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房产 房屋出售
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金华_武义县_武义周边
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独楼独栋的幢房，交通便利
公积金贷款
月均还款：9955元/月
首付金额57万
贷款金额133万
支付利息105.92万
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
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给纠结于选择新房子还是老房子的童鞋们一点建议（亲身经验）
小学五年级
给纠结于选择新房子还是老房子的童鞋们一点建议（亲身经验）
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小学五年级
我最终选择的是二环内的老房子。当初选择也是万分纠结啊，后来老妈想出一个解决办法，把房子的缺点和优点列在一张纸上，优点如下：地理位置好、楼层好、户型好、朝向好、采光好、楼道维护整洁。缺点是：房龄老、周边环境差。好吧，优点比缺点多，于是老妈拍板买了。现在看来，我觉得自己的选择很正确，首先，我不担心房子降价，至少不会降很多。据小区的人说，小区的房子05年已经涨到15000左右了，所以我觉得再怎么调控也降不到05年的水平了吧。其次，工作生活真的很方便，门口两条地铁线，医院、公园就在旁边，骑车15分钟就可以到西单逛街，节省了很多时间和精力。第三，房子好了住着真的很舒服，毕竟是南北通透的，我家到现在还没开过空调呢。第四，我那点钱能买个两居已经很难得了，远点的新房子的话两居至少也要70-80平，其实算下来价钱差不多。所以，很庆幸当初没有放弃这个房子。
&&其实刚买完房子时我也难过了好长时间，觉得花那么多钱买了个这么老的房子，想想同学在老家50多万就可以买个100多平的豪宅，我实在心理很不平衡，觉得我辛辛苦苦念书、拼搏干嘛呀，最后生活还比不上以前上学时吊儿郎当的那些同学（请大家原谅我的小心眼吧），现在想开了，觉得既然选择留在就不要后悔了，一切都是注定的。看到坛子里好多人纠结是近点的新房还是远点的老房子，上来说说我的感想，希望能给大家一点帮助。
初中三年级
请问lz买哪了？多大多少钱呢？
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初中三年级
同问，多少钱买的呀，在哪里呢？我现在也在纠结这问题呢。。。
初中二年级
恭喜哦 能住二环 羡慕哦～～
小学五年级
初中二年级
非常赞同你！我买的也是城里的老房，不过在二环外三环里。
老房的缺点嘛。。。任谁都能说出一大车来，我也不重复了。
但是优点么，也是杠杠的！俺们家周边围绕的全是大学、科研院所以及军队大院，我们的房子（准确讲是老公婚前买的房子）本身也是某研究院的宿舍，出门就有几趟公交车，地铁线不在门口，最近的四号线距离我家1公里多点，2号线可能稍远，但是出门踏上任何一辆公交车，想到4号到4号，想到2号到2号。4号线到西单、北京南站，二号线到北京站，都非常方便。距离我和老公的单位都为6公里，开车很堵的话时间当然就没谱了，通常情况大约半小时，撑死40分钟，骑车25分钟，坐公交车跟开车时间差不多，有时反而比开车还快（因为开车还得停车啥的），公交车站就在单位门口，下车就到。距离公婆家1公里，将来婆婆答应给带孩子。另外周边从幼儿园到大学，都全乎了，虽然都不是什么顶级拔尖的学校，但是我觉得我们家孩子上中等的就可以，干嘛那么拔尖？停车费一年800块（在很多高档小区恐怕一个月都下不来把？），当然没有固定车位，小区车位确实也非常紧张，但是只要晚上不是回来太晚，都可以有地方，再说就我们家周边，要不是我现阶段怀孕常常开车，以后接送孩子得开车，否则根本平常根本用不着开，我怀孕前我们都坐公交或者骑车，在这个油价下，我们一个月加200块油就足够了。房子不是南北通透，是全南的，窗外是一个花园，对面的楼距离我们大约50米远，我们又在顶层，当然爬楼累，但是视野那叫一个开阔，试问哪个新楼的小区能有这样的楼间距，楼间距恨不得5米？由于窗外是花园，所以不过汽车，不临马路，有时安静得我都睡不着觉，倒是生态环境太好了，早上什么布谷鸟、喜鹊、乌鸦、麻雀、流浪猫的可能会嚎一阵子，也把睡眠比我轻的老公吵醒过很多次。我跟老公说过很多次，这个房子假如不是小了、老了，就这个条件，在北京哪找去？给我10万一平我都不换。
其实这位mm，我的帐是这么算的，估计你的想法跟我也差不多。眼下我们还年轻，还需要忙工作、进修、孩子，咱们又是普通工薪阶层，不是什么富二代或者嫁进了什么豪门。我妈就说，你远远没到去郊区买个豪宅每天不出门享受悠闲时光的时候，现阶段我们的时间成本也是很高的，在一个能最大程度节约时间精力的地方生活，远比什么大房子大花园的重要得多多！何况考虑到养孩子，那些近郊远郊的，没有医院没有学校的，很多人都是在有了孩子之后又纷纷回迁到城里。
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我的全新闲置，babyphat运动服，吊带，裹胸，短裙等
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老房的优点和缺点都十分明显，明显的不能再明显了。
