住宅式公寓与公寓式住宅的区别是什么 ...
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住宅式公寓与公寓式住宅的区别是什么
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我来帮他解答
住宅式公寓也叫普通公寓、居住型公寓，与住宅的土地年限是一样的，都是70年。住宅式公寓有以下几个特点：1、户型面积小，30~60平米；2、精装修交房标准，拎包即可入住；3、配套设施完善4、物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；5、销售价格一般高于区域整体水平。
公寓是小概念，住宅是大概念。住宅包含公寓。“公寓”这个词，来自于西方。国内是由上海租界时期开始使用这个词。公寓是指同幢房子内有多个独立成套的含有卧室、客厅以及厨房、卫生间的居住单位的楼房。也就是说，称得上公寓的，一是楼房；二是楼房内有多个居住单位；三是各居住单位中均有卧室、客厅、厨房、卫生间，独立成套。高级公寓的单位内还有阳台、佣人卧室、储藏室。还配有位于底楼的汽车间。公寓同容积率没有关系。它的特征，用老上海人的话来讲，就是“一门关煞”，意思就是，一扇门内包括了一家人的生活起居空间，吃喝拉撒睡都在自己所住的单位内解决，不需要跑出门上厕所、煮饭炒菜——这就是公寓。上海有好多老公寓就独立建在路边，如，张爱玲曾居住的常德公寓。就在常德路南京西路口。大门就开在常德路上。没有花园。从前中国人没有“公寓”概念，因为中国人基本住平房。常见的的是四合院、三合院形态。但平房和公寓，还有后来的筒子楼都属于住宅。关键在于属于一家人的生活功能空间齐全不齐全。
住宅分为普通住宅和非普通住宅，其中普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，而非普通住宅建筑面积较大，商业用途大些，一般是别墅、高级公寓、度假村等。而公寓主要分为经营性公寓和公益性公寓，其中经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种，而公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、军官公寓等。那么住宅与公寓区别在哪里呢？主要表现在规划管理方面上，因为经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。其次是土地属性及年限，一般居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。另外在设计及验收方面，经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。最后在使用上，居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理，水电费同普通住宅一样按民用计算；而混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照住宅的有关规定办理，水电费按商用计算。为此也有人在问，公寓式住宅是什么？事实上公寓式住宅，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
温晴霞&回答：公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%），对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，以起到经济调控作用。住宅或商品房是泛称，公寓则是众多分类中的一种。
住宅用地的最高年限为70年，商业用地最高使用年限是50年。但这并不构成大的影响。
住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。
YOU1&回答：国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念，但据我所知，房产证面积在140平方米以下，住宅小区容积率在1.0以上，实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅，而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的，公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。
热心网友&回答：住宅。而几乎所有的楼房都有背阳的一面，必须满足日照，居住环境能否保证、市国土资源局，公寓的间距控制要求按住宅标准执行，居住产品中的住宅，必须明确为公寓。
