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关于汊河碧桂园城市花园的怎么样？优势在哪里？
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摘要: 第一：汊河碧桂园是一个中国500强企业，应该是一个信得过的企业！第二：汊河离南京比溧水到南京主城区要快！下面大家看一张图片：汊河到南京全程34.4公里溧水到南京全程57.6公里别看上面说的是十分钟；下面的优势才最 ...
第一：碧桂园是一个中国500强企业，应该是一个信得过的企业！第二：汊河离南京比溧水到南京主城区要快！下面大家看一张图片：汊河到南京全程34.4公里溧水到南京全程57.6公里别看上面说的是十分钟；下面的优势才最给力！第三：汊河作为安徽省经济开发区，有碧桂园、、、中国商谷、来安县第二医院等项目；无论是基础设施和地理位置，都是最佳的居住地！第四：交通拥有104国道，15分钟抵达南京三号线地铁地站林场站！半个小时抵达南京新街口！第五：环境相对于南京要好！第六等等。。。真话假话就等大家一起去实地瞧瞧，我相信未来的汊河绝对是一块宝地！
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据悉，南京现在如果做市公积金的贷款或组合贷款，可能要等近半年时间，省公积金略好一些，也要两到三个月左右。
据悉，南京现在如果做市公积金的贷款或组合贷款，可能要等近半年时间，省公积金略好一些，也要两到三个月左右。
南京楼市今年上半年一手房和二手房的总成交量已经突破15万套。在这样一个巨大的成交量面前，房贷的压力可想而知。
近日，有消息称，部分银行的房贷口子开始收紧，额度紧张，甚至有银行开始停贷。于是，不少人都开始担忧，现在在南京买房，是不是有可能不能办理贷款了。
据媒体调查了目前全市20多家银行，目前大部分银行表示可以正常下款。只有个别银行明确表示，因为额度紧张而对放款进行管控。
多数银行纯商贷一个月可下款
具体而言，中国农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行等8家银行均表示纯商贷的情况下，1个月左右可下款。也有银行目前额度比较宽松，上海银行等表示，客户资料齐全，纯商贷可以在2-3周左右时间下款。
当然也有例外，比如中国银行明确表示，6月15日起已经停贷了，预计会到7月恢复正常，预计放款时间1-4个月。建设银行也表示目前的额度比较紧张，已经开始管控放款，但正常1个月左右就可放款。兴业银行方面则表示，现在的放款周期为一个半月左右，有些环节可能会排队。江苏银行的房款时间也需要一个半至两个月左右。
公积金或组合贷款可能要等半年
虽然纯商贷下款速度并不慢，但如果购房者采用公积金组合贷款或纯公积金贷款的话，则需要相对更漫长的等待。
南京市河西南一家楼盘的置业顾问干脆表示，项目不接受公积金贷款，现在公积金下款普遍在半年以上，现在卖得好的楼盘好多不接受公积金贷款。
农业银行某相关房贷负责人也证实了这一说法，如果采取组合贷款的话，下款会比较久，&特别是市公积金贷款，可能要等上近半年的时间。&
办&公转商&房贷下款可提速
从去年8月底开始，南京市公积金管理中心实行了公转商贴息贷款，也就是公积金贷款转成商业贷款后，中间的利息差由南京公积金管理中心来支付。目前，南京已有工行、农行、中行、建行和交行五大商业银行可以办理公转商的贷款业务。
目前，传统意义上的纯公积金贷款排队时间要5到6个月，公转商目前的排队时间大概是2到3个月，缩短约一半的排队时间。在公积金告急的情况下，南京购房人还可以申请公转商贴息贷款。
