为什说房产公司老实介绍我买商铺房产证呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-04 12:01 标签： 房地产商铺软文
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/etc/nginx/nginx.conf.大家给点建议。我有一笔钱，是先买个小商铺好？还是先把房子的贷款一次还清呢?__宝宝树
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大家给点建议。我有一笔钱，是先买个小商铺好？还是先把房子的贷款一次还清呢?
我认为买商铺，租掉，租金用来还贷款。
同意1楼的意见
要是我就买商铺
商铺好出租吗？也可以把钱还房贷，然后用房子抵押贷款买商铺。不知道可以不。
商铺是开发商通一管理的，第一年不给租金，第二年給整房价的7%，第三年50%，第四年95%
不管做什么也没必要提前还贷款啊。现在好商铺不便宜，首付多。我们买的商铺租掉后，还本身的贷款还不够。不过好商铺增值快，门面以后都是稀缺资产，我商铺附近好路段租金每年涨百分之三十。
这个要看你的具体情况，比如你现在的房贷，如果是前几年有利率折扣的时侯申请的（一般是85折吧，也有7折的），建议你就直接买商铺，因为你买商铺是不能申请利率折扣的。同时还要看你的前一笔房贷还了多长时间了，如果已经还了五年以上了（用等额本息的方式），建议不要提前还贷，因为你前几年还的2/3都是利息，本金是没怎么还的，以后再还的款里面本金比例会逐渐加大，也就是说，利息都还了那么多了，再提前把钱还给银行不划算。另一种情况就是，你的第一笔房贷是近一两年才申请的，并且没有利率折扣（甚至是利率上浮），建议你先还掉房贷。
如果是黄金旺铺，地段好，升值潜力高，易于出租，那就买商铺。反之，还不如还了贷款
我贷款还了四年了，利率是75折
回复 &夭夭-10-25 10:30:31发表的
这个要看你的具体情况，比如你现在的房贷，如果是前几年有利率折扣的时侯申请的（一般是85折吧，也有7折的），建议你就直接买商铺，因为你买商铺是不能申请利率折扣的。同时还要看你的前一笔房贷还了多长时间了，如果已经还了五年以上了（用等额本息的方式），建议不要提前还贷，因为你前几年还的2/3都是利息，本金是没怎么还的，以后再还的款里面本金比例会逐渐加大，也就是说，利息都还了那么多了，再提前把钱还给银行不划算。另一种情况就是，你的第一笔房贷是近一两年才申请的，并且没有利率折扣（甚至是利率上浮），建议你先还掉房贷。
看商铺的地段了，商铺周边发展缓慢，钱投进去也是一滩死水。除非是成熟的商圈。但价位肯定不低。
如果房贷的利息已经还得差不多了，一次性把本金还完就没意思了，银行已经赚你的钱了，剩下的慢慢还吧。投资最好，买商铺或者再买一套房子都行，我就是这样的。
我再有钱也不会把贷款还清（除非中500万），现在通货膨胀多厉害啊，我的理念是：用银行的钱做自己的事！
回复 &孤草无名&
09:45:22发表的
商铺是开发商通一管理的，第一年不给租金，第二年給整房价的7%，第三年50%，第四年95%
买商铺，现在商铺值钱
谢谢大家给的建议，我决定先看商铺
当然买小商铺，我也是手头上转过来了，贷款没还，宝妈看中那块商铺了，咱俩都南京的
那跟买商铺，还贷款有什么区别
回复 &绵绵小猪&
09:43:09发表的
商铺好出租吗？也可以把钱还房贷，然后用房子抵押贷款买商铺。不知道可以不。
我不在南京，在昆山
回复 &七七的Life&
15:26:52发表的
当然买小商铺，我也是手头上转过来了，贷款没还，宝妈看中那块商铺了，咱俩都南京的
大家给点建议。我有一笔钱，是先买个小商铺好...相关的更多内容:
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