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发表于 17:54:17
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可能有的大成网友看过我在其他人帖子里的回帖就知道，我当年由于不符合外地人在成都的购房条件而属于被限购的那群人，所以我们房子是老公一个人名义买的，房产证也只有他一个人名字（当然有保障措施不会存在权益争议，这个不是关键哈），后来在结婚之前老公就把他户口从老家迁了过来，等到结婚后我也想着迁户口于是去年下半年去派出所办购房入户，结果被告知：不能办理因为我老公此前已经以购房入户名义办理过，所以我就不能再办了。。。。
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为什么会这样呢？具体原因请听楼主慢慢道来：
大家都知道，现在外地人落户成都主要有几种方式：买房入户、人才引进入户以及投靠入户，至于暂住证入户是最近才新出来的政策，我不太了解这里也就不误导大家了，现在主要以我比较了解的买房入户和人才引进入户给大家说明下几个需要特别注意的关键问题（附我在派出所办理户口时随手拿的派出所权威入户指导资料哟）：
一、买房入户
由于拿到的资料字数太多，楼主只有上班时间“抽空”发帖，不敢太明目张胆所以就直接拍了照片，用成像软件大致处理了一下，大家将就看下哈
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这里主要有几个特别需要注意的地方提醒下大家：1、“所需材料”中第6条之规定“银行最近6个月缴款明细单”，这个是说如果按揭贷款购买的商品房，办理购房入户时必须要还贷期满6个月，时间不足不能办理；
2、图上最后“注”所说的，“同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户”，这就是开篇我说的为什么我去办理购房入户派出所不给办的原因了。在婚前老公就已经把户口从老家迁过来，当时只办理了他一个人的，购房入户的理由已经用过一次，到我去办的时候就不能再以这个理由办理了。
“权属未发生变更”，意思就是房子没有买卖，我们买到房子以后房子一直在自己名下，有一次办理购房入户的机会。可能有网友会问，你怎么当时不一起迁过来呢？一是房产证上只有老公一个人名字，也就意味着房子是他自己买的，我没有参与买房；二是我当时和他还没有领证，法律上只是两个没有亲属关系的人，两条加在一起注定了我当时不可能跟他同时办购房入户，如果我当时跟他已经领了结婚证就可以两个人同时迁过来。
3.“同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户”，这句话也很关键，尤其是购买二手房又想短期内办理购房入户的亲们需要特别注意，简单举个例子来说：如果一套住房在日由原业主A卖给了买家B并且办理房产过户，买家B成为了房产现业主，于8月办理了购房入户，后由于某些原因将该住房再次转让给了买家C，那么C在2015年8月前是不能再次办理购房入户的，8月之后才可以办理。
<font color="#.“凡购房原因迁入本市的人员，落户成都5年后方可按相关政策申请配偶、未成年子女和老年父母投靠”，这句话非常重要！可能有网友会说，不能以购房入户学历入户，结了婚总可以转过来吧？这个是有条件的，夫妻双方如有一方是以购房入户理由落户成都，那么另一方如果想以婚姻关系转入户口必须要等先落户那方落户满5年才可以。当初我说我不能以购房入户理由办理户口迁移，同事朋友纷纷说，你老公是成都户口了你们结婚你当然可以把户口转过来啊，没错可以转但是要等他落户5年以后，天知道到那时落户政策会变成什么样了。以我和我老公为例，老公是2012年国庆后办理的户口迁移，虽然我与他领证时间在此之后，也就是说我相当于嫁给了一个成都人，但他是以购房入户理由转的户口，我如果想以结婚入户必须等到他落户满5年也就是2017年国庆以后才可以，这点特别提醒大家注意了。之前曾经听说过和北京人结婚要满10年才能落户北京，广州则是6年，也不知道有没有其他限制条件。。。
5. 应广大回帖网友的热情提问，在此另外附加一条专门针对购买新房未取得房产证的落户办理流程（可以不入住但必须是已交房，未交房的期房不能办理入户）1) 携身份证（部分小区除此之外还要求提供购房合同）去物管中心办理入住证明；2) 到售楼中心领取加盖鲜章的备案合同表（直接说是办户口用的对方就知道）；3) 持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”；4) 回原籍销户办理“迁移证”；<font color="#) 销户一周后到成都相关派出所或办证中心落户。
二、人才引进入户
大家先看图
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这里主要就“所需材料”进行重点说明。6项资料中（第5项是落集体户需要准备，在此不作单独说明），最关键最重要的是第2项“入户联系函”。由于我所在公司是统一把员工人事档案托管在“中方雇员事务所”（在永丰立交附近），对于人才市场的档案托管及户口办理不清楚，在此以通过中雇所办理这个联系函为例进行说明，其他应该是大同小异
