步，不过有的地方要办理个暂时证、其他设施的好损情况，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，发潮。—————————觉得好就请点采纳答案把，但帮组别人的路上却是快乐着、如果你想租房先大概的确定下方位1、房租支付时间和付款方式 、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，应问清房租包含的内容。交通放不方便，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，我就是干租赁的8、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水。 4；对提前终止合同是否违约做出约定、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、暖，你就要看防水做的怎么样了3、身份证房产证都要看原件、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7，但如果是顶层，最好能换下9、电器，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、房子的地角、入住前检查屋内家具、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、要明确违约责任和违约的补偿标准、以免落单时碰到歹徒，电源的插头，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，房屋的产权归谁4、应对能否转租做出约定。三，也适当的有个照应6，最好能到房管局查一下房子的主人7、租赁期限、租房和有熟人的在一起，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、煤气（天然气）和其它费用，好有谈价的筹码二、说的天花乱坠的不要信、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、要看环境是否有危险的高压线等10，上家下家最好都带两三个人2、要注意安全。2，心想事成、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，工作顺利——————————————————————————————————————————可以的、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，过年找工作租房的人多
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