创投概念最后的价值洼地，注册制极大的受益者——中国宝安解析
5月29日证监会决定延长第16届主板发审委委员聘期，这意味着注册制已经驶入快车道，快的话今年10月就有可能推出。今年两会时，证监会主席说了，注册制是今年证监会的头等大事。注册制最大的受益版块是创投概念板块。目前市场上主流的创投概念股有：鲁信创投，大众公用，钱江水利，大众传媒，张江高科等。这些概念股经过主流媒体的力推，去年以来股价涨幅很大，而我今天要介绍的创投概念最后的价值洼地中国宝安，其股价相对其他创投概念股明显低估。
下面我就介绍一下创投概念最后的价值洼地，也是注册制最大的受益者——中国宝安。
中国宝安成立成立于1983年7月，并于1991年上市，其参投的公司投资早，成本低，持有时间长，将成为注册制印股票时代的印刷机。目前，中国宝安已经培育并上市A股一个公司马应龙（代码：600993，中国宝安持有股份29.27%），资本运作了一个A股上市公司宝安地产（代码：000040，中国宝安持有股份20.02%），培育并成功新三板上市两个公司大地和（代码：831385，中国宝安持有股份51.56%）、武汉永力（代码：830840，中国宝安持有股份52%）（推荐阅读：一个值得尊重的公司---中国宝安&…），
中国宝安下辖有100多个公司，这些公司大多是早期低成本介入，然后培育壮大，将受益于新三板和A股注册制。此外，中国宝安还有全资子公司中国宝安集团资产管理有限公司为风投公司，还有参股49.6%的联营公司中国风险投资有限公司。
中国风险投资有限公司(下简称“中国风投”)成立于2000年，由民建中央发起设立，专业从事风险投资、基金管理等业务的投资机构，是国内最早的风险投资机构之一。中国风投主要股东有中国宝安集团、中华思源基金会、通威集团、林达集团、天正集团等。中国宝安集团参股49.6%。中国风投是中国唯一“中字投”的风险投资公司，其获得了“2013年度中国最佳创业投资机构TOP20”、“2014年节能环保行业最佳投资机构TOP5”等荣誉。
下面就详细介绍一下中国风投的投资情况和中国宝安的股权投资情况。
（一）中国风投的股权投资情况
中国风投已投项项目：（资料来源&…）
北京合纵科技股份有限公司 (A股上市已经通过）
成都绿金高新技术股份有限公司
北京碧海腐蚀防护工业股份有限公司（启动创业板上市）
什邡市明日宇航工业股份有限公司（300159新研股份增发收购上市）
北京浦丹光电技术有限公司
美诺华药物化学有限公司（日进行创业板上市预披露）
无锡市凯龙汽车设备制造有限公司
天合石油集团汇丰石油装备股份有限公司
振发新能源科技有限公司
贵州航宇科技有限公司
北京三得普华科技有限责任公司
广西巴帝食品有限责任公司
安徽龙华竹业有限公司
绵阳同成智能装备股份有限公司
宁波华瑞电器有限公司
沈阳昊诚电气股份有限公司
天津市先知邦渗锌防腐蚀金属制品有限公司
北京博曼迪汽车科技有限公司
北京盛磁科技有限公司
宁波讯强电子科技有限公司
江苏吉星管业科技有限公司
中海海洋科技有限公司
深圳市微润灌溉技术有限公司
山东三益园林绿化有限公司
南京中科水治理股份有限公司（831511新三板上市）
青岛国林实业投资有限责任公司（准备上市）
深圳市科特科技股份有限公司
北京创新通恒科技有限公司
北京康特电子股份有限公司
北京科普斯特自动化仪表有限公司
长春高祥特种管道有限公司（启动新三板上市）
天津市北海通信技术有限公司
天津恒实通工程技术发展有限公司
苏州歌拉瑞电梯有限公司
洛阳隆华传热科技股份有限公司
深圳市佳创视讯技术股份有限公司
深圳安泰创新科技股份有限公司
青岛华世洁环保科技有限公司
泉州功夫动漫设计有限公司
贵州宏达环保科技有限公司
中科富创（北京）科技有限公司
深圳市时代超声设备有限公司
江苏泽铭荧光材料有限公司
2013年投资项目