（一）在中雇所这边办理联系函的条件是：<font color="#.&&档案委托中雇所管理；<font color="#.&&在成都市五城区落实有工作单位（因为我所在公司注册在武侯区，落户在高新区，对想落户在双流或者公司在双流等区县的情况不太了解，有需要的网友自己去咨询了哈）；<font color="#.&&大学专科及以上学历或具有中级以上职称。
（二）资料准备：1、调转档案（先到领取“调档函”，前往或寄往原人事档案存放机构调转档案；根据规定，人事档案一般通过机要渠道转寄，不能自带；如原存档机构将档案交由提取人自行带走不能拆封，否则不予受理）
2、无犯罪记录证明（由户口所在地派出所或公安局出具，也可由现档案存放机构出具）
3、婚育证明（由户口所在地街道办或民政局出具，也可由现档案存放机构出具；已婚已育可由结婚证和小孩出生医学证明或独生子女证代替）（2和3所需的资料由于存档案时就要求档案里有这两个东西，否则算作资料不齐不予保管，所以只要你确保档案里有了就不用再另外准备）
4、身份证（原件、复印件各1份）
5、一寸近期免冠证件照片（2张）（这个主要是派出所开准迁证时用）
6、人才引进在蓉入户申请（单位盖章）7、人才引进入户成都申请表（单位盖章）8、在蓉单位的劳动（聘用）合同书（原件、复印件各1份）[所以说人才引进入户必须有工作单位，自由职业或是失业人群无法以这个理由入户哦）
9、营业执照复印件（单位加盖公章）
10、学历证或中级以上职称证（原件、复印件各1份）11、现户籍证明原件或户口本原件（户主及本人页复印件各1份）
这些资料交过去大约一个月后中雇所会电话通知过去领“入户联系函”然后自己去派出所办“准迁证”然后就可以到原籍销户啦！
哦对了，有一点必须说明一下，而且办理落户必须知道的事情：
游客，如果您要查看本帖隐藏内容请
三、投靠入户对于这条我基本不了解，但是也拿了张资料，大家直接看图吧，有什么疑问也不要问我啦我也不知道的哟
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去年底11月曾在网上看到过一条消息不知真假：成都将研究积分入户制度
我只知道一旦这个制度“研究”出来“落实”下去，将来想入户就没有现在这么方便了，符合条件又想办理落户的亲们抓紧去办了，ZF的事情谁说得准呢？今天一个样明天一个样，没准哪天就通知全面实行积分入户了，当然也可能不会实施只是谣传，但是，你敢赌么？
完啦，终于好不容易花2个小时把这篇帖子字斟句酌的写完，肯定有很多不全面不周到的地方，欢迎大家批评指正，如果有疑问也欢迎提哈，我会尽力回答，当然如果我也不知道的就回答不了啦，哈哈
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详细！正需要！！
莫愁犀利。
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约个稿子不容易，莫愁这个落户的太实用了！.
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抽风小板栗
17:00 进行了修改房2娃
13:53 进行了修改莫愁
10:55 进行了修改莫愁
10:54 进行了修改莫愁
10:24 进行了修改
超赞，不过我有个问题想问问：本人外省人（农村户口），女方简阳人（非农户口）两个在华阳买了房，两个人的 ...
你没有认真看哈，你们虽然在成都买了房，但你女友是在外地上班，在成都没有工作也没有社保，落户成都要求的是在成都有社保，外地社保跟这个没关系，这条已经不符合买房入户的“前置条件”：在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员。
另外，即便你女友可以落户，你目前也落不了。你们目前只是男女朋友，法律上是不认可这种关系的，除非你们已经领证成为夫妻，购房入户中可申请落户的是“本人、配偶和未成年子女”。
第三，对于你们的情况能否买到房子能否按揭，这个我不好回答，因为我是2011年底买的房，当时成都对外地人是限购的，要买房必须在成都有一年以上社保，而我当时就因为这个条件不符合就被否了，但是现在成都是否仍然对外地人限购我就不清楚了，没有买房就没有去关注；退一步说，即便可以买但是能否按揭你还要去问下银行，银行说可以才可以，别人说的都不权威。
最后我实在忍不住想吐槽下你们，我们当初买房下手前都做了2个多月准备工作，中介、房管局、社保局、公积金中心、银行，凡是买房涉及到的部门我们全都挨个了解过相关政策，看你的提问你们连基本的购房条件都不确定，能否贷款都不清楚就敢签购房合同？胆子真不是一般大，你们没想过万一条件不符不能按揭或者根本不符合购房条件怎么办？签了合同应该就付了定金的，到时定金有可能拿不回来哦，当然一切顺利就最好了，但事先还是应该做好调查不要脑子一热就不管不顾了，毕竟买房子是大事，定金动辄就好几万。。。
10:01 进行了修改
楼主所说的购房入户&&如果说房子是贷款买房，而且还是期房还没拿到房产证，肯定也就没有街道办和物业提供的 ...