所谓住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。在我国目前都是以高层住宅为主，公寓与住宅的区别在这里就有了区分，高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置。公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。在公寓与住宅的区别上，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型全装修出现，着重是便利，从功能上来讲，公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。
请叫我雷锋&回答：风水是居住环境中相当重要的一项，在某些程度上，她是可掌握的。不是素有人都可以选择到一块好的地势火一所宅向很好的房屋来为自己的事业及财运加分。因为生活的空间有限，而吉地宝地的数量更是有限。那么在，先天条件没有得到满足的情况下，就要利用后天条件来为自己打造出一所可以助自己事业兴旺发达，财运顺畅的住宅。想要有好运势，就要有很多改变风水的装修技巧。住宅有以下情况，可以参考调整。
1、阳台正对大门或厨房。
出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。解决的方法，做玄关柜以阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸或者屏风。这里要说明，不是所有人都可以放鱼缸，如果八字忌水者泽不宜。阳台的窗帘长时间拉上也是可行的办法之一，但这不易做到。影响通风及入宅的光线。
2、阳台正对厨房。
这也是属于一种“穿心煞”，有穿心煞的住宅，使得家庭的凝聚力减弱，老公易有外遇，老婆也易出墙，孩子不爱回家。解决方法:可以作花架种些爬藤植物在阳台或者放置大型的盆栽以作阻隔;阳台窗帘平时尽量拉上;或者在阳台和厨房之间以柜子或者屏风遮掩，但这有可能影响平时居住者的室内的行动。
3、沙发、床、书桌摆放在横梁之下。
沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。解决的方法:最好的方法当然是尽量避免放在横梁下方，实在无法调节，可在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露。
4、鱼缸不是谁人都可放。
通常的认识中都认为，鱼缸可以聚财，事实并非如此，很多人都有买水族馆一是喜爱一是装饰一是认为可以聚财。但八字五行忌水、喜火的人，家中不可放置鱼缸。而且放置位置也很重要。家中共同居住者的八字均需考虑，如有忌讳，即使有人喜水，也不可放置。解决的方法:知道家人的生辰八字准确的喜用神后按准确方位放置。
5、阳台遮雨棚的垂檐要做成弧形，避免剑形。
阳台遮雨棚的垂檐，不可呈剑形，否则对出入阳台者身体不利。解决办法:不作垂檐，一定要做的，修改垂檐形状，尽量作弧形而不做成尖的形状。
6、炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门。
炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。否则会有损于家中用餐者的健康。解决方法:可以在门上装门帘以作阻隔。门帘质地根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
7、家中不要任意安装明镜。
家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。很多个人及新楼盘样板房为了展现延伸效果，扩大视觉效果，喜用明镜作为装饰。
但住宅尽量不要装大面的镜子，会使磁场紊乱。如安装到两面或三面墙都是镜子，造成反射，容易产生幻影和错觉。也容易造成惊吓。如已经安装大面积明镜的，可选择用装饰布或者字画等加以遮掩。
8、住宅中植物盆栽的选择。
家中的植物盆栽也要慎重选择，不要种植细长叶片的植物。倒垂如柳叶等的植物不适宜在家中种植和摆放。这样主人容易惹口舌纠纷。蕨类和葛藤类的植物也尽量不要选择。这类植物性质较阴，若生长茂盛，家中易招惹“不干净”的东西。解决方法:选择高大，挺直，宽阔页面的，生命力强的植物和花卉为宜。
9、厕所不能在“中宫”上。
所谓的中宫就是住宅的中间，现在很多建筑布局讲究另类，各种布局都有，所谓“厕占中宫”，对家中的财运及家人身体都不好。解决方法:若已经将马桶及洗手盆安装好，试着将两者调换位置。尽量闭合马桶盖，关闭厕所门。
10、主人房厕所的调整。
现在很多住宅房型中，主人房设有卫生间，理由是方便卫生，有些主人房卫生间甚至连门狗没有。但卧室有卫生间容易造成主人风湿，神经痛，阴气重，湿气重。影响夫妻生活质量。解决方法:尽量少使用卧室内卫生间，卫生间要有很好的通风设备，保持空间清新，干爽，卫生间门需做完全封闭式。使用完要即时关上卫生间门。可在卫生间摆放小株植物以改善。