所谓公转商贴息贷款，即住房公积金贷款业务承办银行按照南京住房公积金管理中心审批的个人住房公积金贷款额度，向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则向管理中心归还贷款本息，由管理中心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴。
那么，对于买房人来说，公转商贴息贷款模式中，每月支付的月供仍然是公积金贷款利率，与原先并无不同，而公积金贷款与商业贷款之间的利率差，是由公积金中心支付给银行，并不需要买房人操心，不过，买房人需与商业银行之间签订一个补充协议。
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南京公积金能用吗？知道的请留言
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凤凰城一直卖的还不错，宣传的比较好。
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房子建得很漂亮，价格也不高，本来很好卖的房子，因为前两期精装修房为赶工期质量很差，导致影响不好，差点砸了碧桂园的牌子，希望能把七期的房子装修好，哪怕少赚点也要把它装修的和样板房一样好，这样就可以直接拿第七期做样板房，看谁还敢说质量不好？
房子建得很漂亮，价格也不高，本来很好卖的房子，因为前两期精装修房为赶工期质量很差，导致影响不好，差点砸了碧桂园的牌子，希望能把七期的房子装修好，哪怕少赚点也要把它装修的和样板房一样好，这样就可以直接拿第七期做样板房，看谁还敢说质量不好？收起
楼盘外观宏伟，样板房很漂亮，只是前两期精装修房由于赶工期，粗制滥造，质量差问题多，差点把碧桂园的名声都毁了，希望以后加把劲，至少把七期的精装修搞好，做出一期样板来，这样不用你宣传，别人都会来买的
楼盘外观宏伟，样板房很漂亮，只是前两期精装修房由于赶工期，粗制滥造，质量差问题多，差点把碧桂园的名声都毁了，希望以后加把劲，至少把七期的精装修搞好，做出一期样板来，这样不用你宣传，别人都会来买的收起
我是碧桂园的置业顾问看到以上黑碧桂园的我表示愤愤不平，碧桂园凤凰城位于南京东汤山旁，属于句容地界。精装修，我想问精装修才这么点钱一平你去哪能买？句容你去打听毛坯6000左右，汤山都在9000往上，环境有话说？配套有话说？免费的业主楼吧！对，的确我们装修质量会有问题，但是我们的售后不都在帮你们解决问题？这么大一公司一交...
我是碧桂园的置业顾问看到以上黑碧桂园的我表示愤愤不平，碧桂园凤凰城位于南京东汤山旁，属于句容地界。精装修，我想问精装修才这么点钱一平你去哪能买？句容你去打听毛坯6000左右，汤山都在9000往上，环境有话说？配套有话说？免费的业主楼吧！对，的确我们装修质量会有问题，但是我们的售后不都在帮你们解决问题？这么大一公司一交付就是几千户，精装修能让百分之百人满意那就出了鬼，我觉得碧桂园是很想帮买房的业主解决问题的，至于那些操蛋的竞品楼盘就不要黑我碧桂园了，管好自己收起
价格的确是便宜，而且还是精装修的，省了一笔装修费用，对于我们这种外地打工的来说买不起南京市区房子，买这里的倒是个不错的选择，而且以后会开通轻轨，交通又方便，赞！
价格的确是便宜，而且还是精装修的，省了一笔装修费用，对于我们这种外地打工的来说买不起南京市区房子，买这里的倒是个不错的选择，而且以后会开通轻轨，交通又方便，赞！收起
有现房吗？大概多少钱？老人养老怎么样？
有现房吗？大概多少钱？老人养老怎么样？收起
小区环境还不错，最大优势房价低，江宁或江北方向同距离，价格要升1倍，期待交通尽快改善
小区环境还不错，最大优势房价低，江宁或江北方向同距离，价格要升1倍，期待交通尽快改善收起
我是六期业主，亲身体验，仅供参考。买房时候讲这样好，那样好，但你交了钱就要你找他了。结构质量不好说，装修质量一踏糊涂!天天催返修，至今无进度。唯一就是价格比南京便宜，但对比句容价格高些!个人观点，仅供参考!