没有仔细看哈，再去看看第一张图片购房入户需要提供的资料里面第4、5条，第4条是买新房，第5条是买二手房。
至于入住证明，派出所的资料清单里面从头到尾就没有提过这个东西哈。。。
赞！简直详细！逮住油菜花一枚~
幸好不是菊花。。。好吧我承认我邪恶了
我们已经结婚了，那能否先买房子，等到了一年再入户喃？
已经结婚了你还喊“女朋友”啊？落户只要符合条件就可以，具体资料清单都发了，但是一年以后如果要以购房入户理由落户她在成都没有社保还是落不了，只能落你自己的，并且她在成都没有工作单位也不能以人才引进方式落户，你们只有到时问下投靠入户，但是这个要求无职业也就是她失业才可以，只有问问能不能开到清单上要求的失业证明了。
那这种情况呢。。
当时买房时情况跟你差不多，合同上就写的他名字，后来还贷满6个月后，好像是12年7月份去 ...
落户需要的条件和资料照片里面都写清楚了，没有特别说明结婚时间必须比房产证早还是晚就说明这个问题跟落户根本就没关系，而且我还特别提醒了购房入户这个理由只能用一次，不管你们好久结的婚好久拿的房产证，只要以这个理由办过一次落户就不能再办的哈
好麻烦。。还是购房入户简单
嗯，购房入户只跑派出所就行了，但是这个理由只能用一次哦，并且买房面积要达标才可以。。。
联系函怎么办理啊
亲，我帖子里面说了的哈，还专门把联系函要哪些资料列出来了，你仔细看看
莫愁你是油菜花！！！哈哈！！！！写得这么好。。收藏啦。。明天电脑再慢慢看个。。。 ...
为什么是油菜花
婚迁呢？一方本来就是成都户口，这个是不是很麻烦啊
亲，这个我不了解哈，我只是就我办户口遇到的问题说明下情况，没有碰到过的就不知道啦哈
大学专科及以上学历，那不是是个大学生并且已经找到工作的都可以了哦，求解答 ...
就是字面含义，没有必要引申其他种种，而且以人才引进入户必须要有工作单位，要提供劳动合同还要单位盖章，自由职业或者失业不能以这个理由入户。
那这种情况呢
房子写的父母的名字& &成年子女想把户口迁成都&&貌似都不属于以上条件 ...
这种明显不能转噻，房子不在本人名下，并且购房入户能够办理的是“未成年子女”
仔细看文字，就只是字面含义，不符合字面意思的就不行
只要你购房了，一般在收房后可以要求物业给你提供入住证明，拿着入住证明去找街道办是可以办到户籍证明的 ...
如果户口本身就没有在新买的房子上，也不可能在新房所在街道办到户籍证明的，入住证明是入住证明哈，户籍证明必须在原籍街道才可以办。
我档案在南京，现在在成都工作买房了，我想把户口转成都，先以人才落户。（因为房子没交房，拿不到入住证明 ...
你想把档案转到哪，就找哪开调档函，调档函这个东西是档案接收方开的。我帖子里是以中雇所举例的，人才中心之类的我没有办理过，你只有自己去问下，如果你也想转到中雇所就回过头去仔细看看帖子哈，至于开调档函需要哪些东西我不清楚，因为我没有开过调档函，我的档案在我手里是自己拿过去滴。。。
还有人才落户一说哟
是的哈，我就是无法以购房入户办理，又不想等5年，最后以这个理由办成的。
楼主，想问一下，我们买房的时候是没领证的时候买的，主贷人也是男方，那么女方可以办理入户吗？还有就是社 ...