Ethan辉&回答：天津公寓式住宅的的楼盘如下：
1.美克嘉美湾
地址：京津公路与龙凤新河交口西侧
2.天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓
地址：天津市和平区成都道126
3.恒大帝景
地址：河东 - 富民路海河东路与昆仑快速路交口
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【公寓式住宅】什么是公寓式住宅,公寓和住宅的区别
公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。那么，究竟什么是公寓式住宅？公寓和住宅的区别又是什么？小编来为大家做个简明扼要的解释。
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公寓式住宅与商务、酒店式公寓不同，属于住宅用地而非商务用地，产权年限较长，为70年，一般不用做商务办公。
&&& 公寓式住宅户型一般较小，在30到之间。交房时需要精标准，卖点是拎包入住，并且提供高于一般住宅的物业服务和优良的配套设施，销售价格高于同区域整体水平。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& & & & & & & &
&&& 公寓与住宅的区别一
&&& 公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。
&&& 公寓与住宅的区别二
&&& 公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。
&&& 公寓与住宅的区别三
&&& 公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。
&&& 公寓与住宅的区别四
&&& 公寓一般以居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；住宅一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非投资。
&&& 总之，公寓式住宅结合了公寓与住宅，既可用作个人居住，也可做出租或房产投资。花费成本能够为一般人群接受，因其优于普通住宅的服务设施和装修环境，往往被城市单身贵族青睐。
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这很正常呀，有什么难的
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公寓式住宅在房产交易中跟普通住宅有哪些区别？
-& 15:59:17 来源： 芬达
?编号：50017
?标题：公寓式住宅在房产交易中跟普通住宅有哪些区别？
?处理人/部门：----
?提问者：芬达
?提问时间： 15:59:17
公寓式住宅在房产交易中跟普通住宅有哪些区别？
记者跟进：
　　公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。
解决方案：
　　普通住宅首套90方以下契税是1%,90方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是50年的使用年限,普通住宅有70年.其他没太大区别。
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【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。公寓式住宅如何选择 让风水学家告诉你！
公寓式住宅是相对那些独院的住宅别墅而产生的一种叫法，比如在乡下，通常是一户人家一个大屋，这就不是。通常情况下，我们习惯将城市住宅称为公寓式住宅，这样的住宅有一些共性：在城里、整栋大楼楼层较多、每一个套间都有独立的卫生间、卧室、厨房、阳台&&随着生活水平的发展，很多人会在城里选购公寓式住宅，但是住宅的选择会影响整个家族的，如何选到风水旺的公寓式住宅呢？一起来看看风水学家的见解。
公寓式住宅如何选择 让风水学家告诉你！
一、看公寓门
风水学中，住宅的大门有很多讲究，因为大门是一家人进出的地方，尤其是公寓式住宅，通常只设置一个大门，没有后门一说。选择公寓式住宅的时候，千万不要选择大门正对楼梯的住宅，楼梯是整栋大楼的人都可以乘坐的，人来人往，随时会带走好运，破坏家门风水。
二、看公寓楼层
住宅所在的楼层从一定程度上会影响人的身体健康，因为楼层的高度会影响空气的质量，例如公寓住宅楼层低，会被周围的公寓挡光挡风，导致光照不好、空气不流通，屋子容易受潮，产生细菌，从而影响家人的身体健康。
选择公寓住宅，最好选择7~12楼之间，这个楼层的房子采光和通风效果都要好一些，但不建议选择过高楼层的住宅。
