河源市买房地税签订买房地税合同后多久交地税

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买房缴纳契税是按照签订合同时间的税率计算,还是按照办理房产证时的税率计算?国家如何规定的呢?
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契税是可以自己交也可以由开发商代交,契税交纳时间是:合同监证日按当日契税税率缴交50%,也就是0.75%;开发商在大确权后具备办理房产证条件,并在向国土及房屋管理局申请产权过户登记后按当日契税税率缴交50%,也就是0.5%。也就是说开发商应退回多收0.25%的税款给你。
你可跟据预交税费收据及国土及房屋管理局开具的收税证明(拿业主身份证到国土及房屋管理局查询并申请取得)向当地法院起诉。
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问一下,签了购房合同后,交首付。余款什么时候付啊?这个国家有何规定?
求解答,谢谢!
首付是婚前男方父母出资付的,贷款是婚后男女双方共同偿还,首付单和购房合同上仅有男方姓名,那婚后房产是否属于夫妻共同财产?
恳请帮助:在南京桥北威尼斯看到一套新开盘的房子,交了2万元的定金,并于随后两个星期付了首付,但在付完钱后发现合同里面的防污产权使用年限只有60年,我们质问商品房的使用年限不是70年吗,怎么只有60年?他们的售房人员说桥北这面都是这样的,我感觉自己有被欺骗的感觉,想要回首付及定金,他们居然说要付10%的违约金,可我没签合同啊,请问我能要回首付和定金吗? 在房屋的销售过程中,销售人员从未提醒产权使用只有60年,她说我们这面的土地是2002年购买的,现在都是这样做的...
男方付首付,男女双方还贷,购房合同是男方名字,要办理房产证,能否加共有人名字,在婚前和婚后有什么不同。
我买了房子,交了首付,但只开了收据,还没签购房合同。请问我可以不买该房子吗??
补充一点:房子是用别人名字买的。收据上也是写的别人的名字。我该怎么办???
婚后,男方出首付50%,余下的由男女双方的公积金贷款,签订购房合同时,售楼处说有贷款,只允许添一个名字。所以只添了男方的一个人名字,请问将来女方什么时候可以加名字?该怎么加?多少钱的费用?
首付40%房款签了购房合同银行要找公务员或老师担保咋办?找个老师说有车贷和给别人担保的贷款不给使
首付40%房款签了购房合同银行要找公务员或老师担保咋办?找了一个老师担保说有车贷还有别的担保不给使
日购买的房子,已经签订购房合同,首付了60%的房款,还没办银行贷款,我想更换房子的楼层,房型和面积都不改变,请问可以吗?
日购买的房子,首付了50%的房款,我是第一次买房,第一次办贷款,现在银行的贷款还没有办下来,我不想要这套房子了,请问我的首付房款能退回来吗?当前位置:
按揭买房签订商品房买卖合同后多长时间内必须办理银行按揭呢?
签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫去签购房合同,开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用,这是属于分期付款还是银行按揭呢?如果是银行按揭的话,可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同?其实是想签合同的时候不交钱,交房的时候再付清余款,这样可以不呢?因为交首付的时候售楼员是这样说的,按揭买房签订商品房买卖合同后多长时间内必须办理银行按揭呢?
提问者:网友&&&&
问题来自:安徽.马鞍山&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
要做按揭贷款的话,是要先付首付的,正常情况是先交定金的时候他就会叫你准备你是资料,资料准备好了,就是交首付款,交的时候就要签网签,也就是主合同和备案!然后基本上是一个星期内到银行签抵押合同,签完你就没事了,尾款直接打给开发商的!交房的时候你在准备契税,维修基金和其他的工本费,和签物业合同如果一定时间内贷款没办理下来,开发商会认为是你违约,有可能让你交违约金,或是全款购房了
回答网友:四海&&
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签订购买商品房合同书后一般要多久要交契税
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交房的时候交的
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