你没有仔细看贴哈，我和我老公情况跟你们类似，买房时只是男方买的，但是女方如果要落户必须是领证以后才可以，而且如果想以购房入户为理由的话必须双方同时办理，不能一个先办一个后办，我和老公就是他先办了我后面再去就不受理以购房原因入户了，这个理由只能用一次。至于社保我也不太清楚这个你要问下经办单位，我办入户的时候没有要这个东西，我是以人才引进方式落户的。
那你的意思是买房入户后，我五年后才能生小孩？不然他户口就不能落在我这里？这个不可能吧？ ...
不是说你5年后才能生小孩，没有这个规定，不要歪曲字面意思哈。夫妻双方其中一方如果是以购房入户为由办理的落户，另一方如果想以结婚迁移户口的话必须等先落户那方满5年才可以，你家是不是这个情况嘛？你老公是不是购房落户的？你是不是想以结婚原因落户？如果这两个条件同时满足你才需要等5年，但是除了结婚落户还有其他方式可以啊，比如我的操作方法：人才引进落户，我就是不想等5年才换了个途径去办的。
另外，即便要等5年也没有任何法律规定你户口没有转过来就不能生小孩，帖子里面从头到尾也没有提这点哈，如果照你这个说法户口不在当地就不能生小孩，全国各地那么多外地人难道全都回老家生孩子了？明显不可能嘛，只不过户口没有迁过来办准生证会比较麻烦，因为要回女方原籍办理，我们也正是考虑到这一点怕以后麻烦，因为我们5年之内肯定会要小孩 ，不想到时又跑回老家去所以才迁过来的，另外还有两个原因就是：户口迁过来了我就可以在成都办护照；如果我再粗心大意把身份证掉了我就可以直接在成都补办了（这两条都是要求要回原籍才能办的）至于小孩的户口，现在是随父随母都可以，这个你不会不知道吧？
我14年办过，我表示贷款买房，只要交了房，证明这些东西有贷款合同，买房合同就可以了，不一定要房产证！ ...
符合条件的话买房落户本来就简单呀，但是如果不符合条件就办不了，我列举出来单独说明的是针对大家容易忽视的问题，你可能刚好所有条件都符合所以就很顺利一下就办好了，人才引进落户才麻烦，尤其是开那个联系函，我就是2014年下半年才办的。。。
我2014.12月买了套84平的 ，交房在16.9月 广元农村人，预计15年结婚，如何落户？ ...
看清楚资料照片哈，第一张照片就说了，70平以上落户时号以前，在6月1号以后要90平以上才能落户哈。。。并且后面还说了，购房入户可以不入住，但是必须交房，未交房的期房不能办理入户。
高新区户口，想转到郫县。郫县有房。。木有户口本原件，能不能转
呀怎么会没有户口本原件呢？是丢失了吗？如果丢了应该可以补办的，但是转户必须有这个东西才可以哦。
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女方家没出首付是不是房产证上就没女方的名字？
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+ P4 {2 u& V& K' E(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* v5 a' @4 i' C5 x& && &各位有这说法吗？房子是男友家出的首付，22万。他爸不准备写我名字，这点完全没和我商量一下！！！我爸爸是搞装修的，之前，他们家和我爸妈说房子他们会负责买，装修我家来。我家同意了，但那时我们都以为名字是写我和我男友的，根本没想那么多。
0 g1 P) t/ c2 s" V(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ F. l, G" |9 }- D. g5 _
# s$ B) g) Z# Q(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): H+ ~+ \# E6 l* f& && &这事是我昨晚无意听到我男友和他爸说的。晚上我也问我男友，他说他爸是这个意思，但是他会写我名字。我男友的话我根本不信，他这个24孝那么听他老子的话，能为了我和他老子唱反调？
% A: \&&Q7 J' c(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&?6 y7 ~# I4 l" F
3 D2 M, O8 [& t* C(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* l0 I" b1 p3 _& && &因为他爸这做法，我不爽到现在，是不是看我好欺负，觉得我非嫁他儿子不可了？第一、先不说之后我家负责装修这事，就算我爸搞装修，难道就不用花钱了？这装修的成本，人力物力就不算了？第二、还贷，是我和我男友来还，凭什么我每月辛辛苦苦赚的钱拿去供房，可房产证上我名字都没！
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男方不诚心，没把你当作自己家人看，建议散伙。&
谁出钱买的，产权就是谁的。&
不写你名字不装修，拿这装修的钱自己去买套.
这事不能强碰，让你男友做调和， 做好思想.