公寓式住宅的风水很重要，打算购买公寓式住宅的朋友在购买前一定要了解清楚其中的要点。
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公寓住宅风水宜忌
日期： 整理： 编辑：ky01
随着一波又一波的打工浪潮，城市里面涌入越来越多的外地打工族，公寓式住宅就成为了城市里面最常见的民居建筑。本佛网今天主要为大家讲解公寓式住宅宜忌。
公寓住宅风水宜忌
居住型公寓 小户型住宅必备四大风水
一、充足的采光
为什么需要&采光&?任何一个房屋都一定要有采光，才会有阳气(贵气)，这是风水帮助我们权力、地位、威望的一项力量。但风水过与不及都不好，好风水的住宅采光，指的是光线温和地进入屋内，但屋内留有荫面，才能阴阳协调，贵气富气都完备。
如果阳光太过强烈，穿透整个屋子，反而是光煞，将造成屋子里的人为求权力、地位、威望而疲于奔命，或失去人性，可能因此带来伤害，甚至失去权力、地位与威望。
常见小户型住宅的采光问题：小户型的房屋，因为室内空间不大，如果采光面太大，光线会一股脑地充斥整个屋子，形成风水的光煞。化解之道加装窗觅屋诀窍：每户住宅都一定要挑选有光源的，但是小户型房屋的采光面千万不要过大。避开整个墙面设计成落地窗，或开放式空间(屋内几乎没有水泥隔间)。常出现两道墙面都有玻璃窗的格局设计，这些都是所谓有光煞的风水屋。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次，才能确认白天是否整个屋子都是透亮，没有一点荫面。
二、良好的通风
为什么需要通风?任何一个房屋都一定要有通风，才会有畅气(财气)，如果属于温和的通风，通风状况又良好，就是风水上的&藏风聚气&，具有财运顺畅，行事亨通的好运势。气流温和地流入，同时在屋内循环，可以使我们人生顺遂通畅，获得财运的机会绵延不断。
常见小户型住宅的通风问题：前面已经说过，风水过与不及都不好，如果风与气流太过疾速强烈灌入，充斥整个屋子，反而是&风煞&，将造成屋子里的人为财而疲于奔命，或失去情感性与人性的一面，因而带来伤害，结果自然得不到金钱财运。
小户型的房屋，因为室内空间不大，一旦天气变化，风和气流转强时，很容易就会一股脑地冲入，充斥整个屋子，形成风水的风煞。化解之道尽量不开窗，或是将此窗封闭，即可化解风煞。
觅屋诀窍：房屋要通风，但不要一开窗就是强风刮掠而入。所以挑选小户型房屋时，除了确认一定要有通风源之外，也要留心不要挑到容易使强风灌入屋内的房屋。看屋时，现场记得要打开窗户，亲自感受一下通风状况，气流是温和地进入屋内，还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通，有没有气流无法抵达的死角，或是某个方位、角落的气流特别强劲，让人感觉寒意不适。
三、天花板尽量挑高
为什么需要&挑高&?房屋天花板的高度很重要，千万不要为了美观，而挑选不合格的挑高格局;或是为了预算不足，委屈选择高度不够的住宅格局。一般来说，大户型的豪宅，大约挑高六米五左右即可，既能显出气派，又不会太过;至于普通面积的住宅，挑高标准是2.7米，居住在里面的人不至产生压迫感。
常见小户型住宅的挑高问题：小户型的房屋，原本面积、空间已经很小，如果天花板的高度又不够时，空气容量少，循环又不佳，容易产生空间的压迫感，使人身心不舒服。空间狭迫加上气流不通畅，使得居住于里头的人，无法亨通顺畅，事业发展容易处处受到打压、压制或逼迫，即使拼命努力，仍然难以翻身摆脱困境。
觅屋诀窍：小户型住宅常有楼板过低或是特意&挑高&的情况，前者容易分辨，但是后者却暗藏陷阱。开发商看准购屋人认为挑高可以做夹层的心理，结果只挑高三米六，扣除天花板厚度约十公分，所谓三米六的小户型，只能隔出阁楼或是储藏室，人勉强住在顶层的话，几乎无法正常作息，压迫感很大。购买现房或二手房，甚至租房时，都一定要实际走一趟，置身其中地亲身感受。如果是购买期房，更要再三确认高度，避免日后出现误差。
四、内部空间需有区隔
为什么需要&独立空间&?在风水学上，厨房主掌理财、财库;房间主掌个人运势、婚姻、桃花;客厅主掌家庭和谐、领导地位。如果居住的房屋，厨房与客厅、房间全是开放空间，彼此界线不明，居住使用混在一起，意味着各个区域的运势没有格局界线，容易产生互相冲撞、拖累的情况。
常见小户型住宅的隔间问题：一般来说，如果是70平方米的小户型，应该是会有隔间的，至少厨房、客厅、房间是独立的区域。但是40平方米的小户型房屋就不一定了，碍于空间的限制，许多开发商都是强调空间弹性运用，也就是没有隔间。只有少数是有隔间的，原因是很多人认为空间已经够小了，隔间会让它更小。
觅屋诀窍：除非是30平方米大小的迷你一居，具体隔间不太可能，只能以布幔或家具取代隔间，否则的话，选屋还是要选有隔间的房屋，至少厨房、餐厅、房间分别有独立的格局空间，让财库、个人运势和领导地位的风水能量，能够各自独立发挥作用。万一期房的格局是没有隔间的，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以期符合好风水的条件。
