根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)，我委受理了北京金远房地产开发集团有限公司延续房地产开发企业一级资质的申请，并进行了初审，拟上报住房和城乡建设部。为保证初审质量，增加工作的透明度，现将北京金远房地产开发集团有限公司在&北京市住房和城乡建设委员会网站(http://www.)&上进行公示，公示期为：日至9月20日。任何有关单位及个人对企业申报资质情况有异议，请在公示期内以书面形式向我委反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名，并留下联系电话、地址、邮政编码。
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楼市量价齐跌 最佳购房时机已到？
　　?起因?
　　近日，任志强在参加某活动时表示：“大家说限购时不能买房，其实错了，政府帮你按着房价时更应该买房，如果不买，下次政府一松手，问题可能就会更多。”
　　不过，对于房价处于何种水平是适合购买的合理价格，也有人给出了量化的标准。经济学家谢国忠近日表示，合理房价应低于税后两个月工资。他说，发达国家考虑房子是家庭收入的六七倍，银行风险可控。而中国房价每平方米在两个月税后工资水平才是合理区间。如果中产阶级买80平方米的房子，需要超过13年的收入，负担非常重。
　　数据显示，11月北京新建商品住宅成交均价19615元/平方米，自去年7月以来的16个月，首次跌破2万元。随着近一段时间以来大量低价房源的入市、普宅价格标准的上调，市场开始出现小波回暖迹象。
　　这是否意味着更多的人开始走出观望，抄底的的时候到了？
　　?业内?
　　链家地产副总裁 林倩
　　刚需现在能选到好房
　　目前是刚需购房的好时机，因为这部分群体不追逐短期利益，不会一、二年就将房子卖出。由于他们是在价格相对低点购买的，三、五年后由于改善型需求卖掉时，也可以获利。
　　对投资型需求购房者来说，虽然目前存款准备金率下调，但利率并无变动。多数投资型需求购买者通过银行杠杆进行投资，要向银行贷款，借贷成本较高。目前来看，政府的调控政策短期不会出现较大变动，并不明确政府会帮助购房人按着房价按多久，在这期间，投资型需求购买者还要与政策博弈。
　　楼市在今年经历了两个周期。2月至8月份量跌、价格没跌；9月至今是量价齐跌。这也符合市场的一个规律，那就是“量”比“价”先行。预计从目前到明年一季度是市场最差时期，会有更多的人结束观望进入市场。
　　华本地产研究院高级研究员 郑丽平
　　任志强的话有道理
　　此轮政府出台的楼市调控政策，意在打击投资投机者。目前来看，市场量价起跌，楼市泡沫正在逐渐被挤出的过程中，调控的效力不断显现并进一步稳固。实际上，这恰好为刚性需求购房者提供了购房的好时机。因此，任志强所说的，“政府帮购房者按着房价”，就是这个道理。
　　从限购政策、到房产税、到普通住宅价格标准上调，这一系列动作都显示，政策从来都不是为了打压刚需，而是鼓励、支持合理的购房需求。
　　短期来看，政府调控政策暂不会放松，限购也不会取消。目前虽然房价正在下行，但仍然面临不稳定的因素，抄底买房的时机并不明朗。近日，存款准备金率的下调，将为银行的一部分资金松绑，这其中，不排除部分松绑资金流入房地产市场。
　　东亚新华地产营销管理中心总监 贾玉鹏
　　通州房价已经探底
　　从北京市目前的房价水平来说，光看价跌没有更多的实际意义，更不能依此分析出房价的“底线”是多少。
　　通州、大兴的房价都在下降，但是这两个区域现在的销售价格显然是不可能作为北京房价的“底线”。作为房价最早下滑的通州，其房价已经从一年前顶峰的25000元/平方米下降到了如今的15000元/平方米左右。遭遇如此“腰斩”，未来下滑的幅度肯定会比刚刚开始出现降价的大兴房价要更早探底，下降幅度更慢。
　　通州已经“到底”，而大兴、房山、昌平等区域还要经历一段漫长的“探底”过程。
　　如果一个区域内在售项目已经明显低于了该区域内“均价”，排除产品类型对价格的影响，也可以认定这个项目的价已经“到底”。
　　廊坊金远房地产开发有限公司董事长 赵汉祥
　　房价的“底”在哪里？
　　从政策上面来讲，政府常用“理性回归”、“抑制房价过快上涨”等词语作为政策调控目标。虽然调控最终体现的是房价下滑，而绝不是“暴跌”。因此，“抄底”一说本身就不确切。
　　除此之外，房价下调是市场因素，而非人为因素。市场不景气，开发商开始对价格进行调整，虽然很多开发商调价不可能一次适应市场环境，从而进行第二次、第三次，但调整价格的初衷和根本理由仅是为了跟随不断变动市场的价格。某些“等抄底”的人需要考虑，房价会跌得比开发商买地价还便宜吗？而在房地产行业牵连其他行业一起下滑的同时，中国的经济的整体走势也将受到影响。
　　所以刚需人群的出发点应在于价格是否达到自身承受程度。而等抄底者则需要明白市场不断变动的价格中“底”到底在哪里。记者 陈静思 徐楠
【编辑:胡可璐】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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