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贷有欠款还没还清,我老公要申请房贷,会有影响吗
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我可以帮你<
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多买房人表示,同样是申请房贷,为什么有的人很快就通过了审核,自己却被拒贷了,究其原因,银行也是有自己的原则的,有那么几类人申请房贷很容易被拒贷,买房人还是长点心吧。
哪些人申请房贷最易被拒贷?快看看有你没!
只要没有过逾期行为，一般不影响<
当然不会的！ 主要是看信誉。<
只要名下贷款正常还款，这个没事。具体要根据还款能力审批<
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违法信息举报邮箱：【扩散】车主必看，武汉最严ETC新规来了！欠费可能买不了房……
&在武汉，恶意欠缴ETC，就可能无法贷款。&这绝不是危言耸听。
12月1日，武汉将发布ETC新规，车主提前预存ETC通行费将享受9.8折优惠政策，如果恶意欠缴将会影响个人信用及贷款，这一次武汉市新修订的&一则两法&对原有ETC缴纳政策进行了部分修改，再次明确了ETC年优惠票的使用、电子标签集中更换和回收管理等内容。
&一则两法&是《武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费征收管理办法实施细则》、《武汉市机动车电子标签安装办法》以及《武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费预存优惠办法》的简称，2011年颁布实施。
年优惠票有效期内可转为按次缴纳
新版&一则两法&主要针对以下四个方面的内容进行完善：
年优惠票使用方面，取消了年优惠票在有效期内不能转为按次缴纳通行费的规定，修改为在有效期内可申请转为按次缴纳。
电子标签管理方面，增加了办理电子标签注销手续未归还应当承担电子标签的成本费用的规定。
外籍车征收管理方面，明确外籍车应服从现场工作人员交通引导，自觉接受通行费查验。
稽查管理方面，增加了被稽查人在配合执法工作中应当出示机动车相关证件，路桥中心稽查执法人员可以要求其到指定地点办理电子标签安装、更换手续。
预存通行费可享9.8折优惠
为鼓励机动车车主提前预存通行费，新办法调整了预存通行费优惠标准，此前提前预存800元才能享受9.8折，新办法对提前预存任意通行费的，均可享受9.8折。
值得注意的是，欠费车辆补缴的通行费不享受该优惠。路桥中心相关负责人举例称，如果欠缴100元通行费，车主预存通行费200元，那么补缴的100元没有任何优惠折扣，剩下的100元才能享受9.8折预存优惠。
缴费情况纳入信用信息征信系统
为了保障ETC通行费的应收尽收，《实施细则》在修订时强化了机动车缴费情况作为机动车所有人信用信息的重要性，规定&对机动车所有人缴纳通行费的情况，征信机构应当依法纳入信用信息征信系统&。这意味着，ETC费用恶意欠缴将影响个人信用，贷款也会受到影响。
武汉市路桥中心在向征信机构提交车辆缴费信息前，对欠缴通行费的，会通过短信、电话、邮件等方式告知，机动车所有人在收到欠费信息后，应当及时补缴。对恶意欠缴通行费的，市路桥中心将依法申请人民法院强制执行。
在这里给各位车主道一声：亲，千万别忘记缴通行费了!既然新办法调整了预存通行费优惠标准，那么到底需要哪些要求才能顺利的办到98折呢？
请随云朵往下看&&&
武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费预存优惠办法
第一条 为鼓励机动车所有人预存通行费，根据《武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费征收管理办法》（市人民政府第210号令公布，根据市人民政府第255号令修改）的规定，制定本办法。
第二条 已安装电子标签且选择按次缴纳通行费的机动车所有人，预存通行费的，机动车通行贷款建设的城市道路桥梁隧道实行通行费优惠，优惠通行费为次费标准的98%。武汉市城市路桥收费管理中心可对上述通行费优惠的幅度进行适当调整，报市人民政府批准后施行。
第三条 预存通行费的余额不足以支付按照该类型机动车单次次费标准应当缴纳的通行费时，不享受通行费优惠。
第四条 机动车所有人预存通行费前，应当补缴欠缴的通行费，补缴的通行费不享受通行费优惠。
第五条 机动车所有人预存通行费后，电子标签损毁、遗失或者不能正常使用的，机动车所有人应当在《武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费征收管理办法》及《武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费征收管理办法实施细则》规定的时间内进行维修、更换、补装，逾期未进行维修、更换、补装的，其通行费按次费标准划扣。
第六条 选择购买年优惠票按一年期限一次性缴纳的，不适用本办法的预存优惠条款。
第七条 本办法自日起施行。原日颁布施行的《武汉市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费预存优惠办法》同时废止。
小编提醒：还剩四天，ETC欠费的车主赶紧去补上吧！
【来源：长江云、长江日报】
本文编辑丨邹敏
本期主编丨苏畅
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违法和不良信息举报电话：027-征信查多了影响房贷申请？其实还有你不知道的秘密_独家解读_贷款攻略 - 融360
公积金政策
征信查多了影响房贷申请？其实还有你不知道的秘密
　　今年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。有朋友咨询融360房贷君（fangdai123），征信查多了会影响房贷申请吗？哪些行为会影响征信？
　　央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定，个人不良信用记录保存期限为五年，五年后自动消除。
　　个人征信报告包含哪些信息？
　　1、个人基本信息
　　包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。
　　2、银行信用
　　这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，和2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。
　　3、非银行信用
　　主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等公共信息。
　　4、异议记录
　　当事人对于征信报告中的内容存在异议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。
　　5、查询次数
　　这部分是最近6个月内所有查询记录的汇总。
　　哪些行为会影响征信？
　　1、信用卡或贷款逾期记录
　　如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。
　　2、信用卡数量过多
　　如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
　　计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
　　举个例子：比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。
　　建议购房人联系银行客服，将不用的信用卡销卡，减少信用卡数量。
　　3、公共信息中有欠费、欠税情况
　　有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。
　　4、征信查询次数过多
　　如果当事人在半年内查询次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。
　　融360（fangdai123）总结：总的来说，查征信太多会影响到房贷申请，政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。
《必须警惕，这样使用信用卡，你可能再也贷不了款了》 关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&警惕&立刻了解详情，避免贷款被拒。
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