公寓式住宅 谨防冲破了风水
小高层住宅风水要注意 谨防犯冲破了风水
多层住宅确避免了高层的许多不足,一梯两户,基本户户朝南,采光、通风均十分理想。但多层住宅容积率相对比较低，无疑会增加成本，拉高房价，稍微便宜一点的大多位于偏远的郊区，一般家庭难以承受。另外，多层住宅一般不带电梯，不适合老人和孩子上下楼。为节约用地，多层住宅在设计时要考虑面宽，造成小开间、大进深，忽略了人的需要。更由于地价问题，成都公寓式住宅不少区还容易牺性绿地来换取面积，造成两栋楼间的间距往往会较为狭小，小区的视线及通透性受到影响。
北京高层住宅小区 高层住宅则存在通风、采光不良，私密性差，高容积率造成生活品质下降、住户的舒适性得不到满足等缺憾。另外，高层还存在开发周期、造价高等缺点。
多层的维修基金按房价的1.5%提取，小高层、高层按3%提取。
2、高层住宅
高层视线开阔，空气好，灰尘小，噪音小。但8－11层为扬沙层，8－14层为噪音层，超过一半高度后，还存在二次供水污染，此外电磁辐射也会对高层住宅产生一定的影响。
高层还有众多的问题：
1、摊分面积大，实用面积小；
2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受；
3、柱体占用面积大；
4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低；
5、收取的管理费用高。
3、小高层住宅
所谓小高层住宅是指层数为7 层～11层的住宅，其平面布局类似于多层住宅，有载人电梯但无消防电梯。小高层住宅实际上是中高层住宅（7 层至9 层）和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。
小高层住宅具有如下优点：
（1）节约用地，尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅。因此同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。
（2 ）户型优越。以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。
（3 ）提高了生活质量。仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。据调查，在许多大城市，老人问题已十分突出。北京60岁以上的老人占该市人口的12％，而在上海这个数字则为18％。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规划电梯从四层开始停靠，这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及搬运重物等带来极大的方便，提高了生活质量。就标准而言，基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。
（4 ）投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。
那些靠近公园的公寓风水禁忌
许多城市里，公寓只要位於公园旁或附近，价位总是会比济在街区里或其他建筑之间要高出许多。人类的天性喜欢接近大自然，这也是屋主拉抬价位的理由。
的确，如果以临近公园在风水上可以获得的好处来看，付出较多的钱确实值得。诚如前面的章节所述，风水对於大自然的敬畏是出於需要。
早期人类不论是建立遮风避两的地方、食物供应或寻找居住空问的平静感，全都有赖大自然的赐予，虽然我们现在有空调设备可以调节室内温度，有吊扇可以维持空气循环，又有家具与地扳可以创造出舒适的居住环境，但风水仍以其复原能力深深影响着大自然。
因此，居住在公园附近永远被认为是&好风水&。
就学角度来说，公园茂密的植物与树木源源不绝的供应着清新、乾净的氧气，因此位於公园旁的公寓，比较不会像都市其他地方带有一种滞闷的感觉。
公园里的绿色植物也具有安抚人心的作用，让住在附近的人都能获益良多。如果运气够好还能依据居住的城市氧候，选择要住在公园的哪一边。
由风水理论来看，如果冬天寒风从两北方吹来，建筑物座落在公园的东南方就比西北方好。根据与公园之间的相对位置，每一栋建筑物都有不同的风水解读。
住在公园附近好处很多，对于城市居民来说，公园附近的住家是他们梦寐以求的好地点。
上图的公寓位于冬季寒风的路径上，就风水观点来看地点是差了些，偏离冬季寒风路径的建筑地点要稍微好些。
凉爽的东南风让图中的公寓在夏天同样舒适宜人，也让此处称谓建屋的理想地点。
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