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时间:2016-06-07 08:09
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老人过世房产如何过户
老人去世后的房子过户给儿子需要交什么费用_百度知道
老人去世后的房子过户给儿子需要交什么费用
过户费用:(1)公证费;按房屋价格2%交纳(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税(3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费
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提问者采纳
按照继承过户来计算:150内、权属登记费及取证费.3%的房款、测绘费:0。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款:3%的房款:契税;平米、公证费:1.36元/,具体需要缴纳的税费如下
其他4条回答
要办理继承公证,只有工本费,所有法定继承人,然后凭公证书直接去房产局过户,费用为房屋评估价的2%,包括老人健在的父母和子女携带身份证和户口本去公证处公证,免契税
老人去世,房子一半属于配偶,另一半属于遗产,如果遗产没有立遗嘱,配偶可以得到遗产的一半,遗产的另一半由子女继承。如果母亲要将房子过户给二儿子,她只能处置她所拥有的四分之三的权利,加上二儿子本来拥有遗产的四分之一,也就是二儿子可以得到房子的十六分之十三。法律也不外乎人情,好好商量把
要按照继承过户来计算,具体需要缴纳的税费如下:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
先得办理继承公证!!公证费好像要收房款的2%!!公证办下来才可以过户!!过户是免契税的!!但要交一个工本费!!如有问题
房子过户的相关知识
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单位经济适用房过户需要补多少土地出让金
我是从我亲戚手中购买的他单位的指标
产权是我亲戚的
5后我先过户到我名下
需要多少手续费 和补多少的土地出让金 按多少比例
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
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应该不会有了,本身两室户型就特别少
在上海嘉定去“装修快车网”看看吧
您好,根据目前的销售情况来看,贷款是没有优惠的
自己去看一下就可以了啊
理论上是百分之35
土地出让金为房屋评估价值的1%
手续费正常算
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