但是对于现在跟城里上班的年轻人来说还是买个老房可能更好些，上班近交通方便真的是幸福，起码对于上班族来说。
我家也住老房，痛并快乐着，比如这个下雨我就痛苦，阳台漏水，哈哈，但是这个下雨我也快乐，走路都能到公司不迟到。
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欢迎参加55房版、数码版、车版的活动，有威望有奖品&&
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初中三年级
唉，我依然在纠结是选择四环边上的老房子还是五环外的新房子。
老房子的话，交通啊各方面是很便利，就是怕以后换房的时候不好卖。
新房呢，房间大，格局好，就是远，杠杠的远啊。。。
走过路过的也给我支支招吧~
高中一年级
握爪，我也是放弃了五环外的新房，买了三环里的老房。而且不是一般的老，比我都大了。就是图个近，离lg上班近，离父母近。生活了20多年的圈子，不想出去了。如果以后换房换不出去，就坐等拆迁了。
小学六年级
我也是纠结着，最后打算买近地，想等以后再换远的好的，又怕到时候旧房子已经老的出不了手，现在就纠结这个
[ 本帖最后由 dodo7980 于
12:37 编辑 ]
小学四年级
听楼主说的这意思，好像我们家附近，南二环内吗？
初中二年级
能说说房子的具体情况吗？在哪，多大面积，多少钱买的
小学六年级
住过东五环外通州的新房格局很好，现在住西三环内二手房格局一般但是够住，老公上班走路5分钟，周边幼儿园，小学、中学大学都有，说实话从通州搬出来之后回去不超过五次，觉得太远了，我个人的感觉，一定要考虑上班远近，配套，新旧不是大问题
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不乱于心，不困于情。不畏将来，不念过去。
小学六年级
@的帖子 支持lz ，说的很对啊， 欢迎看我的卖房帖，链接在签名里面，还在卖着呢。
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||||||||要搬家了，5块，10块！！转掉俺瘦的时候买的心爱的衣衣++裤裤++裙裙|||||
/thread--1.html
初中二年级
我也来顶，呵呵，开心就好啦
初中一年级
以前的邻居在郊区也有大房，但也基本不住，在三环的小房子窝着
隔壁的房子今年初卖掉了，那家人搬到了通州，这两个月又见他们回来在附近找房子了
城里的老房子浑身缺点，看个人喜好吧
作为普通上班族，我最喜欢上班方便的房子
[ 本帖最后由 百合湾八宝粥 于
14:43 编辑 ]
初中一年级
引用:原帖由 hero321 于
15:53 发表
我最终选择的是二环内的老房子。当初选择也是万分纠结啊，后来老妈想出一个解决办法，把房子的缺点和优点列在一张纸上，优点如下：地理位置好、楼层好、户型好、朝向好、采光好、楼道维护整洁。缺点是：房龄老、周边 ... :最后一段说的跟我想的一样呀，的确不能比。我本来家在北京，结果跑到香港来辛辛苦苦读书工作。要搁北京三百万也能买到一百多平的房子了，在香港只能买个六十平二十几年的老楼。。。经常在想为啥呢。。。
小学二年级
当然住城里好了，什么都方便都在城里，但是要考虑一个问题啊，如果是不缺钱的，那没的说。要是钱紧的，你说怎么办，城里房子3w--4w，城边上的2w，你说怎么选啊。就拿70p的，70*3.5=245,70*2=140， 相差100w呢，打工族哪有这么多现金啊。
研究生二年级
引用:原帖由 lees178 于
14:47 发表
当然住城里好了，什么都方便都在城里，但是要考虑一个问题啊，如果是不缺钱的，那没的说。要是钱紧的，你说怎么办，城里房子3w--4w，城边上的2w，你说怎么选啊。就拿70p的，70*3.5=245,70*2=140， 相差100w呢，打工族 ... :老房60平能2居，使用面积能50多；新房有80平以下的两居吗？！
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自己农村拆老房子盖新房，为什么地基还要出钱“干”
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& & 我们村好多年没有批地基盖新房了~去年过年后说地基批下来了，要求把老房子拆了，全家住进了临时搭建的15平米房子里。近期开会说年前要把地基分好哪家盖哪里。但这个确定谁家在哪里盖的地基方式，就是近几年许多村子都实行的所谓玉溪话“干地基”！而且最便宜的一个地基都要几千块钱的底价。但据我了解，人家其他村子都是全部“干地基”的钱，最后都是建房户们平均分配，因为说实话，这是我们放弃了抽签选房的唯一补偿（但其实我们并不想放弃抽签的方式，是村上要求必须“干”的方式）。
& & 重点来了！！可我们村上开会说这笔“干地基”的钱是不分的！那么这笔钱保守估计也是得上百万，可钱不分，村上也没个给建房户们一个不平均分配这比钱的具体理由。那最终这比钱会用到哪里，会落到谁口袋中，我们真的很疑惑。
& & 所以我就想请懂这个事的大伙，帮我分析分析这样的选地基方式和村上这样的做法到底对不对，我们是不是就该这样老老实实听他们的。真的是老百姓盖个房子不容易，现在地基还没落实，就已经交出好几万钱了。在这么下去我怕盖房子的钱都没有了！
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嘿嘿&&楼下说说呗！