我是六期业主，亲身体验，仅供参考。买房时候讲这样好，那样好，但你交了钱就要你找他了。结构质量不好说，装修质量一踏糊涂!天天催返修，至今无进度。唯一就是价格比南京便宜，但对比句容价格高些!个人观点，仅供参考!收起
前几天跟家里面人去看了一下，在那边买的基本上都是南京人到还好，就是这小区里面的环境跟外面的环境简直千差万别，进了小区感觉像是在河西，出了小区却感觉在农村，唉，现在开发商都是做面子工程。
前几天跟家里面人去看了一下，在那边买的基本上都是南京人到还好，就是这小区里面的环境跟外面的环境简直千差万别，进了小区感觉像是在河西，出了小区却感觉在农村，唉，现在开发商都是做面子工程。收起
碧桂园风凰城楼盘和周围设置总体还是让我满意，环境好，又是精装，让我看待很满意，就是路途较远，就怕今后交通不方便，但是还值得考虑一下是否买一套小面积养老
碧桂园风凰城楼盘和周围设置总体还是让我满意，环境好，又是精装，让我看待很满意，就是路途较远，就怕今后交通不方便，但是还值得考虑一下是否买一套小面积养老收起
碧桂园凤凰城是养老的绝佳地，在南京找不到第二个这样的环境，有蓝球场，网球场，游泳池，都是免费的。还有景观河小桥流水，如同生活在公园里。但生活设施还太少，菜市场没有，交通还不大方便，S6线不知什么时间建？能否申请开公交场站，开通到南京城区的公交车。
碧桂园凤凰城是养老的绝佳地，在南京找不到第二个这样的环境，有蓝球场，网球场，游泳池，都是免费的。还有景观河小桥流水，如同生活在公园里。但生活设施还太少，菜市场没有，交通还不大方便，S6线不知什么时间建？能否申请开公交场站，开通到南京城区的公交车。收起
南京未来的扩展空间在句容
从地图上看南京的城市形状，南京绝对是全国省会城市唯一的怪胎：北部、西部、南部被安徽半包围，东部被镇江的句容封住，呈现为南北长150公里，东西宽50公里的狭长形状。不愿到江北是苏南人选房定居的潜规则，且西部完全被安徽顶住，没有多少空间，而南部的溧水、高淳太远。句容离南京市中心只有20公里左右，未来...
南京未来的扩展空间在句容
从地图上看南京的城市形状，南京绝对是全国省会城市唯一的怪胎：北部、西部、南部被安徽半包围，东部被镇江的句容封住，呈现为南北长150公里，东西宽50公里的狭长形状。不愿到江北是苏南人选房定居的潜规则，且西部完全被安徽顶住，没有多少空间，而南部的溧水、高淳太远。句容离南京市中心只有20公里左右，未来随着城市一体化的发展，句容成为南京的卫星城或一部分是必然趋势&&南京未来的扩展空间在句容。收起
小区内部环境很好，小区外面有山有水景观超强，房子很好，值得买 交通不成熟，免费班车太挤，收费公交太贵，轻轨没动静 什么都好，就是交通和生活配套不足 再仔细想一下，要是交通生活配套都好，那价格就高，目前和南京房价比能省一大笔钱
小区内部环境很好，小区外面有山有水景观超强，房子很好，值得买 交通不成熟，免费班车太挤，收费公交太贵，轻轨没动静 什么都好，就是交通和生活配套不足 再仔细想一下，要是交通生活配套都好，那价格就高，目前和南京房价比能省一大笔钱收起
近期要加推的翰林湾，92平米三房还可以，全朝南，采光好。
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买他们家的房子就是想上他们那个学校，国际学校，只要上以后小孩就能出国留学，还是蛮牛逼的，不过学费也不是开玩笑的，一年都要5万，不过教育质量肯定是一般学校不能比的。
买他们家的房子就是想上他们那个学校，国际学校，只要上以后小孩就能出国留学，还是蛮牛逼的，不过学费也不是开玩笑的，一年都要5万，不过教育质量肯定是一般学校不能比的。收起
