我想买二手房房产证几天下来但对方是按揭的房产证要2年后才能下来我想按揭该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-08 19:44 标签： 二手房按揭
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提问者：daich&&& 8:24:36&&&
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您好，武汉这边的房屋买卖都是先贷款后过户的，都是在过户前先办理贷款申请，等贷款审批通过后才会去房管局进行过户的，然后过户后，等待银行放款，目前多数存在的问题是，银行放款缓慢，不能及时放款，少有过户后才发现贷款不能办理的事情；即使会出现，为了避免已过户，贷款却不能通过的情况，您就需要提前约定清楚，具体的违约责任，如果后期贷款不能审批该如何办理；以及贷款不能及时放款的又该如何处理。
擅长领域： 贷款落户
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请问二手房贷款批下来了，但我又不想要了怎么办
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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还行，现在就那样，长沙的地产市场发展潜力好啊
买的东西蛮多的，去一元店吧呵呵一元店啥都是一块钱额
早点准备就会提前了解装修市场和产品哈在选购的时候就不会手忙脚乱了啊
对方是否会就高考跟进
同贷书有效期是2个月！按揭费那些事不可能退回的，而且合同方面你也要做好违约的准备！
贷款批下来了，你不想要了，可以和银行或者是按揭公司说就可以，但是他们会扣除相应的费用，因为在当中会有不少成本费的，例如说评估费等等，银行也不会计算你贷过款的，可以取消的；另外的问题就是你和业主和中介公司的买卖合同的关系你要考虑的，要看当初你们签合同的约定是怎么写的，你要按合同的要求去赔偿业主和中介公司的违约金的。
接着再卖！！！！！！！！！
要看当时签订的合同。
直接退款就行了。
直接跟银行客户经理说明就行啦
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