珠海国佳高分子新材料有限公司 （创业板启动上市）
江苏上田环境修复有限公司
2014年投资项目
安徽钰鑫电子科技有限公司
北京中彩汇网络科技有限公司
北京九州龙岭环保材料高新技术有限公司
广州市怡文环境科技股份有限公司
上海威坦信息技术有限公司
北京煜邦电力技术有限公司
上海富程环保工程有限公司
北京航天华宇科技有限公司（
上海半米网络科技有限公司
上海上宜医疗科技股份有限公司
2015年以来投资项目
上海技美电子科技有限公司
上海华之邦科技股份有限公司
江阴贝瑞森生化技术有限公司
深圳锦瑞电子有限公司
深圳市臻络科技有限公司
广州魔龙网络科技有限公司
上海丰之沃电子商务科技有限公司
郑州修修软件科技有限公司
青岛蓝海万拓防水防腐科技有限公
浙江星博生物科技有限公司
（二）中国宝安的股权投资情况
中国宝安对外股权投资情况见下表 （根据其2014年年报），并对主要公司进行简介。
宁波江北马应龙博爱医院有限公司，70.00%；
武汉华博通讯有限公司，68.71%；
深圳市丹晟恒丰投资有限公司，55.00%；
成都绿金高新技术股份有限公司，63.75%；
四川国科中农生物科技有限公司，100.00%；
国科中农（北京）生物科技有限公司，100.00%；
安徽钰鑫电子科技有限公司，3.50%；
北京博鲁斯潘精密机床有限公司，33.00%；
深圳安泰创新科技股份有限公司，7.39%；
深圳市时代高科技设备有限公司，4.56%；
深圳市佳顺伟业科技有限公司，10.00%；
四川省自贡市海川实业有限公司，1.20%；
深圳市贝特瑞新能源材料股份有限公司，57.78%；
北京太丰投资有限公司，100.00%；
美亚新材料责任有限公司，90.00%；
湖北红莲湖恒安大酒店有限公司，100.00%；
北美制钉责任有限公司，52.00%；
深圳市宝利通小额贷款有限公司，100.00%；
湖北马应龙护理品有限公司，51.00%。
所投重要公司介绍
（1）贝特瑞
&宝安在2015年1月增发股份股份购买的贝特瑞的股权，目前持有贝特瑞89.93%的股份。
在2014年，锂电负极材料行业龙头企业贝特瑞公司创出单月出货量超过2000吨和单月净利润突破1000万元的历史最好成绩，全年营业收入同比增长32%，净利润同比增长43%，这主要得益于贝特瑞行业龙头地位的进一步巩固，以及与大客户建立了深层次的战略合作关系。在研发方面，经过工艺技术创新及纳米改性技术的导入完成了第一代硅碳产品的技术升级，容量和首效均得以提升，确保了产品的技术领先；开发出了性能优异、应用于动力和储能等领域的高容量磷酸铁锂系列产品；NCA正极材料客户反馈良好，多项指标通过松下的初期评测，目前已进入国内外大客户送样评价阶段，预计明年将实现量产和批量销售；石墨烯应用于导电添加剂及其复合电池材料和透明导电薄膜在进一步深入研究。在市场开拓方面，三洋开始批量采购用于高端软包电池的人造石墨负极材料；SDI、LG也通过了一款人造石墨的认证取代了目前使用的材料；BYD、力神已完成评价，现已逐步导入量产，进一步扩大了贝特瑞人造石墨材料的国际影响力；与美国A123在储能和汽车领域展开多方面的合作，已实现批量供货；韩国SK动力电池负极材料已经导入到多种机型，已大批量销售；松下和LG对汽车电池相关材料已完成了小批量认证。在企业扩张方面，完成富祥选厂资产、江门芳源正极项目投资，取得郎家沟矿段采矿权证，进一步提升产业链整合能力。[来自于2014年报]
推荐阅读：贝特瑞的前世今生（更新）[&…
最新消息：
（来自5月22日、25日互动平台），碳硅合金材料已经批量生产，目前年产量预期达到300吨，目前下单企业有三星、LG、松下，同时与ATL、力神积极开发中。
（来自5月6日互动平台）关于超级电容器的相关材料，目前贝特瑞有给南车送样，样品正在与南车联合开发中。