╭(╯^╰)╮
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占位再看。
2个人在一起在是要为对方着想的
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今生共相伴
我走向你，是否你也挪动了脚步！
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这种做是可以的嘛，很多村子都这样
来来往往都是友，嬉笑怒骂皆成文！
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干地基的时候估计没考虑过有这个结果吧？？当时要想周全点，再干啊。
不以物喜，不以己悲
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不以物喜&&不以己悲
不悟不空，悟而不空
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不分的话，有地基的都私下协商，互补一点，以其让那些。。。。不如。。。。
悟而不空,空而不悟，不悟不空，不空不悟
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不要理村上，我建房时就几十家建房户自己选岀一个敲锣的，一个报号的，一个记帐的，两个点钞的，两个看好钱的临时保管员。自己干了钱后留出来修路、修下水管道、拉接电线的钱外，余下的，所有建房户平均分掉。你们建房干出来的钱关村上屁事。分了。
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严格来讲，这仅是红塔区自己的做法。干价本身就没有法律、法规和国家政策依据。要说建议话，有几点：一是当地国土主管部门、当地政府不做为、违法作为，没有起到依法引导的作用，没有准确适用村民自治法律法规和民房批建有关规定，这一点是最关键的，针对此点，一定要坚持到上级纪委、监察机关反应，讨合法说法，明来明去；二是这是一种对农村的统治策略，让建房群众内斗，从而分而治之并获利，针对此点，其实主动权在建房群众，内部统一不干价就行了，何必将干价的钱喂老野狗，抽签就行，但建房群众有没有这种胆识就靠你们自己；三是实在不行，干价就干价，建好房后，秋后算帐，那些贪官污吏吃多少让他们吐多少，坚持到底；四是如果不办手续，强行建民房，当这个社会的统治层不依法办事时，还是集体暴力有作用。
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楼主，你是那个村的。
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这个是红塔区国土局搞出来的名堂，找他们就活了。
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回 wyttxd 的帖子
:严格来讲，这仅是红塔区自己的做法。干价本身就没有法律、法规和国家政策依据。要说建议话，有几点：一是当地国土主管部门、当地政府不做为、违法作为，没有起到依法引导的作用，没有准确适用村民自治法律法规和民房批建有关规定，这一点是最关键的，针对此点，一定要坚持到上级纪 .. ( 09:56) 顶~!!!~~~~~~~~FQI& &&&~~字数还不够~
平常心看待非常事，凡事总有缘由，种因终会结果~！！！笑一笑，明天会更好！
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这些东西么你懂呢么
钱回去哪点么
不出肉的猪不是好猪
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这种做法很普遍嘛！到处都是这样！习惯就好了！
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回 微小子 的帖子
:这种做法很普遍嘛！到处都是这样！习惯就好了！ ( 14:44) 已经麻木不仁了，如果每个人都这样，最终便宜的只能是“老虎”和“苍蝇”。
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让有钱人更有钱，让穷人更穷，比的就是钱多，抽签才是最公平的。
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这种做法很普遍嘛！到处都是这样！习惯就好了！你是哪个村的？[s:231]
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这样是不对的，建房户干价的钱是建房户之间分的，采取后面的分前面一家的钱，这样是对经济条件不好的最好的方式，同时也能让有需要的人得到自己想要的位置。至于这份钱留公是很明显的侵吞私人财产。人家建房户自己内部的位置分配和村组有什么关系？
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钱分不分应该是村上管理的问题，大多数村是用这个钱去搞村上的基础设施建设，毕竟村子的发展还是要用钱的嘛，地是村上集体的，又不是个人的，我认为分了不对。
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