实体店如何互联网+看这些零售大佬们谈实践_联商网
实体店如何互联网+ 看这些零售大佬们谈实践
消息：日，深圳市零售商业行业协会四届四次会员代表大会在甘肃张掖召开。100多家深圳零售连锁企业的出席了会议。大会论坛版块以“互联网+零售连锁”为主题，共同探讨了互联网时代零售、连锁行业的变革大势。对话环节，场上嘉宾各抒灼见，不同理念与思考激情碰撞，为大家带来许多干货和启发。
主持人：云中鹤董事长董辉
对话嘉宾：
费国强董事长
八马茶业吴清标总经理
星河商用置业成钦田总助
华南区杨萍总经理
云聚辉煌何英总经理
以下为精彩内容摘录：
董辉：“互联网+”和“+互联网”，概念不同，这是不同的心态和模式。互联网+是颠覆和本质的改造，+互联网只是做加法，做一定的改变，不会改变行业的本质，我想问问各位，您怎么看这个问题？互联网改变了零售行业的哪些方面？
顺电费国强：核心不变，看消费者需要什么
前边万人调查关于购物行为变化的调查中，提到实体店占比逐年下降，网购渠道增长显著，现在我们家电连锁行业很难做。首先说一下全国家电行业的发展情况，虽然数码商品很标准化，容易快递，数码产品的网上占比只在20％左右，反而是小家电在网购的比重很大，达到50％，空气净化器达到60％-70％。
我们实操的第一个发现，网上销售情形不在于商品有多标准，而是在于毛利，毛利率越高的越容易网上销售，网上销售上升很快。大家常说线上价格低，但我们顺电的高端/高单价商品在卖得很好；我们不要去分线上线下来看，我们要看消费者需要什么东西。
第二个发现，顺电一直销售大品牌产品，现在尝试做了一些互联网及新品牌产品，比如锤子手机、大疆无人机的产品，以及儿童手机等，发现这些相对不是很知名的或新的品牌，对销售额提升的帮助很大，因为互联网的存在，传统的大品牌也变得不那么强势了。
另一发现，顺电的实践验证了“去中介”是零售商发展的一个方向。目前顺电的80％左右的商品直接跟厂方合作，市场数据能够说明，直接从工厂来的商品销售也在增加。
八马吴清标：在连接和交互中做足体验
对于“互联网+”，首先互联网最重要的两个特征，是连接和交互，就是以顾客为中心，连接顾客，与顾客进行交互。实际上，我们从前做、做各种客户服务，也都是为了更好的完成这两项任务。由于互联网技术发展，顾客的购物习惯和反馈更容易掌握，现在顾客连接和交互有条件做得更充分，做得淋漓尽致
以前我们会觉得茶业行业的电商体验应该不好，会是它的劣势。但我们发现，好的电商知道体验是自己的短板，想了很多办法去满足顾客需求，并在与顾客不断地交互过程中，不断迭代，把顾客体验做到极致，其实很多顾客现在都觉得，在电商购物体验很不错。
而对于“+互联网”，我认为如果还是以店面为中心做“+互联网”，只是提高效率，加强与原有消费者或周边人群的互动，但从根本上还是很难改变，很难再未来的竞争中取胜。因此，我认为两者还是有很大区别的。
星河成钦田：积极创新应当贯彻始终
“互联网+”更多的是将互联网作为平台，基于互联网技术和平台，去嫁接传统意义上的产品和服务，而产生更大的一个市场。对于“+互联网”的理解，更多是+互联网的技术，我有自己的门店、产品或服务，我们要面对的课题就是“怎样更好地利用互联网新技术，来服务于我们的行业、门店和消费者”。
这是一个打劫的时代，移动联通不创新，微信就把你打劫了；银行不努力革新，支付宝和微信红包就把你打劫了。我们始终需要去探索，怎样利用新的技术和互联网平台，去拓展传统零售行业的发展道路。
茂业百货杨萍：直面时代课题，回归零售本质
移动互联网颠覆的是我们传统的商业模式，移动互联网的世界观区别于牛顿的物质世界观，是一个量子的世界观，本质是连接，而整个体系相互关联和作用才是基础，过程中强调的是关系，我们传统行业自身（在连接上）的薄弱以及相对的低效率，让我们在这个时代遭受冲击。
现在面临的课题是时代的课题，我们的企业从比较关注规模的扩张，转向经营内容的原创性以及经营质量的提升做了很多研究关注、向内归因的调整。对于茂业来说，我们反而静下来了，从价格营销，回归到零售经营的本质，回到商品和服务上。我们除了思考商品功能属性外，开始思考怎样为消费者合理分配时间，提高效率，怎样满足叠加的消费需求，以及在体验上、跨界上做更多思考，寻找新的落脚点。
这些思考和探索是很有回报的。我们看到经营指标在变化，盈利能力在提升。茂业还处于探索阶段，还没有大踏步地去改造，因为我们认为，如果连原本的自己都没有做好的话，谈何变革。