&3月4日，中国宝安在全景网互动平台上表示，贝特瑞公司涉及超级电容器的相关材料已具备量产能力，但目前尚处于市场推广期，因此都是少量生产，给客户提供样品。（全景网）
（2）大地和
2014年，新能源汽车市场进入快速增长期，本集团控股的大地和公司经过长期深厚的技术和客户积累，销售订单呈现大幅度增长，全年销售收入同比增长84.69%，净利润同比增长31.68%。
大地和在转轴加工与处理、控制器软件设计、电机电磁设计等驱动电机系统的核心技术领域都形成了自己的独特技术优势，目前产品的多项核心指标均处于国内先进地位；另外，大地和同时具备电机和控制器的先进生产技术，可以进行电机和控制器的一体化设计开发和协调匹配，从而更好地实现驱动电机系统的整体优化。日，大地和股票在全国中小企业股份转让系统正式挂牌，证券代码“831385”。
[来自于2014年报]
最新消息，大地和一季度订单大增，近日宣布出资2000万元，在贵州遵义设立遵义市大地和电气有限公司，新建7万平米厂房和10万套产能生产线，并将于今年10月建成投产。与此同时，公司还将与台州吉利永欣汽车配件有限公司共同出资800万元成立台州市和欣电气有限公司，进一步扩大生产经营规模。台州基地建成之后，大地和公司将形成以深圳为中心，遵义和台州一西一东两个生产基地的产业布局，公司的研发能力将在产能上得到完全释放。（&…）
（3）永力科技
控股的军品民口配套企业永力科技公司报告期内保持较快增长势头，实现营业收入同比增长30.7%，净利润同比增长48.82%。2014年，在全力推广雷达发射机、通信发射机、压载水系统配套电源等传统产品的基础上，加大了新产品，尤其是光模块和模块电源的推广力度，新产品的收入贡献实现较快增长。在产品研发方面，新一代通用监控器的开发、矢量控制型三相有源功率因数校正技术的开发应用取得了初步成果。
日，永力科技股票在全国中小企业股份转让系统正式挂牌，证券代码“830840”。
（4）武汉华博
控股的武汉华博通讯有限公司具有全套军工资质，产品全部面向军方市场。主要产品及业务结构包括：传统业务军用车载通讯设备、核心业务军用模拟训练系统以及新兴业务北斗差分传输系统。目前模拟训练系统为该公司重点业务方向和主要收入来源。[来自于2014年报]
& &（5）泰格尔
控股的泰格尔航天航空科技公司全碳纤维机翼和尾翼项目经过与某所历时多轮的工艺评审，采用新工艺在最终方案确定了的前提下做出样机，为以后的量产做好各方面准备。在民用市场领域，泰格尔已与相关公司合作，承担多旋翼无人飞行器机身结构件的研制。2014年，泰格尔机翼和尾翼产业化项目获得深圳发改委的深圳市未来产业（航空航天类）产业化扶持资金。[来自于2014年报]
& &（6）江西宝安新材料公司
控股的江西宝安新材料公司完成占地140亩的工业园建设，蜂窝陶瓷生产线、催化剂涂覆生产线、封装生产线布局已完成；通过了东风南充汽车有限公司的现场验收终审，取得东风南充合格供应商资格；通过了东风小康现场初审；新增发动机排放公告4款；获得工信部、科技部、江西省多项扶持资金。[来自于2014年报]
（7）四川贝氏
&控股的四川贝氏公司海洋工程刀齿产品开发已完成，进入验收阶段；在矿山中大件方面已开展锟、反击破板錘、衬板等新产品试制。壳型生产线项目第一阶段安装、调试全部完成，目前进入小批量生产，合格率有待提升。[来自于2014年报]
最新消息，4月22日，中国二重与中国宝安集团四川贝氏新材料有限公司在江油市签订了战略合作协议。双方将积极寻求有相应规模生产能力、生产装备、生产技术和生产管理的实体，协作生产和开发相应产品；并通过合作充分发挥各自技术、市场、装备及研发优势，尽快将细晶贝钢转化为独特竞争优势产品，使细晶贝钢产品尽快在矿山、海洋、采煤等行业规模化推广应用。四川贝氏公司依托院校技术支持以及20多年的坚持，在贝氏体钢产品开发方面取得了很大的成就。两家公司的合作，将有利于贝钢大件产品的开发以及中国二重现有产能优势的发挥。