前面的精装修房质量太差，8
期不晓得怎样
前面的精装修房质量太差，8
期不晓得怎样收起
我们即将入住，房子也不错，环璄好，空气好，物业好。希望生活能方便些，交通完善点。
我们即将入住，房子也不错，环璄好，空气好，物业好。希望生活能方便些，交通完善点。收起
上周末和家人正好去看了这个盘，当时正好是新品样板房公开，看了几个户型，印象比较深刻的是有一个宽敞大三居，南北通透的户型还不错，采光、通风都很好，客厅还有超大阳台。
上周末和家人正好去看了这个盘，当时正好是新品样板房公开，看了几个户型，印象比较深刻的是有一个宽敞大三居，南北通透的户型还不错，采光、通风都很好，客厅还有超大阳台。收起
我认为很好，现在的价格不高，而且距离南京很近，假如s122省道和s6轻轨通车了，这面的房价绝对飞一样的升！无论交通还是环境，在一段时间后，必然很好，我们不能只看眼前的。看的长远点，买房子本身就是一种投资！我相信这投资绝对是个明智的选择！
我认为很好，现在的价格不高，而且距离南京很近，假如s122省道和s6轻轨通车了，这面的房价绝对飞一样的升！无论交通还是环境，在一段时间后，必然很好，我们不能只看眼前的。看的长远点，买房子本身就是一种投资！我相信这投资绝对是个明智的选择！收起
凤凰城的配套是南京周边碧桂园所有项目里最好的，现在欢乐城已经开业了，有儿童乐园嘻乐城、KTV、餐厅、影院等等。目前售楼处旁边一条餐饮店已经开业，还有集市一条街。
凤凰城的配套是南京周边碧桂园所有项目里最好的，现在欢乐城已经开业了，有儿童乐园嘻乐城、KTV、餐厅、影院等等。目前售楼处旁边一条餐饮店已经开业，还有集市一条街。收起
房子很好，性价比很高，交通也很方便，半个小时直达南京市中心，免得接送
房子很好，性价比很高，交通也很方便，半个小时直达南京市中心，免得接送收起
碧桂园开发商名气还蛮响亮的，不过是好评也有，差评也不少，都不知该信谁的，毕竟买房子也不是小事，怪纠结的。
碧桂园开发商名气还蛮响亮的，不过是好评也有，差评也不少，都不知该信谁的，毕竟买房子也不是小事，怪纠结的。收起
大家千万别买凤凰城，我当时被销售忽悠了，交一万定金，现在一分不退，s6线不可能通的，三思而后行
大家千万别买凤凰城，我当时被销售忽悠了，交一万定金，现在一分不退，s6线不可能通的，三思而后行收起
这几个南京周边碧桂园，只有汊河最好，项目一个一个，距离南京最近，环境更好，发展潜力巨大。
这几个南京周边碧桂园，只有汊河最好，项目一个一个，距离南京最近，环境更好，发展潜力巨大。收起
我觉得碧桂园凤凰城比较适合养老，社区内部环境不错，基础的生活配套齐了，没事还能坐免费班车去市里转转。
我觉得碧桂园凤凰城比较适合养老，社区内部环境不错，基础的生活配套齐了，没事还能坐免费班车去市里转转。收起
楼盘位置不错，空气好！休闲养老不错的选择
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南京公积金不能用，它不属于南京
南京公积金不能用，它不属于南京收起
南京公积金不知道能用不，好奇离地铁站多远
南京公积金不知道能用不，好奇离地铁站多远收起
离南京有点太远了，公共交通是不要指望了，开车的话大概半个小时左右，快是快，也费钱啊。
离南京有点太远了，公共交通是不要指望了，开车的话大概半个小时左右，快是快，也费钱啊。收起
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