云聚辉煌何英：互联网+是新生产力，零售行业升级
“互联网+”和“+互联网”之间的区别，是一个企业对其认知度的问题。“互联网+”实际上是一种新的生产力，就像当年的蒸汽、电力一样，“+互联网”是把互联网当成一个工具，两种认知是有区别的。
我并不认同O2O中两个O是一体的概念，我认为未来的情况应该是零售业的升级，就像汽车出现之后出现了，PC电脑普及后出现了，移动互联网出现以后可能还会出现一些新的企业，这种企业是用“互联网+”而不是“+互联网”。
互联网+零售，这里先不说+连锁，现在有很多新的品牌没有任何实体店，称为轻品牌，这些企业也发展得非常快。那谈到“互联网+零售”，现在就是移动互联网的零售，其核心在于人，“零售+互联网”，我称之为传统互联网，核心在于商品和店面。我们首先要认识到移动互联网是以人为核心，以人为核心对应的系统是CRM，以商品和门店为核心对应的系统是ERP方向。零售+互联网是企业资源计划式的，系统会越改越复杂，变革路上将困难重重。
在说到“互联网+连锁”，现在渠道为王还是对的，渠道并没有消失，相反渠道加强了。连锁店概念更多强调是线下渠道的一种模式，但线上渠道叫什么，现在可以是全员营销，每个人都是节点，在随机化、碎片化、场景化的方式下，直达我们的目标消费群体。那么想去做好线上线下的渠道，所依赖的是什么呢？线下做好连锁依赖于营销，而线上的叫法，叫运营。
很多企业在引入相关的系统时，并没有好好考虑过其背后的逻辑。比较典型的，比如大数据，大数据不是有很多数据就可以了，不知道怎么用无济于事，其关键是要依托于运营来用，而运营不是简单地在微信公众号发布信息就能叫运营。在全品类电商领域来说，做过运营的，只有两个，一个是阿里的双十一，一个是京东的618。
归结起来，我的看法是，互联网+和+互联网对零售行业的改变是一种升级，这种升级的周期可能就是两到三年。
董辉：我认为现在可能已经不是“要不要加”的问题，而是“怎么加”的问题，接下来我们就要来探讨，怎么加。
我们来看两组案例：
的双渠道模式，开展不到一年宣告失败；的生鲜电商，由于超过自身承载能力，做了八九个月以失败告终；，线上线下融合不良，优势用不起来，也不成功。――归结起来，是对电商的认识不足，运作起来发现远不是那么一回事。
我们再来看，英国一家老牌零售企业，2014年线上销售额，从百分之几递增到了35%；武汉良品铺子，线上业务两年从每年几千万增长到接近5个亿；沃尔玛，2011年线上业务最早是30亿美元，到去年已经130亿美元……
我们看到在线上线下结合的过程中，业内有成有败。我们先邀请八马的吴总，来谈谈，到底变革核心的要素是哪些方面？怎样才能拥抱互联网？请您给出一些经验。
八马吴清标：我们一直在探索怎样去做O2O，IDG投资了我们，认可八马茶业可能会在O2O方面有所作为。我们五年前开始研究O2O的，最直观的感受就是线上线下融合非常难，怎么办？我们先做分化，选择了分而为之，把线上线下独立开来，全部外面招新人组建独立的新团队做线上，也不在一起办公。
我们的电商起步并不早，但经过三年时间，八马茶业做到了品类第一，这两年整个品类在下降，我们在持续增长。从经验看，我们总结觉得分化可能是对的，因为线上和线下思维和做法都不一样。
另外，做O2O要分行业来看，不是所有行业都适合做O2O，餐饮、酒店可能很合适，有的则不然。最近看到天虹到家、沃尔玛速购项目，我觉得这也是一种很好的O2O模式，也给了我们启发。
我们的门店可能不必像以前那样，全部采取同一、单调O2O模式，我们的每一个门店也可以是一个微店，还是去辐射周围，适应真正的需求来构建顾客的消费场景，更充分有效地连接和服务顾客。
董辉：我们知道顺电去年开始全面导入互联网思维，分别在用户、产品、体验等方面做了改造，那么费总，对于互联网改造零售行业的核心要素，您怎么看？
顺电费国强：目前国际的顾问公司服务传统企业的比较多，服务创新企业的很少，整个行业变革的出发点不在于理论家和顾问公司，出发点在于企业家本身。很多互联网公司的失败，也是其出发于社会的压力，而不是出发于企业家内心去做改变。
从传统行业企业家的内心出发来改变事情，可能有两个想法，一个想法让我实体店活得更长点，但这一点太保守了点；第二个，就是想怎么让我的顾客比昨天更喜欢我。我觉得按照后者来思考，会有更大的空间和希望。