打开微信，点击底部的“发现”，使用 “扫一扫” 即可将网页分享到我的朋友圈。
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让你家的装修钱也出首付，名字写你们两个
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没领证就不可以写你名字
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: A4 e0 r' _& k! G(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* K. m) P% l- n. s没领证就不可以写你名字
0 A4 m- ]# a! V( ^(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ K1 @! T4 |% o那这样对女方都没什么保障了
: G2 V, g: L! H(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ d9 j+ d, D9 Q/ A
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让你家出首付，他家装修。房产证就写你名字，看他们怎么说！
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一，他爸房产证写名字的方式上肯定有欠妥，就算不写你名字也应该来和你商量下，和你家商量下。
8 R! l& d( y8 S. ?: X(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&J8 [. N9 l# A二，你家出装修费，现在装修也要10几20万，这不算钱？
0 {* [9 |( @8 I(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- O# n# V& y- G) w三，还贷两人一起还的情况下还不写你名字这也说不下去。
# {( p) i: v% |# ^(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)6 T' i+ C# Q# d+ F&&b) s四，领证了没？没领证的话，建议你们早点领证。
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这个应该加，毕竟你家负责装修也出钱了。
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本人最近也因为这事搞的郁闷的，自己贷款房子买好装修好了，谈的个对像，说要加名字，出几万还贷款，好吧，加就加吧，后来听说有贷款不能加，得还完贷款，现在她提出公证还完贷款加名字，是要结婚吗，还要去公证，最近几次提出去领证，她就提出公证的事，难道不公证就不领证结婚了，搞的和交易似的
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- t1 ^! v6 [&&S% |7 _(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 {: d3 P" |& C本人最近也因为这事搞的郁闷的，自己贷款房子买好装修好了，谈的个对像，说要加名字，出几万还贷款，好吧， ...
+ v: T2 W2 L2 z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ F9 E; Z7 s2 O' `6 [给多少？你买房和装修差不多多少？如果你觉得和你心里差距大，你可以和你女友商量。你女友提公证可能是女孩子都想有个保障，也不能说她不爱你。
! s& H&&B: ?. G! N% s(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)1 ^4 m# `6 b4 J& v9 W
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TA的每日心情开心 10:32签到天数: 63 天[LV.6]常住居民II
领证先&&没证说什么都没用
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! u5 b3 ]0 [& `4 A" ](来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 b/ Y$ ]9 y3 I领证先&&没证说什么都没用
: q& g4 X' r4 Y5 l(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ u8 K$ `- g&&^7 f/ ~要先领证才能写吗？不是可以买房子协议的时候写上两个人的名字吗？
- S' R$ k+ |7 J* {(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)0 N& K: g* U% {
那你家就不出装修的钱
你就白进去住
否则你太没保障了
这日子以后真不好说搞不好说离就离的&
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到时候你家不装修，你也不还贷，搞定！
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TA的每日心情慵懒 16:00签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
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不写你名字就不要出装修
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这未来公公是个厉害的人
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谁出钱买的，产权就是谁的。
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简单，先拿结婚证，再买房，就是婚后财产
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! {8 L7 z3 V1 A(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)6 E5 n/ Y. G: c本人最近也因为这事搞的郁闷的，自己贷款房子买好装修好了，谈的个对像，说要加名字，出几万还贷款，好吧， ...
% {4 i2 F- ]5 Y8 X(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- i* U/ P. I) W2 J公证就公证，现在这社会人心隔肚皮，女性是弱者，需要保障
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现在这社会
真的保障不大啊
不像以后那有什么离婚这一出啊&
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- c3 K4 u1 O+ z+ H(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 p* f! H. |1 k0 E1 B谁出钱买的，产权就是谁的。
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现在的婚姻法有利也有弊。。。。
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雯雯女 发表于
6 [6 S8 I1 o- [(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* e. u/ e0 J2 s+ t3 Q% w让你家出首付，他家装修。房产证就写你名字，看他们怎么说！
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22W的首付，女方家装修下再买点东西，也差不多要这么多钱了吧。
/ R. J) C( [% e(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)) U. V/ l' t( A5 f后期还是一起还贷款，应该加女方的名字。
4 q&&~% I) y# K9 J(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)1 n, j. R! ]4 x不加也行，男方装修还贷款都包了，女方婚后的钱都自己留着或者给自己的父母。
真就要这样 否则那天过不下去了人财两空&
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领证了就没这个问题啦..
. q" d9 _% O1 ^(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)% V' g$ l6 x: o! a要不你再买一套..自己还自己的..
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4 i2 N) G/ p# n(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ |7 }0 f9 e8 _7 P领证的问题我提过，但是他家说房子还没呢，不领证。
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那你就不要装修什么的了
他家满厉害的&
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