房子从买到现在脸上痘痘好几年了了，一直在漏，找小区物业好多次也修不好，我该

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-03 23:28 标签： 哪家拉双眼皮好几年
我住清河永泰小区西里六号楼,六楼(顶层)十年了,从入住就漏雨水,年年修(),只有去年没漏(去年雨水少),今年又漏了,修后还不知咋样?物业的维修质量实在是差,给我造成的损失,物业是否有责任?
对你的遭遇,我非常理解你的难处,因为我从事这项工作几十年了,什么样的人我都见过.屋面漏雨问题是建筑维修行业的一个癌症,根治确实很难,即使修好了也不能保证几年以后不漏,要想根治要化大价钱,我可以给你提供几个方法,与物业共商:
1.你的屋面问题如同病人要请专家来确诊,不是随便什么人都可以根治的.
2.不能局部修理,局部修理是越修越漏.
3.选用的材料质量要可靠.
4.如果可能最好是在平屋面上加坡屋面,这样房屋的外观和防止漏雨都有好处.
其他答案（共47个回答）
有不可推卸的责任，当然损失物业也有责任进行赔偿了；
3、当然物业也会推卸责任的，说是开发商的建筑质量有问题，或者会推说已过了保修期。但如果象你说的那样年年修年年漏，那就是物业的责任。
4、你可以向物业提出赔偿，但物业肯定不会那么爽快答应的，要耐心地协商；
5、如果协商不成最好的办法是向媒体投诉，让媒体介入并跟踪处理进展；
6、最后的办法就是起诉了，但能不起诉就不起诉，因为要耗时耗力，并且还涉及举证的问题。
7、希望能对你有点帮助，有问题继续问我。
做防水的公司很多，不必要去找那些摆地摊的，那样不可靠，做防水很需要技术的，我也是做过的，这个绝不能马虎，情愿多花点钱也要一劳永逸，免得以后又话冤枉钱。
铺防水油毡操作顺序：
基层清理→沥青熬制配料→喷刷冷底子油→铺贴卷材附加层→铺贴屋面第一层油毡→铺贴屋面第二层油毡→铺设保护层
卷材铺贴的方向一般视屋面...
不好说，得看是因为什么堵塞的下水道，如果是因为楼上居民造成的，你可以找楼上的协商解决，但是这类民事纠纷往往不好处理。
如果是管道本身的问题你可以找开发商或物业...
答: 康熙的老师熊赐履，死前家里不过拥有2所住房、100多亩土地罢了
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区& 我在小区门口租的房子开小店,房子漏水找物业,物业说修不好,不给修我该怎么办
我在小区门口租的房子开小店,房子漏水找物业,物业说修不好,不给修我该怎么办
全部2个回答
要看房子的业主是谁，和你的租赁合同是和谁签的，现在影响正常使用了，将会影响合同的效力，即你可以让业主维修，或解除合同，要求对方承担违约责任。但这样也会影响你的正常经营。反正走法律程序是挺麻烦的，建议你最好的解决方法是找业主来维修，或你找人维修，费用由业主来承担。
还找他们，要不以后就不交费，要不就自己修吧
建议找开发商要求赔偿，房子现在还没有交给物业
谁弄坏的就找谁维修，可以找物业帮忙维修，但维修费找弄坏你家水管的业主赔！
您好，我是爱房网编辑，你遇到的情况可以找物业解决的啊！您也可以通过业主大会来解决问题。希望我的回答可以帮助到您。
找物业，应得到相应的解决，实在不行，就通过曝光手段
物业不给报销。
防水保修期一般5年，已经过了保修期。即使是在保修期内，维修责任也是开发商，不是物业公司。
如果天台是公用部位，可以申请公共设施维修基金进行修复。
投诉，一定得去，物业现在都是不管不问，能躲就躲，所以你一定要把材料和证据弄好走去投诉他们！
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved您的位置：
请问物业不给解决房子，应该找那个部门反映？
zzazhou&&&&
lmandjiang
熟悉区域：
1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
熟悉区域：
找当地的质量监督局、质监站
lmandjiang
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1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
liukai_800522
熟悉区域：
可以找专业的水电师傅，查找原因，至于鉴定，目前两者都还没有明确的部门负责，一般是私下解决的
熟悉区域：
1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。2。因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时,你可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。4。保修期结束,可找物业部门维修,如不是你使用原因,你就不用出钱(从房屋维修金内支出,此款已由购房者和开发商交过了)。5。修理方法:将外墙漏水处从墙外凿开,用1:2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
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找物业或者开发商沟通！如果不给于理睬，让媒体介入！
熟悉区域：
您说的是买的是新房还是二手房,如是二手房,是不归物管归的,投诉没用,还是自己找专人来修理吧
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这个你就应该找物业，举报或者向施工队索赔那是物业的事。如果物业不给解决你就向法院起诉。居委会应该从中协调此事，但他们也是一堆棒棰，吃饭不管事儿的主。
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房屋漏水属于房子的质量问题，找开发商让他解决。不然就赔偿和。
liliangliang28
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你这个有点棘手，怎么说呢，你在装修的时候必须要把相关物管叫到现场确认是不是上出现问题，而你现在装修呢，物管公司要叫你敲开，看是不是建筑或在你装修期间引起的原因。你在装修期间有没有拍照，如果有的话也好解决。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。房子漏水修不好 业主拒交物业费
&我的房子漏水严重，物业公司一直拖着不修，现在无法住人了。为了让物业公司为我修房，我不交物业费。后来，我交电费时，物业说，你不交物业费，不卖给你电。&昨日，家住市金雀路东段名门蓝钻小区的刘路路说。
据刘路路介绍，他家在小区4号楼。2013年，他发现客厅和卧室的房顶漏水，其间物业公司派人维修过一次，但没有修好。刘路路说他后来多次找物业交涉，但物业一直以各种理由推托。
&房子漏得很严重，我只好自己找人进行维修。随后，我找物业公司报销维修的2000元费用时，被物业公司拒绝了。&刘路路说。
&前段时间，我去物业公司充电费时，物业公司的财务人员说我欠一年的物业费，要先补齐物业费，否则不卖给我电。&刘路路说。
&我承认物业公司使用的这种办法是不对的，但刘先生长时间不交物业费，他这样做也不对。&该小区物业负责人李浩杰说，&房子还在维保期，维修的事得找开发商，我已与开发商联系了，开发商同意为他维修。至于刘先生维修房顶的费用，开发商也同意与刘先生协商。至于物业公司不卖给刘先生电，他向刘先生表示歉意。&

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