为此，顺电做了一些小的尝试。两三年前开始，顾客购买家电特别喜欢线上线下比价，顺电开始与网上进行比价，，当时供应商说网上网下群体不同。比到去年为止，供应商基本都认同了这个事情。顺电现在是以线上数据为价格准绳，由企业线上部门进行商品定价，并且做线上线下同价，这样价格变得很透明，许多企业内的“黑洞”也避免了，我发现依据线上定价是很科学的一个方法。我们还在思考，顾客会在网上哪些动作，在线下做哪些动作，我们为什么不让顾客在门店就把在线上的事情做了，我们希望开放一个平台或功能让消费者完成线上的动作，这是我们将要做的。
第三个，我们改进了商品搜索，现在我们按需求和内容搜索，细致化分析顾客的需求，帮助消费者选择。同时，我们还在十多年前就把与供应商的对接做好了，例如货款、库存等等，我们与供应商的预估对接也比较好，不但缺货率下降很多，而且库存周转率也很快。
董辉：对于互联网变革零售的核心要素，前边高总的分享中也涉及，能否请高总，给我们一些建议？
天虹高书林：变革首先还是思维模式的一个转变。我觉得互联网真正内核的部分，不仅是触发企业的变革，而是社会的变革，让我们的核心价值观都在发生变化，人与人之间都会更平等，每个人的社会作用可能比工业时代会更广大。从企业经营来讲，我们就要善于去激发，每个人的能量。
互联网时代能让我们走向更加人性化，发自内心的人性化。互联网时代是要将工业化时代的利己思维转向利他思维，有了这样一种转变，才能触发内心对所有经营管理模式，业务方式的转变。
在转型期，还有一个是我们要注意的，工业化时代很多时候是处于确定环境，可以去论证、去分析，形成方案，做好严密的过程管理，来把事情做得很漂亮。但在移动互联网时代，这种方法适用性明显下降，因为变化太快，过去制定方案，是要根据某种前提或假设的，而现在，这种“前提”都一直在变化。于是我们应该是明确了大的方向，在核心价值的指引下就赶快去采取适当的行动，快速调整，快速迭代。
董辉：现在用户主权强化，掌握市场，世界变平了。最后一个问题，想邀请两位嘉宾，谈一下对O2O的理解，对企业线上线下布局的想法。
茂业百货杨萍：茂业基于现在的业务经营情况，更多从需求的角度看待O2O，去尝试运用。移动互联网强调速度、效率，很多时候追求的不是极致的最好，而是不同，我们一直也在讲差异化，如何做到不同。
移动互联网的视角不同，这是一个根本要素，原来是我有商品我怎么营销给你，现在是消费者需要什么，用什么样的最有效率、最容易接受的方式，提供消费者更多的选择。世界在变，什么不变？他的需求并没有改变，而满足需求时我们能够提供什么样的服务和产品，才是最核心的问题。
零售实体店客流下降已经是不争的事实，在这种情况下，我们实现盈利能力的提升主要是两个支撑点，一个是成交转换率，一个是客单价，我们做了很多工作和功夫。
云聚辉煌何英：首先其实我认为O2O是一个伪命题。想去做O2O并没有错，但应该先做线上，再做线下。已有的线下怎么办？可以按照原有的方式去做好。线下并不是不赚钱，只是在被线上分流，增长放缓，或者份额减小。其实企业可以一分为二来做，线下保持优势，但我们要用已经有的品牌、优势，去争线上的增量市场。我认为，想去做O2O，或者要去做线上，路径上有三个点：
第一个就是思维的问题。这里有三个点：1. 渠道扁平化，碎片化 2. 信息在时间和空间上的极度对称 3.品牌和商品的生命周期极度缩短。这只是表现，背后是有原则的，我们理解了原则就比较好去做了。比如在信息极度对称的情况下，不能再用原有买卖的模式去想，一元钱买，二元钱卖，这不是线上的逻辑思维。背后的原则能更好的帮助我们组织、选品以及销售策略，这是思维问题。
第二个，转型时，定位问题必须先搞清楚。比如线上线下名称是分开的，还是统一的，这些关系我们必须先明确。
第三个，才是转型经营方案的问题，比如你到底是要先亏钱，还是要赚钱，还是要单品赚钱等等，但经营策略也是依托战略定位的。
2015年，是企业转型或者弯道超车的一个机会年，这其中最大的成本是时间。我们时间都花在哪里了？企业往往把时间花在了向互联网转型时，自身开发、运营、推广等建设中。实际上，企业应该尽快找到一个完整的解决方案，尽快着手去做，去试，而不应该在建设解决方案。
最后，还有一个互联网共享理念的理解问题。例如，互联网做企业，永远都是股份制，职位再低的员工都有股份。做为传统企业家，你能接受把你辛苦经营十几年、几十年企业的一部分股份，分给刚来的80后吗？如果你接受不了，那你还是传统的理念。