（8）宁波拜特
控股的宁波拜特拥有高素质的研发和管理团队，拥有多项专利技术，致力于动力电池自动检测和化成分选设备、燃料电池检测设备、新型储能电池系统集成技术的研发、生产与销售。公司主要产品为动力电池生产化成分选设备及自动测试生产线，高电压、大电流的功率型电池/超级电容测试设备、燃料电池测试设备和电池管理系统（BMS）、移动基站备用电源、储能电站、新能源项目系统集成等，并在相关业务领域拥有丰富的技术积累和良好的行业口碑。其独特核心资质包括：电力电子控制技术，燃料电池系统和控制、电池管理和控制、快速充电器、电子动力设备、嵌入式控制器、可再生能量、电动推进系统、新能源系统集成等。参与制定了中国“燃料电池模块”及“固定式燃料电池发电系统”两项国家标准。
& & （9）成都绿金 &
&控股的成都绿金公司2014年5月收购了国科中农（北京）生物科技有限公司，该公司主要从事生物有机肥和微生物源生物农药的研发和制造。至此，成都绿金已初步实现了以高端基地客户和政府招采为目标的全程植保技术服务平台构建，全程植保产品初具雏形。报告期内，其印楝系列产品在贵州茅台、泸州老窖等大型基地的销售增幅明显；与联想农业四川蒲江猕猴桃种植基地签署了样板基地合同，为全面进入联想农业打下了坚实的基础。2014年，成都绿金获得四川省“高新技术企业”认证。[来自于2014年报]
& &（10）大佛药业 &
&&控股的大佛药业报告期内实现了销售收入和净利润的稳步增长，取得了新版GMP证书和新版GSP证书。主导产品达芬霖、希诺宁和达芬盖销售形势良好。[来自于2014年报]
（11）古马岭金矿
控股的古马岭金矿为适应黄金市场变化，对选矿生产工艺进行了改造，产品由工艺改造前金精粉变成改造后直接生产出合质金(含金量97%)。选矿厂工艺改造涉及的相关设备已安装完毕，待调试。井下采矿区安全设施工程已基本完成，正在申请安全生产许可证。探矿权扩界工作已上报国土资源厅，正处于核查阶段。目前，古马岭金矿正在加快推进新尾矿库建设，并做好投产前的各项准备工作。[来自于2014年报]
最新消息：来自互动平台
(浏览用户7395)问:古马岭金矿什么时候能投产？以往有否披露过古马岭金矿产能预测的文件？如果没有披露，目前可否对未来产能做个预判？
答：古马岭金矿目前正在加快推进新尾矿库建设，并做好投产前的各项准备工作。 &
推荐文章：古马岭金矿，中国宝安的现金奶牛！[&…
（12）房地产业
所属海南公司开发的位于定安的“宝安·公园家”项目规划验收已完成，住宅已顺利交房入伙。
位于儋州的“宝安·山水龙城”项目一期的土地清表、拆迁工作已完成。
万宁兴隆项目、三亚天涯项目及三亚大山农场的土地工作正在推进中。
本集团所属的武汉公司通过强化营销队伍建设，存量房销售取得了突破。
本集团控股的天津公司开发的位于天津杨柳青镇的“宝安·江南城”一期高层17栋及二期别墅30栋完成竣工验收并入伙交付使用。
本集团所属山东公司开发的位于威海文登的“宝安·江南城”一期已完成施工；二期A区部分楼体、商业综合楼已完成单体竣工验收工作，达到交房入伙要求。
&本集团所属新疆公司开发位于库尔勒的“宝安&江南城”部分高层土建竣工验收完成，室外工程和围墙工程已竣工；部分别墅已完成主体竣工验收。
&2014年6月，本集团控股了深圳市丹晟恒丰投资公司，持有其55%的股权。该公司主营业务为房地产开发，现开发项目为深圳白石龙工业区城市更新项目，该项目列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》。目前已完成现场拆除，正在办理土地、施工相关手续。
[来自于2014年报]
关于控股的深圳市丹晟恒丰投资公司最新消息，2015年上半年深圳房价暴涨，对中国宝安为大利好。
揭秘中国保安要开发的白石龙工业区旧改（&…）