董辉：怎么做好线下和线上的融合？缺一不可。基本上可以看出，产品内容+线上平台+线下体验，形成了零售业的金三角关系。从互联网思维到互联网的行动，真正想明白去做不太现实，要边瞄准边开枪比较合适。谢谢大家！
　　（联商网 诸振家）
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联商网版权所有 &　　标题：大量实体店铺工厂关店倒闭，景象萧条，感觉会持续数年，我的所见闻　　蓝序后言　　　　我在魔都，近期由于启动新的项目。需要寻找店面。在上海，江苏这2个省份。平均每天行车200公里左右。以镇为单位寻找店面。从2月份开始，下午2点出发，晚上凌晨2点结束。这样找地段，谈店面。所以，是亲身在第一线，把所见闻和自己思考列出。没有任何的道听途说，都是自己的见闻和感受。　　景象1： 　　一般在周末或者下班的点，像以前在九亭同利路商业街（周围全是工厂，我之前的工厂也在那附近）。车都进不去，进去如果是2个车，周围全是摆摊的。基本就车出不来了。现在空空荡荡。很多店面都在转让。开车过去，看着锁门的店。门口一张A4纸“转让 ，电话。。。。”。这是最常见现象。　　除了少数2个镇，主要街道上基本没有看到转让的店面。其他任何镇，一条街过去基本有好几家要转让。有的没有贴转让，我过去一问，有的老板就说：你要多大的店？要不我的店给你吧。　　而且这样的情况我碰到了10多家。所以，他们开着也基本就是死撑。还有个原因。就是当时他们接手的时候，都有转让费的。所以，现在就想股市一样，被套住了。还有个店，转过来不到一个月，就又准备转让了。（凤溪的一个早餐店。我写出地名，保证真实性）所以，高房价，对实体经济的破坏将会慢慢显现出来了。除了生意特好的店，就是排着队买东西的店，其他很多店，就是给房东打工的，。　　生意特好的店，也有。我这4个月，看到过2家。　　不光是店，工厂也一样。除了早些自己买了地皮盖厂房的。我有个朋友，有厂房做磨具加工。现在，干脆不做工厂了，把工厂分成4个区，包给朋友干，就收租金。呵呵。　　景象2：　　在上海的各个建材市场，或者五金市场，以及轻纺批发市场，食品批发市场，日用百货批发市场。（我有很多亲戚开超市，所以我也会跟着进货去，晃晃）很多店面空置。像以前是绝对不太可能有这样的情况出现的。　　景象3：　　晚上在街上走的人明显变少。本人是夜猫子，经常在晚上出去吃夜宵。以前，人经常一堆堆的。男男女女。或者哪个哥们喝多了，在街上乱吼。或者有些女的喝多了，在路边吐呢。或者几个男的喝多了，狂吹牛皮。但是，这样的现象少了好多。不是少了。连在路上走的鬼都少了。　　。。。。。　　感受最深的就是各种店铺的转让，然后很多工厂门口破败。一看要么就是倒闭了。要么就是半死不活的。以前，我父母家边上几个工厂，经常三根半夜，车来车往，吵的都睡不着。现在，就是静悄悄的。你说倒闭吧，好像门卫还是上班的，呵呵　　但是在寻找店面的过程中，我也看到几个奇怪的现象。对于这几个奇怪的现象。本草民万思不得。不知到有没有大侠知道。　　（1）上海到处在查电动车。我本人开车10年，虽然，也讨厌电动车的人横冲直撞。但是，说良心话，那么多就是打工的，很多人买个电动车都是心疼的。ZF有必要这样么？电动车是廉价的交通工具。对于普通百姓我支持。是不是故意严加管制，让大家买汽车，呵呵。可以继续收购置税，还可以继续支持2桐油。然后，你乱停车，200元来了。呵呵，而且，我发现交J现在拍照特快，魔都，青浦区，他们自己骑个电驴子，然后，罚单是放在警用电动车的箱子里，一张罚单，不超过20，秒，抄完就跑。　　（2）上海大批量地在拆除违建。违建本来是拆的。有些民用建筑，开个门，可能就做个小生意。现在好像大规模整改。我看到好多店被迫关门。我猜想，是想把你们往商场赶。哈哈。我如果有窝棚　　能做点小生意，干嘛一定要租看起来高大上的门面。有的生意，房租贵了就是没法干了的。　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　还有挺多的。不太敢说太多太直接的　　我认为低迷会维持数年。　　本来，想谈谈我如此认为的原因，后来，想想还是作罢。一是能力不够。二是胆量不够。呵呵　　本人观点，如有不适，请谅解
楼主发言：87次 发图：
　　我这没有，店铺没关注，就看父母单位，身边亲戚单位，没一个倒闭的，等有倒闭的再说~
　　，　　
　　开店倒闭的人做什么工作去了？　　
　　楼主这么早就出来发帖......
　　松江车墩镇和楼主说的情况一样，路上人少了好多，工厂不是搬迁就是倒闭，我们老板刚刚关闭了一个数控加个厂，还有一个半死不活　　
　　上海财大这，农工商超市、华联超市、联华超市去年至今陆续关闭了，稍大型一点的餐饮店也转手了。　　
　　山东城市的银座，二楼三楼空荡荡的，营业员都没了，剩一堆衣服100元三件。大街上的无数的店转了又转，慢慢的接盘侠也不傻了，转不出去就空房出租，有次跟商城的商户聊天，问我工资多少钱，我说一个宝妈，哎也就2000左右，一个店主竟然说不少了，看来那么大一个点连费用挣出来就不错了。难干。
　　楼主说的很真实。这就是很多城市普通百姓的现状。
　　我的感受是，闲人多的不得了，不上班，有些是靠拆迁补偿活的滋润，也有吃父母高额退休金的，还有吃老本等机会的，15年前上班时间大街上人稀稀寥寥，现在是人山人海逛街溜达。每年大学生毕业找不到工作，但还喊用工荒劳动力缺乏，根本是缺劳力，缺脏累活的体力打工仔奴隶。
　　看着吧，大部分人的生活水平会回到90年代初的状态。
　　现在的房租也贵，我们这里农民修的三层楼，底层是商铺，56十平方，租金要7、8万！有几家租来做餐饮，生意都没什么！　　
　　我这里苏州吴江区，和楼主说的差不多，出口加工区里关了好多厂子，那么大的一个厂区，就几家公司在开工。大街上的店面空的，转租的，到处都是，人比以前少多了。吴江区还被爆出来空房子有五万套，不算在建的和投资客手里的，数量惊人，晚上去钓鱼，黑压压的一片。政府禁摩逼迫打工的买汽车，拆掉简易房逼你租商铺，类似的事情2008年就有过，当时经济危机，电子行业好多厂破产倒闭，政府搞过打击黑网吧保护大家生命安全等等活动，为了就是救活电子行业。还有大名鼎鼎的四万亿救护房地产就不说了。
　　都是电商淘宝惹的祸，富了几个人穷了几亿人　　
　　西部省会城市，上班的公交车都没以前挤了　　
　　前几天温习了一下大富翁4。随着游戏进程，房子盖的越来越高，租金越来越贵。整个游戏中的物价指数节节攀升，最终彼此付不起房租而纷纷倒闭破产。
现实中也是如此　　
　　小实体店铺就应该倒闭 有那交房租的钱还不如把店放在自己家里 然后开网店 ，不管住几楼那也叫实体店。　　
　　我觉得楼主瞎说，你看有些人不一样吃喝拉撒，上班吗，按时来薪水，哪有那么吓人！　　
　　搞得好的话，就持续10年，搞得不好，持续30年都有可能，叫你玩房地产！！！！！
　　我想的不一样，财富转移哈没有什么不好。拿几年经济萧条年轻人才晓得锅是铁打的　　
　　@九玄冰珠
05:36:00　　我这没有，店铺没关注，就看父母单位，身边亲戚单位，没一个倒闭的，等有倒闭的再说~　　—————————————————　　脑残一个　　
　　@九玄冰珠
05:36:00　　我这没有，店铺没关注，就看父母单位，身边亲戚单位，没一个倒闭的，等有倒闭的再说~　　—————————————————　　一叶障目，不见泰山！　　
　　@贺境稚萄
07:39:00　　高房价导致高房租 法律监督缺失导致高转让费 高房租高转让费导致高物价 　　高物价导致关门大吉　　—————————————————　　用点脑子好不好？真是的　　
　　现在在电子商务当道了　　
　　第一条可以给你明确的答案！！第二条还要再看看~
　　我今年24岁，自己4年前做点小买卖，第一年什么都不懂，一个月工资都能上万，现在一年不如一年，4年过去了，钱却越来越少了，现在这经济，做生意电商赚钱，其他做都很困难，房地产不景气，连带了很多行业不好做。我只是做点小批发，不懂经济这些，不喜勿喷　　