深圳市龙华新区民治办事处白石龙工业区城市更新项目位于深圳市龙华新区民治办事处白石龙工业区，该城市更新单元专项规划已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2014年第3次会议审议并获通过（深规土[号），项目拆迁范围面积为23099.3平方米。
白石龙工业区城市更新单元
开发商——深圳市丹晟恒丰投资有限公司和深圳市民治白石龙股份合作公司（合作改造）——深圳市丹晟恒丰投资有限公司，其中“宝安集团”占据55%的股份宗地号——A806-0380位置——地块西侧紧邻新区大道，南侧紧邻宁远路。更新单元用地面积——24756.5平方米
拆除用地面积——23099.3平方米
开发建设用地面积——19559.9平方米
计入积率总建筑面积——96100平方米，其中住宅25000平方米（含保障性住房1750平方米），商业15000平方米，办公40000平方米，商务公寓10310平方米，公共配套设施5790平方米。
商业——1.5万M2底商
——2012年列入城市更新单元计划第五批计划
——2012年“丹晟恒丰投资公司”成立
——2014.3月 规划（草案）公示
——日 &“宝安集团”拥有“丹晟恒丰”55%的股份
——2014.8月 更新单元规划公告
——2014.10月 正在拆迁
日——深圳市丹晟恒丰投资有限公司成立
日——“宝安集团”拥有“丹晟恒丰”55%的股权，成为其最大股东
深圳除了世纪春城项目较大，其他基本没有超过10万M2的规模
保安回到了深圳房地产，会分享深圳新一轮房价上涨的一杯羹。
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[机构解读]
【看多】1、准油股份拟通过发行股份及支付现金的方式购买付正桥、郑硕果及慧果投资持有的中科富创100%的股权，交易定价为 240，000.00 万元。 2、业绩承诺和补偿的约定，付正桥、郑硕果、慧果投资承诺中科富创 2016 年度净
利润不低于 14，000 万元， 2016 年和 2017 年度累积净利润不低于 40，500万元， 2016 年度、 2017 年度及 2018 年度累积净利润不低于 77，000 万元。
3、公司停牌期间指数下跌，公司存在补跌风险。公司股票自日（星期三）开市起继续停牌，待取得深圳证券交易所审核结果后另行通知复牌。综合分析，复牌后，股价上涨的概率大。股市有风险、入市须谨慎，本分析不构成投资建议。（山东神光金融研究所）
【看平】公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买付正桥、郑硕果及慧果投资持有的中科富创 100%的股权，交易定价为 240，000.00 万元，同时向盈久通达、汇金田横发行股份募集配套资金，拟募集配套资金总额不超过 40，000.00 万元，募集配套资金拟用于本次交易的现金对价、快递自助服务平台及社区信报箱智能化改造项目、偿还上市公司银行借款及支付中介机构费用。
交易对手承诺中科富创 2016 年度净利润不低于 14，000 万元， 2016 年和 2017 年度累积净利润不低于 40，500万元， 2016 年度、 2017 年度及 2018 年度累积净利润不低于 77，000 万元。交易完成后，公司的追溯报表利润的亏损幅度将得到较大减少，同时如在年内完成交易，则今年的净利润也将有较大改观，公司也将进入智能物流平台。根据标的公司过往业绩看，尽管资产规模较大，但2015年标的公司的营业收入仅有300多万，据此推算，和承诺的业绩相比，差距很大，因此对标的公司能否实现承诺的业绩，将关系到对赌的结果能否实现。
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