　　@九玄冰珠 1楼
05:36:00 　　我这没有，店铺没关注，就看父母单位，身边亲戚单位，没一个倒闭的，等有倒闭的再说~ 　　—————————————————　　@napollen-07 08:42:19 　　一叶障目，不见泰山！　　-----------------------------　　估计你年纪小……　　
　　长三角，珠三角即将迎来二十年失落期　　
　　魔都都那样了，其他城市可想而知
　　占位 后面继续
　　楼主所说是真的，魔都近几个月一直在拆违章建筑，很多店铺被拆，闵行区是重点试点。近几个月魔都警察也疯狂贴罚单，抓电动车，并且很过分，电动车没牌照，抓到罚50，第三次抓到没收，载人第一次抓到罚50，第二次没收。 抓汽车违章更过份，车内后视镜挂件，罚50。停车位置压线白线都贴罚单　　
　　让暴风雨来的更猛烈些吧
　　这是第几次了　　
　　@蓝序后言 现在该知道什么是`市场经济'了吗？自由生产,自由发展的必然结果.不过我有一个问题要告诉朋友们,工厂倒闭,店面关门的都是老板们的事,与老百姓没有多大的现实关系,损失的是他们用不完的钱,再者这个社会始终是一部分老板亏钱,而另一部分老板赚钱.只要入了行就得认命,随时准备发,同时也要随时准备倒闭.　　但我所要提醒朋友们的是;这个人类社会由老板们来瞎折腾,什么时候才是个头？肆无忌惮的损失人们赖以生存的`利用'物质,何时才能结束？　　这应该是一个市场观察者能够看见人类在这个地球上生存的本质才对.
　　@zxwmg
10:08:00　　长三角，珠三角即将迎来二十年失落期　　—————————————————　　就该失落，不然他们以为自己天生就是大爷　　
　　我们这边也是，县城黄金地段都出现了租不出去的店铺，县城每条街都有空店出租的。五年前那种一铺难求，要转让费的现象已经一去不复返了，直接空店出租都租不出去了，关大半年没人租的店很正常了。今年破天荒的出现了房东主动降店租的事，经济差的很明显啊
　　房产泡沫后果，店面租金不降，
　　坐标中部省会城市，很多路边店转让，附近一个大超市关门。也是很多拆迁，电动车抓得很严。
　　恶性通缩下的大萧条
08:44:28　　@贺境稚萄
07:39:00　　高房价导致高房租 法律监督缺失导致高转让费 高房租高转让费导致高物价　　高物价导致关门大吉　　—————————————————　　用点脑子好不好？真是的　　-----------------------------　　实业误国，房地产兴邦　　商铺高租金都要转接成本到物价上
房东一看你生意好点立马加租 不会跟你签长期合同 　　生意做不下去 不租了三个月押金不退 你想转合同规定了不能转
私自转没租房合同你办不了工商登记 要么继续亏要么损失押金
　　@axwell8
08:13:00　　前几天温习了一下大富翁4。随着游戏进程，房子盖的越来越高，租金越来越贵。整个游戏中的物价指数节节攀升，最终彼此付不起房租而纷纷倒闭破产。 现实中也是如此　　—————————————————　　顶　　
　　野火烧不尽，春风吹又生。优胜劣汰　　
　　投机倒把就可以了 做什么生意啊
倒腾房子赚钱
　　一叶知秋
　　经济不景气口袋木有钱，一条街没几天一个店关了开新店，出了金店银行烟草药店其它都换一轮了，对了，金店咋没关门......
　　炒房兴邦，实干误国
　　@独孤求爱0
08:22:03　　我想的不一样，财富转移哈没有什么不好。拿几年经济萧条年轻人才晓得锅是铁打的　　-----------------------------　　经济本来就不应该发展那么快，人的思想意识跟不上经济发展的速度，不仅会造成经济问题，还会造成大量的社会问题和政治问题！
　　打工挣钱―厂家生产电动车―市场买/卖电动车―正负查扣电动车―交警报废电动车―厂家重新制造―循环往复，看，国家养活了好多人，又刺激了经济增长！　　
　　@zsj6-07-07 08:18:07　　我觉得楼主瞎说，你看有些人不一样吃喝拉撒，上班吗，按时来薪水，哪有那么吓人！　　-----------------------------　　一屁股外债又如何，说真的，我以前也这么认为，可不见国家对这些老赖怎么的了，身边很多人说，一旦大面积清查，首先死的是银行，所以就这么拖着　　
　　在转让的店铺中，快餐类挺多的。比如黄焖鸡米饭，小的快餐店，还有川菜店什么的。　　还有一种店，就是五粮液专卖店。在黄度镇，花新镇，还有几个地方记不住了，大概我看到就有6家这样的店转让。　　现在Cg出来执法，那就是几卡车的人来。我以前还真没怎么见到过。现在看到过几次了。在很多路口很多道路经常看到类似Jc站着。有的可能算正归编制。　　
　　@蓝序后言 感觉差不多，之前呆的地方，现在再过去，发现都不咋样了。
　　楼主可否详细介绍下，关门的厂子都是生产什么的，是否属于落后过剩的产能？　　这样我们才好分析。
　　@ijustii
05:43:42　　，　　-----------------------------　　我觉得5年的周期都是最起码的。这个马云同志也是这么说的　　
　　@himalasa
05:46:06　　楼主这么早就出来发帖......　　-----------------------------　　我每天凌晨2点找店面回家。然后4点多睡。因为我要看晚上哪里吃夜宵的人，或者瞎逛的人多。我找这样的地段。所以都晚睡　　
　　崩不崩溃不知道，只知道，权威人士说经济是L型，就知道，事情不是一般的严重，是非常的严重，，，，几十年了，几时见过经济方面这样承认的？
　　店铺空，房东们该放放血了，以前他们吸的血太多了
　　也是在江南。　　乡下冷清的有些瘆人。
　　@独孤求爱0
08:22:03 　　我想的不一样，财富转移哈没有什么不好。拿几年经济萧条年轻人才晓得锅是铁打的 　　—————————————————　　@楼
12:44:00　　经济本来就不应该发展那么快，人的思想意识跟不上经济发展的速度，不仅会造成经济问题，还会造成大量的社会问题和政治问题！　　—————————————————　　你想说现在就是大跃进嘛，其实就是　　
　　@zxwmg
10:08:50　　长三角，珠三角即将迎来二十年失落期　　-----------------------------　　正解！！
10:51:05　　@蓝序后言 现在该知道什么是`市场经济'了吗？自由生产,自由发展的必然结果.不过我有一个问题要告诉朋友们,工厂倒闭,店面关门的都是老板们的事,与老百姓没有多大的现实关系,损失的是他们用不完的钱,再者这个社会始终是一部分老板亏钱,而另一部分老板赚钱.只要入了行就得认命,随时准备发,同时也要随时准备倒闭. 　　但我所要提醒朋友们的是;这个人类社会由老板们来瞎折腾,什么时候才是个头？肆无忌惮的损失人们赖以生存的`利用'物质,何时才能结束？ 　　这应该是一个市场观察者能够看见人类在这个地球上生存的本质才对.　　-----------------------------　　呵呵，我不说什么了,　　
　　@yxjkiller2
13:28:25　　楼主可否详细介绍下，关门的厂子都是生产什么的，是否属于落后过剩的产能？ 　　这样我们才好分析。　　-----------------------------　　我怕说多了，请我喝茶去。　　
　　因为我的店小，不需要面积大，但是又有人多的地方。　　所以我的策略是这样的。　　1。没有转让费，有转让费直接免谈。现在什么生意都有风险，而且更大了。我要转让费。万一生意不好就砸自己手里了。所以有转让费的一概不要。　　2。因为面积小，我会和那些生意不好的超市，水果店，理发店，小宾馆的大厅。和他们谈合作。我分租啊！！！嘿嘿。这样的店，我谈成功2家。这样就不需要转让费了。　　3。尽量装修贵的，一定要少花钱！要少花钱的地方尽量不花钱！这样万一不好我可以立马结束这个店！　　这是我的找店策略。　　
13:39:33　　也是在江南。 　　乡下冷清的有些瘆人。　　-----------------------------　　你在哪里啊，我老家浙江　　
　　我家所有的人都是体制内的，只有我不是，所以父母老是抱怨我，对我各种不满，他们拿着高工资天天到处旅游的人哪里能想到体制外的艰辛。
　　@ty_李鑫1
09:17:32　　我今年24岁，自己4年前做点小买卖，第一年什么都不懂，一个月工资都能上万，现在一年不如一年，4年过去了，钱却越来越少了，现在这经济，做生意电商赚钱，其他做都很困难，房地产不景气，连带了很多行业不好做。我只是做点小批发，不懂经济这些，不喜勿喷　　-----------------------------　　现在电商也不好赚钱了，除非作得大的
　　上家公司没事做，被迫辞职，找到现在这家公司，现在这家公司也是部门总监各种跑项目，能定的来的寥寥无几，且给我开的工资和上家公司持平，当时找的时候，感觉叫我去面试的好少啊，本人在魔都做了4年技术。　　真心感觉今年的经济形势好差，身边的朋友的公司全是接不到单子，被迫裁员的。
10:51:05　　@蓝序后言
现在该知道什么是`市场经济'了吗？自由生产,自由发展的必然结果.不过我有一个问题要告诉朋友们,工厂倒闭,店面关门的都是老板们的事,与老百姓没有多大的现实关系,损失的是他们用不完的钱,再者这个社会始终是一部分老板亏钱,而另一部分老板赚钱.只要入了行就得认命,随时准备发,同时也要随时准备倒闭.　　但我所要提醒朋友们的是;这个人类社会由老板们来瞎折腾,什么时候才是个头？肆无忌惮的损失人们赖以生存的`利用'物质,何时才能结束？　　这应该是一个市场观察者能够看见人类在这个地球上生存的本质才对.　　-----------------------------　　@蓝序后言
13:48:01　　呵呵，我不说什么了,　　----------------------------　　本来不想说，不过忍不住，工厂倒闭,店面关门只是老板们的事情吗？工厂里面的工人，店面里面的店员人没有影响？，如果工人店员失业的多了，大家都没有消费能力和购买能力对更多的工厂店面有没有影响，其实市场经济是个生物链一环不对就会影响到别的一环
　　@蓝序后言 日资效应
　　本人在深圳做物业的，去年开始深圳写字楼和厂房的空置率加大了很多！　　
　　倒的是不少，都是低端制造业产业，本身利润就不高，受经济影响较大。
　　悲观情绪
10:51:05 　　@蓝序后言 现在该知道什么是`市场经济'了吗？自由生产,自由发展的必然结果.不过我有一个问题要告诉朋友们,工厂倒闭,店面关门的都是老板们的事,与老百姓没有多大的现实关系,损失的是他们用不完的钱,再者这个社会始终是一部分老板亏钱,而另一部分老板赚钱.只要入了行就得认命,随时准备发,同时也要随时准备倒闭. 　　但我所要提醒朋友们的是;这个人类社会由老板们来瞎折腾,什么时候才是个头？肆无忌惮的损失人们赖以生存的`利用'物质,何时才能结束？ 　　这应该是一个市场观察者能够看见人类在这个地球上生存的本质才对. 　　----------------------------- 　　@蓝序后言
13:48:01 　　呵呵，我不说什么了, 　　----------------------------　　@YGPENGFAN
14:56:38 　　本来不想说，不过忍不住，工厂倒闭,店面关门只是老板们的事情吗？工厂里面的工人，店面里面的店员人没有影响？，如果工人店员失业的多了，大家都没有消费能力和购买能力对更多的工厂店面有没有影响，其实市场经济是个生物链一环不对就会影响到别的一环　　-----------------------------　　是的，我没有对上面一个人评价。因为每个人的知识体系不一样。看到的问题就不一样。所以，对很多显而易见的问题。如果他还看不出来。我一般只呵呵了事。　　
10:51:05 　　@蓝序后言 现在该知道什么是`市场经济'了吗？自由生产,自由发展的必然结果.不过我有一个问题要告诉朋友们,工厂倒闭,店面关门的都是老板们的事,与老百姓没有多大的现实关系,损失的是他们用不完的钱,再者这个社会始终是一部分老板亏钱,而另一部分老板赚钱.只要入了行就得认命,随时准备发,同时也要随时准备倒闭. 　　但我所要提醒朋友们的是;这个人类社会由老板们来瞎折腾,什么时候才是个头？肆无忌惮的损失人们赖以生存的`利用'物质,何时才能结束？ 　　这应该是一个市场观察者能够看见人类在这个地球上生存的本质才对. 　　----------------------------- 　　@蓝序后言
13:48:01 　　呵呵，我不说什么了, 　　----------------------------　　@YGPENGFAN
14:56:38 　　本来不想说，不过忍不住，工厂倒闭,店面关门只是老板们的事情吗？工厂里面的工人，店面里面的店员人没有影响？，如果工人店员失业的多了，大家都没有消费能力和购买能力对更多的工厂店面有没有影响，其实市场经济是个生物链一环不对就会影响到别的一环　　-----------------------------　　你加我好友，朋友。认识下　　
　　浙江沿海小城小镇，唯一的街面上空置转让店铺不少，这在以前不可能的事情。
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